地皮租赁建房合同范例

地皮租赁建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地一块，现愿出租给乙方，乙方愿意租赁该土地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的土地一块出租给乙方，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整。

六、租赁期间的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证出租土地符合国家及地方相关法律法规的要求。

（3）甲方应在本合同约定的期限内，将出租土地交付给乙方使用。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应在本合同约定的期限内，将租赁土地交付给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未保证出租土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.建设工程规划许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地一块，现愿出租给乙方，乙方愿意租赁该土地用于建房，为保证乙方的履约能力，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的土地一块出租给乙方，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何纠纷而免除。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整。

5.2丙方作为担保方，对租赁保证金承担连带责任。

六、租赁期间的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方保证出租土地的权属清晰，无任何争议。

（2）甲方保证出租土地符合国家及地方相关法律法规的要求。

（3）甲方应在本合同约定的期限内，将出租土地交付给乙方使用。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.3丙方权利义务：

（1）丙方有权监督乙方的履约情况，包括但不限于乙方支付租金的情况。

（2）丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付租金的能力。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（3）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未保证出租土地权属清晰的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益。

9.2第三方介入有助于降低合同履行风险，确保租金按时支付。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业物业，现愿出租给乙方，乙方愿意租赁该物业用于开设店铺，为保证乙方的经营能力和信用，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的商业物业出租给乙方，物业面积为__________平方米，租赁用途为开设店铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何纠纷而免除。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整。

5.2丙方作为担保方，对租赁保证金承担连带责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用物业，开设店铺。

（2）乙方有权在租赁期限内对物业进行合法装修。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用物业。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变物业用途。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证物业权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应保证物业符合国家及地方相关法律法规的要求。

（3）甲方应在本合同约定的期限内，将物业交付给乙方使用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未保证物业权属清晰的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定用途使用物业的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方