房屋使用合同范例

房屋使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________平方米

1.4房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整，共计人民币_________元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维修、保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋使用，丙方作为房屋的维修维护单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________平方米

1.4房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整，共计人民币_________元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方作为房屋的维修维护单位，负责房屋的日常维修、保养，确保房屋处于良好状态。丙方应按照甲方要求，在接到维修通知后_________小时内到达现场进行处理。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责房屋的维修维护工作，确保房屋的正常使用。

6.2丙方有权要求乙方配合维修工作，包括但不限于提供必要的空间和条件。

6.3丙方有权在维修过程中，根据实际情况调整维修方案，但需经甲方同意。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_________%作为滞纳金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方违反租赁合同，损害甲方或其他第三方权益，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的维修维护单位，确保房屋在租赁期间得到良好的维护，降低甲方在房屋维护方面的风险和成本。同时，甲方作为主导方，通过明确的权利和义务条款，保障自身权益，提高租赁房屋的保值增值。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用和维护进行监督，确保房屋的完好和租赁合同的顺利履行。通过强化甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________________

乙方（房屋租赁方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋使用，丙方作为房屋的物业管理单位，负责房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋结构：___________________________

1.3房屋面积：___________________________平方米

1.4房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月人民币_________元整，共计人民币_________元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及物业管理

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，享受丙方提供的物业管理服务。

4.2丙方负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作，确保房屋及公共区域的安全与整洁。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

5.2乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护邻里关系。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

6.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的乙方进行警告或采取必要措施。

6.3丙方有权根据实际情况调整物业管理方案，但需提前通知乙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或提供必要的租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的_________%作为滞纳金。

7.3若甲方擅自改变房屋用途或损害乙方利益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的直接使用者，有权对房屋的使用条件和管理服务提出要求，确保自身的居住舒适和权益不受侵害。