路边房子租赁合同范例

路边房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的路边房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于_________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋设施损坏需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.相关配套设施清单

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的路边房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于_________________________，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的保障，丙方同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方履行租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方担保的最高额度为人民币____________________元，担保期限与租赁期限一致。

5.3丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对租赁房屋的绝对控制权，包括但不限于房屋的修缮、改建或拆除。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于其他非法用途。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋设施损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过丙方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增强乙方的履约意识，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁房屋的绝对控制权，确保房屋的合理利用。

2.通过明确的违约责任和限制条款，维护甲方的合法权益。

3.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，为保障乙方的运营权益，丙方同意提供物业管理工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_________________________，物业类型为_________________________，物业面积_________________________平方米。

1.2租赁物业的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方管理服务

4.1丙方作为第三方管理方，负责租赁物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全监控、清洁服务等。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方运营环境的稳定和安全。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有租赁物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方在租赁期间，有权要求丙方对物业进行必要的修缮和维护。

5.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求丙方改进或更换服务人员。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方不得擅自改变租赁物业的用途，不得在乙方不知情的情况下进行任何形式的装修或改造。

6.3甲方不得利用其所有权对乙方进行不正当的干涉或要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中