医疗机构租赁合同修订

医疗机构租赁合同修订合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于________________的医疗设施包括但不限于病床、手术室、检查室、药品等租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的医疗设施，用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行使用和维护，确保医疗设施的正常运行。4.2乙方不得将租赁物转让、转租或者用于非法用途，不得破坏或者擅自更改医疗设施。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状返还甲方。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗机构租赁合同修订文本2.医疗机构执业许可证复印件3.租赁物清单4.租金支付明细表5.医疗设施使用和维护手册6.商业秘密、技术秘密保密协议7.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。2.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的医疗设施及附属设备。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内予以整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.租赁物损坏或损失：乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额双方可协商确定。4.保密义务纠纷：如一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。5.合同履行过程中的其他纠纷：双方应积极沟通，本着公平、公正、合理的原则解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.医疗机构缺少部分医疗设施，需要租赁以满足运营需求。2