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文档简介

山林租约:自然教育营地合同编号:__________山林租约:自然教育营地甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有上述山林的合法所有权和使用权,乙方愿意租用甲方拥有的山林从事自然教育营地活动,经双方友好协商,特订立本租约。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。首次支付租金应在签订本租约之日起五个工作日内支付。3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租用租赁标的从事自然教育营地活动,包括但不限于环保教育、户外拓展、亲子活动等。4.2乙方应严格按照我国相关法律法规和甲方要求,合理利用租赁标的,不得改变租赁标的使用性质,不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方对租赁标的的管理规定,包括但不限于安全、消防、环保等方面。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的的基本设施完好,包括但不限于道路、水电、照明等。5.2乙方应合理使用租赁标的内的设施,如因使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供保险单据,证明已为租赁标的及乙方人员投保了相应的保险。6.2保险单据中应明确列出甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本租约的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本租约总价款的____%。7.2本租约解除或终止后,乙方应立即搬离租赁标的,否则甲方有权强制清退,乙方应承担相应的费用。第八条争议解决8.1本租约签订后,双方应严格按照本租约的约定履行各自的权利和义务。8.2如双方在履行本租约过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租约一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本租约自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件一:租赁标的地理位置及四至说明(此处附上租赁标的的详细地理位置及四至说明,可附图说明。)附件二:租赁标的设施清单(此处附上租赁标的内的设施清单。)一、附件列表:1.租赁标的地理位置及四至说明2.租赁标的设施清单二、违约行为及认定:1.甲方违反本租约约定,如未保证租赁标的的基本设施完好,或未按约定提供保险单据等。2.乙方违反本租约约定,如未按约定支付租金,或未合理使用租赁标的设施等。三、法律名词及解释:1.租赁标的:指甲方出租给乙方的山林及其附属设施。2.租金:乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限:租赁合同的有效期限。4.违约金:违反租约约定的一方应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在租赁期间损坏租赁标的设施。解决办法:乙方应负责修复或赔偿。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:租赁期满后,乙方需继续租赁。解决办法:提前一个月书面通知甲方,并

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