购买办公室租赁协议

购买办公室租赁协议合同编号：__________购买办公室租赁协议甲方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拟租赁乙方提供的办公室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1本协议项下的租赁物为乙方位于________________的办公室，具体面积为____平方米。1.2甲方租赁乙方的办公室，用于办公用途。未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条押金4.1甲方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本协议约定将租赁物交还给乙方，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方赔偿后，甲方所支付的押金将无息退还。第五条维修责任5.1乙方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合适用的安全、消防及卫生标准。5.2因甲方使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，甲方应承担修复费用。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2若甲方因特殊情况需提前解除本协议，经乙方同意后，可按照双方商定的比例退还部分押金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方联系人身份证明5.乙方联系人身份证明6.租赁物保险单副本7.甲方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照本协议约定的时间、金额、方式支付租金。2.甲方未按约定用途使用租赁物：指甲方将租赁物用于其他非办公用途。3.乙方未按约定维修保养租赁物：指乙方未确保租赁物符合适用的安全、消防及卫生标准。4.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意提前解除本协议。5.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议项下的乙方提供的办公室。2.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。3.押金：指甲方为保证履行本协议约定而向乙方支付的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指甲方自行办理的租赁物保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付租金；若甲方逾期时间较长，乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。2.甲方未按约定用途使用租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正；若甲方拒不改正，乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。3.乙方未按约定维修保养租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行维修保养义务；若乙方拒不履行，甲方可以依法保留追究乙方违约责任的权利。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金；若甲方未提前通知或未支付违约金，甲方应承担相应的违约责任。5.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约