农村房租买卖合同范例

农村房租买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的正常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3若乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责房屋的正常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，乙方应配合甲方的监督。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

7.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同解除

9.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定履行租赁义务，降低甲方的租赁风险。丙方的介入有利于保障甲方的权益，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，有利于维护甲方的合法权益，确保房屋租赁的顺利进行。甲方的主导地位有助于甲方在合同中设定有利于自身的条款，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地进行农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地地址：________________________

1.2土地面积：________________________亩

1.3土地用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3若乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定的土地用途使用土地。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方将土地恢复原状。

6.3乙方有权在租赁期间，经甲方同意，对土地进行合理改良。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常农业生产活动。

七、合同解除

7.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。

7.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地租赁登记备案表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为