小区出租水池合同范例

小区出租水池合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区水池（以下简称“水池”）的使用权，乙方有意租赁该水池进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方水池，租赁物范围包括水池本身及其附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用水池，不得擅自改变水池的结构、功能及用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保水池的正常运行。

3.3乙方在使用水池过程中，如发生任何安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。

四、租赁物的维修及损坏责任

4.1租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2因不可抗力造成的租赁物损坏，经双方协商一致，由乙方承担部分或全部维修费用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让或转租。

六、合同解除及违约责任

6.1出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方有其他违反合同约定或法律法规的行为。

6.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.水池使用说明

2.水池租赁费用清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区水池（以下简称“水池”）的使用权，乙方有意租赁该水池进行经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方水池，租赁物范围包括水池本身及其附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁水池的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用水池，不得擅自改变水池的结构、功能及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保水池的正常运行。

4.3乙方在使用水池过程中，如发生任何安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。

五、租赁物的维修及损坏责任

5.1租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2因不可抗力造成的租赁物损坏，经双方协商一致，由乙方承担部分或全部维修费用。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让或转租。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查乙方对水池的使用情况，以确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。同时，丙方的介入也降低了甲方的风险，使得甲方能够更加放心地将水池出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定一系列权益保障措施，确保了自身在合同中的主导地位。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益，同时通过限制乙方的违约和转租行为，确保了水池的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方物业，租赁物范围包括物业本身及其附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日租赁费用的__________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁物业的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，不得被甲方擅自干涉。

4.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与甲方协商调整租赁费用。

五、物业的使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、功能及用途。

5.2乙方应负责物业的日常维护，确保物业的正常运行。

5.3乙方在使用物业过程中，如发生任何安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。

六、物业的维修及损坏责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2因不可抗力造成的物业损坏，经双方协商一致，由乙方承担部分或全部维修费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按期交付物业或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定执行。

7.3甲方如擅自干涉乙方在物业内的经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作