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文档简介
站前租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套,现将该房屋出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________平方米
3.房屋结构:__________________________
4.房屋装修:__________________________
5.房屋配套设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,双方可协商续租,续租期限不得超过原租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如无违约行为,甲方应在收到乙方交还房屋后____个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋的日常维护,保持房屋的整洁、完好。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租、转借他人。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(3)乙方将房屋转租、转借他人的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套,乙方有意承租该房屋,丙方作为第三方服务提供方,为双方提供相关服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋面积:__________________________平方米
3.房屋结构:__________________________
4.房屋装修:__________________________
5.房屋配套设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,双方可协商续租,续租期限不得超过原租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如无违约行为,甲方应在收到乙方交还房屋后____个工作日内无息退还押金。
五、第三方服务
1.丙方负责为甲乙双方提供以下服务:
(1)房屋租赁咨询、谈判及促成;
(2)房屋装修、维修及保养;
(3)房屋租赁合同的签订、备案及后续服务。
2.丙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准,并承担相应的法律责任。
六、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。
2.甲方有权监督乙方合理使用房屋,确保房屋的安全、整洁和完好。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、乙方的责任与义务
1.乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
3.乙方应负责房屋的日常维护,保持房屋的整洁、完好。
4.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租、转借他人。
八、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
(2)擅自改变房屋结构、用途的,乙方应恢复原状或赔偿损失。
(3)将房屋转租、转借他人的,乙方应承担相应的违约责任。
2.丙方违约责任:
(1)未按约定提供服务的,丙方应承担相应的违约责任。
(2)未保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准的,丙方应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
1.第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务,确保房屋租赁合同的顺利履行。
2.通过第三方服务,甲方可以更好地维护自身权益,降低租赁过程中的风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为房屋所有权人,对房屋租赁过程有主导权,有利于甲方在租赁过程中保持对房屋的控制。
2.甲方通过主导租赁过程,可以更好地实现自身利益,包括租金收益、房屋保值增值等。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.第三方服务协议
4.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方物业管理方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺一套,乙方有意承租该商铺用于经营,丙方作为第三方物业管理方,为双方提供物业管理服务,现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:__________________________
2.商铺面积:__________________________平方米
3.商铺结构:__________________________
4.商铺装修:__________________________
5.商铺配套设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,乙方有权选择续租,续租期限不得超过原租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、物业管理服务
1.丙方负责为乙方提供以下物业管理服务:
(1)商铺日常维护及保养;
(2)公共区域清洁及安全巡逻;
(3)物业维修及应急处理;
(4)协助乙方办理相关证照及手续。
2.丙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准,并承担相应的法律责任。
五、乙方的权益
1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。
2.乙方有权监督丙方的服务质量,并对丙方的服务提出改进建议。
3.乙方有权在丙方服务不符合约定时,要求丙方采取措施或解除合同。
六、甲方的责任与义务
1.甲方应保证商铺的产权清晰,并配合乙方办理相关证照及手续。
2.甲方应确保商铺的租赁条件符合乙方经营需求。
3.甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前____个月通知乙方。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按约定提供商铺的,甲方应承担相应的违约责任。
(2)擅自提高租金的,甲方应退还乙方已支付租金,并赔偿乙方损失。
2.丙方违约责任:
(1)未按约定提供物业管理服务的,丙方应承担相应的违约责任。
(2)未保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准的,丙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租方,对商铺的租赁过程有主导权,有利于乙方更好地维护自身权益。
2.乙方通过主导租赁过程,可以确保商铺的运营环境符合自身经营需求,提升经营效益。
十一、弱化甲方为主导的意义和目
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