二零二五年度豪华酒店建筑工程施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪华酒店建筑工程施工总承包合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息6.合同签订背景7.合同履行期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.工程投资6.工程建设周期7.工程质量标准三、合同双方权利义务1.发包人权利义务2.承包人权利义务3.第三方权利义务四、工程款支付1.预付款支付2.进度款支付3.结算款支付4.验收款支付5.逾期付款责任五、工程进度管理1.工程进度计划2.进度调整3.进度延误责任4.进度考核与奖惩六、工程质量与安全1.工程质量要求2.工程安全要求3.质量保证体系4.安全责任制度5.质量安全事故处理七、工程验收与移交1.验收条件2.验收程序3.验收标准4.验收结果处理5.工程移交手续八、违约责任1.发包人违约责任2.承包人违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任承担十三、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同争议解决7.合同签订日期8.合同双方签字盖章9.合同附件十四、合同附件1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：工程款支付计划4.合同附件四：工程质量要求5.合同附件五：工程安全要求6.合同附件六：合同双方权利义务7.合同附件七：违约责任8.合同附件八：争议解决9.合同附件九：不可抗力10.合同附件十：其他约定合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度豪华酒店建筑工程施工总承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方当事人信息：a.发包人：_______b.承包人：_______6.合同签订背景：_______7.合同履行期限：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程投资：_______6.工程建设周期：_______7.工程质量标准：_______三、合同双方权利义务1.发包人权利义务：a.提供工程图纸及有关资料b.按时支付工程款c.组织工程验收d.解决施工中的有关问题2.承包人权利义务：a.按合同要求完成工程b.保证工程质量c.按时提交施工计划d.承担施工过程中的风险3.第三方权利义务：a.提供必要的施工条件b.参与工程验收c.维护工程安全四、工程款支付1.预付款支付：a.预付款比例：_______b.预付款支付时间：_______2.进度款支付：a.进度款支付比例：_______b.进度款支付时间：_______3.结算款支付：a.结算款支付比例：_______b.结算款支付时间：_______4.验收款支付：a.验收款支付比例：_______b.验收款支付时间：_______5.逾期付款责任：a.逾期付款利息：_______b.逾期付款违约金：_______五、工程进度管理1.工程进度计划：a.总进度计划b.分阶段进度计划2.进度调整：a.因不可抗力等原因导致进度延误的处理b.进度调整的程序3.进度延误责任：a.承包人责任b.发包人责任4.进度考核与奖惩：a.进度考核标准b.奖励措施c.惩罚措施六、工程质量与安全1.工程质量要求：a.符合国家及行业相关标准b.达到合同约定的质量标准2.工程安全要求：a.严格执行安全生产法律法规b.确保施工安全3.质量保证体系：a.建立健全质量管理体系b.定期进行质量检查4.安全责任制度：a.明确各级人员安全责任b.制定安全操作规程5.质量安全事故处理：a.事故报告b.事故调查c.事故处理七、工程验收与移交1.验收条件：a.工程完成并达到合同约定的质量标准b.完成所有工程量的施工c.提供完整的工程资料2.验收程序：a.验收申请b.验收组织c.验收内容d.验收结果3.验收标准：a.国家及行业相关标准b.合同约定的质量标准4.验收结果处理：a.验收合格b.验收不合格c.重新施工5.工程移交手续：a.移交申请b.移交验收c.移交文件d.移交完成八、违约责任1.发包人违约责任：a.未按时支付工程款的违约金为每日千分之五。b.未按合同约定提供施工条件的违约责任。c.验收不合格后未按时整改的违约责任。2.承包人违约责任：a.工程质量不符合合同约定的违约金为工程总价款的千分之五。b.工程进度延误的违约金为每日千分之五。c.未能按时完成工程移交的违约责任。3.第三方违约责任：a.第三方提供的材料或设备不符合合同约定的违约责任。b.第三方延误工程进度的违约责任。4.违约责任承担方式：a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约方应承担因违约行为造成的损失。c.违约方应承担因违约行为引起的其他责任。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.争议解决机构仲裁。c.争议解决法院诉讼。2.争议解决机构：a.争议解决机构名称。b.争议解决机构地址。3.争议解决程序：a.争议提出。b.争议调查。c.争议解决。4.争议解决费用：a.争议解决费用承担方式。b.争议解决费用计算方法。十、合同解除1.合同解除条件：a.发包人违约严重。b.承包人违约严重。c.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同。b.确认解除合同。c.解除合同生效。3.合同解除后果：a.解除合同后双方的权利义务终止。b.双方应按照合同约定处理剩余工程。c.双方应承担因解除合同而产生的损失。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.合同因法定原因终止。2.合同终止程序：a.提出终止合同。b.确认终止合同。c.终止合同生效。3.合同终止后果：a.合同终止后双方的权利义务终止。b.双方应按照合同约定处理剩余工程。c.双方应承担因合同终止而产生的损失。十二、不可抗力1.不可抗力定义：a.自然灾害。b.社会事件。c.政府行为。2.不可抗力事件处理：a.通知对方不可抗力事件。b.延长合同履行期限。c.减少损失。3.不可抗力责任承担：a.不可抗力事件导致的损失由双方合理分担。b.不可抗力事件解除合同的条件。十三、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同争议解决7.合同签订日期8.合同双方签字盖章十四、合同附件1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：工程款支付计划4.合同附件四：工程质量要求5.合同附件五：工程安全要求6.合同附件六：合同双方权利义务7.合同附件七：违约责任8.合同附件八：争议解决9.合同附件九：不可抗力10.合同附件十：其他约定发包人（盖章）：签字：________________________日期：________________________承包人（盖章）：签字：________________________日期：________________________见证人（盖章）：签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更a.说明：在施工过程中，如需进行设计变更，由甲方主导提出变更申请，经双方确认后，由承包人进行实施。变更设计费用由甲方承担。2.甲方主导工程进度a.说明：甲方有权根据项目整体进度要求，对工程进度计划进行调整，承包人需配合调整，并确保工程按期完成。3.甲方主导工程款支付a.说明：甲方对工程款支付有最终决定权，可根据工程进度、质量及验收情况支付工程款。4.甲方主导工程验收a.说明：工程验收由甲方主导组织，承包人需配合验收工作，确保工程达到合同约定的质量标准。5.甲方主导合同争议解决a.说明：在合同执行过程中，如出现争议，由甲方主导组织协商解决，如协商无果，可依法向仲裁机构申请仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案a.说明：在施工过程中，乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案，确保工程质量和进度。2.乙方主导材料采购a.说明：乙方负责材料采购，确保材料质量、规格及供货时间符合合同约定。3.乙方主导工程进度控制a.说明：乙方需制定详细的进度计划，并按计划推进工程进度，确保工程按期完成。4.乙方主导工程质量控制a.说明：乙方负责工程质量控制，确保工程符合合同约定的质量标准。5.乙方主导安全生产管理a.说明：乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中人员安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构a.说明：合同中可引入第三方中介机构，负责工程监理、验收等工作，确保工程质量和进度。2.第三方中介机构职责a.说明：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行全程监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收等环节。3.第三方中介机构费用a.说明：第三方中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介机构与双方关系a.说明：第三方中介机构应独立于双方，保持中立地位，确保监理工作的客观公正。5.第三方中介机构责任a.说明：第三方中介机构在监理过程中，如出现违规行为，应承担相应责任。6.第三方中介机构更换a.说明：如第三方中介机构不能履行职责或出现严重违规行为，双方可协商更换第三方中介机构。7.第三方中介机构协调a.说明：第三方中介机构在监理过程中，需与发包人和承包人保持良好沟通，及时协调解决工程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程概况2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：工程款支付计划4.合同附件四：工程质量要求5.合同附件五：工程安全要求6.合同附件六：合同双方权利义务7.合同附件七：违约责任8.合同附件八：争议解决9.合同附件九：不可抗力10.合同附件十：其他约定11.第三方中介机构资质证明12.第三方中介机构监理计划13.第三方中介机构监理报告14.施工图纸及技术资料15.材料采购合同16.甲方提供的工程图纸及有关资料17.工程验收报告18.工程结算书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款、未按合同约定提供施工条件、验收不合格未按时整改。b.乙方违约：工程质量不符合合同约定、工程进度延误、未能按时完成工程移交。c.第三方违约：提供的材料或设备不符合合同约定、延误工程进度。2.违约认定：a.甲方违约：通过甲方提供的证据、第三方中介机构报告等认定。b.乙方违约：通过乙方提供的证据、第三方中介机构报告等认定。c.第三方违约：通过第三方中介机构报告、合同约定等认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的相应法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。5.合同终止：指合同因合同履行完毕、协商一致、法定原因等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方工程质量不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介机构，或要求第三方中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.新建豪华酒店建筑工程。2.改扩建豪华酒店建筑工程。3.豪华酒店建筑工程的维修保养。4.豪华酒店建筑工程的改造升级。5.豪华酒店建筑工程的拆除重建。全文完。二零二五年度豪华酒店建筑工程施工总承包合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为满足我国酒店行业的发展需求，甲方拟建设一座豪华酒店。为确保工程顺利进行，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在豪华酒店建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、装修、拆除等建筑工程。（2）施工总承包：指承包单位按照合同约定，承担建筑工程的设计、采购、施工、竣工验收等工作。（3）分部分项工程：指建筑工程中的各个独立部分，如地基基础、主体结构、装饰装修等。3.2关键词解释（1）合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑工程施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑工程施工。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的有关资料和报告。（3）乙方应确保施工过程中的安全生产，防止发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成建筑工程施工。（2）甲方应按照合同约定的时间、金额支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期到期，且工程已按合同约定完成。（2）合同约定的终止条件之一发生。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程交接手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等分部分项工程的工程量清单费用。（2）设备材料费用：包括但不限于工程所需的各类设备、材料的采购费用。（3）人工费用：包括但不限于施工人员的工资、津贴、福利等。（4）管理费：包括但不限于施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：根据双方协商确定的利润比例。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方按月向乙方支付已完成的工程量清单费用的60%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余工程量清单费用的30%。（4）质保金：甲方应在合同签订后支付工程总额的5%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10日内。（2）进度款支付时间：每月末前5日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后30日内。（4）质保金支付时间：质保期满后30日内。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项。（2）付款凭证：乙方应在收到付款后3日内向甲方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额按实际损失计算。（2）赔偿方式：甲方可以选择要求乙方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于工程设计图纸、技术参数、施工方案、成本预算、财务数据等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致工程延期，工期相应顺延。（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行过程中出现重大争议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术规范等的审查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容，但需经双方书面同意。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行工程进度、质量、安全的监督。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于豪华酒店建筑工程施工总承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及报价单2.施工图纸及技术规范3.施工合同专用条款4.甲方提供的施工场地及配套设施情况说明5.乙方提供的施工组织设计及施工方案6.工程进度计划及节点控制表7.施工现场安全管理制度8.不可抗力事件证明文件9.合同履行过程中的沟通记录及会议纪要10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按时支付款项，经催告后仍不支付的。（2）未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期的。2.乙方违约行为及认定：（1）未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，经甲方验收不合格的。（2）泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的。（3）违反保密条款，未经甲方同意向第三方泄露保密内容的。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约：指当事人一方或双方不履行或不适当履行合同约定的义务。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并经甲方验收合格后方可继续施工。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并向甲方汇报，争取甲方理解和支持。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，启动应急预案，并及时报告甲方，