田园民房出售合同范例

田园民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的田园民房，现愿将其出售给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就田园民房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将位于__________的田园民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人权利主张。

二、售价及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________日内配合甲方办理标的物过户登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方未按时交付标的物或协助办理过户登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物相关资料

2.房产证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一座位于__________的田园民房，现愿将其出售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保交易安全，保障甲方的合法权益，三方经友好协商，就田园民房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将位于__________的田园民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人权利主张。

二、售价及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以确保乙方按时履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________日内配合甲方办理标的物过户登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时履行付款义务。

4.2若乙方未按时支付定金或房款，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的证明，以确保其担保权益不受侵害。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付定金和房款。

5.2甲方有权要求乙方在标的物过户登记前提供相关资料，以便办理过户手续。

5.3甲方有权要求丙方提供乙方履约情况的证明，以确保交易安全。

5.4甲方有权要求乙方在合同履行期间保持标的物的完好，不得擅自改变其结构或用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在标的物过户登记前擅自改变标的物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的担保责任有助于增强乙方的履约意愿，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有优先权利，有利于维护自身利益。

10.2甲方通过设置多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.3甲方通过限制乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的田园民房（以下简称“标的物”），为保障交易安全，乙方引入丁方（以下简称“丁方”）作为担保方，以增强交易信心，三方经友好协商，就田园民房购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将位于__________的田园民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人权利主张。

二、售价及支付方式

2.1标的物售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丁方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以确保乙方按时履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________日内配合甲方办理标的物过户登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户登记手续，并承担相应的税费。

四、丁方的责权利

4.1丁方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时履行付款义务。

4.2若乙方未按时支付定金或房款，丁方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丁方有权要求甲方提供乙方履约情况的证明，以确保其担保权益不受侵害。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

5.3乙方有权在合同履行期间对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

5.4乙方有权要求丁方在合同履行期间提供担保，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行期间擅自改变标的物结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，享有优先权利，有利于保障自身在交易中的权益。

9.2乙方通过设置多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中