会所 别墅出租合同范例

会所别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所别墅（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年，续期租金及条款按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的合理损耗责任。

4.3乙方应按甲方要求，在租赁期满时将租赁物恢复原状，并交付给甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养。

5.2对于租赁物发生重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行维修或更换，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定进行维修或更换的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所别墅（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁物的日常维护、保养及增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年，续期租金及条款按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁物的日常维护、保养及增值服务。

4.2丙方应保证租赁物处于良好状态，确保乙方正常使用。

4.3丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知乙方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的工作进行评价。

5.2甲方有权要求丙方对租赁物进行必要的维修、保养及增值服务。

5.3甲方有权在丙方未履行职责时，终止丙方的服务，并要求乙方支付相应的违约金。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守租赁物使用规定，不得擅自改变租赁物结构、用途或设施。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的合理损耗责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.4乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方相应的损失。

7.3丙方未履行职责，导致租赁物出现重大故障或损坏的，应承担相应的责任，并赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的使用效率，降低甲方的管理成本。

2.保障租赁物的维护和保养，提高租赁物的使用寿命。

3.为乙方提供增值服务，提升乙方的生活品质。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全和稳定。

2.通过第三方服务，实现租赁物的价值最大化。

3.通过严格的管理和监督，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”），乙方有意租赁小区内的住宅，丙方作为第三方管理服务公司，负责提供小区的物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、小区概况

1.1小区位于____________________，具体地址为____________________。

1.2小区包括住宅楼、地下车库、绿化带、健身设施等。

1.3小区住宅面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年，续期租金及条款按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方管理服务公司，负责提供小区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.2丙方应确保小区环境整洁、安全，满足乙方居住需求。

4.3丙方应按照甲方要求，对小区设施进行定期检查和维护。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境舒适。

5.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

5.3乙方有权在丙方未履行职责时，要求甲方更换丙方或终止服务。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁房屋的合法合规，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应确保丙方提供的物业管理服务符合乙方的合理要求。

6.3甲方不得干涉丙方的正常运营，不得要求丙方进行不正当竞争或压低服务价格。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供合法合规的租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2丙方未履行物业管理职责，导致乙方居住环境受到严重影响，应承担相应的责任，并赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区照片

2.小区设施清单

3.银行账户信息

4.第三方服务协议

乙方为主导的目的和意义：