公寓套房转让合同范例

公寓套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”）的所有权，且甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）户型：__________

（4）装修情况：__________

（5）配套设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产及相关权属证书后__________个工作日内，对房产进行验收。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担该房产转让过程中产生的个人所得税等税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”）的所有权，且甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）户型：__________

（4）装修情况：__________

（5）配套设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方的协商一致而免除。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房产及相关权属证书后__________个工作日内，对房产进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关规定，承担该房产转让过程中产生的个人所得税等税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内进行房产验收。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在违约情况下承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应按照本合同约定支付转让款。

7.4乙方应按照约定时间进行房产验收。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方未按约定时间进行房产验收的，视为乙方放弃验收权利。

8.3乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处分该房产。

8.4乙方在未支付全部转让款前，不得擅自变更房屋用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）丙方出具的担保函

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。丙方的担保作用有助于增强乙方的履约能力，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位，降低交易风险，保障自身利益。同时，甲方的主导地位有助于推动交易的顺利进行，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”），且甲方有意出售该房产；乙方有意购买该房产；丙方作为中介方，愿意提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的公寓套房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）户型：__________

（4）装修情况：__________

（5）配套设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购买该房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，支付剩余转让款。

2.4支付方式：__________

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并协助办理该房产的过户手续。

3.2丙方应保证提供的服务真实、合法、有效。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，乙方应在合同签订后__________个工作日内支付。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。

4.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并保证服务质量和效率。

4.3乙方有权在交付定金后，在一定期限内解除合同，但应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

4.4乙方应按照本合同约定支付定金和剩余转让款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和剩余转让款。

5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的信息，并协助办理过户手续。

5.3甲方应在乙方支付定金后，在一定期限内配合乙方办理房产过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方在乙方支付定金后，未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

6.3甲方在乙方支付定金后，擅自提高房产价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）丙方中介服务协议

（4）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意