店铺经营租赁合同范例

店铺经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2押金在租赁期满后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保证租赁物在租赁期间的使用功能。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应对租赁物进行定期清洁、保养，确保租赁物的整洁、安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营活动。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

3.3丙方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保证租赁物的使用功能。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应对租赁物进行定期清洁、保养，确保租赁物的整洁、安全。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮和保养。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复租赁物的原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

3.维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的互利合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全与完整，维护甲方的资产价值。

2.规范租赁行为，提高租赁市场的秩序。

3.实现甲方在租赁过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，现愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间进行经营活动。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

3.3丙方担保金额为租金总额的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内自主决定经营内容，无需经过甲方同意。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申报并获得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的维护和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自进入乙方经营场所，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

6.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或终止租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同