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文档简介

楼下商铺改造施工合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方拟对其位于__________(具体地址)的商铺进行改造施工,乙方愿意接受甲方委托,就商铺改造施工事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________商铺改造施工工程

1.2工程地点:__________(具体地址)

1.3工程内容:商铺内部装修、改造、修缮等

1.4工程规模:__________平方米

1.5工程工期:自本合同签订之日起__________天内完成

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务:

(1)甲方负责提供改造施工所需图纸、资料等相关文件;

(2)甲方负责办理工程所需的各项审批手续;

(3)甲方负责按照约定支付工程款项;

(4)甲方负责提供施工现场的必要条件,包括但不限于施工通道、水电等;

(5)甲方对施工过程中的安全事故承担责任。

2.2乙方权利义务:

(1)乙方负责按照甲方提供的图纸、资料等相关文件进行施工;

(2)乙方负责按照国家有关施工标准、规范和规定进行施工;

(3)乙方负责确保施工质量,按期完成工程;

(4)乙方负责施工现场的安全管理,防止安全事故发生;

(5)乙方负责工程竣工后对施工现场进行清理、恢复原状。

三、工程款项

3.1工程总造价:人民币__________元整(大写:__________)

3.2付款方式:

(1)工程开工前,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%作为验收款;

(4)剩余工程总造价的__________%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起__________年内。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)甲方未按约定提供图纸、资料等相关文件,应承担相应责任;

(3)甲方未按约定办理工程所需的审批手续,应承担相应责任。

4.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定完成工程,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)乙方施工质量不符合约定,应承担相应责任;

(3)乙方未按约定进行施工现场的安全管理,造成安全事故,应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;

5.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________(具体地点)的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.甲方提供的图纸、资料等相关文件;

2.施工现场安全管理制度;

3.工程进度表;

4.工程竣工验收报告。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

第三方(以下简称“丙方”):__________

鉴于甲方拟对其位于__________(具体地址)的商铺进行改造施工,乙方愿意接受甲方委托,丙方愿意作为第三方参与并提供相关服务,三方就商铺改造施工事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________商铺改造施工工程

1.2工程地点:__________(具体地址)

1.3工程内容:商铺内部装修、改造、修缮等

1.4工程规模:__________平方米

1.5工程工期:自本合同签订之日起__________天内完成

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务:

(1)甲方拥有对商铺改造施工项目的最终决策权;

(2)甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,并对施工质量、进度、安全等事项进行监督;

(3)甲方有权根据工程进度支付工程款项;

(4)甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工条件,包括但不限于施工通道、水电等;

(5)甲方对施工过程中的安全事故承担责任,但如因丙方原因导致安全事故,甲方有权向丙方追偿。

2.2乙方权利义务:

(1)乙方应按照甲方提供的图纸、资料等相关文件进行施工;

(2)乙方应确保施工质量,按期完成工程;

(3)乙方应遵守施工现场的安全管理规定,防止安全事故发生;

(4)乙方应配合丙方的工作,确保丙方能够顺利完成其服务内容。

2.3丙方权利义务:

(1)丙方负责提供与商铺改造施工相关的专业服务,如设计、监理等;

(2)丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范;

(3)丙方应配合甲方和乙方的工作,确保工程顺利进行;

(4)丙方对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。

三、工程款项

3.1工程总造价:人民币__________元整(大写:__________)

3.2付款方式:

(1)工程开工前,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%作为验收款;

(4)剩余工程总造价的__________%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起__________年内。

四、违约责任

4.1乙方违约责任:

(1)乙方未按约定完成工程,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)乙方施工质量不符合约定,应承担相应责任;

(3)乙方未按约定进行施工现场的安全管理,造成安全事故,应承担相应责任。

4.2丙方违约责任:

(1)丙方未按约定提供专业服务,应向甲方支付_____%的违约金;

(2)丙方提供的服务质量不符合国家相关标准和规范,应承担相应责任;

(3)丙方未配合甲方和乙方工作,影响工程进度,应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;

5.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________(具体地点)的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.甲方提供的图纸、资料等相关文件;

2.施工现场安全管理制度;

3.工程进度表;

4.工程竣工验收报告。

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入旨在为甲方提供专业的设计、监理等服务,确保商铺改造施工项目的顺利进行,提高施工质量,缩短工期,降低风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为商铺改造施工项目的主体,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障,同时,甲方的主导地位有利于统一协调甲乙丙三方的关系,提高项目执行效率,确保项目目标的实现。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”):__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

第三方(以下简称“丙方”):__________

鉴于乙方拟承接位于__________(具体地址)的商铺改造施工项目,甲方愿意委托乙方进行施工,丙方愿意作为第三方参与并提供相关服务,三方就商铺改造施工事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________商铺改造施工工程

1.2工程地点:__________(具体地址)

1.3工程内容:商铺内部装修、改造、修缮等

1.4工程规模:__________平方米

1.5工程工期:自本合同签订之日起__________天内完成

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务:

(1)乙方拥有对商铺改造施工项目的施工权,包括但不限于设计、施工、材料采购等;

(2)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项;

(3)乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务,包括但不限于设计审核、施工监理等;

(4)乙方有权根据工程进度调整施工计划,并提前通知甲方和丙方;

(5)乙方对施工过程中的安全事故承担责任,但如因甲方或丙方原因导致安全事故,乙方有权向甲方或丙方追偿。

2.2甲方权利义务:

(1)甲方负责提供施工所需的图纸、资料等相关文件;

(2)甲方负责办理工程所需的各项审批手续;

(3)甲方负责按照约定支付工程款项;

(4)甲方负责提供施工现场的必要条件,包括但不限于施工通道、水电等;

(5)甲方对施工过程中的安全事故承担责任,但如因乙方原因导致安全事故,甲方有权向乙方追偿。

2.3丙方权利义务:

(1)丙方负责提供与商铺改造施工相关的专业服务,如设计审核、施工监理等;

(2)丙方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范;

(3)丙方应配合乙方的工作,确保施工质量;

(4)丙方对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。

三、工程款项

3.1工程总造价:人民币__________元整(大写:__________)

3.2付款方式:

(1)工程开工前,甲方支付工程总造价的__________%作为预付款;

(2)工程进度达到__________时,甲方支付工程总造价的__________%作为进度款;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付工程总造价的__________%作为验收款;

(4)剩余工程总造价的__________%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起__________年内。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)甲方未按约定提供图纸、资料等相关文件,应承担相应责任;

(3)甲方未按约定办理工程所需的审批手续,应承担相应责任。

4.2丙方违约责任:

(1)丙方未按约定提供专业服务,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)丙方提供的服务质量不符合国家相关标准和规范,应承担相应责任;

(3)丙方未配合乙方工作,影响工程进度,应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;

5.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________(具体地点)的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.甲方提供的图纸、资料等相关文件;

2.施工现场安全管理制度;

3.工程进度表

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