转让房子出租合同范例

转让房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方使用。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，承租方应于每月____日前将租金支付给出租方。

3.2租金支付方式：____________________

四、租赁用途

4.1承租方租赁该房屋仅用于____________________。

4.2承租方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得从事违法活动。

五、租赁物修缮及维护

5.1出租方负责租赁期间该房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

5.2承租方在使用过程中，应爱护该房屋，不得损坏。

六、违约责任

6.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，致使承租方无法正常使用的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方有意向租赁该房屋，但由于自身资金限制，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方使用。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，承租方应于每月____日前将租金支付给出租方。

3.2租金支付方式：____________________

四、担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方保证在承租方未按约定支付租金或造成出租方损失时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求承租方提前履行合同义务，以避免出租方遭受损失。

五、租赁用途

5.1承租方租赁该房屋仅用于____________________。

5.2承租方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得从事违法活动。

六、租赁物修缮及维护

6.1出租方负责租赁期间该房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

6.2承租方在使用过程中，应爱护该房屋，不得损坏。

七、甲方权益保障

7.1出租方享有以下权利：

（1）要求承租方按照约定支付租金；

（2）监督承租方合理使用该房屋；

（3）在承租方违约时，有权解除本合同并要求赔偿损失。

8.1出租方承担以下义务：

（1）向承租方提供符合约定的房屋；

（2）保证房屋的合法使用权；

（3）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构。

八、乙方违约及限制条款

8.1承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

8.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式变相转让。

8.3承租方不得从事违法活动，否则出租方有权解除本合同并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.担保合同；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为出租方提供额外的保障，确保出租方在承租方违约时能够得到相应的赔偿。丙方的担保责任有助于降低出租方的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过明确租金支付、租赁用途、修缮维护等条款，确保房屋的合理使用和自身的利益最大化。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，进一步保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方有意向租赁该房屋，但由于自身信用记录有限，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____________________

四、担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金和赔偿损失。

4.3丙方有权要求乙方提前履行合同义务，以避免甲方遭受损失。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得从事违法活动。

六、乙方法律地位

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该房屋；

（2）在租赁期间，享有对该房屋的占有和使用权；

（3）在租赁期满后，享有优先续租的权利。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护并合理使用该房屋；

（3）遵守租赁合同中的相关规定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，致使乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入租赁房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.担保合同；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____________