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文档简介
转让房子出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
鉴于:
1.出租方合法拥有位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给承租方使用。
2.承租方有意向租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租方同意将位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给承租方使用。
1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,承租方应于每月____日前将租金支付给出租方。
3.2租金支付方式:____________________
四、租赁用途
4.1承租方租赁该房屋仅用于____________________。
4.2承租方不得擅自改变该房屋的结构、用途,不得从事违法活动。
五、租赁物修缮及维护
5.1出租方负责租赁期间该房屋的维修、保养,确保房屋的正常使用。
5.2承租方在使用过程中,应爱护该房屋,不得损坏。
六、违约责任
6.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,致使承租方无法正常使用的,承租方有权解除本合同,并要求出租方承担相应的违约责任。
6.2承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。
6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.3附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.其他有关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
鉴于:
1.出租方合法拥有位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给承租方使用。
2.承租方有意向租赁该房屋,但由于自身资金限制,需要丙方提供担保。
3.丙方同意为承租方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租方同意将位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给承租方使用。
1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,承租方应于每月____日前将租金支付给出租方。
3.2租金支付方式:____________________
四、担保条款
4.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币____________________元。
4.2丙方保证在承租方未按约定支付租金或造成出租方损失时,承担相应的担保责任。
4.3丙方有权要求承租方提前履行合同义务,以避免出租方遭受损失。
五、租赁用途
5.1承租方租赁该房屋仅用于____________________。
5.2承租方不得擅自改变该房屋的结构、用途,不得从事违法活动。
六、租赁物修缮及维护
6.1出租方负责租赁期间该房屋的维修、保养,确保房屋的正常使用。
6.2承租方在使用过程中,应爱护该房屋,不得损坏。
七、甲方权益保障
7.1出租方享有以下权利:
(1)要求承租方按照约定支付租金;
(2)监督承租方合理使用该房屋;
(3)在承租方违约时,有权解除本合同并要求赔偿损失。
8.1出租方承担以下义务:
(1)向承租方提供符合约定的房屋;
(2)保证房屋的合法使用权;
(3)在租赁期间,不得擅自改变房屋结构。
八、乙方违约及限制条款
8.1承租方违反本合同约定,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。
8.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式变相转让。
8.3承租方不得从事违法活动,否则出租方有权解除本合同并要求赔偿损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.担保合同;
4.其他有关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为出租方提供额外的保障,确保出租方在承租方违约时能够得到相应的赔偿。丙方的担保责任有助于降低出租方的风险,提高租赁合同的履行率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,以确保自身的权益得到充分保障。甲方通过明确租金支付、租赁用途、修缮维护等条款,确保房屋的合理使用和自身的利益最大化。同时,甲方通过设定违约责任和限制条款,进一步保障自身权益,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份证号码:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用。
2.乙方有意向租赁该房屋,但由于自身信用记录有限,需要丙方提供担保。
3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。
1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
3.2租金支付方式:____________________
四、担保条款
4.1丙方为本合同的履行提供担保,担保金额为人民币____________________元。
4.2丙方保证在乙方违约时,承担相应的担保责任,包括但不限于支付租金和赔偿损失。
4.3丙方有权要求乙方提前履行合同义务,以避免甲方遭受损失。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该房屋仅用于____________________。
5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途,不得从事违法活动。
六、乙方法律地位
6.1乙方享有以下权利:
(1)按照合同约定使用该房屋;
(2)在租赁期间,享有对该房屋的占有和使用权;
(3)在租赁期满后,享有优先续租的权利。
6.2乙方承担以下义务:
(1)按照约定支付租金;
(2)爱护并合理使用该房屋;
(3)遵守租赁合同中的相关规定。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,致使乙方无法正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款,否则乙方有权解除本合同。
7.3甲方不得干涉乙方的正常使用,包括但不限于擅自进入租赁房屋。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.担保合同;
4.其他有关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:_____________
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