商铺买卖定金合同范例

商铺买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“该商铺”）的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、乙方同意购买该商铺，并支付定金。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同交易标的为甲方拥有的该商铺的全部权利及义务。

第二条定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2甲方收到定金后，视为乙方对该商铺的购买意向已达成一致。

2.3定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

第三条交易条件

3.1甲方应保证该商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应保证该商铺不存在任何未了结的债务、租赁合同或其他法律纠纷。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件。

第四条交易款项

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付该商铺的购买款项人民币____元（大写：____元整）。

4.2交易款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项汇入甲方指定的银行账户。

第五条交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，对该商铺进行实地查看，确认无误后，签署接收确认书。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金。

6.3乙方未能按照约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该商铺的权属证明

2.该商铺的租赁合同

3.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）作为该商铺的合法所有者，同意将其位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“该商铺”）的全部权利及义务转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、第三方（以下简称“第三方”）作为该商铺的租赁权人，同意在甲方与乙方之间提供中介服务，并就中介服务达成以下协议。

三、乙方同意购买该商铺，并支付定金。

鉴于上述事实，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同交易标的为甲方拥有的该商铺的全部权利及义务。

第二条第三方责任与权利

2.1第三方负责为甲方与乙方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.2第三方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

2.3第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致的损失由第三方承担。

第三条定金

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方收到定金后，视为乙方对该商铺的购买意向已达成一致。

3.3定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

第四条交易条件

4.1甲方应保证该商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证该商铺不存在任何未了结的债务、租赁合同或其他法律纠纷。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件。

第五条交易款项

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付该商铺的购买款项人民币____元（大写：____元整）。

5.2交易款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项汇入甲方指定的银行账户。

第六条交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件交付给乙方。

6.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，对该商铺进行实地查看，确认无误后，签署接收确认书。

第七条第三方责任

7.1第三方应在本合同签订后，按照约定履行中介职责，确保交易顺利进行。

7.2如因第三方原因导致交易失败或产生损失，第三方应承担相应的责任。

第八条乙方法律义务与限制

8.1乙方在购买该商铺过程中，不得违反国家法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

8.2乙方在购买该商铺前，应自行对商铺进行尽职调查，包括但不限于权属、租赁、税费等。

8.3乙方不得以任何形式拖欠甲方交易款项，否则应承担违约责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未能按照约定提供该商铺的权属证明、租赁合同、相关税费缴纳证明等文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金。

9.3乙方未能按照约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该商铺的权属证明

2.该商铺的租赁合同

3.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介，旨在确保甲方与乙方之间的交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。通过第三方的专业服务，甲方可以更加放心地出售商铺，乙方可以更加安心地购买商铺。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该商铺的合法所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过主导交易，可以确保交易过程中的权益得到充分保障，同时，甲方通过出售商铺，可以实现资产增值和资金回笼。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）作为该商铺的合法所有者，同意将其位于____市____区____街道____号____商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）。

二、第三方（以下简称“第三方”）作为该商铺的物业管理公司，同意在甲方与乙方之间提供物业管理服务，并就物业管理服务达成以下协议。

三、乙方同意租赁该商铺，并支付租金。

鉴于上述事实，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同交易标的为甲方拥有的该商铺的租赁权利及义务。

第二条第三方责任与权利

2.1第三方负责为甲方与乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、设施维修等。

2.2第三方有权根据物业管理规定收取物业管理费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3第三方应保证提供的服务符合国家标准和行业标准，因服务不当导致的损失由第三方承担。

第三条租金

3.1乙方同意支付给甲方租金人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期由三方另行协商确定。

3.3乙方应在租赁期内按照约定的支付方式支付租金。

第四条交易条件

4.1甲方应保证该商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证该商铺符合租赁条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该商铺的租赁证明、设施清单、相关税费缴纳证明等文件。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期内使用该商铺，并享有合法的租赁权益。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的租赁设施和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商调整租金。

第六条第三方服务

6.1第三方应按照约定提供物业管理服务，确保该商铺的日常运营和维护。

6.2第三方应定期对商铺进行巡查，确保物业安全。

6.3第三方应处理租赁期间产生的物业管理事宜。

第七条甲方法律义务与限制

7.1甲方不得在租赁期内擅自改变商铺的结构和使用性质。

7.2甲方不得在租赁期内将商铺转租给第三方。

7.3甲方不得因乙方的原因而违反物业管理规定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能按照约定提供租赁证明、设施清单、相关税费缴纳证明等文件，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该商铺的租赁证明

2.设施清单

3.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________