租赁房屋合同范例商用

租赁房屋合同范例商用第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常使用维护责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方收款账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，同时明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.2甲方有权随时检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

5.3甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，并承担相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方如因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，应承担全部维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同项下承担担保责任，如因乙方违约导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方担保责任不因乙方违约而免除。

结尾总结：

本合同的订立，旨在通过第三方担保，保障甲方在乙方租赁房屋过程中的权益，确保甲方租金的按时收取。甲方作为出租方，享有对房屋的全面监督权和维护权，以维护其合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了甲方的风险。第三方担保的介入，进一步增强了甲方的权益保障，确保了甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定一系列权益保护条款，保障了其在租赁过程中的权益。甲方的主导地位有利于确保租金的稳定收取，降低房屋租赁风险，实现甲方利益的最大化。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保的介入，有助于提高合同的信用度，增强乙方的履约意愿。在乙方违约时，甲方可以要求第三方履行担保责任，减少自身损失。同时，第三方担保的介入，也有助于促进房屋租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，并希望通过第三方担保机构提供担保服务，以确保交易的安全和顺利进行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：商用

二、交易条款

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易方式：乙方分__________期支付，首付款__________元，余款__________元。

2.3付款时间：首付款于合同签订后__________日内支付，余款于房屋过户后__________日内支付。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保金额：人民币__________元整。

3.3担保期限：自合同签订之日起至乙方支付全部款项之日止。

四、乙方的权益保护条款

4.1乙方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求第三方履行担保责任，包括但不限于要求甲方交付房屋或退还已支付款项。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的检查和验收。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格的__________%计算。

5.2如甲方在房屋交付前，房屋被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于退还已支付款项。

5.3甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同项下承担担保责任，如因甲方违约导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

8.2第三方担保责任不因甲方违约而免除。

结尾总结：

本合同的订立，旨在通过第三方担保，保障乙方在购买房屋过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。乙方作为房屋购买者，在本合同中占据主导地位，通过设定一系列权益保护条款，保障了其在交易过程中的权益。乙方的权利和利益得到了充分尊重和保障，有利于其实现购房目标。

乙方为主导的目的和意义：

乙