抵押欠款合同范例

抵押欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押欠款合同

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“主债务”）。

2.甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为该主债务的抵押担保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为该主债务的抵押担保。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押欠款合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

2.抵押物为独立土地使用权及地上建筑物所有权，抵押物权利证书编号为：__________。

3.抵押物现状：__________。

二、主债务

1.甲方于本合同签订之日起向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.甲方应于借款期限届满之日起__________日内归还乙方借款本金及利息。

三、抵押权行使

1.甲方未按约定归还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，应提前向甲方发出书面通知，并给予甲方__________日的还款宽限期。

3.甲方未在还款宽限期内归还借款本金及利息的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

5.本合同自签订之日起，甲方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。

附件：

1.抵押物权利证书复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.双方签字（或盖章）证明。

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押欠款合同

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“主债务”）。

2.甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为该主债务的抵押担保。

3.丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，并以其名下位于__________的房产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方提供的担保物作为该主债务的担保。

为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本抵押欠款合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

2.抵押物为独立土地使用权及地上建筑物所有权，抵押物权利证书编号为：__________。

3.抵押物现状：__________。

二、担保物

1.担保物为丙方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

2.担保物为独立土地使用权及地上建筑物所有权，担保物权利证书编号为：__________。

3.担保物现状：__________。

三、主债务

1.甲方于本合同签订之日起向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________年。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.甲方应于借款期限届满之日起__________日内归还乙方借款本金及利息。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的主债务承担连带责任担保。

2.丙方应确保担保物权属清晰，无任何争议。

3.丙方应配合乙方对担保物的查封、扣押、拍卖等行为。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行借款义务。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方应按时归还借款本金及利息。

4.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何争议。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权依法对抵押物和担保物进行查封、扣押、拍卖等行为。

七、违约责任

1.甲方未按时归还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权利证书复印件。

2.担保物权利证书复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.双方签字（或盖章）证明。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保，增加了甲方的融资渠道，降低了融资成本。

2.第三方的介入，提高了合同履行的可靠性，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在借款、抵押、担保等方面的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，有利于甲方的经营和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押贷款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（以下简称“贷款本金”）。

2.甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为该贷款本金的抵押担保。

3.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，并以其名下位于__________的房产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方提供的担保物作为该贷款本金的担保。

为明确各方权利义务，保障乙方的贷款权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

2.抵押物为独立土地使用权及地上建筑物所有权，抵押物权利证书编号为：__________。

3.抵押物现状：__________。

二、担保物

1.担保物为丙方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

2.担保物为独立土地使用权及地上建筑物所有权，担保物权利证书编号为：__________。

3.担保物现状：__________。

三、贷款本金及利息

1.乙方于本合同签订之日起向甲方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.乙方应于贷款期限届满之日起__________日内归还甲方贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带责任担保。

2.丙方应确保担保物权属清晰，无任何争议。

3.丙方应配合乙方对担保物的查封、扣押、拍卖等行为。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定履行还款义务。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权依法对抵押物和担保物进行查封、扣押、拍卖等行为。

4.乙方有权在甲方违约时，直接向丙方追偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方提供贷款用途证明。

七、违约责任

1.甲方未按时归还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权利证书复印件。

2.担保物权利证书复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.双方签字（或盖章）证明。

乙方为主导的目的和意义：

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