2024年度房地产销售代理合同标的：房产交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的：房产交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（卖方）信息1.2.乙方（买方）信息2.房产交易基本信息2.1.房产基本情况2.2.房产权属证明2.3.房产交易价格及支付方式3.代理服务内容及范围3.1.代理销售服务内容3.2.代理销售服务范围4.代理费用及支付方式4.1.代理费用标准4.2.代理费用支付方式5.合同履行期限及违约责任5.1.合同履行期限5.2.违约责任及处理6.房产交易税费及费用承担6.1.税费及费用种类6.2.费用承担方式7.代理佣金及支付方式7.1.佣金标准7.2.佣金支付方式8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.合同附件及补充条款11.1.合同附件11.2.补充条款12.合同签署及生效日期13.合同变更及通知14.合同解除及终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系方式：电话：______________________，邮箱：______________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系方式：电话：______________________，邮箱：______________________第二条房产交易基本信息2.1房产基本情况房产地址：_____________________房产类型：_____________________房产面积：_____________________(平方米)房产用途：_____________________2.2房产权属证明房产证号：_____________________房产所有权人：_____________________2.3房产交易价格及支付方式房产交易价格：人民币______________________(大写：______________________)付款方式：_____________________第三条代理服务内容及范围3.1代理销售服务内容发布房产广告接待客户看房协助客户办理贷款手续协助客户办理产权过户手续3.2代理销售服务范围房产所在城市：_____________________房产类型：_____________________第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准代理费用比例为房产交易价格的____________%代理费用总额为人民币______________________(大写：______________________)4.2代理费用支付方式甲方在签订合同后支付代理费用总额的50%作为预付款房产交易完成后支付剩余50%的代理费用第五条合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年5.2违约责任及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______________________(大写：______________________)第六条房产交易税费及费用承担6.1税费及费用种类契税土地增值税印花税交易手续费其他相关税费6.2费用承担方式甲方承担房产交易中应由卖方支付的所有税费乙方承担房产交易中应由买方支付的所有税费第七条代理佣金及支付方式7.1佣金标准代理佣金比例为房产交易价格的____________%佣金总额为人民币______________________(大写：______________________)7.2佣金支付方式乙方在房产交易完成后支付甲方代理佣金佣金支付时间为房产交易过户手续办理完毕后的____________个工作日内第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大欺诈行为，可单方面解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同甲方在未获得乙方书面同意的情况下，将房产转售给第三方，乙方有权解除合同8.2合同终止条件合同履行期限届满，且双方未提出解除合同，合同自然终止合同约定的终止条件成就第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地的人民法院第十条合同生效及备案10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.2合同备案要求双方应在合同生效后____________个工作日内，将合同报送房产所在地房地产管理部门备案第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件房产产权证明复印件房产交易合同复印件其他双方认为应作为附件的材料11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十三条合同变更及通知任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效第十四条合同解除及终止通知解除或终止合同的一方应在____________个工作日内，以书面形式通知对方，并说明原因第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下房产交易活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。为甲方提供房产评估服务为乙方提供贷款服务为双方提供房产交易过程中的咨询服务为双方提供交易资金监管服务第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同项下职责时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：对于提供评估服务的第三方，其责任限额为评估报告所列房产价值的____________%对于提供贷款服务的第三方，其责任限额为贷款金额的____________%对于提供咨询服务的第三方，其责任限额为合同总金额的____________%对于提供交易资金监管服务的第三方，其责任限额为监管资金总额的____________%2.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。第三条第三方权利获取甲方或乙方提供的相关信息资料要求甲方或乙方配合完成相关工作依法维护自身合法权益3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方义务按照合同约定，及时、准确、完整地履行职责保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私对甲乙双方提供的信息资料严格保密，不得泄露给任何第三方4.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的合法权益受到侵害，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间形成委托服务关系第三方应按照甲方的委托，履行相关职责，不得损害甲方的合法权益5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，与乙方之间形成委托服务关系第三方应按照乙方的委托，履行相关职责，不得损害乙方的合法权益5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，与甲乙双方之间形成合作关系第三方应按照甲乙双方的要求，协调各方关系，确保交易顺利进行第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方介入的具体事项第三方介入的时间节点第三方介入的职责范围第三方介入的费用及支付方式6.2双方应根据实际情况，在合同中约定第三方的介入条件和程序，确保第三方介入的合法性和合理性。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，确保交易顺利进行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款，直至合同终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入所涉及的争议解决机构提起诉讼或仲裁。8.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明复印件要求：提供房产证原件或电子版房产证扫描件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件用于证明房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房产交易合同复印件要求：提供双方签订的房产交易合同原件或电子版合同扫描件，确保合同内容与实际交易相符。说明：附件用于证明双方交易的真实意愿和具体条款，为合同履行提供依据。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件或电子版身份证扫描件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件用于证明甲方身份，为合同履行提供法律依据。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件或电子版身份证扫描件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件用于证明乙方身份，为合同履行提供法律依据。5.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告原件或电子版报告扫描件，确保评估结果真实、准确。说明：附件用于确定房产交易价格，为合同履行提供依据。6.贷款合同复印件要求：提供乙方与银行签订的贷款合同原件或电子版合同扫描件，确保合同内容与实际贷款相符。说明：附件用于证明乙方已获得贷款，为合同履行提供依据。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证原件或电子版扫描件，确保税费已缴纳完毕。说明：附件用于证明税费已缴纳，为合同履行提供依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，确保合同履行过程中所需材料齐全。说明：附件用于补充合同内容，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币______________________(大写：______________________)示例：甲方未在合同约定的5个工作日内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币______________________(大写：______________________)示例：乙方未在合同约定的3个工作日内支付房款，应向甲方支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供评估报告或评估报告存在重大错误责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为人民币______________________(大写：______________________)示例：第三方未在合同约定的2个工作日内提供评估报告，或评估报告存在重大错误，应向甲方或乙方支付违约金人民币5,000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例：任何一方因自身原因导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的：房产交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1房产交易基本信息2.2房产交易目的2.3房产交易范围3.代理服务内容3.1销售代理服务3.2市场推广服务3.3客户服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同终止条件6.代理费用结算6.1代理费用结算方式6.2代理费用结算时间6.3代理费用结算依据7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房产交易信息12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：客户服务协议13.其他约定13.1合同解释13.2合同未尽事宜13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2联系人及联系方式甲方联系人：___________联系电话：___________乙方联系人：___________联系电话：___________2.合同标的及范围2.1房产交易基本信息房产交易标的：___________房产交易地点：___________房产交易面积：___________房产交易总价：___________2.2房产交易目的甲方委托乙方代理销售上述房产，以实现房产交易。2.3房产交易范围乙方代理销售上述房产，包括但不限于市场推广、客户介绍、合同签订、交易过户等。3.代理服务内容3.1销售代理服务（1）制定市场推广方案；（2）发布房源信息；（3）接受客户咨询；（4）组织看房；（5）协助签订买卖合同；（6）协助办理房产过户手续。3.2市场推广服务（1）制作宣传资料；（2）发布广告；（3）举办看房活动；（4）维护网络平台。3.3客户服务（1）解答客户疑问；（2）跟进客户需求；（3）协调解决客户问题。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额乙方代理服务费用总额为人民币___________元。4.2代理费用支付方式甲方应于合同签订之日起___________个工作日内支付乙方代理服务费用总额的___________%作为预付款。4.3代理费用支付时间甲方应于合同签订之日起___________个工作日内支付乙方代理服务费用总额的___________%。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限本合同期限为___________个月。5.3合同终止条件（1）房产交易完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）出现本合同约定的其他终止条件。6.代理费用结算6.1代理费用结算方式乙方应在房产交易完成后___________个工作日内向甲方提供代理费用结算清单，甲方应在收到结算清单之日起___________个工作日内支付乙方代理费用。6.2代理费用结算时间乙方应在房产交易完成后___________个工作日内向甲方提供代理费用结算清单。6.3代理费用结算依据代理费用结算依据为实际发生的代理费用，包括但不限于市场推广费用、客户服务费用、交易手续费用等。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行销售代理服务，导致甲方遭受损失的；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损害的；（3）甲方未按照合同约定支付代理费用的；（4）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约行为给对方造成严重损失的，违约方应赔偿对方全部损失。8.3违约赔偿（1）乙方未履行销售代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于代理费用总额的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于代理费用总额的违约金；（3）甲方未支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于代理费用总额的违约金；（4）甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于代理费用总额的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择___________仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构。9.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规定提交争议解决申请，仲裁委员会应依法作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜；（3）合同解除后，已支付的代理费用不予退还。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的代理服务；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的代理费用；（3）合同解除后，双方应按照约定处理争议。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.合同附件12.1附件一：房产交易信息12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：客户服务协议13.其他约定13.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护善意履行合同的一方原则进行解释。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行的目的包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助完成特定工作；（3）提供资金支持；（4）提供技术支持。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，承担相应的责任。2.2第三方的责任范围包括：（1）因第三方自身原因导致的合同履行延迟或失败；（2）第三方提供的资料、服务或产品存在瑕疵；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。2.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限；（2）第三方责任限额不得超过合同标的总额的___________%。3.第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不视为甲乙双方的行为。4.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应明确约定，避免产生争议。5.第三方介入程序5.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订补充协议。6.2第三方退出合同履行，应提前___________个工作日通知甲乙双方，并完成已承担的工作。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。7.第三方介入合同履行中的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.3仲裁委员会应根据合同约定和法律规定，公平公正地处理争议。8.第三方介入合同履行中的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3保密义务的期限自合同签订之日起至合同目的实现之日止。9.第三方介入合同履行中的法律适用9.1第三方介入合同履行，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.第三方介入合同履行中的生效条件10.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.2第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易信息要求：包含房产的基本信息，如房产证编号、地址、面积、户型、配套设施等；包含房产交易的相关文件，如房屋买卖合同、产权证明、土地使用权证等；附件应加盖甲方公章或签字确认。2.附件二：市场推广方案要求：详细说明市场推广的目标、策略、时间表和预算；包含市场推广活动的具体措施，如广告宣传、线上线下活动等；附件应加盖乙方公章或签字确认。3.附件三：客户服务协议要求：详细规定客户服务的范围、内容、标准和流程；包含客户投诉处理机制和服务质量保障措施；附件应加盖乙方公章或签字确认。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的背景、目的、权利义务和责任；包含第三方介入的具体内容和期限；附件应加盖甲乙双方和第三方公章或签字确认。5.附件五：合同变更协议要求：详细说明合同变更的原因、内容、生效时间和条件；附件应加盖甲乙双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行销售代理服务；甲方未按合同约定支付代理费用；第三方泄露商业秘密；因不可抗力导致合同无法履行；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：乙方未履行销售代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失；甲方未支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于代理费用总额的违约金；第三方泄露商业秘密，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方支付相当于代理费用总额的违约金；因不可抗力导致合同无法履行，各方应根据实际情况协商解决；违反法律法规的行为，按照相关法律法规处理。示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成市场推广活动，导致甲方损失潜在客户，乙方应赔偿甲方相应损失；甲方未按合同约定在规定时间内支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于代理费用总额的违约金；第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求第三方支付相当于代理费用总额的违约金；因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，各方应根据实际情况协商解决，如乙方已提供服务部分，甲方应支付相应费用。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的：房产交易2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2房地产销售代理机构信息1.3交易房产基本信息2.合同标的2.1房产交易标的概述2.2房产交易标的详细描述2.3房产交易标的交付时间3.代理服务内容3.1房产销售代理服务范围3.2房产销售代理服务方式3.3房产销售代理服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理佣金及分成5.1佣金计算方法5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.代理合同解除条件6.1双方解除合同的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产交易标的详细信息11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：_________________1.1.2开发商法定代表人：_________________1.1.3开发商住所地：_________________1.1.4开发商联系方式：_________________1.2房地产销售代理机构信息1.2.1代理机构名称：_________________1.2.2代理机构法定代表人：_________________1.2.3代理机构住所地：_________________1.2.4代理机构联系方式：_________________1.3交易房产基本信息1.3.1房产名称：_________________1.3.2房产地址：_________________1.3.3房产类型：_________________1.3.4房产面积：_________________1.3.5房产价格：_________________第二条合同标的2.1房产交易标的概述2.1.1本合同标的为位于_________________的房产交易。2.1.2交易房产为_________________，具体信息详见附件一。2.2房产交易标的详细描述2.2.1交易房产为_________________，建筑面积为_________________平方米。2.2.2交易房产规划用途为_________________。2.2.3交易房产产权清晰，无任何产权纠纷。2.3房产交易标的交付时间2.3.1交易房产交付时间为_________________。第三条代理服务内容3.1房产销售代理服务范围3.1.1代理机构负责本合同的房产销售代理服务。3.1.2代理服务包括但不限于市场调研、客户推广、价格谈判、合同签订等。3.2房产销售代理服务方式3.2.1代理机构通过线上线下多种渠道进行客户推广。3.2.2代理机构将根据市场情况和客户需求，制定相应的销售策略。3.3房产销售代理服务期限3.3.1本合同代理服务期限自签订之日起至_________________止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.1.1代理费用按交易房产总价款的_________________计算。4.1.2代理费用总额为_________________元。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在签订本合同后支付总额的_________________作为定金。4.2.2剩余的代理费用在房产交易成功后支付。4.3代理费用支付时间4.3.1定金在签订本合同之日起_________________日内支付。4.3.2剩余代理费用在房产交易成功后_________________日内支付。第五条代理佣金及分成5.1佣金计算方法5.1.1佣金按交易房产总价款的_________________计算。5.1.2佣金总额为_________________元。5.2佣金支付方式5.2.1佣金在房产交易成功后支付。5.3佣金支付时间5.3.1佣金在房产交易成功后_________________日内支付。第六条代理合同解除条件6.1双方解除合同的情形6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。6.1.2发生不可抗力事件，使合同无法继续履行的。6.2合同解除的程序6.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。6.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起_________________日内未提出异议的。6.3合同解除后的处理6.3.1双方按照合同约定处理剩余的代理费用。6.3.2合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.1.2本合同的内容及签订、履行情况。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________________年。7.2.2在保密期限内，即使合同终止，保密义务亦继续有效。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的。8.1.2任何一方提供虚假信息、隐瞒重要事实的。8.1.3任何一方未在约定时间内支付费用的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按违约行为所造成的直接经济损失的_________________计算。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。8.3.2赔偿金按损失额的_________________计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择_________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2本合同自合同生效之日起至合同终止之日止。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕而终止。10.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的代理费用和佣金。10.3.2合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何义务。第十一条合同附件11.1附件一：房产交易标的详细信息11.1.1房产产权证明文件复印件。11.1.2房产测绘报告复印件。11.1.3房产交易税费缴纳凭证复印件。11.2附件二：代理服务协议11.2.1代理服务协议应详细列明代理服务内容、费用、期限等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署合同变更协议，明确变更内容。12.3合同变更后的生效日期12.3.1合同变更协议签署之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，认为需要解除合同的。13.1.2发生不可抗力事件，使合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1双方应签署合同解除协议，明确解除内容。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的代理费用和佣金。13.3.2合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于_________________年_________________月_________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入的引入2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。4.第三方职责4.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：提供市场信息、协助谈判、促成交易等。4.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理房产过户等。4.1.4测绘机构：提供房产测绘服务，出具测绘报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为独立的服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，在服务过程中维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与交易房产的产权人、买受人、出卖人等无直接合同关系。5.2.2第三方在提供服务过程中，如需与交易房产的产权人、买受人、出卖人等沟通，应取得甲乙双方的同意。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在引入第三方时，应明确第三方介入的流程，包括：6.1.