2024版个人房屋贷款第三方担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋贷款第三方担保合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本信息2.1担保人信息2.2借款人信息2.3被担保人信息3.贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.担保责任和义务4.1担保责任4.2担保义务4.3担保期限5.担保物的权利和义务5.1担保物的定义5.2担保物的权利5.3担保物的义务6.贷款还款责任6.1还款方式6.2还款期限6.3违约责任7.担保合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.通知和送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：担保物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“担保人”指为本合同项下的借款人提供担保的个人或法人；（2）“借款人”指向银行申请贷款的个人或法人；（3）“被担保人”指借款人本人；（4）“贷款”指银行向借款人提供的借款；（5）“担保物”指担保人提供的作为担保的财产；（6）“担保合同”指本合同；（7）“贷款合同”指借款人与银行签订的贷款合同。1.2解释对本合同内容如有歧义，应按通常含义进行解释。如无通常含义，则按合同条款的字面意思进行解释。第二条合同双方的基本信息2.1担保人信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码或统一社会信用代码：_____________________（3）联系方式：_____________________2.2借款人信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码或统一社会信用代码：_____________________（3）联系方式：_____________________2.3被担保人信息（1）姓名或名称：_____________________（2）身份证号码或统一社会信用代码：_____________________（3）联系方式：_____________________第三条贷款的基本信息3.1贷款金额：人民币______________________元整；3.2贷款期限：自______________________起至______________________止；3.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行。第四条担保责任和义务4.1担保责任担保人同意对本合同项下的借款人履行还款义务提供担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金等所有费用。4.2担保义务（1）担保人应在本合同约定的担保期限内，无条件承担担保责任；（2）担保人应确保担保物的所有权或使用权归其所有，并保证担保物真实、合法、有效；（3）担保人应保证担保物不因任何原因被查封、扣押、冻结或丧失所有权。第五条担保物的权利和义务5.1担保物的定义担保物为本合同第二条第2.1项中约定的财产。5.2担保物的权利（1）担保人享有担保物的所有权或使用权；（2）担保人有权处置担保物，但不得损害银行的合法权益。5.3担保物的义务（1）担保人应妥善保管担保物，确保其安全；（2）担保人应承担担保物的保管费用；（3）担保物发生毁损、灭失或价值减少，担保人应及时通知银行，并采取补救措施。第六条贷款还款责任6.1还款方式借款人应按贷款合同约定的还款方式还款。6.2还款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内，按照贷款合同约定的还款计划按时还款。6.3违约责任借款人如未按时还款，应向银行支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准执行。第七条担保合同变更7.1变更条件（1）借款人与银行协商一致，同意变更本合同条款；（2）借款人、担保人、银行书面同意变更本合同。7.2变更程序（1）借款人、担保人、银行应就变更事宜进行协商；（2）协商一致后，各方签署变更协议；（3）变更协议生效后，本合同相应条款失效。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1解除条件（1）借款人、担保人、银行一方违约，导致合同无法继续履行；（2）借款人、担保人、银行一方申请解除合同，并经其他双方书面同意；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知其他双方；（2）其他双方应在接到通知之日起____个工作日内回复；（3）如其他双方同意解除合同，应签署解除协议；（4）解除协议生效后，本合同终止。8.3解除通知（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。第九条争议解决9.1争议解决方式借款人、担保人、银行之间因本合同发生的争议，应通过协商解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方可向其他双方提出书面协商请求；（2）协商期限为____个工作日；（3）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条通知和送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）传真或电子邮件通知。10.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.3送达地址借款人、担保人、银行的送达地址为本合同第二条第2.1项、2.2项、2.3项中约定的地址。第十一条合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自各方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）借款人、担保人、银行达成解除合同的协议；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，借款人应立即向银行结清全部贷款本息。第十二条合同附件12.1附件一：担保物清单（1）担保物的名称、数量、价值；（2）担保物的权属证明；（3）担保物的保管措施。12.2附件二：贷款合同（1）借款人与银行签订的贷款合同；（2）贷款合同的相关附件。12.3附件三：其他相关文件（1）借款人、担保人、银行签署的其他协议；（2）与本合同相关的其他文件。第十三条合同解释13.1合同解释原则对本合同内容如有歧义，应按通常含义进行解释。如无通常含义，则按合同条款的字面意思进行解释。13.2合同解释效力本合同的解释以书面形式为准。第十四条合同签署和生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自各方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除借款人、担保人、银行以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或法人。1.2第三方类型（1）中介机构：如贷款中介、担保中介等；（2）评估机构：如房产评估机构、资产评估机构等；（3）律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所；（4）其他相关服务机构：如审计机构、咨询服务机构等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件（1）借款人、担保人、银行一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入程序（1）借款人、担保人、银行与第三方协商确定介入事项；（2）三方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；（3）第三方介入后，应按照本合同约定履行相关职责。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务或信息；（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2权利（1）第三方有权要求借款人、担保人、银行提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在介入过程中，对借款人、担保人、银行的行为进行监督。3.3利益（2）第三方通过收取服务费用，实现经济效益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）借款人、担保人、银行对本合同项下的债务承担连带责任；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其介入事项，不承担借款人、担保人、银行的其他责任。4.2利益划分（1）借款人、担保人、银行享有本合同项下的全部利益；（2）第三方在本合同项下的利益，仅限于其服务费用。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由借款人、担保人、银行与第三方协商确定；（2）责任限额不得超过第三方收取的服务费用。5.3责任限额执行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由借款人、担保人、银行自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）借款人、担保人、银行与第三方协商一致，同意变更第三方介入事项；（2）变更内容不违反法律法规和本合同约定。6.2变更程序（1）借款人、担保人、银行与第三方签署变更协议；（2）变更协议生效后，原第三方介入事项失效，新协议内容生效。第七条第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）第三方介入事项完成；（2）借款人、担保人、银行与第三方协商一致，同意终止第三方介入；（3）发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。7.2终止程序（1）借款人、担保人、银行与第三方签署终止协议；（2）终止协议生效后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求：列明担保物的名称、数量、价值、权属证明及保管措施。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，用于明确担保物的具体信息。2.附件二：贷款合同详细要求：包括借款人与银行签订的贷款合同及所有相关附件。说明：贷款合同是借款人与银行之间的基础合同，详细规定贷款的金额、期限、利率等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利及费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的基础文件，用于规范第三方行为。4.附件四：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序及费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的基础文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同条款进行修改的正式文件。6.附件六：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、生效日期等。说明：合同终止协议是合同履行过程中，合同提前终止的正式文件。7.附件七：借款人、担保人、银行基本信息表详细要求：包括借款人、担保人、银行的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。说明：基本信息表是合同履行过程中，各方基本信息的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款；担保人未履行担保义务；银行未按时放款或提前收回贷款；第三方未履行协议中的约定；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金和赔偿损失的具体金额，根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例借款人未按时还款，应向银行支付每日万分之五的违约金；担保人未履行担保义务，应承担借款人未还款部分的全部责任；银行未按时放款，应向借款人支付逾期利息；第三方未履行协议中的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版个人房屋贷款第三方担保合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3借款人基本信息2.借款合同概述2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划3.担保责任及义务3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任3.5担保费用4.担保人权利4.1监督借款人使用贷款4.2要求借款人提供相关资料4.3要求借款人提前还款4.4要求借款人支付违约金5.借款人义务5.1按时还款5.2不得恶意拖欠贷款5.3不得将贷款用于非法用途5.4不得将贷款转让给他人6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3借款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：1.1.2担保人住所：1.1.3担保人法定代表人：1.1.4担保人联系方式：1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：1.2.2被担保人住所：1.2.3被担保人法定代表人：1.2.4被担保人联系方式：1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：1.3.2借款人住所：1.3.3借款人法定代表人：1.3.4借款人联系方式：2.借款合同概述2.1借款金额：人民币万元整2.2借款期限：自年月日起至年月日止2.3借款利率：年利率为%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：详见附件一《借款合同》中的还款计划表3.担保责任及义务3.1担保范围：本合同项下借款人因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止3.3担保方式：连带责任担保3.4担保责任：担保人在担保期限内，对借款人的债务承担连带清偿责任3.5担保费用：担保费用为借款金额的%，于本合同签订时一次性支付4.担保人权利4.1监督借款人使用贷款：担保人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于合法、合规的用途4.2要求借款人提供相关资料：担保人有权要求借款人提供与其贷款相关的资料，包括但不限于财务报表、经营状况等4.3要求借款人提前还款：担保人有权在借款人出现违约行为时，要求借款人提前全部或部分还款4.4要求借款人支付违约金：担保人有权要求借款人支付因违约而产生的违约金5.借款人义务5.1按时还款：借款人应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息5.2不得恶意拖欠贷款：借款人不得以任何理由恶意拖欠贷款，包括但不限于故意不还、拖欠利息等5.3不得将贷款用于非法用途：借款人应确保贷款用于合法、合规的用途，不得将贷款用于非法活动5.4不得将贷款转让给他人：借款人不得未经担保人同意，将贷款转让给他人6.违约责任6.1担保人违约责任：担保人未履行本合同约定的担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2被担保人违约责任：被担保人未履行借款合同约定的还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3借款人违约责任：借款人未履行借款合同约定的还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1担保人单方面解除：在借款人严重违约的情况下，担保人有权单方面解除本合同8.1.2被担保人单方面解除：在担保人严重违约的情况下，被担保人有权单方面解除本合同8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方提出解除合同时，应书面通知另一方8.2.2解除生效：自收到解除通知之日起，本合同解除8.2.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：本合同经担保人、被担保人、借款人三方签字盖章后生效9.1.2法律审查：本合同符合法律法规的规定，经法律审查无异议9.2合同生效时间9.2.1自合同各方签字盖章之日起生效9.2.2如有法律审查，自法律审查通过之日起生效9.3合同生效地点9.3.1合同签订地10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1借款合同编号10.1.2借款合同主要内容10.2附件二：担保合同10.2.1担保合同编号10.2.2担保合同主要内容10.3附件三：其他相关文件10.3.1相关文件清单10.3.2相关文件主要内容11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致：合同变更需经担保人、被担保人、借款人三方协商一致11.1.2法律法规允许：合同变更内容不得违反法律法规的规定11.2合同变更程序11.2.1变更通知：一方提出合同变更时，应书面通知另一方11.2.2变更生效：自收到变更通知之日起，合同变更生效11.3合同变更后的处理11.3.1修改合同文本11.3.2重新签订合同12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款合同终止：借款合同约定的还款期限届满，且借款人已偿还全部借款本金和利息12.1.2合同解除：本合同经双方协商一致解除12.2合同终止程序12.2.1终止通知：一方提出合同终止时，应书面通知另一方12.2.2终止生效：自收到终止通知之日起，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1归还担保物12.3.2结算剩余款项13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决法律：本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式三份，担保人、被担保人、借款人各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确第三方介入的具体原因和目的。3.第三方介入的同意3.1.1借款人或担保人需要第三方提供专业评估或咨询；3.1.2借款人或担保人需要第三方提供担保服务；3.1.3借款人或担保人需要第三方提供中介服务；3.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体约定如下：4.1.1第三方对借款人、担保人或借款合同项下债务的直接责任；4.1.2第三方因提供中介、咨询、评估、担保或其他服务而产生的间接责任；4.1.3第三方责任限额的具体数额。5.第三方权利和义务5.1第三方在合同履行过程中的权利和义务如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方应按照合同约定履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；5.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入协议6.1.1第三方介入的具体服务内容和范围；6.1.2第三方介入的服务期限；6.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；6.1.4第三方介入的责任和义务；6.1.5第三方介入的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方对借款人的直接责任，由第三方承担；7.1.2第三方对担保人的直接责任，由第三方承担；7.1.3第三方对借款合同项下债务的直接责任，由第三方承担；7.1.4第三方对甲乙双方或其他第三方产生的间接责任，由第三方承担；7.1.5第三方与其他各方之间的责任划分，由合同或第三方介入协议约定。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由借款人、担保人、贷款机构三方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款人的借款义务和担保人的担保责任。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式、费用等内容，并由担保人签字盖章。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，保障了借款合同的履行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期、还款方式等内容。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，有助于借款人按时还款。5.附件五：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应包含借款人的信用记录、信用评级等信息。说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。6.附件六：担保人信用报告详细要求：担保人信用报告应包含担保人的信用记录、信用评级等信息。说明：担保人信用报告是评估担保人信用状况的重要依据。7.附件七：借款人财务报表详细要求：借款人财务报表应包含借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等信息。说明：借款人财务报表是评估借款人财务状况的重要依据。8.附件八：担保人财务报表详细要求：担保人财务报表应包含担保人的资产负债表、利润表、现金流量表等信息。说明：担保人财务报表是评估担保人财务状况的重要依据。9.附件九：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包含对借款人或担保人的评估结果和建议。说明：第三方评估报告是评估借款人或担保人信用和财务状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2担保人未按约定履行担保责任；1.3第三方未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3第三方未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务，应退还已收取的费用，并承担违约责任；2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。3.2担保人未履行担保责任：担保人未在借款人违约时履行担保责任，应支付借款人违约金，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供评估服务，应退还已收取的评估费用，并承担违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：甲乙双方未按约定履行合同义务，应支付对方违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人房屋贷款第三方担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同当事人3.1借款人信息3.2担保人信息3.3银行信息4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保范围与责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保期限6.担保物与权利6.1担保物类型6.2担保物权利6.3担保物保管7.贷款合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3银行违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国银行业监督管理法》1.2合同订立的目的与意义1.2.1明确借款人与担保人之间的权利义务关系1.2.2确保银行贷款资金安全1.2.3促进个人房屋贷款业务的健康发展2.定义与解释2.1定义2.1.1“借款人”指与银行签订个人房屋贷款合同，并从银行取得贷款的个人。2.1.2“担保人”指为借款人提供担保的个人。2.1.3“银行”指与借款人和担保人签订本合同的金融机构。2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合同当事人3.1借款人信息3.1.1借款人姓名3.1.2借款人身份证号码3.1.3借款人联系方式3.2担保人信息3.2.1担保人姓名3.2.2担保人身份证号码3.2.3担保人联系方式3.3银行信息3.3.1银行名称3.3.2银行地址3.3.3银行联系方式4.贷款基本信息4.1贷款金额4.1.1贷款本金金额4.2贷款期限4.2.1贷款期限起始日4.2.2贷款期限终止日4.3贷款利率4.3.1贷款年利率4.3.2利息计算方式4.4还款方式4.4.1按月等额本息还款4.4.2按月等额本金还款5.担保范围与责任5.1担保范围5.1.1担保人同意以其名下房产为借款人提供担保。5.2担保责任5.2.1担保人在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。5.3担保期限5.3.1担保期限自贷款合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。6.担保物与权利6.1担保物类型6.1.1担保物为担保人名下房产。6.2担保物权利6.2.1银行有权对担保物进行抵押登记。6.2.2银行有权在借款人违约时依法处置担保物。6.3担保物保管6.3.1担保物由银行负责保管，未经银行同意，担保人不得擅自处置担保物。7.贷款合同变更7.1变更条件7.1.1借款人、担保人或银行提出变更贷款合同。7.2变更程序7.2.1双方协商一致，签订变更协议。7.2.2变更协议经银行审核批准后生效。7.3变更效力7.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定还款，应向银行支付逾期利息。8.1.2借款人如提前部分或全部还款，需按照银行规定支付提前还款罚金。8.1.3借款人如提供虚假信息，银行有权解除合同并要求赔偿损失。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保义务，银行有权要求其承担相应责任。8.2.2担保人如擅自处置担保物，银行有权依法追究其法律责任。8.3银行违约责任8.3.1银行未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金。8.3.2银行在未经借款人同意的情况下提前收回贷款，应支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，提供相关证据。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，经银行审核批准，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1借款人严重违约。10.3.2担保人严重违约。10.3.3银行有权在借款人违约时解除合同。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1附件一为借款人与银行签订的贷款合同。11.2附件二：担保物清单11.2.1附件二为担保人名下房产的详细清单。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件。12.合同签署与生效12.1签署时间12.1.1合同签署时间为双方达成一致意见之日。12.2签署地点12.2.1合同签署地点为银行指定地点。12.3生效时间12.3.1合同自双方签署并经银行审核批准之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1双方签署解除协议。13.2.2解除协议经银行审核批准后生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的终止条件。13.3.2贷款本息全部清偿。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.3合同解释权14.3.1本合同由银行拥有最终解释权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入应有助于合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.1.2甲方应配合第三方进行相关调查、评估或审查工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方应配合第三方进行相关调查、评估或审查工作。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方权限17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方进行必要的调查和审查。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。1