2024年期单身公寓租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期单身公寓租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓类型1.3公寓面积1.4公寓设施2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁公寓基本信息1.1公寓地址：北京市海淀区路号，公寓楼栋号X，房间号X。1.2公寓类型：单身公寓。1.3公寓面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4公寓设施：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：X有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X2.2承租方信息：姓名：X性别：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每次支付周期到期前内将租金支付给出租方。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租方需支付押金元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或提前解约后，出租方在确认房屋及设施完好无损后内退还承租方押金。若房屋及设施有损坏，则扣除相应维修费用后退还剩余押金。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。若双方对维修责任有争议，可协商解决或按约定方式处理。8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定：承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生，并遵守物业管理相关规定。9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件：租赁期内，如承租方需提前解约，应提前个工作日书面通知出租方，并支付违约金。9.2违约金计算方式：违约金为租金总额的%，用以赔偿出租方因提前解约所遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向相关物业管理机构或租赁管理部门申请调解。10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3房屋转租：承租方不得将房屋转租给他人。如确需转租，应事先征得出租方书面同意。13.附件13.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁物清单等。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁房屋内的家具、家电等物品的名称、数量和状况。清单应由双方签字确认，并作为合同的一部分。3.附件三：租赁合同补充协议要求：包含租赁合同中未涉及的具体事项，如水、电、燃气、网络等费用的承担方式，以及房屋转让、续租等相关规定。4.附件四：物业管理规定要求：提供物业管理的相关规定，包括宠物管理、访客管理、房屋转租等相关条款，以便承租方了解并遵守物业管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约行为：租赁期内，如承租方需提前解约，未按约定提前书面通知出租方，或未支付违约金。责任认定：承租方应按约定提前书面通知出租方，并支付违约金。如未履行通知义务，视为违约，需支付违约金作为赔偿。示例说明：如果承租方在租赁期未满前一个月未经书面通知出租方擅自搬出房屋，则视为提前解约，需支付违约金作为赔偿。2.租金支付延迟违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。责任认定：承租方应按约定时间支付租金。如延迟支付，从逾期之日起计算违约金，违约金计算方式为租金总额的百分比。示例说明：如果承租方在租金支付日之后第三个工作日内仍未支付租金，则需支付违约金。3.损坏房屋及设施违约行为：承租方使用房屋及设施不当，导致房屋及设施损坏。责任认定：承租方应合理使用房屋及设施。如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。示例说明：如果承租方在使用洗衣机时未按照使用说明操作，导致洗衣机损坏，则承租方需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。应用：本合同中的租赁合同指双方签订的为期一年的房屋租赁协议。2.出租方：指出租房屋的一方。应用：