2024商铺租赁正式合同-含品牌形象合作条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁正式合同——含品牌形象合作条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2商铺设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租及终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租金押金5.1押金金额及退还条件6.使用权及使用权限制6.1商铺使用权范围6.2使用权限制条款7.商铺维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件及程序8.2商铺转租条件及程序9.品牌形象合作条款9.1品牌形象合作内容9.2合作期限及续约9.3合作费用及支付方式9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2通知送达及联系方式12.3合同履行地13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：市区路号2.1.2商铺面积：120平方米2.2商铺设施及装修情况2.2.1商铺设施：中央空调、独立卫生间、厨房设备等2.2.2装修情况：现有简单装修，可按承租方要求进行二次装修3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2026年12月31日3.2租赁续租及终止条款3.2.1租赁期满后，承租方有权优先续租，续租期限为三年3.2.2承租方在租赁期满前三个月内，应书面通知出租方是否续租4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1租金金额：每月人民币10,000元整4.1.2计算方式：按月计算，租金为固定金额4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月1日前支付当月租金4.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金4.3.2滞纳金：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：人民币10,000元整5.1.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还通知后30日内退还押金6.使用权及使用权限制6.1商铺使用权范围6.1.1承租方有权使用商铺进行合法经营活动6.2使用权限制条款6.2.1承租方不得将商铺用于非法经营活动6.2.2承租方不得擅自改变商铺结构及设施6.2.3承租方不得将商铺转租或转借他人使用7.商铺维修及保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责商铺的日常维修及保养7.1.2出租方应在收到承租方维修申请后5日内予以维修7.2承租方保养责任7.2.1承租方负责商铺的日常保养7.2.2承租方不得损坏商铺设施及装修8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件及程序8.1.1承租方如需转让商铺，应提前三个月书面通知出租方8.1.2出租方有权在收到通知后三十日内决定是否同意转让8.1.3如出租方同意转让，承租方应与受让方签订转让协议，并办理相关手续8.2商铺转租条件及程序8.2.1承租方如需转租商铺，应提前三个月书面通知出租方8.2.2出租方有权在收到通知后三十日内决定是否同意转租8.2.3如出租方同意转租，承租方应与转租方签订转租协议，并办理相关手续9.品牌形象合作条款9.1品牌形象合作内容9.1.1承租方在使用商铺进行经营活动时，应遵守出租方提供的品牌形象标准9.1.2承租方应在商铺内外明显位置展示出租方指定的品牌标识9.2合作期限及续约9.2.1品牌形象合作期限为租赁期限9.2.2合作期满后，如双方无异议，可自动续约9.3合作费用及支付方式9.3.1合作费用包括品牌形象设计、维护及更新费用9.3.2合作费用由承租方支付，支付方式同租金支付方式9.4违约责任9.4.1如承租方未遵守品牌形象标准，出租方有权要求承租方整改9.4.2如承租方连续三次未遵守品牌形象标准，出租方有权终止合作10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同11.2.2如租赁期满，本合同自动解除12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、品牌形象标准等12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力12.2通知送达及联系方式12.2.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址12.2.2双方联系方式如有变更，应及时通知对方12.3合同履行地12.3.1本合同履行地为商铺所在地13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1解除合同应提前三十日书面通知对方13.1.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2一方违约导致合同无法履行13.2.3双方协商一致解除合同14.合同附件14.1商铺租赁协议14.2品牌形象标准14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入范围2.1.1中介方在租赁过程中提供信息、沟通协调、促成交易等服务；2.1.2评估机构对商铺进行评估，提供评估报告；2.1.3法律顾问提供法律意见，协助合同起草、审核；2.1.4监理单位对商铺装修过程进行监督，确保装修质量符合标准。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入程序4.1.1第三方名称及联系方式；4.1.2第三方介入的具体事项及职责；4.1.3第三方介入的时间及期限。5.第三方职责5.1.1中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通，确保交易顺利进行；5.1.2评估机构：对商铺进行客观、公正的评估，提供准确的评估报告；5.1.3法律顾问：提供专业的法律意见，协助合同起草、审核；5.1.4监理单位：对商铺装修过程进行监督，确保装修质量符合标准。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；6.1.2依照甲乙双方的要求，独立开展相关工作；6.1.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应明确区分自身职责与其他各方的责任，避免责任混淆。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.第三方介入协议8.1.1第三方介入的具体事项及职责；8.1.2第三方的责任限额；8.1.3第三方的权利和义务；8.1.4第三方介入的时间及期限；8.1.5第三方的报酬及支付方式。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。9.2.1服务费用；9.2.2评估费用；9.2.3咨询费用；9.2.4其他相关费用。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.第三方介入终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：协议中应包含双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用权及使用权限制、维修及保养、转让及转租、品牌形象合作条款、争议解决、合同生效及解除、其他约定事项等条款。说明：本协议为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.品牌形象标准详细要求：标准应包含品牌标识、店铺装修风格、广告宣传等要求。说明：本标准用于规范承租方在租赁商铺内的品牌形象展示。3.商铺评估报告详细要求：报告应包含商铺的地理位置、面积、设施、装修情况、市场价值等评估内容。说明：本报告用于确定商铺的租赁价格和租金标准。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用及支付方式等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.商铺装修图纸及验收报告详细要求：图纸应包含商铺装修的平面布局、立面效果图、施工说明等；验收报告应包含装修质量、验收时间、验收人员等。说明：本图纸和报告用于规范商铺装修过程和确保装修质量。6.通知及往来函件详细要求：通知及往来函件应包含发送方、接收方、事由、时间等。说明：本附件用于记录甲乙双方之间的沟通和通知。7.合同履行过程中的相关证明文件详细要求：包括但不限于租金支付凭证、维修保养记录、违约行为证明等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若承租方应于每月1日前支付租金，但实际支付时间为每月5日，则应支付4天的违约金。2.未遵守品牌形象标准违约责任认定：承租方未遵守品牌形象标准，出租方有权要求承租方整改，如整改后仍不符合标准，出租方有权终止合作并要求赔偿损失。示例说明：承租方在装修商铺时未使用出租方指定的品牌标识，出租方要求整改，承租方未整改，出租方终止合作并要求赔偿装修费用。3.损坏商铺设施及装修违约责任认定：承租方损坏商铺设施及装修，应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在经营过程中损坏了商铺的墙面，应负责修复或支付相应的赔偿费用。4.违反商铺使用规定违约责任认定：承租方违反商铺使用规定，如擅自改变商铺结构、用于非法经营活动等，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于赌博等非法经营活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024商铺租赁正式合同——含品牌形象合作条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式及地址2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称及编号2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物现状描述3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起始日期3.3.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间及方式5.租金调整及支付5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金支付期限及方式6.押金及退还6.1.押金金额及支付方式6.2.押金退还条件及方式7.租赁物使用及维护7.1.租赁物使用范围及限制7.2.租赁物维护责任及费用7.3.租赁物损坏赔偿8.品牌形象合作条款8.1.品牌形象合作内容8.2.合作期限及费用8.3.合作双方权益及义务9.营业许可及资质9.1.营业许可要求9.2.资质要求及审查9.3.营业许可及资质变更10.不得从事的活动10.1.禁止从事的活动10.2.违反规定的处理11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义11.2.不可抗力事件处理12.违约责任及争议解决12.1.违约责任12.2.争议解决方式13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件及程序14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件及补充协议14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式及地址1.3.1.租赁方：[租赁方名称]1.3.2.法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]1.3.3.联系电话：[联系电话]1.3.4.电子邮箱：[电子邮箱]1.3.5.地址：[租赁方地址]1.4.承租方：[承租方名称]1.5.法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]1.6.联系方式及地址1.6.1.承租方：[承租方名称]1.6.2.法定代表人或授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]1.6.3.联系电话：[联系电话]1.6.4.电子邮箱：[电子邮箱]1.6.5.地址：[承租方地址]2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称及编号2.1.1.租赁物名称：[商铺名称]2.1.2.租赁物编号：[商铺编号]2.2.租赁物位置及面积2.2.1.位置：[商铺具体位置]2.2.2.面积：[商铺面积]2.3.租赁物现状描述2.3.1.建筑结构：[建筑结构描述]2.3.2.设施设备：[设施设备状况]2.3.3.配套设施：[配套设施状况]3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：[租赁期限]3.2.租赁起始日期3.2.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]3.3.租赁终止日期3.3.1.租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：[租金总额]4.2.支付方式4.2.1.支付方式：[支付方式]4.3.付款时间及方式4.3.1.付款时间：[付款时间]4.3.2.付款方式：[付款方式]5.租金调整及支付5.1.租金调整条件5.1.1.调整条件：[调整条件]5.2.租金调整方式5.2.1.调整方式：[调整方式]5.3.租金支付期限及方式5.3.1.支付期限：[支付期限]5.3.2.支付方式：[支付方式]6.押金及退还6.1.押金金额及支付方式6.1.1.押金金额：[押金金额]6.1.2.支付方式：[支付方式]6.2.押金退还条件及方式6.2.1.退还条件：[退还条件]6.2.2.退还方式：[退还方式]7.租赁物使用及维护7.1.租赁物使用范围及限制7.1.1.使用范围：[使用范围]7.1.2.限制：[使用限制]7.2.租赁物维护责任及费用7.2.1.维护责任：[维护责任]7.2.2.费用承担：[费用承担]7.3.租赁物损坏赔偿7.3.1.损坏认定：[损坏认定]7.3.2.赔偿标准：[赔偿标准]8.品牌形象合作条款8.1.品牌形象合作内容8.1.1.合作内容：[品牌形象合作具体内容]8.1.2.合作期限：[合作期限]8.1.3.合作费用：[合作费用]8.2.合作期限及费用8.2.1.合作期限：[合作期限]8.2.2.费用支付：[费用支付方式]8.3.合作双方权益及义务8.3.1.租赁方权益：[租赁方权益]8.3.2.承租方义务：[承租方义务]8.3.3.租赁方义务：[租赁方义务]9.营业许可及资质9.1.营业许可要求9.1.1.许可要求：[营业许可要求]9.1.2.许可办理：[许可办理责任]9.2.资质要求及审查9.2.1.资质要求：[资质要求]9.2.2.资质审查：[资质审查程序]9.3.营业许可及资质变更9.3.1.许可变更：[许可变更程序]9.3.2.资质变更：[资质变更程序]10.不得从事的活动10.1.禁止从事的活动10.1.1.禁止活动：[禁止从事的具体活动]10.2.违反规定的处理10.2.1.违规处理：[违规行为的处理方式]11.不可抗力11.1.不可抗力事件定义11.1.1.不可抗力事件：[不可抗力事件的具体定义]11.2.不可抗力事件处理11.2.1.处理程序：[不可抗力事件的处理程序]12.违约责任及争议解决12.1.违约责任12.1.1.违约行为：[违约行为的种类]12.1.2.赔偿责任：[违约赔偿责任]12.2.争议解决方式12.2.1.解决途径：[争议解决的具体途径]13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.1.1.生效条件：[合同生效的具体条件]13.2.合同解除条件及程序13.2.1.解除条件：[合同解除的具体条件]13.2.2.解除程序：[合同解除的具体程序]14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.送达方式：[通知送达的具体方式]14.2.合同附件及补充协议14.2.1.附件内容：[附件的具体内容]14.2.2.补充协议：[补充协议的签订和适用]14.3.合同份数及保管14.3.1.份数：[合同份数]14.3.2.保管：[合同保管责任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、调解、咨询等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定16.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。16.2.2.责任限额应考虑第三方的工作范围、服务内容、行业标准等因素。16.3.超额责任处理16.3.1.若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.3.2.若第三方造成损失，甲乙双方可要求第三方赔偿超出责任限额的部分。17.第三方权利义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定，认真履行职责。17.2.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的权利义务18.1.1.第三方应遵守与甲方签订的协议，履行相关义务。18.1.2.第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。18.2.第三方与乙方的权利义务18.2.1.第三方应遵守与乙方签订的协议，履行相关义务。18.2.2.第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更程序19.1.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2.补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。19.2.合同变更内容19.2.1.合同变更内容应包括但不限于第三方介入的原因、范围、期限、费用等。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2.协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2.第三方介入后的违约责任20.2.1.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。20.2.2.第三方违约责任的具体承担方式，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：合同应清晰列明租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁关系的核心文件，是双方履行合同的基础。2.品牌形象合作协议要求：协议应详细说明合作内容、期限、费用、双方权益和义务等。说明：本附件为品牌形象合作的正式文件，是双方合作的基础。3.营业许可及资质证明要求：提供合法有效的营业许可和资质证明文件。说明：本附件是租赁方履行合同的前提条件。4.设施设备清单要求：详细列明租赁物的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁物的现状，作为后续维护和赔偿的依据。5.押金收据要求：押金收据应明确押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件用于记录押金收付情况。6.保证金收据要求：保证金收据应明确保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件用于记录保证金收付情况。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.违约责任认定书要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任和赔偿金额。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、时限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。10.补充协议要求：补充协议应详细说明合同变更、补充内容等。说明：本附件用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金。示例说明：若合同约定租金每月1日支付，若承租方于5日支付，则应向出租方支付滞纳金。2.未按时缴纳相关费用责任认定标准：根据合同约定，未按时缴纳水电费、物业费等费用的，应向相关方支付滞纳金。示例说明：若合同约定水电费每月5日前缴纳，若承租方于8日缴纳，则应向供水供电部门支付滞纳金。3.未按规定使用租赁物责任认定标准：根据合同约定，未按规定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定禁止在租赁物内从事非法活动，若承租方违反规定，则应承担法律责任。全文完。2024商铺租赁正式合同——含品牌形象合作条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点1.5合同租赁面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间及期限2.4违约责任3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3退还条件3.4退还时间4.使用范围及用途4.1商铺用途4.2使用范围限制4.3商铺装修要求4.4商铺维护责任5.品牌形象合作5.1品牌形象要求5.2品牌形象维护5.3品牌形象推广5.4品牌形象费用6.合同变更6.1合同变更程序6.2合同变更内容6.3合同变更生效日期7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同修订12.合同附件12.1合同租赁房屋平面图12.2合同租赁房屋设施清单12.3合同租赁房屋权属证明13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁房屋平面图14.2合同附件二：租赁房屋设施清单14.3合同附件三：租赁房屋权属证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。1.4合同租赁地点本合同租赁地点位于[租赁地点]，具体租赁面积为[租赁面积]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。2.3付款时间及期限乙方应于每月[具体日期]前支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期利率]作为违约金。2.4违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及合同解除后的租金。3.租赁保证金3.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。3.2保证金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。3.3退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已支付完毕全部租金和费用，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[退还时间]内退还保证金。3.4退还时间租赁期满或合同解除后，乙方应在[退还时间]内将租赁保证金退还给乙方。4.使用范围及用途4.1商铺用途乙方租赁的商铺仅用于[商铺用途]，不得用于其他非法用途。4.2使用范围限制乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得擅自增设或拆除设施设备。4.3商铺装修要求乙方如需对商铺进行装修，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方规定的装修标准和要求。4.4商铺维护责任乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。5.品牌形象合作5.1品牌形象要求乙方在商铺经营过程中，应遵守甲方规定的品牌形象要求，包括但不限于店铺装修、商品陈列、广告宣传等。5.2品牌形象维护乙方应积极配合甲方进行品牌形象维护，共同提升品牌知名度。5.3品牌形象推广乙方应按照甲方要求，参与品牌形象推广活动，提高品牌知名度。5.4品牌形象费用品牌形象推广费用由甲方承担，乙方无需另行支付。6.合同变更6.1合同变更程序任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同变更内容本合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、保证金等。6.3合同变更生效日期本合同变更自变更协议签订之日起生效。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反商铺用途，擅自改变使用范围；（3）乙方未按约定时间支付保证金；（4）乙方擅自改变商铺结构或增设、拆除设施设备；（5）乙方违反品牌形象要求，未配合甲方进行品牌形象维护；（6）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%；（2）乙方违反商铺用途或擅自改变使用范围的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定时间支付保证金的，应向甲方支付逾期支付的利息，利息按[逾期利率]计算；（4）乙方擅自改变商铺结构或增设、拆除设施设备的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）乙方违反品牌形象要求的，应承担相应的品牌形象维护费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（6）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为[合同签订地]。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单、租赁房屋权属证明等。11.2合同补充条款双方可在本合同中约定其他补充条款，但不得与本合同主要内容相抵触。11.3合同修订本合同的修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：租赁房屋设施清单12.3合同附件三：租赁房屋权属证明13.合同签署13.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.2合同签署日期甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______13.3合同签署地点[合同签署地点]14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁房屋平面图14.2合同附件二：租赁房屋设施清单14.3合同附件三：租赁房屋权属证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方机构。16.2评估方评估方是指对租赁商铺的资产价值、市场行情等进行评估的第三方机构。16.3担保方担保方是指为保证合同履行，提供担保服务的第三方机构或个人。16.4律师律师是指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方专业人员。17.第三方介入程序17.1中介方介入甲乙双方同意，在必要时可以引入中介方参与合同执行，中介方的介入需经甲乙双方书面同意。17.2评估方介入在租赁商铺的租金、押金等涉及价值的条款中，甲乙双方同意引入评估方进行资产价值评估，评估结果作为合同执行依据。17.3担保方介入甲乙双方同意，在必要时可以引入担保方提供担保，担保方应满足甲方要求，并签订担保合同。17.4律师介入在合同执行过程中出现争议时，甲乙双方同意引入律师提供法律服务，律师的介入需经甲乙双方书面同意。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的甲乙双方损失承担相应的责任。18.2责任限额第三方的责任限额为[责任限额]元，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对因自身违约造成的损失承担责任。19.2第三方责任