教育机构租赁协议样本

教育机构租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2乙方租赁的房产为__________（房产证号：__________），建筑总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付记录复印件5.房屋维修记录复印件6.乙方的身份证明复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以书面通知乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。2.问题：甲方未按约定维修房屋。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修房屋，否则乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方可以要求甲方停止干涉，并有权解除本协议。五、所有应用场景：