写字楼交易附加协议

写字楼交易附加协议合同编号：__________一、合同双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的2.1本协议所涉及的写字楼位于______，建筑面积为______平方米。2.2甲方同意将上述写字楼的使用权转让给乙方，乙方同意购买上述写字楼的使用权。三、交易价格及支付方式3.1本协议的交易价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，向甲方支付交易价格的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的交易价格，乙方应在______年______月______日前支付给甲方。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签署之日起______个工作日内，将写字楼交付给乙方。4.2乙方应在收到写字楼后______个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对写字楼的交付有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议后______个工作日内，根据乙方的异议采取相应的补救措施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的______%。5.2甲方未按本协议约定时间交付写字楼，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本协议交易价格的______%÷365天）。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.写字楼所有权证明2.写字楼使用权证明3.写字楼现状评估报告4.写字楼交易许可证5.乙方支付凭证6.写字楼交付验收单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付写字楼2.乙方未按约定时间支付交易价格3.乙方对写字楼交付有异议，未在约定时间内提出4.双方未能就争议事项达成友好协商解决5.其他本协议约定的违约行为三、法律名词及解释：1.写字楼：指用于办公的建筑物或建筑群体。2.使用权：指使用人依法对不动产实行占有、使用和收益的权利。3.交易价格：指甲乙双方约定的写字楼使用权转让的价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.交付：指甲方将写字楼的实际控制权转移给乙方。6.验收：指乙方对写字楼的实际状况进行查验、确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付写字楼：解决办法：按照约定向甲方追讨违约金，并要求甲方在约定时间内交付写字楼。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：按照约定向乙方追讨违约金，并要求乙方在约定时间内支付交易价格。3.写字楼交付验收存在异议：解决办法：乙方应在验收期内提出异议，并书面通知甲方。甲方根据乙方的异议采取相应的补救措施。4.双方就争议事项未能达成友好协商解决：解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.其他执行中遇到的问题：解决办法：参照本协议及相关法律法规，友好协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为写字楼使用权转让达成一致。2.甲乙双方希望通过书面形式