2024年物业转租合同（场地版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业转租合同（场地版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业用途3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.物业使用及维护责任4.1物业使用范围及限制4.2物业设施设备使用规定4.3物业维护责任5.物业装修及改动5.1装修审批及费用5.2装修限制及要求5.3装修后恢复原状6.物业相关费用及承担6.1物业管理费6.2水电费6.3其他费用7.物业交付及验收7.1物业交付时间及条件7.2物业验收程序及标准7.3验收不合格处理8.物业转租及转让8.1转租审批及条件8.2转让审批及条件8.3转租/转让后的权利义务9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2违约金13.3通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________出租方住所地：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________承租方住所地：__________2.物业基本情况2.1物业名称及地址物业名称：__________物业地址：__________2.2物业面积及结构物业面积：__________平方米物业结构：__________2.3物业用途物业用途：__________3.转租期限及租金3.1转租期限转租起始日期：__________转租终止日期：__________3.2租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________3.3租金调整机制租金调整时间：__________调整依据：__________4.物业使用及维护责任4.1物业使用范围及限制物业使用范围：__________物业使用限制：__________4.2物业设施设备使用规定物业设施设备使用规定：__________4.3物业维护责任物业维护责任：__________5.物业装修及改动5.1装修审批及费用装修审批：__________装修费用：__________5.2装修限制及要求装修限制及要求：__________5.3装修后恢复原状装修后恢复原状：__________6.物业相关费用及承担6.1物业管理费物业管理费：__________元/月6.2水电费水电费：__________6.3其他费用其他费用：__________7.物业交付及验收7.1物业交付时间及条件物业交付时间：__________物业交付条件：__________7.2物业验收程序及标准物业验收程序：__________物业验收标准：__________7.3验收不合格处理验收不合格处理：__________8.物业转租及转让8.1转租审批及条件转租审批：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租。转租条件：转租方需具备合法的营业执照和相应的资质条件。8.2转让审批及条件转让审批：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让。转让条件：转让方需具备合法的营业执照和相应的资质条件。8.3转租/转让后的权利义务转租/转让后，原合同中出租方与承租方的权利义务由转租/转让方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供物业或设施设备，应向承租方支付违约金，金额为__________元。9.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为__________元。承租方擅自转租或转让，应向出租方支付违约金，金额为__________元。9.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1.出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括：物业基本情况表、租金支付计划表等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2违约金违约金计算方法：按未履行义务部分应支付金额的__________%计算。13.3通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方约定的地址，自发出之日起__________个工作日视为送达。14.合同签署及生效日期本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除合同双方（出租方和承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.提供专业服务，如物业评估、法律咨询、财务审计等；2.协助合同双方进行沟通和协商；3.监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守。16.2第三方介入程序第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的具体程序如下：1.合同双方同意第三方介入；2.第三方提交介入申请；3.合同双方审查第三方资质和介入方案；4.签订合作协议，明确各方权利义务；5.第三方开始介入工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”指第三方因违反合作协议或因自身过错导致合同双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同双方协商确定。责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额计算责任限额的计算方法如下：1.根据第三方提供的服务类型和范围确定基本责任限额；2.根据第三方过往业绩和信誉调整责任限额；3.考虑合同双方的风险承受能力，确定最终责任限额。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。18.2责任划分内容1.第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致服务结果不符合约定的，应承担相应责任；2.第三方在协助沟通和协商过程中，若因自身原因导致沟通不畅或协商失败，应承担相应责任；3.第三方在监督合同履行过程中，若因自身原因未能及时发现违约行为，应承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议约定，获得报酬；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程。19.2第三方义务1.第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规和行业规范。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再具备提供服务的条件；3.合同双方协商一致。20.2终止程序1.合同双方书面通知第三方；2.第三方在接到终止通知后，应妥善处理相关事务；3.合同双方共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业基本情况表要求：详细记录物业的名称、地址、面积、结构、用途等信息。说明：作为合同附件，用于明确物业的基本情况。2.租金支付计划表要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确租金的支付细节。3.物业装修及改动申请表要求：承租方需填写装修及改动申请，包括装修内容、面积、费用等。说明：作为合同附件，用于申请和审批装修及改动事宜。4.物业验收报告要求：验收报告应详细记录验收日期、验收结果、存在问题等信息。说明：作为合同附件，用于证明物业交付和验收情况。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.违约金计算明细表要求：详细列明违约金计算的方法、标准、金额等信息。说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算方式。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的程序。8.其他附件要求：根据合同双方协商，可增加其他相关附件。说明：其他附件应根据实际情况进行补充，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为__________元/天。示例：若承租方未在规定日期支付租金，逾期一天，则应支付违约金__________元。2.出租方未按合同约定提供物业或设施设备责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为__________元。示例：若出租方未按合同约定提供物业或设施设备，则应支付违约金__________元。3.承租方擅自转租或转让责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为__________元。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租或转让，则应支付违约金__________元。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额为__________元。示例：若第三方提供的服务不符合约定，则应支付违约金__________元。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定：违约方应根据实际情况承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年物业转租合同（场地版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整机制5.1调整原因5.2调整频率5.3调整通知6.使用规范及限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3维护责任7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件7.4退还程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.保险责任9.1财产保险9.2人员保险9.3责任保险10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3附件变更13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2信息保密13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方身份证号码：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方身份证号码：_________________2.转租场地基本情况2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_________________平方米2.3场地用途：_________________2.4场地设施：_________________、_________________、_________________3.转租期限3.1转租开始日期：____年__月__日3.2转租结束日期：____年__月__日3.3续租条款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：_________________4.3付款时间：每月____日前支付4.4逾期付款处理：_________________5.租金调整机制5.1调整原因：_________________5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整通知：提前____天通知承租方6.使用规范及限制6.1使用范围：_________________6.2禁止行为：_________________6.3维护责任：_________________7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币____元7.2押金金额：人民币____元7.3退还条件：_________________7.4退还程序：_________________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供场地，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2如出租方隐瞒场地实际情况，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可根据法律规定追究第三方责任。9.保险责任9.1财产保险9.1.1承租方应自行投保场地财产保险，保险金额应不低于场地价值的____倍。9.1.2如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行保险索赔。9.2人员保险9.2.1承租方应自行为其工作人员投保意外伤害保险。9.3责任保险9.3.1承租方应自行投保公众责任保险，保险金额应不低于场地价值的____倍。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1转租期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，双方应按约定办理场地移交手续。10.3解除或终止程序10.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前____天书面通知另一方。10.3.2合同解除或终止后，双方应在____日内办理场地移交手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________________11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交仲裁申请。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3附件变更12.3.1合同附件的变更，需经双方协商一致，并作为合同的一部分。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决合同履行问题。13.2信息保密13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、服务或其他协助的个人或法人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：场地租赁中介、法律服务、物业管理、技术支持等。2.第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、服务或其他协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取的服务费用。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用等。3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、服务或其他协助。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、服务或其他协助义务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事务。5.2第三方与场地使用方的关系5.2.1第三方与场地使用方无直接法律关系，场地使用方应直接与甲乙双方签订场地租赁合同。5.3第三方与物业管理方的关系5.3.1第三方与物业管理方无直接法律关系，物业管理方应按照合同约定，对场地进行管理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商变更，变更内容应作为合同附件。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面确认，并作为合同的一部分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，合同解除与终止的条件、程序仍适用本合同约定。8.2第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应与第三方协商一致。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若合同未约定费用承担，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2若协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方基本信息表》要求：提供甲方名称、地址、联系人、联系电话、身份证号码等信息。说明：用于确认甲方身份和联系方式。2.《乙方基本信息表》要求：提供乙方名称、地址、联系人、联系电话、身份证号码等信息。说明：用于确认乙方身份和联系方式。3.《场地租赁协议》要求：详细描述场地位置、面积、用途、设施等信息。说明：作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.《租金支付凭证》要求：提供租金支付凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明租金支付情况。6.《保证金及押金收据》要求：提供保证金及押金收据，包括收据日期、金额、收款人等。说明：用于证明保证金及押金已缴纳。7.《违约金支付凭证》要求：提供违约金支付凭证，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明违约金已支付。8.《场地移交清单》要求：详细描述场地移交时的情况，包括场地设施、损坏情况等。说明：用于证明场地移交情况。9.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2擅自改变场地用途1.3未经允许使用场地设施1.4未按时缴纳保证金及押金1.5未按时支付违约金1.6未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于租金____%的违约金。2.2擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3未经允许使用场地设施：乙方需赔偿设施损坏的相应损失。2.4未按时缴纳保证金及押金：乙方需补缴相应款项，并支付____%的滞纳金。2.5未按时支付违约金：乙方需支付____%的违约金。2.6未能履行合同约定的其他义务：根据实际情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期7天，需支付相当于租金____%的违约金，共计人民币____元。3.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元的损失。3.3乙方未按时缴纳保证金，逾期30天，需补缴保证金人民币____元，并支付____%的滞纳金。全文完。2024年物业转租合同（场地版）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的时间范围2.物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业性质及用途2.3物业权属情况3.转租方信息3.1转租方名称及住所3.2转租方法定代表人或负责人信息3.3转租方联系方式4.承租方信息4.1承租方名称及住所4.2承租方法定代表人或负责人信息4.3承租方联系方式5.转租期限5.1转租起始日期5.2转租终止日期5.3转租期限的变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4违约金及滞纳金7.物业使用与维护7.1物业使用范围7.2物业维护责任7.3物业设施的维修8.物业费用承担8.1物业管理费8.2水电费8.3其他相关费用9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的权利义务14.6合同争议解决14.7合同的解释与适用14.8合同的签署与生效14.9合同的份数与保管14.10合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，除上述法律法规外，还适用《中华人民共和国物业管理条例》等相关物业管理法规。1.3合同适用的时间范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的转租终止日期止。2.物业基本情况2.1物业名称及地址物业名称：___________物业地址：___________2.2物业性质及用途物业性质：___________物业用途：___________2.3物业权属情况物业权属：___________3.转租方信息3.1转租方名称及住所转租方名称：___________转租方住所：___________3.2转租方法定代表人或负责人信息法定代表人或负责人姓名：___________身份证号码：___________3.3转租方联系方式联系电话：___________电子邮箱：___________4.承租方信息4.1承租方名称及住所承租方名称：___________承租方住所：___________4.2承租方法定代表人或负责人信息法定代表人或负责人姓名：___________身份证号码：___________4.3承租方联系方式联系电话：___________电子邮箱：___________5.转租期限5.1转租起始日期转租起始日期：___________5.2转租终止日期转租终止日期：___________5.3转租期限的变更如需变更转租期限，双方应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额租金金额：人民币___________元整（大写：___________）6.2租金支付方式租金支付方式：___________6.3租金支付时间租金支付时间：每月___________日前支付6.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向转租方支付违约金，违约金为应付款项的___________%，滞纳金为每日___________元。7.物业使用与维护7.1物业使用范围承租方仅限于约定的物业用途范围内使用物业，不得改变物业用途。7.2物业维护责任7.2.2承租方在使用过程中，应爱护物业，不得损坏物业设施。7.3物业设施的维修7.3.1物业设施的日常维修由转租方负责。7.3.2物业设施的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由转租方承担。.物业使用与维护（续）7.4物业设施的更新改造7.4.1物业设施的更新改造，经双方协商一致后，由转租方负责实施。7.4.2更新改造所需费用由转租方承担，并在改造完成后，将物业设施无偿提供给承租方使用。7.5物业使用限制7.5.1承租方在使用物业过程中，不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何破坏性施工。7.5.2承租方不得在物业内从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.6物业安全管理7.6.1双方应共同维护物业的安全，确保物业内人员及财产的安全。7.6.2物业内应设置必要的安全设施，并定期进行检查和维护。7.7物业环境卫生7.7.1承租方应保持物业内环境卫生，不得乱扔垃圾，不得随意堆放杂物。7.7.2物业内公共区域的清洁工作由物业管理单位负责，相关费用由承租方承担。8.物业费用承担8.1物业管理费物业管理费按物业管理单位规定的收费标准收取，由承租方支付。8.2水电费物业内水电费用按实际使用量由承租方支付，每月结清。8.3其他相关费用物业内产生的其他相关费用，如停车费、宽带费等，按实际发生额由承租方支付。9.违约责任9.1转租方违约责任9.1.1转租方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2转租方擅自改变物业用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。9.2.2承租方擅自改变物业用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为物业管理区域所在地的仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现法定或约定解除合同的情形；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方；11.2.2双方应按照合同约定办理合同解除手续；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还或赔偿相应的费用；11.3.2合同解除后，物业应恢复原状，由转租方负责。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.合同附件13.1附件一：物业清单附件一详细列明物业的具体情况，包括但不限于面积、结构、设施等。13.2附件二：租赁物品清单附件二详细列明租赁物品的具体情况，包括但不限于数量、品牌、型号等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，可以通过书面形式、电子邮件或快递送达。14.2合同变更合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。14.3合同解除本合同解除后，不影响双方其他未履行完毕的合同义务。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理财产交接手续。14.5合同争议解决本合同的争议解决方式、争议解决机构等，均以本合同第十条约定为准。14.6合同的解释与适用本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释；合同条款有歧义的，按照有利于维护非违约方权益的原则解释。14.7合同的签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.8合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，双方应妥善保管。14.9合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。1.2第三方的类型第三方可以是房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。2.第三方的介入方式2.1中介服务第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同，提供信息匹配、谈判协调等服务。2.2咨询服务第三方提供专业咨询，对合同条款、法律风险等进行评估。2.3评估服务第三方对物业价值、市场行情等进行评估。2.4监理服务第三方对物业的转租过程进行监理，确保合同的履行。3.第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方应根据其服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过___________元。3.2.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方的责任甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务和责任。4.2第三方的权利4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2要求甲乙双方配合完成服务工作；4.2.3在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方的义务4.3.1尊重甲乙双方的合法权益；4.3.2保守甲乙