2024年度建筑工程竣工验收备案服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程竣工验收备案服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名2.2甲方联系方式2.3乙方法定代表姓名2.4乙方联系方式3.服务内容3.1竣工验收备案服务范围3.2竣工验收备案服务标准3.3竣工验收备案服务流程4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1合同附件一：竣工验收备案申请表11.2合同附件二：服务费用明细表12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同争议解决地的约定14.2合同适用法律的约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“竣工验收备案”指根据国家相关法律法规，对建筑工程项目完成后的质量、安全、消防、环保等方面进行全面检查，并办理相关备案手续。1.1.4“服务期限”指本合同约定的服务开始至服务结束的期间。1.1.5“服务费用”指乙方提供竣工验收备案服务所收取的费用。1.2专用名词解释1.2.1“建筑工程”指按照国家规定，新建、改建、扩建的房屋建筑和附属设施。1.2.2“竣工验收”指建筑工程项目在施工完成后，由建设单位组织，有关政府主管部门参加的检查验收活动。2.合同双方2.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：（甲方法定代表人姓名）2.2甲方联系方式：地址：（甲方地址）电话：（甲方联系电话）电子邮箱：（甲方电子邮箱）2.3乙方法定代表姓名：（乙方法定代表人姓名）2.4乙方联系方式：地址：（乙方地址）电话：（乙方联系电话）电子邮箱：（乙方电子邮箱）3.服务内容3.1竣工验收备案服务范围乙方负责甲方所辖范围内的建筑工程项目的竣工验收备案工作。3.2竣工验收备案服务标准乙方将按照国家有关法律法规和行业标准，确保竣工验收备案工作的质量和效率。3.3竣工验收备案服务流程（1）接受甲方委托，与甲方确认服务内容；（2）根据甲方提供的相关资料，进行资料审查；（3）对工程现场进行实地查验；（5）协助甲方办理竣工验收备案手续；（6）提供验收备案后的咨询服务。4.服务期限4.1合同生效日期：（合同生效日期）4.2合同终止日期：（合同终止日期）5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：（服务费用总额）5.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订后（支付比例）日内支付（支付金额）；（2）后续费用根据实际发生情况支付；5.3费用支付时间（1）每月（支付日期）前支付上月费用；（2）其他费用根据实际发生情况支付。6.服务质量保证6.1质量保证期限本合同约定的服务质量保证期限为自竣工验收备案手续办理完毕之日起（质量保证期限）。6.2质量保证责任乙方在质量保证期限内，如因乙方原因导致验收备案工作不符合规定，乙方应承担相应的责任，并负责重新办理验收备案手续。8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的（逾期付款违约金比例）作为违约金。8.1.2若甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1若乙方未能按合同约定完成竣工验收备案工作，每逾期一日，应向甲方支付（逾期违约金比例）作为违约金。8.2.2若乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致验收备案工作不符合规定，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议方应向对方发出书面争议通知；（2）双方应在收到争议通知之日起（协商期限）日内进行协商；（3）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）。11.合同附件11.1合同附件一：竣工验收备案申请表11.2合同附件二：服务费用明细表12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同到期自然终止；（2）因甲方原因终止；（3）因乙方原因终止；（4）双方协商一致终止。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除方应向对方发出书面解除通知；（2）对方在收到解除通知后（答复期限）日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。14.其他约定14.1合同争议解决地的约定本合同的争议解决地为本合同签订地。14.2合同适用法律的约定本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。1.2第三方的介入应基于合同目的和履行需要，且需经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任与义务2.1第三方应根据合同约定和双方的要求，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和费用等达成书面协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入的费用应在本合同约定的服务费用中列明。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方因其工作失误导致的损失，甲方或乙方的赔偿限额；6.1.2第三方因其违反合同约定导致的损失，甲方或乙方的赔偿限额；6.1.3第三方因其故意或重大过失导致的损失，甲方或乙方的赔偿限额。7.第三方的责任承担7.1第三方的责任承担应按照本合同约定和相关法律法规的规定执行。7.2若第三方因履行合同而产生的责任，甲乙双方应承担连带责任，但最终责任应由第三方承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并要求第三方确认。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方介入后，甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序执行。9.2合同解除后，第三方应根据合同约定和实际履行情况，向甲乙双方或其中一方支付相应的费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2第三方的保密期限应与本合同约定的保密期限一致。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序执行。12.2合同终止后，第三方应根据合同约定和实际履行情况，向甲乙双方或其中一方支付相应的费用。13.第三方介入的其他约定13.1第三方介入的其他约定，应在本合同中予以明确。13.2本合同未尽事宜，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竣工验收备案申请表详细要求：该表格应包含项目名称、建设单位、施工单位、工程地址、工程规模、验收日期等信息，并附有相关验收报告和资料清单。说明：此表格用于申请竣工验收备案，是合同履行的重要文件。2.服务费用明细表详细要求：该表格应详细列出各项服务费用，包括但不限于咨询费、资料审查费、现场查验费、手续办理费等，并注明收费标准和服务内容。说明：此表格用于明确双方服务费用的构成，确保费用的透明性和合理性。3.第三方协议详细要求：该协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础文件，确保第三方在合同履行中的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：该协议应明确争议解决的方式、程序、地点、适用法律等内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。5.合同变更协议详细要求：该协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等信息，并经甲乙双方签字盖章。说明：此协议用于记录合同履行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：该协议应明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等内容，并经甲乙双方签字盖章。说明：此协议用于记录合同解除的情况，明确双方在合同解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付服务费用1.2甲方提供的资料不真实或不完整1.3乙方未能按时完成竣工验收备案工作1.4乙方在提供服务过程中出现重大失误1.5第三方未履行协议约定的职责1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密2.责任认定标准2.1违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、停止侵害等。2.3违约金比例根据违约行为的具体情况确定，一般不超过未履行部分服务费用的（违约金比例）。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付服务费用，逾期（逾期天数）日，应向乙方支付未付款项的（逾期付款违约金比例）作为违约金。3.2甲方提供的资料不真实，导致乙方无法正常提供服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于（损失项目）。3.3乙方未能按时完成竣工验收备案工作，每逾期一日，应向甲方支付（逾期违约金比例）作为违约金。3.4乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致验收备案工作不符合规定，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于（损失项目）。3.5第三方未履行协议约定的职责，导致验收备案工作延误，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑工程竣工验收备案服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5竣工验收备案服务内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件及程序4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4费用调整机制5.工作程序与流程5.1竣工验收备案申请5.2资料收集与整理5.3质量检查与评定5.4竣工验收报告编制5.5竣工验收备案申请提交6.质量要求与标准6.1竣工验收备案资料质量要求6.2竣工验收报告质量要求6.3质量监督与验收7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任承担12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2服务单位：建筑工程质量检测有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2服务单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1建设单位联系电话：02156781.3.2服务单位联系电话：021876543212.合同标的与范围2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：上海市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5竣工验收备案服务内容：2.5.1收集整理竣工验收备案所需资料2.5.2质量检查与评定2.5.3编制竣工验收报告2.5.4提交竣工验收备案申请3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年4月30日3.3服务期限延长条件及程序：3.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致3.3.2延长服务期限应提前5个工作日通知对方，并签订补充协议4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：分三次支付4.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的30%4.2.2第二次支付：竣工验收报告编制完成后支付总额的40%4.2.3第三次支付：竣工验收备案申请提交并取得备案证明后支付总额的30%4.3费用支付时间节点：4.3.1首次支付时间：2024年1月6日4.3.2第二次支付时间：2024年3月1日4.3.3第三次支付时间：2024年5月10日4.4费用调整机制：4.4.1如国家政策调整导致费用发生变化，按调整后的标准执行4.4.2任何一方不得单方面调整费用5.工作程序与流程5.1竣工验收备案申请5.1.1服务单位收到建设单位提供的全部资料后，开始申请备案5.1.2建设单位需配合提供相关资料，确保申请备案顺利进行5.2资料收集与整理5.2.1服务单位负责收集整理竣工验收备案所需资料5.2.2建设单位需提供相关资料，包括但不限于：施工图设计文件、施工许可证、施工合同、监理报告等5.3质量检查与评定5.3.1服务单位对工程进行质量检查，确保工程质量符合国家标准5.3.2建设单位需提供工程验收报告，服务单位对其进行评定5.4竣工验收报告编制5.4.1服务单位根据质量检查结果编制竣工验收报告5.4.2建设单位需对报告内容进行审核，如有异议，双方协商解决5.5竣工验收备案申请提交5.5.2建设单位需配合提供相关资料，确保备案申请顺利进行6.质量要求与标准6.1竣工验收备案资料质量要求：6.1.1资料完整、真实、准确6.1.2符合国家相关法律法规和标准规范6.1.3格式规范，易于查阅6.2竣工验收报告质量要求：6.2.1报告内容全面、客观、真实6.2.2报告格式规范，符合国家相关要求6.2.3报告结论明确，具有说服力6.3质量监督与验收：6.3.1服务单位对工程进行全过程质量监督6.3.2建设单位需积极配合，确保工程质量达标8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指涉及合同双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息8.1.2保密信息包括但不限于技术数据、设计图纸、合同内容、财务数据、客户信息等8.2保密义务8.2.1合同双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息8.3保密信息的处理8.3.1合同双方在履行合同过程中产生的保密信息，应妥善保管，不得擅自复制、传播或泄露8.3.2合同终止后，保密义务仍持续有效，直至保密信息不再具有保密价值9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定提供服务或提交资料9.1.2服务质量不符合合同约定9.1.3违反保密条款，泄露保密信息9.1.4未按合同约定支付费用9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接损失和合理费用9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，可包括但不限于合同未履行部分的价值、合理利润损失、调查费用等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决10.3.2协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3解除后的责任承担11.3.1解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任11.3.2合同解除后，尚未支付的费用按实际完成比例支付12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同双方协商一致终止合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2终止程序12.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方12.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3终止后的责任承担12.3.1合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任12.3.2合同终止后，尚未支付的费用按实际完成比例支付13.合同附件13.1附件清单13.1.1合同附件一：工程竣工验收备案申请表13.1.2合同附件二：工程竣工验收备案所需资料清单13.1.3合同附件三：工程质量检查记录13.1.4合同附件四：竣工验收报告13.2附件内容13.2.1合同附件内容应与合同一致，并由合同双方签字盖章14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年1月1日由合同双方签署生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同约定之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2法律法规或行业标准要求必须由第三方介入的。15.2.3因不可抗力等原因，双方认为需要第三方介入协助解决争议或履行合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应合理确定，不得超过合同总金额的一定比例。16.2.2责任限额应在合同附件中明确列出，并由合同双方签字确认。16.3责任限额调整16.3.1如合同履行期间，因市场变化或其他原因导致责任限额不适应，双方可协商调整。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1第三方的选定由合同双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.1.2第三方选定后，双方应签署书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务等。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照合同约定或双方协议，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应接受合同双方的监督，确保工作质量。17.3第三方变更17.3.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的书面协议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的工作安排。18.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的工作安排，执行乙方的指令。18.2.2第三方应向乙方提供工作进展情况和成果。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立开展工作。18.3.2如存在工作交叉，第三方应协商解决，确保工作顺利进行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1第三方介入后，合同双方应保证第三方的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、资料等。19.1.2第