2024版城市综合体配套商业项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体配套商业项目合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作目标4.投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金来源4.4资金支付方式5.权益与义务5.1双方权益5.2双方义务5.3合作期间权益与义务变更6.项目管理6.1项目管理机构6.2项目管理职责6.3项目管理流程6.4项目管理协调机制7.项目运营7.1运营模式7.2运营团队7.3运营目标7.4运营管理8.收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配时间9.风险分担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4风险责任承担10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同争议的管辖法院14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：X房地产开发有限公司1.1.2乙方：X商业管理有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号1.4.2乙方注册地址：上海市徐汇区YY路YY号2.项目概述2.1项目名称2.1.1城市综合体配套商业项目2.2项目地点2.2.1上海市区ZZ路HH号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2商业面积：80,000平方米2.4项目类型2.4.1综合体商业项目3.合作内容3.1合作方式3.1.1甲乙双方共同投资、共同开发、共同经营3.2合作期限3.2.1合作期限为20年，自合同生效之日起计算3.3合作范围3.3.1项目开发、建设、运营、管理及维护3.4合作目标3.4.1实现项目的经济效益和社会效益最大化4.投资与资金4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币50亿元4.2投资方式4.2.1甲乙双方按照约定的出资比例投入资金4.3资金来源4.3.1甲乙双方自有资金及银行贷款4.4资金支付方式4.4.1按照项目进度分期支付5.权益与义务5.1双方权益5.1.1甲方权益：享有项目开发、建设、运营、管理及维护的权利5.1.2乙方权益：享有项目商业运营管理的权利5.2双方义务5.2.1甲方义务：负责项目的开发、建设及维护5.2.2乙方义务：负责项目的商业运营管理5.3合作期间权益与义务变更5.3.1任何一方在合作期间不得擅自变更其权益与义务6.项目管理6.1项目管理机构6.1.1设立项目联合管理委员会，负责项目的决策与管理6.2项目管理职责6.2.1项目联合管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目实施6.3项目管理流程6.3.1项目管理流程包括项目决策、实施、监督、评估等环节6.4项目管理协调机制6.4.1甲乙双方应定期召开协调会议，解决项目管理中的问题8.收益分配8.1收益来源8.1.1项目运营产生的租金收入8.1.2项目运营产生的物业管理费收入8.1.3项目运营产生的其他经营性收入8.2收益分配比例8.2.1甲方与乙方按照60%和40%的比例分配收益8.2.2分配比例可根据项目实际情况进行调整，调整需双方书面同意8.3收益分配方式8.3.1每年按项目实际收益的20%进行预分配8.3.2项目运营满五年后，每年按项目实际收益的10%进行长期收益分配8.4收益分配时间8.4.1每年度结束后三十日内，甲乙双方进行收益分配9.风险分担9.1风险识别9.1.1甲乙双方共同识别项目可能面临的政治、经济、市场、法律等风险9.2风险评估9.2.1甲乙双方对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.3风险应对措施9.3.1甲乙双方根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施9.4风险责任承担9.4.1风险责任按照风险等级及双方约定的责任承担比例分担10.合同履行与违约责任10.1合同履行10.1.1双方应按照合同约定全面履行各自义务10.1.2任何一方未履行或未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任10.2违约责任10.2.1违约方应支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2项目完成且无未了事项11.3合同解除与终止程序11.3.1双方书面通知对方解除或终止合同11.3.2协商确定合同解除或终止后的善后事宜12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构为上海市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.1.2通知送达日期以邮戳为准14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更与解除需双方书面同意14.4合同争议的管辖法院14.4.1合同争议的管辖法院为上海市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目开发、建设、运营、管理或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介服务，如项目策划、设计、监理、咨询等；b)施工服务，如工程承包、材料供应等；c)运营管理服务，如物业管理、商业管理、品牌运营等；d)融资服务，如贷款、担保、投资等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同，履行相应的义务，承担相应的责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件，并对其行为进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a)有限责任：第三方对其违约行为承担的赔偿责任不超过约定的金额；b)按比例责任：第三方对其违约行为承担的赔偿责任按其合同金额的一定比例计算；c)完全责任：第三方对其违约行为承担全部赔偿责任。17.2责任限额的调整17.2.1在项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改协议或合同。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款a)第三方的资质要求；b)第三方的服务内容和标准；c)第三方的费用和支付方式；d)第三方的责任和义务；e)第三方的退出机制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；b)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并接受甲乙双方的监督。19.2第三方与项目的关系：a)第三方参与项目，应服从项目整体规划和管理；b)第三方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；c)第三方应保证其提供的服务质量，确保项目顺利进行。19.3第三方与其他第三方的关系：a)第三方之间应相互尊重，合作共赢；b)第三方在项目实施过程中，应避免相互竞争，共同维护项目利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相应资质的专业机构出具。2.附件二：合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任、收益分配等条款。说明：合作协议是甲乙双方合作的正式文件，需双方签字盖章。3.附件三：项目立项批准文件要求：提供项目立项批准的相关文件，如政府批文、土地使用权证等。说明：项目立项批准文件是项目合法合规的证明。4.附件四：项目设计文件要求：包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等文件。说明：设计文件是项目建设的依据，需由具备相应资质的设计单位出具。5.附件五：项目施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量、安全等内容。说明：施工合同是施工单位履行施工责任的依据。6.附件六：项目监理合同要求：明确监理单位的责任、监理范围、监理方式等。说明：监理合同是监理单位履行监理责任的依据。7.附件七：项目招标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等。说明：招标文件是项目招标的依据。8.附件八：项目验收报告要求：包括项目验收意见、验收结果等。说明：验收报告是项目验收的依据。9.附件九：项目运营管理合同要求：明确运营管理单位的责任、运营管理内容、运营管理费用等。说明：运营管理合同是运营管理单位履行运营管理责任的依据。10.附件十：项目财务报表要求：包括项目财务报表、审计报告等。说明：财务报表是项目财务状况的反映。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按合同约定履行投资义务；b)第三方未按合同约定履行服务义务；c)项目进度滞后；d)项目质量不符合约定标准；e)项目安全事件发生；f)项目环保事件发生；g)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b)违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等；c)违约金的计算标准根据合同约定或法律法规执行；d)赔偿金的计算标准根据实际损失计算。3.违约行为示例说明：a)违约金示例：甲方未按合同约定时间支付投资款，应支付每日万分之五的违约金；b)赔偿金示例：因乙方施工质量问题导致项目延误，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。2024版城市综合体配套商业项目合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作方式4.投资与融资4.1投资额4.2投资方式4.3融资方式4.4融资期限5.项目开发与建设5.1项目开发进度5.2项目建设标准5.3项目建设周期5.4项目验收标准6.物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用6.4物业管理期限7.运营管理7.1运营管理公司7.2运营管理服务内容7.3运营管理费用7.4运营管理期限8.营销与推广8.1营销推广策略8.2营销推广费用8.3营销推广期限9.产权与收益9.1产权归属9.2收益分配9.3收益结算10.法律责任10.1违约责任10.2争议解决10.3违法责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目规划设计方案14.3附件三：投资协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体开发有限公司乙方：商业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称城市综合体配套商业项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模项目总建筑面积为万平方米，其中商业面积为万平方米。2.4项目性质综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。3.合作内容3.1合作模式甲方负责项目开发与建设，乙方负责项目运营与管理。3.2合作期限本合同合作期限为自合同生效之日起，共计年。3.3合作范围乙方负责项目内所有商业的招商、运营、管理等工作。3.4合作方式双方按照本合同约定及市场规律进行合作。4.投资与融资4.1投资额甲方投资额为亿元人民币。4.2投资方式甲方以自有资金进行投资。4.3融资方式甲方可通过银行贷款、发行债券等方式进行融资。4.4融资期限融资期限根据甲方融资计划确定。5.项目开发与建设5.1项目开发进度项目开发进度按照甲方提供的开发进度计划执行。5.2项目建设标准项目建设标准按照国家相关法规及行业标准执行。5.3项目建设周期项目建设周期为个月。5.4项目验收标准项目验收标准按照国家相关法规及行业标准执行。6.物业管理6.1物业管理公司甲方指定物业管理公司负责本项目物业管理。6.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。6.3物业管理费用物业管理费用按照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同执行。6.4物业管理期限物业管理期限为自项目交付使用之日起，共计年。8.运营管理8.1运营管理公司乙方自行设立运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。8.2运营管理服务内容运营管理服务内容包括但不限于：1.商业空间招商及租赁；2.商业活动策划及执行；3.商业品牌维护及宣传；4.客户服务及投诉处理；5.财务管理及成本控制；6.安全及消防管理；7.应急事件处理。8.3运营管理费用运营管理费用根据实际运营情况按月结算，具体费用标准由双方另行协商确定。8.4运营管理期限运营管理期限与合同合作期限一致，即自合同生效之日起，共计年。9.营销与推广9.1营销推广策略乙方将制定详细的营销推广策略，包括线上线下活动、广告宣传、节日促销等。9.2营销推广费用营销推广费用由乙方承担，具体费用预算及使用情况将在年度运营计划中明确。9.3营销推广期限营销推广活动自项目开业之日起，持续至合同期满。10.产权与收益10.1产权归属项目建成后，甲方拥有项目整体产权，乙方拥有项目内商业空间的经营权。10.2收益分配项目收益分为两部分：1.甲方享有项目物业租赁收入的一定比例；2.乙方享有项目内商业空间的经营收入。10.3收益结算收益结算周期为每月，具体结算时间和方式由双方另行协商确定。11.法律责任11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3违法责任任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件1.对方严重违约；2.合同目的无法实现。13.其他约定13.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达合同双方的任何通知、文件的送达，以书面形式进行，通过挂号邮寄或专人递送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、项目规划设计方案、投资协议等。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区街道。14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除合同双方外的，为项目开发、建设、运营、管理或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.项目设计、施工、监理；2.物业管理；3.营销推广；4.法律、财务、审计等服务；5.其他经合同双方同意的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在其职责范围内，独立开展业务活动；3.对合同履行过程中发现的问题，向合同双方提出建议和解决方案。17.第三方介入的审批程序17.1介入审批任何第三方介入，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2介入协议1.第三方的基本信息；2.第三方服务内容、期限及费用；3.第三方责任及违约责任；4.合同双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违约行为给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，具体数额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方违约行为导致的损失，不适用于不可抗力或合同双方共同原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分合同双方、第三方及其他相关方应明确各自职责，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分1.合同双方对项目的整体负责，包括但不限于项目开发、建设、运营、管理等；2.第三方对其提供的服务负责，包括但不限于服务质量、进度、成本等；3.其他相关方对其提供的资源或协助负责。19.3沟通与协调合同双方、第三方及其他相关方应建立有效的沟通与协调机制，确保项目顺利进行。20.第三方变更与替换20.1变更条件如第三方因自身原因无法继续履行合同，需提前天书面通知合同双方。20.2替换程序合同双方同意更换第三方时，应重新签订第三方介入协议，明确新第三方的责任、权利及义务。20.3变更后的责任承担21.第三方退出机制21.1退出条件第三方因故退出合同，需提前天书面通知合同双方。21.2退出程序第三方退出合同，合同双方应共同协商处理相关事宜，包括但不限于合同解除、费用结算、责任承担等。21.3退出后的责任承担第三方退出后，应继续承担其退出前产生的法律责任，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报率、风险评估等内容，为项目决策提供依据。2.附件二：项目规划设计方案要求：包括项目总体布局、建筑设计、景观设计、功能分区等，符合国家相关法规和行业标准。3.附件三：投资协议要求：明确甲乙双方的投资额、出资方式、出资时间、投资权益等内容。4.附件四：土地使用协议要求：明确项目用地性质、土地使用权取得方式、使用期限、土地费用等内容。5.附件五：建设工程合同要求：明确项目建设单位、施工单位、监理单位的基本信息，以及工程进度、质量、安全等内容。6.附件六：物业管理合同要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等内容。7.附件七：运营管理合同要求：明确运营管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等内容。8.附件八：营销推广方案要求：包括营销推广策略、活动方案、预算分配等内容。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于环境影响评价报告、消防安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付投资款项；（2）乙方未按时完成项目开发建设；（3）第三方未按时提供服务；（4）任何一方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的%；（2）乙方未按时完成项目开发建设，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期总费用的%；（4）任何一方未按照合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：逾期支付金额×%；（2）若乙方未按时完成项目开发建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：逾期工期总费用×%；（4）若任何一方未按照合同约定履行职责，应根据具体违约情况，依法承担相应的法律责任。全文完。2024版城市综合体配套商业项目合作合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式3.1合作期限3.2合作内容3.3合作方式变更4.合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务4.3违约责任5.投资与融资5.1投资额度5.2投资方式5.3融资方式5.4投资回收6.项目建设6.1项目建设进度6.2项目建设标准6.3项目建设管理7.商业运营7.1商业运营模式7.2商业运营管理7.3商业运营收益分配8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理标准8.3物业管理费用9.法律法规及政策9.1合同适用法律法规9.2政策变更对合同的影响9.3合同变更程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目投资计划书12.3附件三：项目合作协议书13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同生效及终止日期14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。乙方：名称：__________；地址：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概述2.1项目名称本合同所指项目名称为：__________。2.2项目地点项目位于：__________。2.3项目规模项目占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米。2.4项目性质项目性质为：综合性商业项目。第三条合作方式3.1合作期限本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作内容合作内容包括但不限于：项目投资、建设、运营、管理等。3.3合作方式变更合作方式变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第四条合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利甲方享有项目投资、建设、运营等权利。乙方享有项目投资、建设、运营等权利。4.2合作双方的义务甲方应按时足额履行投资义务，确保项目顺利实施。乙方应按时足额履行投资义务，确保项目顺利实施。4.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五条投资与融资5.1投资额度甲方投资额为：____万元；乙方投资额为：____万元。5.2投资方式甲方投资方式为：现金；乙方投资方式为：现金。5.3融资方式项目融资方式为：银行贷款、企业债券等。5.4投资回收项目投资回收期限为：____年。第六条项目建设6.1项目建设进度项目自开工之日起，应在____年内完成。6.2项目建设标准项目建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3项目建设管理项目建设管理由双方共同负责，确保项目按时、按质、按量完成。第七条商业运营7.1商业运营模式项目采用：自持运营、租赁运营等模式。7.2商业运营管理商业运营管理由乙方负责，确保项目运营效益。7.3商业运营收益分配项目运营收益按双方约定比例进行分配。第八条物业管理8.1物业管理范围物业管理范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安保、维修、设施设备管理等。8.2物业管理标准物业管理标准应符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。8.3物业管理费用物业管理费用由乙方根据实际情况制定，经甲方同意后执行。第九条法律法规及政策9.1合同适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2政策变更对合同的影响如国家法律法规或政策发生变更，导致本合同内容或执行方式发生变化，双方应协商一致，签订补充协议或修改本合同。9.3合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方指定人员负责；仲裁由双方共同选定的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，且经双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除应提前____日书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余投资、资产和债权债务。第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目投资计划书12.3附件三：项目合作协议书第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起____日内签署完毕。13.2签署地点本合同签署地点为：__________。13.3签署人甲方代表签字：__________；乙方代表签字：__________。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式本合同通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱，自发送之日起____个工作日后视为送达。14.3合同生效及终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、融资、担保、评估等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、担保公司、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。（1）第三方具备相应的资质和执业能力；（2）第三方提供的服务或支持对本合同履行具有积极意义；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或支持的性质、范围和风险程度，由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或支持导致项目延误、成本增加等损失；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成经济损失；（3）第三方因自身原因导致项目无法继续履行。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务或支持；（2）遵守国家法律法规及本合同约定；（3）对甲乙双方提供的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的股权、利润分配等。5.2第三方在合同履行过程中的权利义务，仅限于本合同约定，不涉及甲乙双方其他合同关系。5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定新的第三方或调整合同内容。第八条第三方介入后的合同履行