2024年个人房贷合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房贷合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）1.4监理人信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及利率调整方式2.5贷款用途3.贷款发放及还款3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3还款计划3.4还款方式3.5逾期还款及罚息4.贷款担保4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限4.4担保解除5.贷款保险5.1保险类型5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用及承担方式6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更条件6.2贷款变更流程6.3提前还款条件6.4提前还款流程7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2通讯地址变更11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2贷款人信息1.2.1机构名称：___________1.2.2机构地址：___________1.2.3联系电话：___________1.3担保人信息（如有）1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3联系电话：___________1.4监理人信息（如有）1.4.1机构名称：___________1.4.2机构地址：___________1.4.3联系电话：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3还款方式：___________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/按月还息按季还本/其他）2.4利率及利率调整方式：2.4.1初始利率：___________%2.4.2利率调整周期：___________（如：每年调整一次）2.4.3利率调整公式：___________2.5贷款用途：___________（如：购买住房）3.贷款发放及还款3.1贷款发放条件：3.1.1借款人已提交完整申请材料3.1.2贷款人审核通过3.1.3合同签订3.2贷款发放流程：3.2.1贷款人审核借款人申请3.2.2贷款人发放贷款3.3还款计划：3.3.1每月还款额：人民币___________元整3.3.2还款日：每月___________日3.4还款方式：3.4.1自动扣款3.4.2银行转账3.4.3现金支付3.5逾期还款及罚息：3.5.1逾期还款：借款人应于还款日当天还款，如逾期，每日按逾期金额的___________%计收罚息。3.5.2罚息计算公式：___________4.贷款担保4.1担保方式：___________（如：抵押担保/保证担保/质押担保）4.2担保责任：4.2.1担保人保证在借款人无力偿还贷款时，承担全部或部分还款责任。4.2.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。4.3担保解除：4.3.1借款人提前偿还贷款，且担保人书面同意解除担保的，担保自动解除。4.3.2贷款人书面通知担保人解除担保的，担保自动解除。5.贷款保险5.1保险类型：___________（如：房屋贷款保证保险）5.2保险金额：人民币___________元整5.3保险期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。5.4保险费用及承担方式：5.4.1保险费用：人民币___________元整5.4.2保险费用由借款人承担。6.贷款变更及提前还款6.1贷款变更条件：6.1.1借款人书面提出变更申请。6.1.2贷款人审核同意。6.2贷款变更流程：6.2.1借款人提交变更申请及相关材料。6.2.2贷款人审核变更申请。6.2.3双方签订变更协议。6.3提前还款条件：6.3.1借款人需提前偿还全部或部分贷款。6.3.2借款人需支付提前还款违约金。6.4提前还款流程：6.4.1借款人向贷款人提出提前还款申请。6.4.2贷款人审核提前还款申请。6.4.3双方签订提前还款协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________（如：合同签订地人民法院）诉讼解决。8.2争议解决机构：___________（如：合同签订地仲裁委员会）8.3争议解决程序：按___________（如：《中华人民共和国仲裁法》）规定的程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1贷款全部还清。9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.2.3发生法律规定或合同约定的其他终止情形。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约。9.3.2发生不可抗力事件，且合同双方均无法履行合同。9.3.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用___________（如：《中华人民共和国合同法》）及相关法律法规。10.2管辖法院：合同争议由___________（如：合同签订地人民法院）管辖。11.其他约定事项11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以收件人实际收到为准。11.2通讯地址变更：任何一方通讯地址变更，应在变更后___________（如：三日内）书面通知对方。11.3.1贷款申请表11.3.2贷款合同11.3.3贷款担保合同（如有）11.3.4贷款保险合同（如有）11.3.5其他双方认为必要的文件。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。13.合同签订日期13.1合同签订日期：___________年___________月___________日14.合同附件14.1贷款申请表14.2贷款合同14.3贷款担保合同（如有）14.4贷款保险合同（如有）14.5其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的是为了协助合同当事人完成合同项下的相关事宜，保证合同的有效履行。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内的过错责任，且其责任限额不得超过本合同贷款金额的___________%（如：5%）。2.2第三方因违反本合同约定或因其故意或重大过失导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定，要求合同当事人提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、资料、信息等。3.2第三方应遵守本合同约定，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人信息。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其专业范围内的任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、贷款人、担保人、监理人等各方之间，系独立的服务提供者与接受服务者关系。4.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断，不受任何一方的影响。4.3第三方与借款人、贷款人、担保人、监理人等各方之间的责任划分，应依据各自在本合同项下的权利义务来确定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，借款人、贷款人、担保人、监理人等各方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，履行相应的义务。5.2借款人、贷款人、担保人、监理人等各方应确保第三方在履行职责过程中，不受不当干预和影响。5.3第三方介入后，如需变更本合同内容，应经合同各方同意，并由第三方出具书面确认。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同当事人应向第三方提供本合同的副本和相关资料。6.2第三方介入后，借款人、贷款人、担保人、监理人等各方应按照第三方提供的服务内容，履行相应的义务。6.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知合同当事人。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同当事人按照合同约定及第三方提供的服务内容承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、律师费等。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反本合同约定，严重损害合同当事人的合法权益。8.1.2第三方履行职责过程中，出现重大失误，导致合同无法继续履行。8.1.3第三方主动提出终止介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________（如：合同签订地人民法院）诉讼解决。9.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的合同生效及终止10.1第三方介入本合同后，本合同继续有效。10.2第三方介入终止后，本合同仍继续有效，但第三方在本合同项下的权利义务终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款申请金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的初步文件，需由借款人填写并签字。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间确立贷款关系的正式文件，具有法律效力。3.贷款担保合同（如有）详细要求：包括担保方式、担保责任、担保期限等条款。说明：贷款担保合同是担保人与贷款人之间确立担保关系的正式文件，具有法律效力。4.贷款保险合同（如有）详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：贷款保险合同是借款人与保险公司之间确立保险关系的正式文件，具有法律效力。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、房产证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助文件，用于证明借款人的资格和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款、逾期还款、提前还款未支付违约金等。责任认定：借款人未按约定时间还款，每日按逾期金额的___________%计收罚息；逾期还款，除罚息外，借款人还需支付违约金。示例：借款人未按约定时间还款，逾期10天，每日罚息为人民币___________元，共计罚息人民币___________元。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款、提前收回贷款、提高利率等。责任认定：贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，向借款人支付___________元违约金；提前收回贷款，需提前通知借款人，并支付违约金。示例：贷款人未按约定时间发放贷款，逾期3天，向借款人支付人民币___________元违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任、虚假担保等。责任认定：担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。示例：担保人虚假担保，导致借款人无法偿还贷款，担保人需承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作任务、泄露信息等。责任认定：第三方未按约定完成工作任务，应承担相应的违约责任；泄露信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致贷款人无法获得准确评估结果，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年个人房贷合同标准范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5借款人信息1.6贷款银行信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款频率2.5贷款利率2.6利息计算方式3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款支付方式3.4贷款支付账户4.还款计划与还款额4.1还款计划4.2每月还款额4.3逾期还款处理4.4逾期罚息5.贷款保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用承担6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整时间6.4利率调整通知7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款方式7.3提前还款费用7.4提前还款通知8.贷款逾期处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款处理方式8.3逾期还款罚息8.4逾期还款记录9.贷款变更与解除9.1贷款变更条件9.2贷款变更方式9.3贷款解除条件9.4贷款解除方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除方式11.3合同终止条件11.4合同终止方式12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同生效14.3合同适用法律14.4合同修改与补充14.5合同争议解决14.6合同解除与终止14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SG202400011.2合同名称：2024年个人房贷合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：中国市区银行分行1.5借款人信息：1.5.1借款人姓名：1.5.2身份证号码：110101199001011.5.3联系电话：138001380001.5.4地址：中国市区路号1.6贷款银行信息：1.6.1银行名称：银行1.6.2分行名称：银行分行1.6.3联系电话：01056781.6.4地址：中国市区路号2.贷款金额与期限2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3还款方式：等额本息2.4还款频率：每月还款2.5贷款利率：年利率4.5%2.6利息计算方式：按照贷款本金和实际天数计算利息3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：3.1.1借款人需提供有效身份证件、收入证明等文件3.1.2借款人需满足银行规定的信用条件3.1.3借款人与银行签订本合同3.2贷款发放方式：银行将贷款一次性发放至借款人指定的账户3.3贷款支付方式：通过银行网点、网上银行等渠道进行还款3.4贷款支付账户：借款人提供的个人银行账户4.还款计划与还款额4.1还款计划：按照贷款期限和还款方式，制定每月还款计划表4.2每月还款额：根据贷款本金、利率和期限计算，每月还款额为5,522.83元4.3逾期还款处理：4.3.1逾期还款：借款人未按约定时间还款4.3.2逾期罚息：逾期还款按日计收罚息，罚息利率为年利率的1.5倍4.4逾期罚息计算方式：逾期罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数5.贷款保险5.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险5.2保险金额：房屋保险金额为贷款金额，借款人意外伤害保险金额为100万元5.3保险期限：与贷款期限一致5.4保险费用承担：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定确定6.贷款利率调整6.1利率调整条件：中国人民银行规定的贷款基准利率调整或本合同约定的其他条件6.2利率调整方式：根据调整后的贷款基准利率或约定的调整方式重新计算贷款利率6.3利率调整时间：每半年调整一次，具体调整时间由双方协商确定6.4利率调整通知：银行在利率调整前10个工作日通知借款人7.贷款提前还款7.1提前还款条件：7.1.1借款人需提前30天向银行提出提前还款申请7.1.2借款人需支付提前还款手续费，手续费为剩余本金金额的1%7.2提前还款方式：通过银行网点、网上银行等渠道进行还款7.3提前还款费用：借款人需支付提前还款手续费，手续费在还款日一次性收取7.4提前还款通知：借款人需在还款日前将提前还款申请及相关材料提交给银行8.贷款逾期处理8.1逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款日期足额偿还贷款本金或利息的行为8.2逾期还款处理方式：8.2.1首次逾期：银行将向借款人发送逾期还款通知，要求在3个工作日内偿还逾期款项8.2.2连续逾期：如借款人连续两次逾期，银行将采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于委托第三方催收、诉讼等8.3逾期罚息：逾期罚息按日计收，罚息利率为年利率的1.5倍8.4逾期还款记录：银行将逾期还款记录报送征信机构，对借款人的信用记录产生影响9.贷款变更与解除9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要调整贷款金额、期限或还款方式等9.2贷款变更方式：借款人需向银行提出书面申请，经银行审核同意后，双方签订变更协议9.3贷款解除条件：9.3.1借款人提前全部偿还贷款本金9.3.2借款人因不可抗力导致无法继续履行合同9.3.3合同约定的其他解除条件9.4贷款解除方式：借款人需向银行提出书面解除申请，经银行审核同意后，双方签订解除协议10.争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成，提交合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构：中国市区仲裁委员会10.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件：借款人违约、贷款银行违约或双方协商一致解除合同11.2合同解除方式：借款人或贷款银行向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除11.3合同终止条件：贷款期限届满或借款人全部偿还贷款本金11.4合同终止方式：合同自动终止，无需双方另行约定12.违约责任12.1违约责任定义：一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达：银行将通知通过信函、电子邮件、短信等方式送达借款人指定地址或联系方式14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同适用法律：本合同适用中国法律14.4合同修改与补充：对本合同的修改与补充，需双方书面同意并签字盖章14.5合同争议解决：本合同争议解决方式如前所述14.6合同解除与终止：本合同解除与终止条件如前所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、贷款银行以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.2.1贷款评估与审核服务15.2.2贷款担保服务15.2.3贷款支付与结算服务15.2.4贷款咨询与培训服务15.2.5贷款风险管理服务16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：16.1.1借款人或贷款银行提出第三方介入的申请16.1.2双方协商确定第三方的选择及服务内容16.1.3第三方与借款人或贷款银行签订服务合同16.1.4第三方介入服务开始16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应资质和能力16.2.2第三方服务内容符合本合同规定16.2.3第三方服务费用由借款人或贷款银行承担17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，保证服务质量17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应责任17.1.3第三方在履行服务过程中，如违反法律法规，应承担法律责任17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求借款人或贷款银行按照约定支付服务费用17.2.2第三方有权在服务过程中，获取借款人或贷款银行提供的必要信息17.2.3第三方有权根据服务合同约定，对借款人或贷款银行提出合理建议18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系：18.1.1第三方为借款人提供服务，不代表借款人利益，双方之间不存在利益冲突18.1.2借款人应向第三方提供真实、准确的信息，确保服务顺利进行18.2第三方与贷款银行的关系：18.2.1第三方为贷款银行提供服务，不代表贷款银行利益，双方之间不存在利益冲突18.2.2贷款银行应向第三方提供真实、准确的信息，确保服务顺利进行18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系18.3.2第三方服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成借款人或贷款银行损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定服务费用的两倍19.1.2第三方在履行服务过程中，如违反法律法规，造成借款人或贷款银行损失的，第三方应承担相应的法律责任19.1.3第三方责任限额的具体数额，由借款人或贷款银行与第三方在服务合同中约定20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1如需变更第三方，需经借款人或贷款银行同意，并签订新的服务合同20.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的服务内容20.2第三方退出：20.2.1第三方退出服务，需提前30日通知借款人或贷款银行20.2.2第三方退出服务后，其服务合同终止，借款人或贷款银行可另行选择第三方提供服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款人、贷款银行的基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心，明确了借款人与贷款银行的权利义务。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：列出贷款期限内的每月还款额、还款日期、剩余本金等信息。说明：还款计划表用于借款人了解自己的还款情况，确保按时还款。3.附件三：贷款保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：贷款保险合同保障借款人在还款过程中因意外原因导致的贷款损失。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证复印件、收入证明、房产证复印件等。说明：其他相关文件用于证明借款人的还款能力和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人提供虚假信息1.3借款人擅自改变贷款用途1.4贷款银行未按时发放贷款1.5贷款银行未履行信息披露义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体认定标准如下：2.3.1借款人未按时还款：按逾期天数计算罚息，罚息利率为年利率的1.5倍。2.3.2借款人提供虚假信息：借款人应承担相应法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.3.3借款人擅自改变贷款用途：借款人应承担相应法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.3.4贷款银行未按时发放贷款：贷款银行应支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。2.3.5贷款银行未履行信息披露义务：贷款银行应承担相应法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。简要示例说明：借款人A未按时还款，逾期30天，应支付罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数=100万元×1.5%×30=45000元。借款人B提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失，B应承担相应法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年个人房贷合同标准范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号1.1.3借款人住址1.1.4借款人联系电话1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人注册地址1.2.3贷款人联系电话1.3其他相关当事人信息1.3.1代理人信息1.3.2证人信息1.3.3评估机构信息1.3.4抵押物所有人信息1.3.5保险机构信息2.贷款金额2.1贷款本金金额2.2贷款利息金额2.3贷款期限3.贷款用途4.贷款还款方式4.1等额本息还款法4.2等额本金还款法4.3一次性还本付息法4.4其他还款方式5.贷款利率5.1基准利率5.2调整利率5.3利率调整周期5.4利率调整方式6.贷款期限6.1贷款期限起止日期6.2贷款期限变更6.3贷款期限提前还款7.贷款金额的支付7.1贷款金额支付时间7.2贷款金额支付方式7.3贷款金额支付地点8.抵押物信息8.1抵押物名称8.2抵押物地址8.3抵押物价值8.4抵押物登记8.5抵押物保险9.保险条款9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.贷款违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效日期12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号：1101011990030765311.1.3借款人住址：北京市朝阳区路号室1.1.4借款人联系电话：138001380001.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：银行1.2.2贷款人注册地址：北京市区路号1.2.3贷款人联系电话：01056781.3其他相关当事人信息1.3.1代理人信息：，身份证号联系电话：139001390001.3.2证人信息：，身份证号联系电话：137001370001.3.3评估机构信息：资产评估有限公司，地址：北京市区路号1.3.4抵押物所有人信息：1.3.5保险机构信息：保险公司，地址：北京市区路号2.贷款金额2.1贷款本金金额：人民币100万元整2.2贷款利息金额：根据实际利率计算2.3贷款期限：20年3.贷款用途贷款用途为购买位于北京市朝阳区路号的住宅。4.贷款还款方式4.1等额本息还款法：每月还款金额为人民币6666.67元5.贷款利率5.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.2调整利率：根据中国人民银行规定及贷款合同约定进行调整5.3利率调整周期：每年调整一次5.4利率调整方式：按照中国人民银行公布的新利率执行6.贷款期限6.1贷款期限起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日6.2贷款期限变更：经双方协商一致，可以变更贷款期限6.3贷款期限提前还款：借款人有权在贷款期限内提前还款7.贷款金额的支付7.1贷款金额支付时间：在合同签订后的5个工作日内7.2贷款金额支付方式：通过银行转账支付至借款人指定账户7.3贷款金额支付地点：银行北京市分行8.抵押物信息8.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅8.2抵押物地址：北京市朝阳区路号8.3抵押物价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币100万元8.4抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为8.5抵押物保险：抵押物已购买房屋保险，保险金额为人民币100万元9.保险条款9.1保险类型：房屋保险9.2保险金额：人民币100万元9.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款期限届满日止9.4保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险合同约定执行10.贷款违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1未按时还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的每日万分之五10.1.2提前部分还款：借款人提前部分还款，贷款人有权根据实际还款情况调整后续还款计划10.2贷款人违约责任：10.2.1未按时放款：贷款人未按时放款，应支付违约金，违约金为贷款金额的每日万分之五10.2.2提前收回贷款：贷款人未提前通知借款人即提前收回贷款，应支付违约金，违约金为贷款金额的每日万分之五10.3第三方违约责任：如抵押物所有人或保险机构违约，借款人应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与解除12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：银行北京市分行14.3签署人签字：14.3.1借款人签字：14.3.2贷款人签字：银行代表14.3.3代理人签字：（如有代理人）14.3.4证人签字：（如有证人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等，以及其他经双方同意参与本合同的第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于贷款的申请、审批、发放、还款、抵押物的评估、保险、法律咨询、审计等。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据本合同约定及各自的专业职责，提供相应的服务。2.2第三方有权获取与本合同相关的必要信息，包括但不限于借款人及抵押物的信息。2.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露借款人及贷款人的信息。3.第三方介入的授权3.1借款人及贷款人应根据本合同约定，向第三方提供必要的授权文件。3.2第三方应遵守借款人及贷款人的授权范围，不得超越授权范围行事。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失导致的损失。4.2第三方的责任限额，根据其提供服务的内容及性质，由双方在合同中约定。4.3第三方的责任限额应明确、具体，并在合同中予以列明。5.第三方违约责任5.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任包括但不限于赔偿借款人及贷款人的损失、支付违约金等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、贷款人之间的关系，应以本合同为准。6.2第三方在提供服务过程中，应遵