2024年度商场场地租赁合同书（附节假日及周末餐饮服务支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地租赁合同书（附节假日及周末餐饮服务支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整机制4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金调整时间5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用管理6.节假日及周末餐饮服务支持6.1.节假日餐饮服务6.2.周末餐饮服务6.3.餐饮服务支持内容7.场地维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任7.3.维修费用8.保险责任8.1.租赁方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.名称：X公司b.法定代表人：Xc.注册地址：Xd.联系电话：Xe.电子邮箱：X1.2.承租方基本信息a.名称：YYY个体工商户b.法定代表人：YYYc.注册地址：Xd.联系电话：Xe.电子邮箱：X2.租赁场地基本情况2.1.场地位置a.地址：X市X区X路X号b.场地编号：X2.2.场地面积a.总面积：100平方米b.租赁面积：80平方米2.3.场地用途a.用于餐饮服务b.允许经营食品、饮料等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限a.租赁起始日期：2024年1月1日b.租赁终止日期：2024年12月31日3.2.租金金额a.月租金：人民币10,000元3.3.付款方式a.每月支付一次租金b.通过银行转账支付至租赁方指定账户3.4.付款时间a.每月5日前支付当月租金4.租金调整机制4.1.租金调整条件a.根据市场行情及物价指数进行调整4.2.租金调整方式a.租赁双方协商一致后进行调整4.3.租金调整时间a.每年1月1日5.场地使用规范5.1.使用范围a.仅限于餐饮服务b.不得进行其他商业活动5.2.使用限制a.不得占用公共通道b.不得损坏场地设施5.3.使用管理a.租赁方负责场地的整体管理b.承租方负责场地的日常维护6.节假日及周末餐饮服务支持6.1.节假日餐饮服务a.租赁方提供节假日期间餐饮服务支持6.2.周末餐饮服务a.租赁方提供周末餐饮服务支持6.3.餐饮服务支持内容a.提供临时卫生间使用b.提供垃圾处理服务7.场地维护及保养7.1.维护责任a.租赁方负责场地的日常维护b.承租方负责场地的保养7.2.保养责任a.承租方负责场地的清洁、消毒等工作7.3.维修费用a.因自然原因造成的场地损坏由租赁方负责维修b.因人为原因造成的场地损坏由承租方负责维修8.保险责任8.1.租赁方保险责任a.租赁方需对租赁场地及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。b.保险单需在合同签订后5个工作日内提交承租方审核。8.2.承租方保险责任a.承租方需对经营活动中可能产生的责任风险进行责任保险，保险金额不低于预期年度营业额的10倍。b.保险单需在合同签订后5个工作日内提交租赁方审核。9.违约责任9.1.租赁方违约责任a.未按时交付场地或提供相关服务，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金的5%作为违约金。b.故意损坏场地设施或未履行保养责任，应承担修复或赔偿费用。9.2.承租方违约责任a.未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于日租金的5%作为违约金。b.未遵守场地使用规范，造成场地损坏或影响其他使用者，应承担相应赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。10.3.争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除11.1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.合同解除程序a.提出解除合同的一方需提前30日书面通知对方。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.合同解除后责任a.双方应按照合同约定支付已发生的租金及其他费用。b.因解除合同造成的损失，由责任方承担。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。12.3.合同终止程序a.合同终止后，双方应进行场地及设施交接。b.双方应按照合同约定结算剩余费用。13.其他约定事项13.1.不可抗力a.因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁双方身份证复印件等。13.3.合同变更a.合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.生效日期a.本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义a.本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入原因15.3.第三方介入程序a.任何第三方介入合同需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义a.本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中可能承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额设定a.第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务风险及合同约定进行设定。b.责任限额应在补充协议中明确约定。16.3.责任限额调整a.第三方责任限额在合同期限内不得随意调整，除非经甲方和乙方书面同意。17.第三方责权利界定17.1.责任a.第三方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.2.权利a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。b.第三方有权根据合同约定及补充协议收取服务费用。17.3.利益a.第三方在履行职责过程中，如未发生违约行为，有权享受合同约定的利益。b.第三方有权在合同到期后，要求甲方和乙方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系a.第三方与甲方的关系基于合同约定及补充协议。b.第三方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对甲方承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的关系a.第三方与乙方的关系基于合同约定及补充协议。b.第三方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对乙方承担相应的责任。18.3.第三方与其他各方的关系a.第三方与合同双方及其他各方的关系基于合同约定及补充协议。b.第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方及其他各方的合法权益。19.第三方介入合同的特殊条款19.1.中介方介入a.中介方作为第三方介入合同，其责任限额应根据中介服务的性质和风险进行设定。b.中介方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.2.专业服务方介入a.专业服务方作为第三方介入合同，其责任限额应根据专业服务的性质和风险进行设定。b.专业服务方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.3.监管或审计方介入a.监管或审计方作为第三方介入合同，其责任限额应根据监管或审计服务的性质和风险进行设定。b.监管或审计方应按照合同约定及补充协议履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。20.第三方介入合同的终止20.1.合同终止原因a.第三方因自身原因无法继续履行职责。b.甲方和乙方协商一致解除第三方介入合同。20.2.合同终止程序a.第三方提出终止介入合同的申请，经甲方和乙方书面同意后，合同终止。b.第三方应在合同终止后5个工作日内，向甲方和乙方提交终止介入合同的通知。20.3.合同终止责任a.第三方在合同终止前，应继续履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。b.甲方和乙方应根据合同约定及补充协议，结算第三方介入合同期间产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图a.要求：清晰展示租赁场地的布局、尺寸、入口位置等。b.说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.双方身份证复印件a.要求：提供双方有效身份证件的复印件，确保身份真实。b.说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份信息。3.租赁场地设施清单a.要求：详细列出租赁场地内的设施清单，包括数量、型号、状态等。b.说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施情况。4.节假日及周末餐饮服务支持计划a.要求：详细说明节假日及周末餐饮服务的具体支持措施和安排。b.说明：服务支持计划作为合同附件，用于明确租赁方对餐饮服务的支持内容。5.保险单a.要求：提供租赁方和承租方各自购买的相关保险单据。b.说明：保险单作为合同附件，用于证明双方已履行保险责任。6.合同补充协议a.要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整，应签订补充协议。b.说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。7.违约责任认定标准a.要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。b.说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金a.责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金的5%作为违约金。b.示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，应支付500元违约金。2.违约行为：未按时交付场地或提供相关服务a.责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金的5%作为违约金。b.示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日，应支付500元违约金。3.违约行为：损坏场地设施或未履行保养责任a.责任认定标准：由责任方承担修复或赔偿费用。b.示例说明：若因承租方原因导致场地设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。4.违约行为：未遵守场地使用规范a.责任认定标准：由责任方承担相应赔偿责任。b.示例说明：若承租方在场地内进行非法经营活动，承租方需承担相应赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定进行经营活动a.责任认定标准：由责任方承担相应赔偿责任。b.示例说明：若承租方在场地内进行与合同约定不符的经营活动，承租方需承担相应赔偿责任。6.违约行为：因不可抗力无法履行合同a.责任认定标准：双方互不承担责任。b.示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担赔偿责任。全文完。2024年度商场场地租赁合同书（附节假日及周末餐饮服务支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.逾期支付处理4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用要求5.3.使用限制5.4.环保要求6.节假日及周末餐饮服务支持6.1.节假日餐饮服务6.2.周末餐饮服务6.3.服务内容6.4.服务费用7.场地维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护费用8.场地移交及验收8.1.移交时间8.2.验收标准8.3.验收程序9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止通知10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.法律适用13.合同附件13.1.场地平面图13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：___________2.2场地地址：___________2.3场地面积：___________平方米2.4场地用途：餐饮服务、商业活动等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金金额：人民币___________元整（大写：___________元整）。3.3支付方式：按月支付，每月___________日前支付当月租金。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于当月租金___________%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：因市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：租金调整幅度不超过___________%。4.3调整通知：调整租金前，出租方应提前___________日书面通知承租方。5.场地使用规范5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行餐饮服务、商业活动等。5.2使用要求：承租方应确保租赁场地的使用符合相关法律法规和行业规范。5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或变相转租。5.4环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保租赁场地使用过程中不产生环境污染。6.节假日及周末餐饮服务支持6.1节假日餐饮服务：在法定节假日，出租方应提供___________项餐饮服务支持。6.2周末餐饮服务：在周末，出租方应提供___________项餐饮服务支持。6.3服务内容：包括但不限于菜品供应、餐具准备、人员安排等。6.4服务费用：服务费用由出租方承担，不计入租金。7.场地维护及保养7.1出租方责任：出租方负责租赁场地的维修保养，确保场地设施的正常使用。7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁场地的设施，不得随意损坏。7.3维护费用：租赁期间，因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。8.场地移交及验收8.1移交时间：租赁期限开始前___________日，出租方应将租赁场地及相关设施移交给承租方。8.2验收标准：租赁场地应满足合同约定的用途和基本条件，无重大损坏或瑕疵。8.3验收程序：8.3.1承租方应在移交时间前___________日向出租方发出书面验收通知。8.3.2出租方应在收到验收通知后___________日内配合承租方进行验收。8.3.3验收过程中，如发现场地不符合约定标准，承租方应在验收结束后___________日内向出租方提出书面异议。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方有违反合同约定，严重影响承租方正常使用场地的情况。9.1.2承租方有违反合同约定，严重损害出租方权益的情况。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。9.3解除或终止通知：任何一方解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，支付相当于当月租金___________%的违约金。10.1.2未按约定使用场地或造成场地损坏的，承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供场地的，应退还租金并支付___________%的违约金。10.2.2未按约定进行场地维护的，承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1场地平面图13.2租赁场地使用规则13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供特定服务。1.2.2出于履行合同的需要，经甲乙双方同意，由第三方进行监督或协助。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的赔偿责任。2.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任。2.2.3第三方违反保密协议造成的损失赔偿责任。3.第三方责任划分3.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。4.第三方介入协议4.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所等。4.2.2第三方提供的服务内容、方式、期限等。4.2.3第三方责任限额及赔偿方式。4.2.4第三方与甲乙双方的保密条款。4.2.5第三方介入协议的生效条件及期限。5.第三方变更及退出5.1第三方变更：在合同履行期间，甲乙双方可协商一致变更第三方，并签订新的第三方介入协议。5.2.1第三方因自身原因无法继续履行协议。5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。5.2.3甲乙双方协商一致同意第三方退出。6.第三方介入协议的终止6.1第三方介入协议终止的条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满。6.1.3第三方退出合同。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担。8.2第三方介入协议中未明确费用承担的，由提供服务的第三方自行承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、功能区划分、出入口位置等。说明：平面图用于明确租赁场地的具体位置和布局，以便承租方进行场地使用规划。2.租赁场地使用规则详细要求：列出租赁场地使用的基本规则，包括场地清洁、安全、环保等方面的要求。说明：使用规则确保承租方在租赁场地内进行活动时，遵守相关规范，维护场地秩序。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、保密条款等。说明：第三方介入协议是合同的重要组成部分，确保第三方在介入过程中明确自身责任和义务。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同履行的重要证据，用于证明租金已支付。5.维护保养记录详细要求：记录租赁场地在租赁期间内进行的维护保养工作，包括时间、内容、费用等。说明：维护保养记录用于证明出租方对租赁场地的维护保养情况。6.验收报告详细要求：提供租赁场地移交时的验收报告，包括场地状况、设施设备等。说明：验收报告用于证明租赁场地移交时的状况，以及是否存在违约行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况进行提供，以保障合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月___________日前支付租金，若逾期支付，则每逾期一日，支付相当于当月租金___________%的违约金。2.未按约定使用场地责任认定标准：承租方未按合同约定用途使用场地，或使用过程中造成场地损坏。示例说明：承租方应在租赁场地内进行餐饮服务，若用于其他用途或造成设施损坏，需承担相应的赔偿责任。3.未按约定进行场地维护责任认定标准：出租方未按合同约定对租赁场地进行维护保养。示例说明：出租方应在每月___________日前对租赁场地进行一次全面检查和维护，若未按时进行，需承担相应的责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在提供的服务中违反合同约定，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定，造成承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决不力责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中，未按照约定履行义务。示例说明：甲乙双方应友好协商解决争议，若一方未履行协商义务，需承担相应的责任。全文完。2024年度商场场地租赁合同书（附节假日及周末餐饮服务支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地面积2.3.场地位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.节假日及周末餐饮服务支持5.1.节假日餐饮服务5.2.周末餐饮服务5.3.服务支持费用6.场地使用规定6.1.场地用途6.2.场地使用时间6.3.场地使用限制7.场地维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.保证金及退还8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还方式9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达12.3.合同变更13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：商场1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系地址：市区路号1.1.4.联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名称：餐饮管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系地址：市区路号1.2.4.联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地名称：商场二楼餐饮区2.2.场地面积：200平方米2.3.场地位置：商场二楼中部区域3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：每月支付，提前五日支付4.3.租金支付日期：每月5日前5.节假日及周末餐饮服务支持5.1.节假日餐饮服务5.1.1.国庆节：10月1日至10月7日5.1.2.春节：农历除夕至正月初七5.1.3.劳动节：5月1日至5月3日5.2.周末餐饮服务5.2.1.每周六、日提供正常餐饮服务5.2.2.周末餐饮服务时间：上午10:00至晚上22:005.3.服务支持费用：节假日及周末餐饮服务支持费用为每月人民币5,000元6.场地使用规定6.1.场地用途：仅限餐饮经营6.2.场地使用时间：每日上午10:00至晚上22:006.3.场地使用限制：禁止进行任何违法、违规活动7.场地维护及保养7.1.出租方责任7.1.1.负责场地的日常维护和管理7.1.2.确保场地设施设备正常运行7.2.承租方责任7.2.1.负责场地内的清洁卫生7.2.2.保持场地设施设备的完好，如损坏及时修复或更换8.保证金及退还8.1.保证金金额：人民币10,000元8.2.保证金退还条件8.2.1.合同期满且承租方无违约行为8.2.2.承租方按照合同规定完成场地设施设备的归还8.3.保证金退还方式8.3.1.在合同期满后的十个工作日内退还8.3.2.退还至承租方提供的银行账户9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金9.1.2.如擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失9.2.出租方违约责任9.2.1.如未按约定提供场地或服务，应赔偿承租方因此遭受的全部损失9.2.2.如提前终止合同，应支付承租方相当于剩余租赁期租金的赔偿金10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同签订日期为合同生效日期11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.出现合同约定的解除条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.场地平面图12.1.2.餐饮服务标准12.2.通知送达12.2.1.通知应以书面形式发送12.2.2.通知送达地址为合同双方提供的地址12.3.合同变更12.3.1.合同任何内容的变更需经双方书面同意12.3.2.未经同意的变更无效13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式四份，双方各执两份13.2.合同保管13.2.1.出租方和承租方应妥善保管合同13.2.2.如合同遗失，双方应立即通知对方，并共同承担由此产生的法律责任14.合同签署日期14.1.出租方签署日期：____年____月____日14.2.承租方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经合同双方同意，介入合同关系中的个人或组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2.第三方介入范围中介服务：为合同双方提供信息、协调、谈判等服务的中介机构。技术支持：提供专业技术或服务的第三方专业机构。金融服务：提供融资、担保等金融服务的第三方金融机构。法律咨询：提供法律意见、代理诉讼等法律服务的第三方律师事务所。16.第三方介入的程序16.1.合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方。16.2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3.第三方介入协议应包含在本合同附件中。17.第三方责任限额17.1.第三方在介入本合同关系时，其责任限额应在本合同中明确。第三方直接责任：第三方因自身行为导致的损失，责任限额由