2024年正版商业店铺过户协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正版商业店铺过户协议模板版B版本合同目录一览1.过户店铺的基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺经营范围1.4店铺所有权证明2.过户双方的基本信息2.1转让人信息2.2受让人信息3.过户条件及方式3.1过户条件3.2过户方式3.3过户手续4.过户费用及支付方式4.1过户费用4.2支付方式4.3支付时间5.过户后的店铺经营责任5.1受让人经营责任5.2转让人责任6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1店铺过户前的查验11.2店铺过户后的维护11.3店铺过户过程中的配合12.合同的签署、生效和份数12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数13.合同附件13.1店铺所有权证明13.2店铺经营许可证13.3店铺租赁合同14.签署人信息14.1转让人签名14.2受让人签名14.3见证人签名第一部分：合同如下：第一条过户店铺的基本信息1.1店铺名称：X商行1.2店铺地址：中国省市区街道号1.3店铺经营范围：食品销售、饮料制作与销售1.4店铺所有权证明：转让人提供的合法有效的店铺所有权证明文件，包括但不限于营业执照、土地使用权证、店铺所有权证等。第二条过户双方的基本信息2.1转让人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X2.2受让人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X第三条过户条件及方式3.1过户条件：3.1.1受让人须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。3.1.2受让人须向转让人支付约定的过户费用。3.1.3受让人须承诺继续履行转让人与店铺相关的合同及债务。3.2过户方式：3.2.1店铺所有权及经营权的转让。3.2.2转让人应协助受让人办理相关过户手续。3.3过户手续：3.3.1受让人向转让人支付过户费用后，双方应共同向相关部门申请店铺过户登记。3.3.2转让人应提供必要的文件和资料，协助受让人完成过户登记。3.3.3过户登记完成后，店铺所有权及经营权归受让人所有。第四条过户费用及支付方式4.1过户费用：4.1.1受让人应向转让人支付的过户费用为人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。4.1.2过户费用包括但不限于店铺过户登记费、税费等。4.2支付方式：4.2.1受让人应在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向转让人支付过户费用。4.2.2受让人支付过户费用后，应向转让人提供支付凭证。4.3支付时间：4.3.1受让人应在本合同签订之日起五个工作日内支付过户费用。第五条过户后的店铺经营责任5.1受让人经营责任：5.1.1受让人应合法经营，遵守国家的法律法规。5.1.2受让人应继续履行转让人与店铺相关的合同及债务。5.1.3受让人应对店铺的经营活动承担全部责任。5.2转让人责任：5.2.1转让人应对过户前的店铺经营活动承担全部责任。5.2.2转让人应协助受让人完成过户手续，并确保店铺所有权及经营权的合法转让。第六条合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件：6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同终止条件：6.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。6.2.2在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同解除条件：6.3.1合同解除应经双方协商一致。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与店铺相关的遗留问题。第八条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提交仲裁申请。7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的修改和补充9.1修改条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商修改或补充合同。9.2补充内容：修改或补充的内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定10.1店铺过户前的查验：受让人应按照转让人提供的店铺现状进行查验，并确认无误。10.2店铺过户后的维护：受让人应负责店铺的日常维护和管理。10.3店铺过户过程中的配合：双方应相互配合，确保过户过程的顺利进行。第十二条合同的签署、生效和份数11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件12.1店铺所有权证明：转让人提供的合法有效的店铺所有权证明文件，包括但不限于营业执照、土地使用权证、店铺所有权证等。12.2店铺经营许可证：店铺经营所需的各类许可证照。12.3店铺租赁合同：如店铺为租赁性质，应提供租赁合同及租赁权证明。第十四条签署人信息13.1转让人签名：转让人在本合同末尾签字（或盖章）。13.2受让人签名：受让人在本合同末尾签字（或盖章）。13.3见证人签名：如有见证人，见证人应在合同末尾签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺经营许可证附件三：店铺租赁合同附件一：店铺所有权证明详细要求和说明：店铺所有权证明文件应包括营业执照、土地使用权证、店铺所有权证等相关证明文件。转让人应提供合法有效的店铺所有权证明文件，以证明其对店铺的所有权。受让人应核实转让人提供的店铺所有权证明文件的真实性和有效性。附件二：店铺经营许可证详细要求和说明：店铺经营许可证应包括食品经营许可证、饮料制作与销售许可证等相关许可证照。受让人应核实转让人提供的店铺经营许可证的真实性和有效性。受让人在过户后应继续遵守相关许可证照的规定，合法经营。附件三：店铺租赁合同详细要求和说明：如店铺为租赁性质，应提供租赁合同及租赁权证明。受让人应核实转让人提供的店铺租赁合同的真实性和有效性。受让人在过户后应继续履行租赁合同的条款，按照合同约定支付租金等费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让人未按照约定提供店铺所有权证明文件。受让人未按照约定支付过户费用。受让人未按照约定合法经营，违反国家的法律法规。转让人未按照约定协助受让人完成过户手续。任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约方应按照合同约定或者根据合同性质、违约程度、损失大小等合理确定违约责任。违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接损失，包括经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：如果转让人未能按照约定提供店铺所有权证明文件，导致过户手续，转让人应承担未能完成过户的责任，并赔偿受让人因此所遭受的经济损失。如果受让人未能按照约定支付过户费用，转让人有权拒绝办理过户手续，并要求受让人支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。过户：指店铺所有权及经营权的转让过程。转让人：指本合同中店铺的所有权人。受让人：指本合同中购买店铺所有权及经营权的自然人或企业法人。过户费用：指受让人向转让人支付的费用，用于完成店铺过户手续。违约：指任何一方未履行合同约定的义务。违约责任：指违约方应承担的法律责任。解释：合同：本合同是双方之间达成的法律文件，具有法