2024年度智慧园区运营管理投标合作协议范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧园区运营管理投标合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和标准1.2合同订立的目的和意义2.定义和解释2.1合同中使用的术语定义2.2专用术语的解释3.运营管理服务范围3.1智慧园区运营管理的基本内容3.2服务范围的详细说明4.运营管理服务内容4.1园区基础设施管理4.2园区安全管理4.3园区环境管理4.4园区设施设备维护4.5园区信息化管理4.6园区商务服务4.7园区活动策划与执行5.服务期限与时间安排5.1服务期限的具体约定5.2服务时间安排及工作日6.运营管理服务质量要求6.1服务质量的总体标准6.2各项服务内容的详细质量要求7.运营管理服务费用7.1服务费用总额及支付方式7.2费用支付时间及程序7.3争议解决及费用调整8.运营管理服务交付8.1服务交付的时间和方式8.2服务交付后的验收程序9.运营管理信息与保密9.1运营管理信息的定义和范围9.2信息保密的义务和措施10.运营管理服务的监督与考核10.1监督考核的机制和方式10.2考核指标及评价标准11.运营管理服务的变更和终止11.1服务变更的条件和程序11.2服务终止的条件和程序12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担方式13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的具体程序14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效的条件14.2合同变更的程序和条件14.3合同终止的条件和程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据的法律、法规和标准本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及行业标准订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方在2024年度智慧园区运营管理服务中的权利义务，确保智慧园区的高效、安全、有序运行，实现合作双方的互利共赢。第二条定义和解释2.1合同中使用的术语定义（1）“智慧园区”指由甲方投资建设的，集办公、研发、生产、生活等功能于一体的现代化园区。（2）“运营管理服务”指乙方根据甲方要求，对智慧园区提供的管理服务，包括但不限于园区基础设施、安全、环境、设备、信息化、商务、活动等方面。（3）“服务期限”指本合同约定的乙方提供运营管理服务的时间范围。2.2专用术语的解释（1）甲方：指委托乙方提供运营管理服务的智慧园区投资者。（2）乙方：指接受甲方委托，提供运营管理服务的专业机构。第三条运营管理服务范围3.1智慧园区运营管理的基本内容（1）园区基础设施的维护和管理；（2）园区安全保卫、消防和应急处理；（3）园区环境卫生和绿化；（4）园区设施设备维护和保养；（5）园区信息化建设和维护；（6）园区商务服务；（7）园区活动策划与执行。3.2服务范围的详细说明具体服务范围详见附件《运营管理服务明细表》。第四条运营管理服务内容4.1园区基础设施管理乙方负责园区基础设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行和使用。4.2园区安全管理乙方负责园区安全保卫、消防和应急处理，确保园区安全。4.3园区环境管理乙方负责园区环境卫生和绿化，保持园区环境整洁、美观。4.4园区设施设备维护乙方负责园区设施设备的维护和保养，确保设备安全、可靠运行。4.5园区信息化管理乙方负责园区信息化建设和维护，提升园区信息化水平。4.6园区商务服务乙方负责园区商务服务，为园区企业提供便捷的服务。4.7园区活动策划与执行乙方负责园区活动的策划与执行，丰富园区文化生活。第五条服务期限与时间安排5.1服务期限的具体约定本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2服务时间安排及工作日乙方提供运营管理服务的工作时间为每日8:00至20:00，国家法定节假日及休息日除外。第六条运营管理服务质量要求6.1服务质量的总体标准乙方提供的运营管理服务应满足国家有关质量标准，确保智慧园区的高效、安全、有序运行。6.2各项服务内容的详细质量要求具体质量要求详见附件《运营管理服务质量要求明细表》。第七条运营管理服务费用7.1服务费用总额及支付方式本合同约定的运营管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。支付方式为按季度结算，每季度末支付下季度费用。7.2费用支付时间及程序乙方应在每个季度结束后10个工作日内，向甲方提交费用结算报告及发票，甲方在收到报告及发票后5个工作日内支付相应费用。7.3争议解决及费用调整若因不可抗力等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。如双方未能达成一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八部分：运营管理服务交付8.1服务交付的时间和方式乙方应在合同签订后30日内完成智慧园区运营管理服务的准备工作，并在服务期限开始之日起正式提供服务。服务交付应以书面形式通知甲方。8.2服务交付后的验收程序服务交付后，甲方应在收到乙方书面交付通知后的10个工作日内对服务进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。第九部分：运营管理信息与保密9.1运营管理信息的定义和范围运营管理信息指乙方在提供运营管理服务过程中获取的，与智慧园区相关的各类数据、资料、图纸、报告等信息。9.2信息保密的义务和措施乙方应采取必要措施，确保运营管理信息的保密性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十部分：运营管理服务的监督与考核10.1监督考核的机制和方式甲方应设立专门的监督考核小组，对乙方提供的运营管理服务进行定期和不定期的监督考核。10.2考核指标及评价标准考核指标包括服务质量、工作效率、安全状况、客户满意度等，评价标准详见附件《运营管理服务考核标准》。第十一部分：运营管理服务的变更和终止11.1服务变更的条件和程序任何一方需变更运营管理服务内容或服务期限，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2服务终止的条件和程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致，决定终止本合同的。服务终止后，双方应按照约定进行清算。第十二部分：违约责任12.1违约行为的界定（1）未按时交付服务或服务不符合约定的；（2）泄露运营管理信息的；（3）未按约定进行监督考核的；（4）其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三部分：争议解决13.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的具体程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第十四部分：合同的生效、变更和终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更的程序和条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序详见本合同第十一部分。合同终止后，双方应按照约定进行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的独立主体，包括但不限于但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）提供专业技术服务或咨询；（2）作为监管机构对合同履行进行监督；（3）作为调解方解决合同争议；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任界定16.1责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的1%。（2）技术支持方：技术支持方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的2%。（3）咨询服务方：咨询服务方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的1.5%。（4）监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（3）第三方有权在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。（2）第三方应确保其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和运营管理信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方职责：负责智慧园区的投资建设、运营管理和监督。（2）乙方职责：根据本合同约定，提供智慧园区运营管理服务。（3）第三方职责：根据本合同约定，提供专业技术服务、咨询或监管。18.2责任划分（1）甲方责任：甲方对本合同履行的责任由甲方自行承担。（2）乙方责任：乙方对本合同履行的责任由乙方自行承担。（3）第三方责任：第三方对本合同履行的责任由第三方自行承担。19.第三方介入的程序19.1介入申请第三方需向甲乙双方提出介入申请，并提交相关资质证明和介入方案。19.2介入审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后的10个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。19.3介入实施经甲乙双方同意，第三方可按照本合同和介入方案的规定，开始履行其职责。20.第三方介入的终止20.1介入终止的条件（1）第三方无法履行其职责或义务；（2）第三方违反本合同约定；（3）甲乙双方协商一致决定终止。20.2介入终止的程序甲乙双方应在决定终止第三方介入后的5个工作日内，通知第三方，并按照本合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《运营管理服务明细表》要求：详细列出乙方需提供的各项运营管理服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此表为合同附件，作为合同的具体补充。2.《运营管理服务质量要求明细表》要求：明确各项运营管理服务的质量要求，包括服务质量标准、考核指标等。说明：此表为合同附件，用于确保乙方提供的服务质量符合甲方要求。3.《运营管理服务考核标准》要求：制定具体的考核标准，包括考核内容、考核方式、考核周期等。说明：此表为合同附件，用于对乙方提供的服务进行监督和评估。4.《第三方介入方案》要求：明确第三方介入的目的、方式、职责、权利和义务等。说明：此附件用于指导第三方介入的具体操作。5.《合同变更协议》要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更的正式文件。6.《验收报告》要求：记录服务交付后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告为合同附件，用于证明服务交付后的验收情况。7.《违约责任认定标准》要求：详细列举违约行为的种类、认定标准、处理措施等。说明：此标准为合同附件，用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时交付服务或服务不符合约定的；（2）泄露运营管理信息的；（3）未按约定进行监督考核的；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）未按时交付服务或服务不符合约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未按时交付或不符合约定服务金额的1%。（2）泄露运营管理信息的，乙方应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定进行监督考核的，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。（4）违反合同约定的其他行为，根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定时间交付园区设施设备的维护服务，导致园区设施设备损坏，甲方因此遭受损失。乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：乙方在提供服务过程中泄露了甲方运营管理信息，给甲方造成声誉损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币贰万元整（￥20,000.00）。全文完。2024年度智慧园区运营管理投标合作协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限2.定义和解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3技术术语3.服务内容和范围3.1智慧园区概述3.2运营管理服务内容3.3技术支持与维护3.4数据安全与隐私保护3.5人员培训与支持4.运营管理标准与规范4.1运营管理规范4.2服务质量标准4.3安全生产标准4.4环保与节能标准5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容8.3保密期限8.4保密例外9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决程序10.其他条款10.1通知与送达10.2合同变更10.3合同转让10.4合同解除10.5合同终止11.附件11.1附件一：智慧园区运营管理服务内容明细11.2附件二：技术支持与维护细则11.3附件三：人员培训与支持方案11.4附件四：保密协议11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五14.合同附件签署确认第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度智慧园区运营管理投标合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度智慧园区运营管理方面的权利、义务和责任，确保智慧园区运营管理的顺利进行。1.3协议双方甲方（招标方）：[甲方全称]乙方（投标方）：[乙方全称]1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至2024年12月31日。2.定义和解释2.1术语定义（1）“智慧园区”指具备智能化管理、服务、运营的园区；（2）“运营管理”指对智慧园区的日常运营、维护、服务和管理；（3）“技术支持”指对智慧园区相关技术系统的维护、升级和优化；（4）“人员培训”指对甲方人员进行智慧园区运营管理的培训。2.2专有名词解释本协议中的专有名词，其含义由双方在协议中明确约定。2.3技术术语本协议中涉及的技术术语，其含义按照相关行业标准和规范解释。3.服务内容和范围3.1智慧园区概述（1）智能化管理；（2）便捷服务；（3）高效运营；（4）安全稳定。3.2运营管理服务内容（1）园区基础设施的日常维护；（2）园区公共服务的提供；（3）园区安全管理；（4）园区环境治理；（5）园区信息报送。3.3技术支持与维护（1）智慧园区相关技术系统的日常维护；（2）技术故障的排除；（3）技术升级与优化。3.4数据安全与隐私保护（1）建立数据安全管理制度；（2）对数据进行加密存储和传输；（3）对数据进行定期备份。3.5人员培训与支持（1）对甲方人员进行智慧园区运营管理的培训；（2）提供技术支持与咨询服务。4.运营管理标准与规范4.1运营管理规范乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保运营管理的规范性和合规性。4.2服务质量标准（1）设施设备完好率达到95%；（2）公共服务满意度达到90%；（3）安全事故发生率低于0.5%。4.3安全生产标准乙方应确保智慧园区安全生产，严格执行国家安全生产法规和标准。4.4环保与节能标准乙方应遵守国家环保法规，采取节能措施，降低园区能耗。5.费用与支付5.1服务费用本协议服务费用为人民币[金额]元。5.2支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间和比例由双方协商确定。5.3支付时间甲方应在每个支付周期内，按照约定的比例向乙方支付服务费用。5.4违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。6.服务期限与终止6.1服务期限本协议服务期限为自生效之日起至2024年12月31日。6.2终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；（4）一方违约，另一方依法解除协议。6.3终止程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜。8.保密条款8.1保密义务双方对本协议内容、智慧园区运营管理过程中的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务。8.2保密内容（1）本协议及其附件；（2）智慧园区运营管理过程中的技术资料；（3）双方在合作过程中知悉的商业秘密；（4）其他经双方约定应予保密的信息。8.3保密期限本协议及其附件、技术资料、商业秘密等信息保密期限自本协议生效之日起至协议终止后[年数]年。8.4保密例外（1）双方已经公开的信息；（2）在保密期限届满后公开的信息；（3）第三方合法获取且不违反保密义务的信息；（4）法律法规要求公开的信息。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。9.4争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。10.其他条款10.1通知与送达（1）书面形式；（2）通过约定的通信方式；（3）专人送达。10.2合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3合同转让未经另一方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。10.4合同解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。10.5合同终止本协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）智慧园区运营管理的交接；（2）服务费用的结算；（3）保密信息的处理。11.附件11.1附件一：智慧园区运营管理服务内容明细11.2附件二：技术支持与维护细则11.3附件三：人员培训与支持方案11.4附件四：保密协议11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为[地点]。12.3签署人员甲方代表：[姓名]；职务：[职务]。乙方代表：[姓名]；职务：[职务]。13.附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四13.5附件五14.合同附件签署确认本合同及其附件由双方代表签字盖章后，视为合同附件签署确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、技术支持、设备供应、施工安装等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本协议，需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任第三方在本协议项下的责任由其承担，包括但不限于：（1）提供的服务质量；（2）提供的服务安全；（3）提供的服务进度；（4）违反本协议约定的其他责任。15.3.2第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方应独立承担其合同责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方因履行本协议产生的违约责任或侵权责任，其赔偿总额不得超过[金额]元。15.4.2责任限额适用范围（1）第三方因提供的服务不符合本协议约定；（2）第三方违反本协议约定；（3）第三方在履行本协议过程中造成甲方、乙方财产损失或人身伤害。15.4.3超出责任限额的处理如第三方违约责任或侵权责任超过本协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请乙方需在[时间]前向甲方提交第三方介入申请，内容包括：（1）第三方基本信息；（2）第三方介入原因；（3）第三方介入内容；（4）第三方责任限额。16.2甲方审核甲方收到乙方提交的第三方介入申请后，应在[时间]内进行审核，并书面回复乙方是否同意第三方介入。16.3第三方协议签订如甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订相应的合作协议，并确保第三方协议与本协议不冲突。17.第三方介入后的管理17.1第三方管理责任乙方负责对第三方的管理，确保第三方履行本协议约定的义务。17.2第三方管理监督甲方有权对第三方的履约情况进行监督，乙方应予以配合。18.第三方变更18.1第三方变更申请如需变更第三方，乙方应向甲方提交变更申请，内容包括：（1）变更原因；（2）变更后的第三方基本信息；（3）变更后的第三方责任限额。18.2甲方审核甲方收到乙方提交的第三方变更申请后，应在[时间]内进行审核，并书面回复乙方是否同意第三方变更。18.3第三方变更协议签订如甲方同意第三方变更，乙方应与变更后的第三方签订相应的合作协议，并确保变更后的第三方协议与本协议不冲突。19.第三方退出19.1第三方退出原因（1）本协议约定的退出条件成就；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）协议约定的其他退出情形。19.2第三方退出程序第三方退出本协议，应提前[时间]向甲方和乙方提出书面退出申请，并按照本协议约定处理善后事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。20.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧园区运营管理服务内容明细详细要求：包括但不限于园区基础设施维护、公共服务提供、安全管理、环境治理、信息报送等具体服务内容和标准。2.附件二：技术支持与维护细则详细要求：包括但不限于技术系统维护、故障排除、升级优化、数据安全保护等方面的具体操作流程和标准。3.附件三：人员培训与支持方案详细要求：包括但不限于培训内容、培训方式、培训时间、培训效果评估等方面的具体安排。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限和违约责任。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目立项文件、招投标文件、合同变更文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付服务费用；b)未按照约定提供相关资料或数据；c)干扰乙方正常运营管理；d)未履行保密义务。乙方违约行为：a)未按约定提供服务质量；b)未按约定完成技术支持与维护；c)未按约定提供人员培训与支持；d)违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。b)未按照约定提供相关资料或数据，导致乙方无法履行义务，甲方应承担相应责任。c)干扰乙方正常运营管理，甲方应立即停止干扰行为，并承担由此造成的损失。d)未履行保密义务，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a)未按约定提供服务质量，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。b)未按约定完成技术支持与维护，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。c)未按约定提供人员培训与支持，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。d)违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币10,000元。乙方未按约定完成技术支持与维护，导致系统故障，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。全文完。2024年度智慧园区运营管理投标合作协议范本2本合同目录一览1.投标人资格要求1.1投标人基本条件1.2投标人资质证明文件1.3投标人业绩证明2.智慧园区运营管理范围2.1智慧园区运营管理内容2.2智慧园区运营管理标准2.3智慧园区运营管理期限3.投标文件编制要求3.1投标文件内容3.2投标文件格式3.3投标文件提交时间4.投标保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.投标评审5.1评审原则5.2评审标准5.3评审流程6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订双方7.合同履行7.1运营管理服务内容7.2运营管理服务质量7.3运营管理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.投标人资格要求1.1投标人基本条件投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。1.2投标人资质证明文件投标人须提供有效的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件。1.3投标人业绩证明2.智慧园区运营管理范围2.1智慧园区运营管理内容包括但不限于园区基础设施维护、环境绿化、安全保卫、物业管理、设施设备维护、信息化系统运行维护等。2.2智慧园区运营管理标准参照国家相关行业标准及智慧园区运营管理规范执行，确保园区运营管理的规范性和高效性。2.3智慧园区运营管理期限自合同签订之日起，为期三年。3.投标文件编制要求3.1投标文件内容包括但不限于投标函、投标报价表、公司简介、项目实施方案、服务团队介绍、业绩证明材料等。3.2投标文件格式投标文件须按照招标文件要求的格式编制，包括封面、目录、、附件等部分。3.3投标文件提交时间投标文件须在招标文件规定的截止时间前提交至招标方指定地点。4.投标保证金4.1保证金金额投标保证金为人民币壹拾万元整。4.2保证金缴纳方式投标保证金须以银行转账形式缴纳，账户信息详见招标文件。4.3保证金退还条件在合同签订后，投标保证金将无息退还给中标人。5.投标评审5.1评审原则遵循公平、公正、公开的原则，综合评审投标人的企业实力、项目方案、服务团队、报价等因素。5.2评审标准包括但不限于企业实力、项目方案可行性、服务团队素质、报价合理性等。5.3评审流程招标方组织评审委员会对投标文件进行评审，评审结果经招标方确认后公示。6.合同签订6.1合同签订时间中标通知书发出之日起十个工作日内，双方应签订本合同。6.2合同签订地点合同签订地点为招标方所在地。6.3合同签订双方合同签订双方为招标方和中标人。7.合同履行7.1运营管理服务内容根据合同约定，中标人负责智慧园区的运营管理工作，确保园区正常运行。7.2运营管理服务质量中标人应按照国家相关标准和规范，提供优质的运营管理服务，确保园区各项设施设备完好，环境整洁，安全有序。7.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等，具体费用按合同约定执行。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务质量、未按时完成服务内容、泄露商业秘密、未按时支付费用等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院判决。9.保密条款9.1保密内容包括但不限于合同内容、技术信息、商业秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.知识产权10.1知识产权归属双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归双方共有。10.2知识产权保护双方应共同保护知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.3违约责任侵犯知识产权的一方应承担违约责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序进行。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理合同解除后的善后事宜。12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构负责。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效13.1合同生效条件合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的要求。13.2合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、技术规格书、服务方案等。14.2合同修改合同的任何修改均需双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同解释本合同的解释权归招标方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方、担保方等，其介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、解决合同履行过程中的争议，以及实现合同目的的其他合理需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定和合作协议履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方