2024年度商业物业消防改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业消防改造工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程投资额3.工程范围3.1消防改造项目3.2改造内容3.3改造标准4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程里程碑节点5.工程费用5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式6.工程质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收7.工程安全7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同终止与后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止后的后续事宜14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业物业管理有限公司乙方：消防科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称2024年度商业物业消防改造工程2.2工程地点省市区商业物业2.3工程规模总面积：10,000平方米2.4工程类别消防系统改造2.5工程投资额人民币捌拾万元整（￥800,000）第三条工程范围3.1消防改造项目1.自动喷水灭火系统2.气体灭火系统3.消防报警系统4.消防广播系统5.消防应急照明及疏散指示系统3.2改造内容1.系统设备更换2.系统线路改造3.系统安装调试4.系统验收3.3改造标准按照国家消防技术标准和相关行业规范执行第四条工程进度4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程完工时间2024年8月31日4.3工程里程碑节点1.2024年3月31日：完成系统设备采购2.2024年4月30日：完成系统线路改造3.2024年5月31日：完成系统安装调试4.2024年6月30日：完成系统验收第五条工程费用5.1工程费用总额人民币捌拾万元整（￥800,000）5.2工程费用构成1.设备费2.材料费3.人工费4.管理费5.税费5.3工程费用支付方式1.合同签订后支付30%预付款2.工程进度达到50%时支付30%3.工程完工验收合格后支付30%4.保修期内根据保修情况支付剩余保修金第六条工程质量6.1质量标准1.设备质量符合国家相关标准2.施工质量符合国家相关规范3.系统运行稳定可靠6.2质量保证1.乙方提供设备质量保证书2.乙方提供施工质量保证书3.乙方负责系统运行期间的维护保养6.3质量验收1.乙方负责组织工程验收2.甲方负责验收合格后签署验收报告3.验收不合格，乙方负责整改至合格为止第七条工程安全7.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全管理2.甲方负责施工现场的监督检查3.乙方负责对施工人员进行安全教育和培训7.2安全生产措施1.制定安全生产规章制度2.定期进行安全检查3.配备必要的安全防护设施7.3事故处理1.事故发生后，乙方立即启动应急预案2.甲方协助乙方进行事故调查和处理3.事故处理结果需双方共同确认第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业物业管理有限公司乙方：消防科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称2024年度商业物业消防改造工程2.2工程地点省市区商业物业2.3工程规模总面积：10,000平方米2.4工程类别消防系统改造2.5工程投资额人民币捌拾万元整（￥800,000）第三条工程范围3.1消防改造项目1.自动喷水灭火系统2.气体灭火系统3.消防报警系统4.消防广播系统5.消防应急照明及疏散指示系统3.2改造内容1.系统设备更换2.系统线路改造3.系统安装调试4.系统验收3.3改造标准按照国家消防技术标准和相关行业规范执行第四条工程进度4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程完工时间2024年8月31日4.3工程里程碑节点1.2024年3月31日：完成系统设备采购2.2024年4月30日：完成系统线路改造3.2024年5月31日：完成系统安装调试4.2024年6月30日：完成系统验收第五条工程费用5.1工程费用总额人民币捌拾万元整（￥800,000）5.2工程费用构成1.设备费2.材料费3.人工费4.管理费5.税费5.3工程费用支付方式1.合同签订后支付30%预付款2.工程进度达到50%时支付30%3.工程完工验收合格后支付30%4.保修期内根据保修情况支付剩余保修金第六条工程质量6.1质量标准1.设备质量符合国家相关标准2.施工质量符合国家相关规范3.系统运行稳定可靠6.2质量保证1.乙方提供设备质量保证书2.乙方提供施工质量保证书3.乙方负责系统运行期间的维护保养6.3质量验收1.乙方负责组织工程验收2.甲方负责验收合格后签署验收报告3.验收不合格，乙方负责整改至合格为止第七条工程安全7.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全管理2.甲方负责施工现场的监督检查3.乙方负责对施工人员进行安全教育和培训7.2安全生产措施1.制定安全生产规章制度2.定期进行安全检查3.配备必要的安全防护设施7.3事故处理1.事故发生后，乙方立即启动应急预案2.甲方协助乙方进行事故调查和处理3.事故处理结果需双方共同确认第八条甲方权利与义务8.1甲方权利1.对乙方施工过程进行监督和检查2.要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工3.在工程验收合格后支付工程款4.在工程保修期内享有相应的保修权利8.2甲方义务1.提供施工所需的场地、设施和条件2.配合乙方进行施工过程中的各项工作3.及时解决施工过程中出现的问题4.按时支付工程款第九条乙方权利与义务9.1乙方权利1.按照合同约定进行施工2.享有甲方支付的工程款3.在工程保修期内享有相应的保修权利9.2乙方义务1.按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工2.确保施工过程中的安全和质量3.及时解决施工过程中出现的问题4.按时完成工程验收第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方友好协商2.请求有关部门调解3.依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构1.双方协商解决的，协商结果为最终决定2.请求有关部门调解的，按照有关部门的规定处理3.依法向人民法院提起诉讼的，按照人民法院的判决执行第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件1.双方签署合同2.合同经双方盖章或签字3.合同符合法律法规的要求11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方违约导致合同无法履行4.法律法规规定的其他解除条件第十二条违约责任12.1违约情形1.乙方未按时完成工程2.乙方未达到工程质量要求3.乙方未按约定支付工程款4.甲方未按约定提供施工条件5.甲方未按约定支付工程款12.2违约责任1.乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.乙方未达到工程质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，如因乙方原因导致整改费用增加，乙方应承担相应费用3.乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任4.甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行义务，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任5.甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任第十三条合同终止与后续事宜13.1合同终止条件1.合同约定的工程完成2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行4.法律法规规定的其他终止条件13.2合同终止后的后续事宜1.双方应按照合同约定进行工程验收2.双方应按照合同约定进行工程移交3.双方应按照合同约定处理工程保修事宜4.双方应按照法律法规的规定处理合同终止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等，其具体定义为在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由甲方或乙方邀请或指定的，对合同执行进行监督、评估、咨询、调解或仲裁的独立第三方。14.2第三方介入原因1.甲方或乙方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.需要第三方对工程质量、进度、安全等进行监督和评估。3.需要第三方对合同履行情况进行咨询和建议。4.法律法规要求或合同约定需要第三方介入的其他情况。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲方或乙方可向其主张的最高赔偿金额。15.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，由甲方和乙方根据第三方的工作性质、服务范围、专业能力等因素协商确定，并在合同中予以明确。15.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方工作性质、服务范围、专业能力等因素发生变化，导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致后，在合同中予以修改或补充。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责1.对工程质量、进度、安全等进行监督和评估。2.对合同履行情况进行咨询和建议。3.在争议发生时，进行调解或仲裁。4.其他法律法规或合同约定的职责。16.2第三方权利1.要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.在履行职责过程中，有权进入现场进行监督检查。3.在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出意见和建议。4.在争议解决过程中，有权独立进行调解或仲裁。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方为第三方提供工作条件和支持，第三方应独立履行职责，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方为第三方提供工作条件和支持，第三方应独立履行职责，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间应保持独立，不得相互串通损害另一方利益。2.第三方在履行职责过程中，不得接受任何可能影响其独立性的利益。3.第三方在履行职责过程中，应公正、公平、客观地处理相关事宜。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入申请1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.申请内容包括第三方名称、职责、权利、责任限额等信息。18.2第三方介入批准1.双方应在收到申请后，在五个工作日内予以批准或拒绝。2.如一方拒绝，应说明理由。18.3第三方介入实施1.双方应按照合同约定和第三方的要求，配合第三方履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费、仲裁费等，由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的原则承担。19.2第三方介入费用的支付1.第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和时间。2.第三方介入费用由甲方和乙方按照约定支付。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.争议得到解决。2.工程质量、进度、安全等问题得到妥善处理。3.合同履行完毕。4.法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序1.双方应按照合同约定或协商一致的原则，终止第三方介入。2.第三方介入终止后，双方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：合同双方签字盖章的原件。说明：包括合同文本、合同签订日期、双方代表签字等。2.附件二：工程概况及技术参数要求：详细列出工程名称、地点、规模、类别、投资额等信息。说明：提供工程的技术参数和设计图纸，以便双方了解工程的具体情况。3.附件三：工程进度计划要求：包括工程开工时间、完工时间、里程碑节点等。说明：明确工程的时间安排，便于双方跟踪工程进度。4.附件四：工程费用预算及支付计划要求：详细列出工程费用构成、支付方式、支付时间等。说明：明确工程费用的预算和支付方式，确保资金合理使用。5.附件五：质量标准及验收标准要求：明确工程质量标准和验收标准。说明：确保工程质量和验收的公正性。6.附件六：安全生产措施及应急预案要求：制定安全生产措施和应急预案，确保施工安全。说明：保障施工过程中的安全生产，降低事故风险。7.附件七：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更事项。说明：便于双方了解和确认变更事项，确保合同执行的准确性。8.附件八：争议解决及违约责任记录要求：记录合同履行过程中发生的争议和违约行为。说明：便于双方了解和解决争议，明确违约责任。9.附件九：第三方介入相关文件要求：包括第三方介入申请、批准文件、介入实施记录等。说明：明确第三方介入的过程和结果，保障第三方介入的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成工程b.乙方未达到工程质量要求c.乙方未按约定支付工程款d.甲方未按约定提供施工条件e.甲方未按约定支付工程款2.违约责任认定标准：a.乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的损失。b.乙方未达到工程质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，如因乙方原因导致整改费用增加，乙方应承担相应费用。c.乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。d.甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行义务，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。e.甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时完成工程，甲方要求乙方支付违约金，按照合同约定的每天1000元计算，共计10天，乙方应支付违约金10,000元。b.乙方施工过程中发现质量问题，甲方要求乙方进行整改，整改费用为5,000元，乙方应承担该费用。c.乙方未按约定支付工程款，甲方要求乙方支付逾期付款利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算，共计30天，乙方应支付利息1,500元。全文完。2024年度商业物业消防改造工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2分阶段支付比例3.3支付时间及方式4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及程序4.3验收时间及地点5.工程质量保证5.1施工单位质量责任5.2施工单位质量保证措施5.3工程质量问题处理6.工程安全措施6.1施工单位安全责任6.2施工单位安全保证措施6.3工程安全事故处理7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3风险承担及责任划分8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：X商业物业管理有限公司1.1.2乙方：X消防工程有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.12024年度商业物业消防改造工程2.2工程地点2.2.1省市区X商业物业2.3工程规模2.3.1工程总面积：10000平方米2.4工程内容2.4.1消防系统改造2.4.2消防设施更新2.4.3消防通道整改3.工程费用及支付方式3.1工程总费用3.1.1总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2分阶段支付比例3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的20%3.2.2进度款：根据工程进度支付总费用的50%3.2.3验收款：工程验收合格后支付总费用的30%3.3支付时间及方式3.3.1首付款支付方式：银行转账3.3.2进度款支付方式：银行转账3.3.3验收款支付方式：银行转账4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.1.1施工前期准备：合同签订后15个工作日内完成4.1.2施工阶段：合同签订后30个工作日内完成4.1.3验收阶段：施工完成后10个工作日内完成4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家相关消防法规及行业标准执行4.2.2验收程序：甲方组织验收，乙方配合4.3验收时间及地点4.3.1验收时间：工程完成后10个工作日内4.3.2验收地点：省市区X商业物业5.工程质量保证5.1施工单位质量责任5.1.1乙方保证施工质量符合国家相关消防法规及行业标准5.1.2乙方对施工过程中的质量问题负责整改5.2施工单位质量保证措施5.2.1乙方建立质量管理体系，确保施工过程质量5.2.2乙方对施工人员进行专业培训，提高施工质量5.3工程质量问题处理5.3.1工程质量问题由乙方负责整改，整改费用由乙方承担5.3.2甲方有权要求乙方进行质量问题整改，直至符合验收标准6.工程安全措施6.1施工单位安全责任6.1.1乙方保证施工安全，遵守国家相关安全生产法规6.1.2乙方对施工过程中的安全事故负责处理6.2施工单位安全保证措施6.2.1乙方制定施工安全管理制度，确保施工现场安全6.2.2乙方为施工人员提供必要的安全防护用品6.3工程安全事故处理6.3.1工程安全事故由乙方负责调查和处理6.3.2甲方有权要求乙方采取必要措施，防止安全事故扩大7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方7.2.2不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延7.3风险承担及责任划分7.3.1不可抗力事件导致工程损失，由双方按比例承担7.3.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同解除，双方互不追究责任8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度8.1.2乙方施工质量不符合合同约定的标准8.1.3乙方未按合同约定的时间完成工程验收8.1.4甲方未按合同约定的时间支付工程款项8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1‰作为违约金8.2.2乙方施工质量不符合合同约定，需返工或修复，返工或修复费用由乙方承担8.2.3乙方未按时完成工程验收，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1‰作为违约金8.2.4甲方未按时支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的1‰作为违约金8.3违约赔偿计算8.3.1违约金计算方式：按实际延迟天数计算，累计达到合同总金额的10%时，视为甲方或乙方严重违约8.3.2严重违约情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到修复或赔偿9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2工程完成并验收合格9.2.3双方协商一致终止合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应按照合同约定结算工程款项和费用9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面解决请求10.2.2仲裁或诉讼程序按照相关法律规定进行10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过180日11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市商务局备案11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2工程完成并验收合格11.2.3合同解除或终止11.3合同生效及终止后的处理11.3.1合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2合同争议由市人民法院管辖12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：工程图纸技术规范工程量清单验收报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自年月日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造或销毁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于监理、设计、咨询、检测、评估等。15.2.2第三方的介入应在合同约定范围内，并经甲乙双方同意。16.第三方介入的流程16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签署第三方服务协议。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方服务协议执行工作。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在执行任务过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。18.第三方与甲乙双方的权利义务关系18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权根据合同约定和第三方服务协议收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和第三方服务协议履行职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务满足甲方要求。19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，并有权要求第三方改正不当行为。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务满足乙方要求。19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，并有权要求第三方改正不当行为。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方对合同履行承担共同责任。19.3.2甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同终止或解除20.1.2第三方服务期限届满20.1.3第三方服务协议约定终止条件20.2终止程序20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径21.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，通过协商解决。21.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决期限21.2.1争议发生后，第三方应在争议发生之日起30日内提出书面解决请求。21.2.2争议解决期限自争议发生之日起不超过180日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及说明详细要求：提供完整、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附有详细的说明和尺寸标注。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范及施工方案详细要求：提供符合国家相关消防法规和行业标准的施工技术规范，以及详细的施工方案。附件说明：技术规范和施工方案是指导施工的重要文件，需确保符合规范要求。3.工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、材料清单、人工费等。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，需确保清单的准确性和完整性。4.验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程验收的重要文件，需确保验收报告的真实性和有效性。5.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点和任务安排。附件说明：施工进度计划是控制工程进度的重要工具，需确保计划的可执行性。6.安全生产措施详细要求：制定安全生产措施，包括施工现场安全管理、人员安全培训等。附件说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障，需确保措施的可行性和有效性。7.合同双方签订的第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的重要文件，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程进度责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1‰作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，乙方实际完成工期为75天，则乙方应支付违约金15000元。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准责任认定标准：乙方应承担返工或修复费用，并可能面临合同解除的风险。示例说明：若乙方施工的消防系统不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定的时间支付工程款项责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付应付款项的1‰作为违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订后5个工作日，甲方实际支付时间为10个工作日，则甲方应支付违约金5000元。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若第三方未按服务协议提供符合要求的咨询服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行责任认定标准：双方互不追究责任，工期相应顺延。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致工程无法继续施工，工期将根据实际情况进行顺延。全文完。2024年度商业物业消防改造工程合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称1.2合同签订方法定代表人1.3合同签订方注册地址1.4合同签订方联系方式2.合同项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.合同工期3.1工期起始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保修期限5.工程进度款支付5.1进度款支付节点5.2支付比例5.3支付方式5.4支付条件6.工程变更及增减项6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方签字盖章页14.其他约定事项14.1合同签订双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方名称甲方：商业物业管理有限公司乙方：消防工程公司1.2合同签订方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同签订方联系方式2.合同项目基本信息2.1项目名称2024年度商业物业消防改造工程2.2项目地点市区商业物业2.3项目规模总建筑面积：10000平方米，改造面积：8000平方米2.4项目预算合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.合同工期3.1工期起始时间2024年4月1日3.2工期结束时间2024年10月31日3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。4.工程质量要求4.1工程质量标准本工程质量必须符合国家及行业相关标准，达到优良等级。4.2质量验收程序工程完工后，由甲方组织相关专家进行验收，乙方应积极配合。4.3质量保修期限自工程验收合格之日起，质量保修期为两年。5.工程进度款支付5.1进度款支付节点工程开工前支付合同总金额的20%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总金额的30%；工程进度达到80%时支付合同总金额的40%；工程完工验收合格后支付合同总金额的10%作为尾款。5.2支付比例预付款：20%中期款：30%尾款：10%5.3支付方式银行转账5.4支付条件乙方在规定时间内提交相关付款凭证，甲方在收到凭证后的5个工作日内支付相应款项。6.工程变更及增减项6.1变更范围在工程实施过程中，因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工程内容变更等。6.2变更程序变更前，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议。6.3变更费用变更费用按实际发生计算，由甲方承担。7.工程验收7.1验收标准工程必须符合国家及行业相关标准，达到优良等级。7.2验收程序工程完工后，甲方组织相关专家进行验收，乙方应积极配合。7.3验收结果验收合格，甲方出具验收报告；验收不合格，乙方应按专家意见进行整改，直至合格。8.工程保修8.1保修范围消防系统设备故障消防管道泄漏消防控制室设备故障消防报警系统故障消防疏散指示系统故障8.2保修期限自工程验收合格之日起计算，质量保修期为两年。8.3保修责任在质量保修期内，如因乙方施工质量原因导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。如修复后仍不能达到合同约定的质量标准，乙方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工过程中出现严重质量问题；乙方未按合同约定提供相关材料和设备；乙方违反合同约定，擅自变更工程内容；乙方未按时支付工程进度款。9.2违约责任乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；乙方施工过程中出现严重质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按合同约定提供材料和设备，每延迟一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金；乙方擅自变更工程内容，甲方有权拒绝并要求乙方恢复原状；乙方未按时支付工程进度款，每延迟一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.3违约赔偿甲方有权要求乙方按照违约责任条款进行赔偿，包括但不限于修复费用、损失赔偿、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决。11.合同解除11.1解除情形甲方原因导致合同无法履行；乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；合同约定的其他解除情形。11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。11.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，包括但不限于工程款结算、工程质量保修等。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期2024年3月1日12.3生效证明本合同自双方签字盖章之日起，视为双方签订的正式合同文件。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方签字盖章页14.其他约定事项14.1合同签订双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的顺利执行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方应共同选定第三方，或由甲方或乙方单独选定后通知对方，第三方应在收到通知后5个工作日内予以确认。16.2第三方职责监督工程进度和质量；对工程材料、设备进行检测；审计工程款项；