2024年度创新房产代销合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新房产代销合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合作双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作区域与期限3.3合作目标与任务4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果与权益分配6.1合作成果概述6.2权益分配原则6.3权益分配方式7.合作过程中的管理与监督7.1管理机构与职责7.2监督机制与措施8.合作风险与责任8.1风险识别与评估8.2责任承担与处理9.合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件与程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同的附件与补充文件13.1附件内容13.2补充文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指代本合同的签订方甲，即房产开发公司。1.1.2"乙方"指代本合同的签订方乙，即房产代销公司。1.1.3"合作项目"指甲方开发的房产项目，包括但不限于住宅、商业等。1.1.4"合作区域"指甲方指定的代销区域，具体范围以附件一《合作区域图》为准。1.1.5"合作期限"指本合同的生效时间至终止时间，具体期限以附件二《合作期限表》为准。1.1.6"合作费用"指乙方为代销甲方房产所应支付的费用，包括但不限于佣金、推广费用等。1.1.7"佣金"指乙方根据实际销售业绩向甲方支付的报酬，计算方式详见附件三《佣金计算标准》。1.2行业术语解释1.2.1"开盘"指甲方在合作区域内首次公开销售房产的行为。1.2.2"预售"指甲方在合作区域内预先销售房产的行为。2.合作双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：房产开发有限公司2.1.2甲方住所：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：02156782.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：房产代销有限公司2.2.2乙方住所：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：021876543213.合作内容与范围3.1合作项目概述3.1.1甲方开发的房产项目为住宅小区，位于市区。3.1.2住宅小区总建筑面积约万平方米，包括栋住宅楼。3.2合作区域与期限3.2.1本合作区域为市区，具体范围以附件一《合作区域图》为准。3.2.2本合作期限自2024年1月1日至2025年12月31日。3.3合作目标与任务3.3.1乙方在本合作期限内，负责住宅小区的代销工作。3.3.2乙方应确保在合作期限内实现套房产的销售目标。4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代销义务。4.1.2甲方应提供必要的销售资料和培训支持。4.1.3甲方应按照约定支付乙方合作费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权获得甲方支付的佣金。4.2.2乙方应按照甲方要求，在合作区域内开展房产代销活动。4.2.3乙方应确保代销活动符合相关法律法规。5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.1.1本合作费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方应按照甲方提供的销售业绩，每月向甲方提交佣金结算申请。5.2.2甲方应在收到乙方结算申请后的5个工作日内，按照约定的佣金比例支付佣金。6.合作成果与权益分配6.1合作成果概述6.1.1本合作成果为住宅小区的销售业绩。6.2权益分配原则6.2.1甲方与乙方按照约定的佣金比例进行权益分配。6.3权益分配方式6.3.1甲方与乙方应在合作期限内，每月根据销售业绩进行一次权益分配。8.合作风险与责任8.1风险识别与评估8.1.1双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、操作风险等。8.1.2双方应定期评估风险，并制定相应的风险应对措施。8.2责任承担与处理8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2.2因一方违约导致合同无法履行时，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.2.3因第三方原因导致合同无法履行时，双方应根据实际情况各自承担相应责任。9.合作期限与终止9.1合作期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。9.2终止条件与程序9.2.1合同期满，如双方无异议，可续签合同。9.2.2在合同期间，任何一方有权提前三十日书面通知对方终止合同。9.2.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1任何修改或补充须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2终止条件12.2.1本合同期满或因双方协商一致或法定原因终止。13.合同的附件与补充文件13.1附件内容13.1.1本合同的附件包括但不限于合作区域图、合作期限表、佣金计算标准等。13.2补充文件13.2.1本合同的补充文件包括但不限于销售业绩报告、费用结算单等。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为达成特定目的而介入本合同的主体，包括但不限于营销顾问、法律顾问、财务顾问、技术支持方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合作效率。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署《第三方服务协议》。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其服务内容。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方的责任限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的甲乙双方之间的责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1甲方负责与第三方签署《第三方服务协议》，并确保第三方具备履行服务职责的能力。16.1.2甲方应提供必要的资料和条件，以便第三方能够顺利完成其服务。16.1.3甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。16.2乙方的责任16.2.1乙方负责与第三方签署《第三方服务协议》，并确保第三方具备履行服务职责的能力。16.2.2乙方应提供必要的资料和条件，以便第三方能够顺利完成其服务。16.2.3乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。16.3第三方与其他方的关系16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于《第三方服务协议》所规定的范围内。16.3.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议处理，其职责仅限于提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额，即第三方对其服务过程中可能产生的损失承担的最高赔偿责任。17.1.2责任限额应根据第三方的服务内容、服务费用以及市场行情等因素确定。18.第三方介入后的合同条款调整18.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行调整，确保合同内容的完整性和可操作性。18.2调整后的合同条款应包括但不限于：18.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；18.2.2第三方的责任范围和责任限额；18.2.3第三方与其他方的关系及责任划分；18.2.4第三方介入后的合同履行、监督和争议解决机制。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。19.2甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并提供必要的支持。20.合同终止与第三方责任20.1若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。20.2第三方的责任应根据《第三方服务协议》及本合同的相关条款确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《合作区域图》要求：清晰标注合作区域边界、主要道路、地标建筑等。2.附件二：《合作期限表》要求：详细列出合作期限的起止日期，以及重要的时间节点。说明：本附件为合作期限的执行提供时间依据。3.附件三：《佣金计算标准》要求：明确佣金计算公式、比例、支付方式等。说明：本附件为佣金支付提供明确的计算标准。4.附件四：《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：本附件为第三方介入合作提供法律依据和服务细节。5.附件五：《销售业绩报告》要求：定期报告销售业绩，包括销售数量、销售额、客户信息等。说明：本附件为销售业绩的记录和监督提供数据支持。6.附件六：《费用结算单》要求：详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：本附件为费用的结算和记录提供依据。7.附件七：《争议解决记录》要求：记录争议的起因、双方沟通记录、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方佣金。未提供必要的销售资料和培训支持。未按照约定进行项目推广。乙方违约行为：未按时完成销售业绩目标。未按照约定进行合作区域的代销活动。提供虚假销售业绩报告。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按时支付乙方佣金，应支付违约金，违约金为应支付佣金金额的%。若甲方未提供必要的销售资料和培训支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。若甲方未按照约定进行项目推广，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。乙方违约责任认定：若乙方未按照约定进行合作区域的代销活动，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。若乙方提供虚假销售业绩报告，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。全文完。2024年度创新房产代销合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1房产代销公司信息2.2房地产开发公司信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作范围4.1代销房产类型4.2代销房产区域5.代销费用及支付5.1代销费用构成5.2代销费用支付方式5.3代销费用结算时间6.房产推广与销售6.1推广方式6.2销售策略6.3销售目标7.市场调研与反馈7.1市场调研内容7.2市场调研频率7.3市场反馈处理8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3争议解决补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指开发公司拥有或即将拥有的住宅、商业、办公等房地产项目；（2）“代销服务”指代销公司接受开发公司的委托，对房产进行推广、销售及相关服务的活动；（3）“推广费用”指代销公司为开发公司提供的推广服务所发生的费用；（4）“销售佣金”指代销公司根据实际销售业绩所获得的报酬。第二条合作双方信息2.1房产代销公司信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2房地产开发公司信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第三条合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日第四条合作范围4.1代销房产类型本协议代销房产类型包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。4.2代销房产区域代销房产区域为____________________，具体项目由双方另行协商确定。第五条代销费用及支付5.1代销费用构成代销费用包括推广费用和销售佣金两部分。5.2代销费用支付方式（1）推广费用：开发公司应在协议签订后____个工作日内支付代销公司推广费用；（2）销售佣金：代销公司应在每月____日前将上月销售业绩及销售佣金提交开发公司，开发公司应在收到后____个工作日内支付销售佣金。5.3代销费用结算时间代销费用结算时间为每月____日前，双方应在结算时间内完成费用结算。第六条房产推广与销售6.1推广方式（1）线上推广：包括但不限于公众号、微博、抖音等社交媒体平台；（2）线下推广：包括但不限于户外广告、户外看板、传单派发等；（3）活动推广：包括但不限于开盘活动、样板房开放活动等。6.2销售策略（1）针对不同房产类型制定差异化销售策略；（2）针对不同目标客户群体制定精准营销策略；（3）定期举办促销活动，提高销售业绩。6.3销售目标代销公司应在协议有效期内完成销售目标，具体目标由双方另行协商确定。第七条市场调研与反馈7.1市场调研内容代销公司应定期对市场进行调研，调研内容包括但不限于：（1）市场供需情况；（2）竞争对手动态；（3）消费者需求变化；（4）政策法规变化。7.2市场调研频率代销公司应每月至少进行一次市场调研。7.3市场反馈处理代销公司应及时收集市场反馈，并对反馈进行处理，确保市场调研的准确性和有效性。第八条保密条款8.1保密信息定义（1）协议内容及其相关文件；（2）双方的业务、技术、市场策略、财务数据等商业秘密；（3）任何一方在协议执行过程中知悉的对方的商业秘密或非公开信息。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密期限本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自协议签订之日起至双方终止合作或保密信息公开之日止。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按照协议约定履行义务；（2）一方泄露、披露或使用对方的保密信息；（3）一方违反保密义务，导致对方遭受损失。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）承担因违约行为而产生的合理费用；（3）赔偿守约方因此遭受的间接损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应约定仲裁机构及仲裁规则。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定履行相关手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，并妥善处理已履行和未履行义务。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用协议签订地人民法院的管辖。第十四条其他约定14.1通知送达方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起生效。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3争议解决补充条款如本协议与本协议附件存在不一致之处，以本协议附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、担保方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同项下的义务，提高合同履行的效率和效果。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应在本合同中明确约定，或者由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行延误或违约；（2）第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致甲乙双方遭受损失；（3）第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同及与甲乙双方签订的协议，享有相应的权利；（2）根据本合同及与甲乙双方签订的协议，获得相应的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：（1）按照本合同及与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）保证提供的服务或产品的质量，确保甲乙双方的利益不受损害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方提供的服务或产品负责；（2）甲方应将第三方提供的服务或产品的情况告知乙方，并确保乙方知晓；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由甲方自行解决。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方提供的服务或产品负责；（2）乙方应将第三方提供的服务或产品的情况告知甲方，并确保甲方知晓；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由乙方自行解决。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方式和时间；6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方应定期对第三方的履职情况进行监督和评估；7.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方纠正，并可要求其承担相应的违约责任；7.3第三方履职情况应纳入本合同的执行报告，并向甲乙双方报告。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）本合同终止；（2）第三方完成约定的职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）出现不可抗力事件。8.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应按照协议约定，办理相关手续；（2）甲乙双方应按照本合同约定，继续履行剩余的义务；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，进行结算和清算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同的修改与补充本合同的修改与补充，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同协议详细要求：包含合同所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体文件，是双方合作的基础。2.附件二：合作双方基本信息详细要求：包括甲乙双方的公司名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于确认双方的身份和联系方式。3.附件三：房产项目列表详细要求：列明代销房产的类型、区域、面积、价格等信息。说明：本附件用于明确代销房产的具体情况。4.附件四：推广计划及预算详细要求：包括推广方式、预算分配、时间安排等。说明：本附件用于指导代销公司的推广工作。5.附件五：销售策略及目标详细要求：包括销售策略、目标客户、销售目标等。说明：本附件用于指导代销公司的销售工作。6.附件六：市场调研报告详细要求：包括市场调研内容、调研结果、分析建议等。说明：本附件用于为双方提供市场信息支持。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。8.附件八：违约责任协议详细要求：包括违约情形、违约责任承担、违约赔偿等。说明：本附件用于明确违约责任。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于指导争议解决程序。10.附件十：第三方协议详细要求：包括第三方定义、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合作中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付推广费用或销售佣金；（2）甲方未按约定提供房产项目信息；（3）乙方未按约定完成推广或销售任务；（4）第三方泄露保密信息；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于推广费用、销售佣金等；（2）乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于推广费用、销售佣金等；（3）第三方违约：根据与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任；（4）保密信息泄露：泄露方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等；（5）违反保密义务：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（6）未按约定履行合同义务：赔偿对方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付推广费用，导致乙方无法正常开展推广工作，乙方因此遭受的直接损失为人民币____元，甲方应赔偿乙方人民币____元；（2）乙方未按约定完成销售任务，导致甲方无法实现销售目标，甲方因此遭受的直接损失为人民币____元，乙方应赔偿甲方人民币____元；（3）第三方泄露保密信息，导致甲方遭受经济损失人民币____元，第三方应赔偿甲方人民币____元。全文完。2024年度创新房产代销合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方2.合作双方的基本信息2.1代销方基本信息2.2房产开发方基本信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作内容5.1代销方权利5.2代销方义务5.3房产开发方权利5.4房产开发方义务6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.2业绩考核标准6.3奖励与惩罚措施7.佣金结算7.1佣金比例7.2佣金结算方式7.3佣金结算时间8.物业管理8.1物业管理方8.2物业管理服务内容8.3物业管理费用9.营销推广9.1营销推广方式9.2营销推广费用9.3营销推广效果评估10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用许可12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度创新房产代销合作协议》。1.2合同签订日期：双方经友好协商，于2024年1月1日签订本合同。1.3合同签订地点：合同签订地点为甲乙双方约定的地点。1.4合同双方：甲方（代销方）：全称：______，地址：______，法定代表人：______。乙方（房产开发方）：全称：______，地址：______，法定代表人：______。2.合作双方的基本信息2.1代销方基本信息：代销方具备合法的营业执照，具备房地产代销资质，具有丰富的代销经验。2.2房产开发方基本信息：房产开发方具备合法的营业执照，具备房地产开发资质，拥有稳定的开发项目。3.合作项目概述3.1项目名称：创新房产项目。3.2项目地址：______。3.3项目规模：项目总建筑面积为______平方米，共计______栋楼。3.4项目类型：住宅、商业、办公等综合性项目。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日。4.2合作终止日期：2024年12月31日。5.合作内容5.1代销方权利：1.1对项目进行宣传推广，提高项目知名度。1.2与客户洽谈，促成项目销售。1.3收取客户佣金。5.2代销方义务：1.1严格按照乙方的项目规定，进行销售活动。1.2保守项目商业秘密，不得泄露给第三方。1.3定期向乙方报告销售进度和客户信息。5.3房产开发方权利：1.1对代销方的销售活动进行监督和指导。1.2对代销方的销售业绩进行考核。1.3享有代销方收取的佣金。5.4房产开发方义务：1.1向代销方提供完整的项目资料和销售政策。1.2对代销方的销售活动提供必要的支持和协助。1.3对代销方收取的佣金进行支付。6.销售目标与业绩考核6.1销售目标：代销方在合作期限内，实现销售额______万元。6.2业绩考核标准：根据代销方的销售额和客户满意度进行考核。6.3奖励与惩罚措施：1.1完成销售目标的，甲方给予乙方一定比例的奖励。7.佣金结算7.1佣金比例：代销方按销售额的______%收取佣金。7.2佣金结算方式：代销方每月向甲方提供销售报表，甲方在收到报表后______个工作日内支付佣金。7.3佣金结算时间：每月______日为佣金结算日。8.物业管理8.1物业管理方：由甲方指定的具备相应资质的物业管理公司负责本项目的物业管理。8.2物业管理服务内容：1.2.1对项目内的公共区域进行日常清洁和维护。1.2.2保障小区的安全和秩序，提供24小时安保服务。1.2.3管理小区绿化，确保绿化面积和绿化质量。1.2.4处理业主的投诉和报修，及时响应业主需求。8.3物业管理费用：物业管理费用按实际发生费用由业主分摊，代销方不承担物业管理费用。9.营销推广9.1营销推广方式：1.9.1线上推广：通过官方网站、社交媒体、在线广告等渠道进行项目宣传。1.9.2线下推广：举办项目发布会、开放日活动、户外广告、社区宣传等。9.2营销推广费用：营销推广费用由甲方承担，具体预算在合同附件中详细列明。9.3营销推广效果评估：双方定期对营销推广效果进行评估，包括但不限于销售额、客户满意度、品牌知名度等。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.知识产权11.1知识产权归属：项目相关的知识产权归甲方所有，代销方在代销过程中产生的知识产权归代销方所有。11.2知识产权使用许可：代销方在代销过程中，可无偿使用甲方提供的项目相关知识产权。12.违约责任12.1违约情形：1.12.1任何一方未按合同约定履行义务。1.12.2任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。1.12.3任何一方在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法继续履行。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。1.14.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。1.14.2出现不可抗力，导致合同无法履行。1.14.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理公司、咨询机构、评估机构、审计机构、融资机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及项目开发、销售、管理、咨询、评估、审计、融资等各个环节。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期介入效果。16.2对方收到通知后，应在______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方与甲方或乙方在合作协议或委托书中约定。17.2若第三方责任导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在合作协议或委托书中约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及双方约定的相关规定。18.2第三方应独立承担其在合作协议或委托书中约定的责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。18.3甲方或乙方对第三方的指示和监督不构成对第三方责任的替代。19.第三方介入的监督管理19.1甲方或乙方有权对第三方的履约情况进行监督管理，包括但不限于审查第三方的工作报告、现场检查、验收成果等。19.2第三方应积极配合甲方或乙方的监督管理，提供必要的协助和支持。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。20.2