2024版房地产租赁违约金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁违约金合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约金计算6.3违约金支付7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.使用及维修责任8.1使用责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“出租方”指拥有房地产所有权或使用权，并将房地产出租给承租方使用的人或单位。（2）“承租方”指愿意租赁房地产并支付租金的人或单位。（3）“房地产”指出租方所拥有的或有权出租的房屋、土地等不动产。（4）“租赁期限”指承租方使用房地产的起始日至终止日的期间。（5）“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的使用房地产的费用。（6）“违约”指一方未履行合同约定的义务。1.2解释本合同中的解释如下：（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。（2）本合同中对同一术语的多次使用，具有相同的含义。2.合同主体2.1出租方信息（1）出租方名称：________________________（2）出租方地址：________________________（3）出租方联系人：________________________（4）出租方联系电话：________________________2.2承租方信息（1）承租方名称：________________________（2）承租方地址：________________________（3）承租方联系人：________________________（4）承租方联系电话：________________________3.租赁标的3.1房地产位置：________________________3.2房地产面积：________________________平方米3.3房地产用途：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租赁期限延长：________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3租金支付日期：每月________________________日6.违约责任6.1违约情形（1）出租方违约情形：a.未按约定提供房地产；b.擅自改变房地产用途；c.其他违约行为。（2）承租方违约情形：a.未按约定支付租金；b.擅自改变房地产用途；c.损坏房地产或其附属设施；d.其他违约行为。6.2违约金计算（1）出租方违约金：________________________元/天；（2）承租方违约金：________________________元/天。6.3违约金支付违约方应在本合同约定的违约情形发生之日起__个工作日内，向守约方支付违约金。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币________________________元7.2保证金支付方式：________________________7.3保证金退还条件（1）租赁期满，承租方无违约行为，保证金应全额退还；（2）租赁期间，承租方违约，保证金不予退还；（3）其他退还条件。8.使用及维修责任8.1使用责任（1）承租方应按照约定的用途合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。（2）承租方在使用过程中，应爱护房地产及其附属设施，不得进行任何损害行为。8.2维修责任（1）房地产的正常维修由出租方负责，包括但不限于房屋结构、水电设施、门窗等。（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。（3）租赁期满或合同解除时，如因出租方未能及时维修导致房地产状况不符合合同约定，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同后续事宜。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方要求解除合同，应提前__个工作日书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁保证金和其他相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为：________________________（2）争议解决机构为：________________________12.合同生效12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方已将房地产交付承租方使用。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其补充协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；（2）提供房地产评估服务，确定房地产价值；（3）提供维修保养服务，维护房地产的完好状态；（4）提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）提供的服务应达到合同约定的标准；（2）因第三方原因导致的服务瑕疵或违约，第三方应承担相应的违约责任；（3）因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方按照约定履行相应的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；（2）责任限额应合理反映第三方服务的重要性及潜在风险；（3）责任限额不得超过第三方服务费用的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的信息和协助的真实性、合法性承担相应的责任；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担直接责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订甲乙双方与第三方之间的服务合同应另行签订，并作为本合同的附件。19.2合同内容（1）第三方服务内容、标准及期限；（2）第三方责任及权利；（3）第三方责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）争议解决方式。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲乙双方与第三方之间的服务合同可经三方协商一致进行变更。20.2解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方违约；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。20.3解除程序（1）一方提出解除服务合同，应提前通知对方；（2）合同解除后，三方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明出租方对租赁标的拥有合法的出租权利。3.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房地产的市场价值。4.租赁保证金收据详细要求：由出租方出具，证明已收取承租方的租赁保证金。说明：本附件用于证明租赁保证金的缴纳和退还情况。5.维修保养记录详细要求：记录房地产的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明房地产的维护状况和费用支出。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于明确争议解决途径和程序。7.第三方介入合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和服务内容。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如租赁协议、维修合同等。说明：本附件用于补充和说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房地产：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因违约造成的损失。示例：出租方未按约定提供房地产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因临时住宿产生的费用。（2）擅自改变房地产用途：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因房地产用途改变造成的损失。示例：出租方擅自将租赁用途由住宅改为商业，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金并承担滞纳金。（2）擅自改变房地产用途：承租方应承担违约责任，包括赔偿出租方因房地产用途改变造成的损失。示例：承租方擅自将租赁用途由住宅改为商业，出租方有权要求承租方停止违法行为并赔偿损失。（3）损坏房地产或其附属设施：承租方应承担违约责任，包括维修费用和赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方损坏房屋墙壁，承租方应承担维修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产租赁违约金合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产租赁期限3.租赁费用及相关条款3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3租金调整方式3.4押金金额及退还方式4.房地产使用及维护4.1房地产使用规范4.2房地产维修责任4.3房地产设施设备维护5.违约责任5.1违约情形5.2违约金计算方法5.3违约金支付及追偿6.合同解除及终止6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同生效条件9.合同生效及签署9.1合同生效日期9.2合同签署日期9.3合同签署地点10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议内容11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1租赁物品处理12.2房地产返还12.3费用结算13.合同终止后的后续事宜13.1信息保密13.2合同终止通知13.3合同终止后责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日1.3合同双方基本信息：2.房地产租赁基本信息2.1房地产权属证明：甲方提供房地产权属证明，证明其对该房地产拥有合法使用权2.2房地产坐落位置：位于X街道X号2.3房地产面积：共计平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年3.租赁费用及相关条款3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户3.3租金调整方式：在租赁期限内，如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的方式调整3.4押金金额及退还方式：乙方需支付人民币元作为押金，租赁期满且房屋无损坏情况下，甲方应于X日内退还押金4.房地产使用及维护4.1房地产使用规范：乙方应按照房地产的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构4.2房地产维修责任：房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿4.3房地产设施设备维护：乙方应妥善使用房地产内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等5.2违约金计算方法：逾期支付租金每日按租金的%计算违约金，其他违约情形按实际损失计算违约金5.3违约金支付及追偿：违约金应自违约行为发生之日起X日内支付，逾期未支付的可向法院提起诉讼追偿6.合同解除及终止6.1合同解除情形：包括但不限于甲方出售房屋、乙方无法继续履行合同等6.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜协商一致，协商不成可向法院提起诉讼6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按约定退还押金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定事项8.1不可抗力条款：如因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等8.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.合同生效及签署9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同签署日期：甲方签字盖章日期为2024年X月X日，乙方签字盖章日期为2024年X月X日9.3合同签署地点：合同签署地点为X市X区X街道X号10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容：合同附件应详细列明房屋的具体情况、租金支付细节、押金退还条件等10.2补充协议内容：补充协议应明确约定合同中未涵盖的事项，如装修条款、家具清单等11.合同变更及解除11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行11.2合同解除条件：合同解除需满足合同约定的解除条件，或经双方协商一致12.合同解除后的处理12.1租赁物品处理：合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方12.2房地产返还：乙方应将房屋及附属设施恢复至合同约定的状态，并退还给甲方12.3费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、违约金等13.合同终止后的后续事宜13.1信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方13.3合同终止后责任：合同终止后，双方应承担各自相应的责任14.合同附件清单14.1房屋租赁清单：包括房屋面积、结构、设施设备等详细信息14.2租金支付凭证：包括租金支付记录、银行转账凭证等14.3押金收据：包括押金支付日期、金额等信息14.4补充协议：包括合同变更、解除等事项的详细约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、风险评估、合同担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为有必要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、预期效果及第三方的基本情况。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后X日内给予答复，同意介入的，双方应共同邀请第三方介入；不同意介入的，可协商解决或向法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的义务范围为限。17.3保险：第三方可根据自身情况购买责任保险，以保障其在介入过程中的责任风险。18.第三方权利18.1权利范围：第三方在合同约定的范围内，享有获取合同信息、提出建议、监督合同履行等权利。18.2权利行使：第三方应在合同履行过程中，依法行使权利，不得滥用权利损害合同双方的合法权益。19.第三方义务19.1保密义务：第三方对合同内容及介入过程中获取的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2履行义务：第三方应按照合同约定及双方要求，履行其介入职责，确保合同顺利履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。20.2权利义务：第三方在介入过程中的权利义务，由合同约定，与甲方、乙方各自的权利义务相区分。20.3争议解决：第三方与其他各方在介入过程中产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。21.第三方变更及退出21.1变更程序：如需变更第三方，双方应共同通知变更后的第三方，并重新签订相关协议。21.2退出程序：如第三方因故退出，双方应协商确定退出后的后续事宜，包括合同履行、责任承担等。22.第三方介入费用22.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，可按比例分摊或由一方承担。22.2费用支付：第三方介入费用应在介入前由承担方支付，支付方式及时间由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该房地产的合法所有权。2.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体情况，如面积、结构、设施设备等。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金的支付情况。4.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。5.补充协议：包括合同变更、解除等事项的详细约定，以及其他双方协商一致的其他协议。6.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。8.争议解决协议：如双方发生争议，提供争议解决的具体协议。9.第三方介入协议：如引入第三方介入，提供第三方介入的相关协议。10.保险单：如购买相关保险，提供保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。1.2甲方未按时维修房屋：甲方未按合同约定时间对房屋进行维修。1.3乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对房屋结构进行改变。1.4乙方损坏房屋设施设备：乙方在使用过程中损坏房屋内的设施设备。1.5乙方违反使用规范：乙方使用房屋过程中违反合同约定的使用规范。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一天，按租金的%计算违约金。2.2甲方未按时维修房屋：甲方未按时维修，每逾期一天，按房屋维修费用的%计算违约金。2.3乙方擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，由乙方承担全部责任。2.4乙方损坏房屋设施设备：乙方损坏房屋设施设备，按实际维修费用计算赔偿。2.5乙方违反使用规范：乙方违反使用规范，造成损失的，由乙方承担全部责任。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金：乙方应于每月X日前支付租金，若逾期一天，则按租金的1%计算违约金。3.2甲方未按时维修房屋：甲方应在X日内对房屋进行维修，若逾期一天，则按房屋维修费用的0.5%计算违约金。3.3乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙壁，造成房屋结构损坏，乙方需承担全部维修费用。3.4乙方损坏房屋设施设备：乙方使用过程中损坏空调，维修费用为人民币元，乙方需承担该费用。3.5乙方违反使用规范：乙方在厨房使用明火，导致火灾，乙方需承担全部火灾损失。全文完。2024版房地产租赁违约金合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房地产租赁基本事项3.1房地产租赁物3.2租赁期限3.3租金支付3.4租金调整4.违约责任4.1违约情形4.2违约金计算方式4.3违约金支付5.违约金的适用范围5.1违约金适用情形5.2违约金不适用情形6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约金的追偿7.1追偿权行使7.2追偿期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：违约金计算公式11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更13.3合同附件14.合同解除后的处理事宜14.1租赁物返还14.2租金结算14.3违约金结算第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2违约金：指在租赁合同履行过程中，因一方违反合同约定而向守约方支付的一定数额的金钱。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2出租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________3.房地产租赁基本事项3.1房地产租赁物3.1.1房地产租赁物的名称、地址、用途、面积等基本情况详见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金支付3.3.1租金为人民币____元/月，每月____日支付。3.3.2租金支付方式：现金/银行转账。3.4租金调整3.4.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，按调整后的租金标准执行。4.违约责任4.1违约情形4.1.1承租方未按约定支付租金；4.1.2出租方未按约定交付租赁物；4.1.3承租方违反租赁合同约定，损坏租赁物；4.2违约金计算方式4.2.1违约金按每日租金的____%计算；4.2.2违约金总额不得超过租金总额的____%；4.3违约金支付4.3.1承租方应在违约行为发生后____日内向出租方支付违约金。5.违约金的适用范围5.1违约金适用情形5.1.1承租方未按约定支付租金；5.1.2承租方违反租赁合同约定，损坏租赁物；5.2违约金不适用情形5.2.1因不可抗力导致违约；5.2.2出租方未按约定交付租赁物。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1承租方连续____个月未支付租金；6.1.2出租方连续____个月未交付租赁物；6.2合同解除程序6.2.1一方违约后，另一方有权解除合同；6.2.2解除合同前，违约方应承担违约责任。7.违约金的追偿7.1追偿权行使7.1.1出租方有权要求承租方支付违约金；7.1.2承租方未支付违约金的，出租方有权向人民法院提起诉讼；7.2追偿期限7.2.1违约金追偿期限为违约行为发生之日起____年内。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；9.1.2合同生效日期为合同签订日期；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.1.1房地产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；10.2附件二：违约金计算公式10.2.1违约金计算公式详见附件二。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为__________________。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式____份，其中出租方执____份，承租方执____份；12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议；13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.合同解除后的处理事宜14.1租赁物返还14.1.1合同解除后，承租方应在____日内将租赁物返还给出租方；14.1.2租赁物返还时应保持原状，不得有损坏；14.2租金结算14.2.1合同解除后，双方应结清剩余租金；14.3违约金结算14.3.1合同解除后，双方应结清已发生的违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方的责任限额2.1第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，为甲乙双方提供相关服务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行；3.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；3.2.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；4.1.2双方共同邀请或指定第三方介入；4.1.3双方与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。5.第三方与