2024年智能化公寓交易合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化公寓交易合同协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3住所地1.4联系方式2.智能化公寓概述2.1智能化公寓名称2.2智能化公寓位置2.3智能化公寓面积2.4智能化公寓结构3.合同标的物3.1智能化公寓所有权转移3.2智能化公寓使用权转移3.3智能化公寓附属设施及设备4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.合同履行与交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付方式5.4交付地点6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用6.4产权过户时间7.智能化公寓质量保证7.1质量保证期7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.智能化公寓维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议12.3合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条智能化公寓概述2.1智能化公寓名称[智能化公寓名称]2.2智能化公寓位置[智能化公寓所在城市及具体地址]2.3智能化公寓面积[智能化公寓总面积及各套间面积]2.4智能化公寓结构[智能化公寓建筑结构及层高]第三条合同标的物3.1智能化公寓所有权转移本合同标的物为甲方名下的[智能化公寓名称]，甲方同意将上述公寓的所有权转移给乙方。3.2智能化公寓使用权转移本合同标的物同时包含对上述公寓的使用权，乙方在合同有效期内享有对该公寓的使用权。3.3智能化公寓附属设施及设备第四条合同价格及支付方式4.1合同价格本合同交易价格为人民币[合同价格]元整。4.2付款方式乙方应在合同签署后[付款时间]内支付人民币[首付金额]元作为首付款，剩余款项在[交付时间]前付清。4.3付款时间首付款支付时间为[首付款支付时间]，剩余款项支付时间为[剩余款项支付时间]。4.4逾期付款责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。第五条合同履行与交付5.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为[合同履行期限]。5.2交付时间甲方应在本合同生效后[交付时间]内，将本合同标的物交付给乙方。5.3交付方式甲方应将本合同标的物交付至乙方指定的[交付地点]。5.4交付地点[乙方指定的交付地点详细地址]第六条产权过户及登记手续6.1产权过户手续甲方应在本合同生效后[产权过户手续办理时间]内，办理本合同标的物的产权过户手续。6.2登记手续甲方应协助乙方办理本合同标的物的产权登记手续。6.3产权过户费用本合同标的物的产权过户费用由[承担方]承担。6.4产权过户时间[产权过户时间]第七条智能化公寓质量保证7.1质量保证期本合同标的物自交付之日起[质量保证期限]，甲方对标的物的质量承担保证责任。7.2质量保证责任在质量保证期内，如因甲方原因导致标的物存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。7.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在发现后[通知时间]内通知甲方，甲方应在[处理时间]内予以处理。第八条智能化公寓维修保养8.1维修保养责任甲方负责对智能化公寓进行日常维护保养，确保其正常运行。8.2维修保养费用日常维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需由乙方自行承担维修费用。8.3维修保养期限日常维修保养期限为自交付之日起[保养期限]，保养期限结束后，乙方有权自行选择是否继续由甲方提供维修保养服务。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[期限内]纠正；（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金因一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应向受害方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]。第十条争议解决方式10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合第九条规定的条件。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在对方收到通知后[期限内]办理相关手续。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同补充协议任何对本合同的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列举所有附件]第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于[签署日期]由甲乙双方在[签署地点]签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为本合同履行提供中介、咨询、技术服务、物业管理等服务的任何个人或单位。1.2第三方范围（1）中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务的机构或个人；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构；（3）技术服务方：为智能化公寓提供技术支持、设备安装、维修等服务的单位或个人；（4）物业管理方：为智能化公寓提供物业管理服务的单位或个人。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系。2.2甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，并确保第三方充分了解其职责范围。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据甲乙双方的要求，对智能化公寓进行必要的检查、评估和维修。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为保障甲乙双方的权益，第三方在本合同项下的责任限额为人民币[责任限额]元。4.2超过责任限额的赔偿若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。5.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其进行相关事务的处理。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代表其进行相关事务的处理。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件若第三方无法履行本合同约定的职责，或因自身原因需退出，应提前[期限]通知甲乙双方。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同约定的职责。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2保密期限第三方的保密义务在本合同履行完毕后[期限]内仍有效。第九条本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化公寓产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明智能化公寓的产权归属。2.附件二：智能化公寓平面图要求：提供智能化公寓的平面图，包括各套间布局、公共区域分布等信息。说明：本附件用于展示智能化公寓的结构和布局。3.附件三：智能化公寓设备清单要求：列出智能化公寓内所有设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确智能化公寓的设备情况。4.附件四：智能化公寓维修保养记录要求：记录智能化公寓自交付之日起的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明智能化公寓的维修保养情况。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方提供服务的合同文本，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容和服务期限。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的文本，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付智能化公寓。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价格的[比例]%。示例：若甲方未在约定交付时间内交付公寓，应向乙方支付人民币[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]%。示例：若乙方逾期支付款项，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，应向甲方支付人民币[金额]元的赔偿金。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付人民币[金额]元的赔偿金。5.违约行为：一方未按约定履行合同变更。责任认定标准：未履行方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价格的[比例]%。示例：若乙方未按约定履行合同变更，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。全文完。2024年智能化公寓交易合同协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.交易标的2.1交易标的概述2.2交易标的详细描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格组成3.3交易价格支付方式3.4付款时间节点4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格处理5.使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维护费用6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：交易标的清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.交易标的2.1交易标的概述：本合同所指交易标的为位于省市区路号的智能化公寓一套。2.2交易标的详细描述：该公寓为精装修，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一厨一卫，装修风格为现代简约。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2交易价格组成：包括房屋本身价格、装修费用、税费等。3.3交易价格支付方式：乙方分两次支付交易价格，首付款为人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在签订合同之日起十个工作日内支付；尾款人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在房屋交付并验收合格后十个工作日内支付。4.交付与验收4.1交付时间：甲方应于2024年6月30日前将房屋交付乙方使用。4.2交付地点：省市区路号。4.3验收标准：以房屋买卖合同约定的标准及国家相关法律法规为准。4.4验收程序：乙方在收到交付通知后七个工作日内对房屋进行验收。4.5验收不合格处理：若验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后七个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。5.使用与维护5.1使用范围：乙方有权自房屋交付之日起，对该房屋进行合法使用。5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。5.3维护责任：房屋日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.4维护费用：日常维护费用由乙方承担，重大维修费用按房屋买卖合同约定分担。6.产权转移及登记6.1产权转移：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。6.2登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用：登记费用由双方按实际发生金额各自承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方未按约定支付购房款；8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的10%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的10%；8.2.3因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际逾期天数或违约金额计算；8.3.2违约金计算至实际损失发生之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内确认解除；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等手续；10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.2终止程序：11.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方；11.2.2收到终止通知的一方应在七个工作日内确认终止；11.3终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等手续；11.3.2合同终止不影响已发生的违约责任。12.合同附件12.1附件一：交易标的清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同已按约定支付首付款。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等。15.1.2第三方在本合同中的介入旨在协助甲乙双方完成交易过程，提供专业服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅、复制与交易相关的文件和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供证明文件、配合调查等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应根据甲乙双方的委托，向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应根据甲乙双方的委托，向乙方提供相关服务，并接受乙方监督。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任和义务。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用承担。16.2甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方在本合同中的职责和权限。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不泄露任何涉及交易秘密的信息。17.明确第三方的责任限额17.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任应不超过实际损失的20%。17.2第三方责任限额的计算方法：17.2.1实际损失：指因第三方原因造成甲乙双方直接经济损失的金额；17.2.2责任限额：实际损失的20%。18.第三方介入后的合同变更18.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署书面协议，并作为本合同的补充部分。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2本合同关于第三方介入的条款，不因第三方的介入而改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的清单要求：详细列出交易标的的名称、型号、数量、规格、品牌、产地等信息。说明：本清单作为交易标的的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：本附件作为房屋产权归属的依据，是合同生效和交付的重要凭证。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：本凭证作为款项支付的证据，是合同履行情况的重要记录。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告作为房屋验收的依据，是合同交付的重要依据。5.附件五：合同补充协议要求：双方在合同履行过程中达成一致意见的补充协议。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方在本合同中的职责和权限。说明：本协议作为第三方介入的依据，是合同履行过程中第三方行为的约束文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3乙方未按约定支付购房款；1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的10%，并赔偿乙方实际损失；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的10%，并赔偿甲方实际损失；2.3第三方违约：第三方应根据实际损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的20%。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失；3.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋质量下降，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；3.3第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年智能化公寓交易合同协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利和义务4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中指明的卖方；1.1.2“乙方”指本合同中指明的买方；1.1.3“房产”指本合同中指明的位于[具体地址]的房产；1.1.4“交易价格”指本合同中约定的房产交易价格；1.1.5“本合同”指本合同全文及其附件。1.2解释1.2.1本合同中所有词语，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的定义；1.2.2如果本合同的任何条款或部分因任何原因无效或不可执行，该条款或部分应被视为可分割的，不影响本合同的其余部分的有效性和可执行性。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系地址：[甲方联系地址]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系地址：[乙方联系地址]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产位于：[具体地址]3.1.2房产产权证号：[产权证号]3.1.3房产面积：[面积]3.1.4房产用途：[用途]3.2房产权利和义务3.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；3.2.2甲方保证房产无抵押、无查封、无租赁等情况；3.2.3乙方在交易前有权对房产进行实地查看，了解房产现状。第四条交易条件4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[天数]日内支付定金人民币[金额]元；4.2.2乙方应在房产过户前支付剩余款项人民币[金额]元。4.3交易时间4.3.1本合同签订后，双方应在[具体时间]内完成房产过户手续。第五条履约责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房产交付给乙方；5.1.2甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项；5.2.2乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如果甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付房产，应向乙方支付违约金人民币[金额]元；6.1.2如果甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应法律责任。6.2乙方违约责任6.2.1如果乙方未按本合同约定的时间和方式支付款项，应向甲方支付违约金人民币[金额]元；6.2.2如果乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；7.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决程序7.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本合同；7.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[天数]内作出仲裁裁决。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同；8.1.3双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知后[天数]日内给予书面答复；8.2.3在未达成解除协议前，双方应继续履行合同。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；9.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方按照合同约定完成房产过户手续。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.2.2房产过户手续完成之日为本合同的最终生效日期。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同；12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更请求；12.2.2变更内容经双方确认后，应以书面形式补充到本合同中。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同；13.1.3双方协商一致，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知后[天数]日内给予书面答复；13.2.3在未达成解除协议前，双方应继续履行合同。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同履行完毕。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行财产清算；14.2.2合同终止后，双方应相互返还已给付的款项或物品；14.2.3合同终止后，双方应解除与本合同相关的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的介入应本着公正、公平、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，或不超过[具体金额]元，以较低者为准。第三条第三方责权利3.1.1收取本合同约定的服务费用；3.1.2对本合同的履行进行监督和检查；3.1.3在本合同履行过程中，有权向甲乙双方提出建议或意见。3.2.1严格按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责；3.2.2对甲乙双方提供的资料和信息予以保密；3.2.3及时向甲乙双方报告本合同履行过程中发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方对甲方负有提供中介、评估、监理等服务并确保服务质量的责任；4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务进行监督。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方对乙方负有提供中介、评估、监理等服务并确保服务质量的责任；4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方提供的服务进行监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方对甲乙双方均负有提供中介、评估、监理等服务并确保服务质量的责任；4.3.2甲乙双方应共