2024全新房产出售协议公证及附属设施移交合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产出售协议公证及附属设施移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证号3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格的处理5.房产税费及费用承担5.1房产税费承担5.2其他费用承担6.附属设施移交6.1附属设施清单6.2附属设施移交时间6.3附属设施验收标准6.4验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产平面图10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人员12.合同附件12.1合同附件方式12.2合同附件地址13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的变更及补充14.合同附件说明14.1合同附件注意事项14.2合同附件相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.1.5出售方电子邮箱：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方电子邮箱：__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产证号：__________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元，在合同签订之日起__________日内支付；3.2.2尾款：__________元，在房产交付之日起__________日内支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：__________日内；3.3.2尾款支付期限：__________日内；3.4逾期付款违约责任：3.4.1买受方逾期付款，每逾期一日应向出售方支付合同总价款的__________%作为违约金；3.4.2出售方有权解除合同，并要求买受方支付已收款项的__________%作为违约金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：__________4.2房产交付条件：4.2.1房产已取得合法权属证明；4.2.2房产及相关附属设施符合交付条件；4.2.3出售方已将房产及相关附属设施交付买受方；4.3房产验收标准：4.3.1房产及相关附属设施符合设计图纸、合同约定及国家相关标准；4.3.2房产及相关附属设施无安全隐患；4.4验收不合格的处理：4.4.1买受方应在验收时提出书面不合格报告；4.4.2出售方应在收到不合格报告之日起__________日内进行修复或更换；4.4.3修复或更换后，买受方应重新进行验收。5.房产税费及费用承担5.1房产税费承担：5.1.1房产交易税费由买受方承担；5.1.2房产登记税费由买受方承担；5.2其他费用承担：5.2.1房产维修基金、物业费等由买受方承担。6.附属设施移交6.1附属设施清单：6.1.1附属设施一：__________6.1.2附属设施二：__________6.1.3附属设施三：__________6.2附属设施移交时间：与房产交付时间相同；6.3附属设施验收标准：6.3.1附属设施符合设计图纸、合同约定及国家相关标准；6.3.2附属设施无安全隐患；6.4验收不合格的处理：6.4.1买受方应在验收时提出书面不合格报告；6.4.2出售方应在收到不合格报告之日起__________日内进行修复或更换；6.4.3修复或更换后，买受方应重新进行验收。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方未按约定支付房款；7.1.2出售方未按约定交付房产；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付合同总价款的__________%作为违约金；7.2.2出售方未按约定交付房产的，应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金；7.2.3双方协商一致解除合同的，已收款项应予退还。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后__________日内提交仲裁申请；8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后__________日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在组成后__________日内作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2买受方支付首付款；9.1.3房产交付条件满足。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房产平面图10.1.1房产平面图应详细标注房产位置、面积、结构等信息。10.2附件二：附属设施清单10.2.1附属设施清单应详细列明附属设施的名称、数量、规格等信息。10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息。11.合同签署11.1签署地点11.1.1本合同签署地为__________。11.2签署时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3签署人员11.3.1出售方签署人员：__________11.3.2买受方签署人员：__________12.合同附件12.1合同附件方式12.1.1双方可通过电子邮箱或合同签署时提供的获取合同附件。12.2合同附件地址12.2.1合同附件地址：__________13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同履行过程中的变更及补充13.2.1本合同履行过程中的变更及补充，应以书面形式进行，并经双方签署确认。14.合同附件说明14.1合同附件注意事项14.1.1合同附件时，请确保网络连接稳定。14.2合同附件相关法律法规14.2.1本合同附件遵循国家相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程并提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、评估鉴定等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方应签订书面协议，明确其责任和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和难度确定；16.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方在其责任限额范围内承担相应责任；16.2.2超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；17.1.2甲方有权要求第三方按照约定时间完成服务；17.1.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务；17.2.2乙方有权要求第三方按照约定时间完成服务；17.2.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；17.3.2第三方在提供服务的全过程中，应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3.3第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成补充协议；18.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的连续性和稳定性；18.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担；18.2.3第三方介入的期限应在补充协议中明确约定。19.第三方责任及违约责任19.1第三方责任19.1.1第三方应承担因其提供的服务不符合约定而产生的责任；19.1.2第三方因自身原因导致的服务中断、延误或质量不符合要求，应承担相应责任。19.2违约责任19.2.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任；19.2.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，应赔偿甲乙双方的实际损失；19.2.3第三方违约情节严重的，甲乙双方有权解除补充协议，并追究其法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其提供的服务；20.1.2甲乙双方协商一致解除补充协议；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成其提供的服务后，甲乙双方应在__________日内签署终止协议；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据终止协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图1.1详细标注房产位置、面积、结构等信息。1.2图纸应包含房产内外部设施、周边环境等。2.附属设施清单2.1列明附属设施的名称、数量、规格等信息。2.2清单应包含附属设施的使用状态、维护保养记录等。3.付款凭证3.1付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等信息。3.2凭证应加盖收款单位或个人公章。4.第三方协议4.1明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。4.2协议应包含甲乙双方的权利义务及违约责任。5.争议解决协议5.1明确争议解决方式、机构及程序。5.2协议应包含甲乙双方对仲裁裁决的承诺。6.补充协议6.1对本合同未尽事宜进行补充说明。6.2补充协议应包含甲乙双方的权利义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：买受方未按约定时间支付房款。1.2责任认定：买受方应向出售方支付合同总价款的__________%作为违约金。2.逾期交付房产2.1违约行为：出售方未按约定时间交付房产。2.2责任认定：出售方应向买受方支付合同总价款的__________%作为违约金。3.第三方服务不符合约定3.1违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准。3.2责任认定：第三方应承担因其提供的服务不符合约定而产生的责任。4.保密违约4.1违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。4.2责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的实际损失。5.服务中断、延误或质量不符合要求5.1违约行为：第三方因自身原因导致的服务中断、延误或质量不符合要求。5.2责任认定：第三方应承担相应责任，包括赔偿损失、重新提供服务等。示例说明：假设买受方未在约定时间内支付首付款，则构成逾期付款违约行为。根据合同约定，买受方应向出售方支付合同总价款的__________%作为违约金。具体金额可根据合同中的约定或双方协商确定。全文完。2024全新房产出售协议公证及附属设施移交合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1协议双方的基本信息1.2房产的基本信息2.房产出售的相关条款2.1出售价格2.2付款方式及时间2.3履约责任及违约责任3.房产交付的相关条款3.1交付时间及条件3.2附属设施移交4.税费及费用4.1出售税费承担4.2其他费用承担5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效与修改7.1合同生效的条件7.2合同修改的程序8.合同附件8.1房产权证复印件8.2附属设施清单9.合同签订及签署9.1签订地点及时间9.2签署人及代表10.法律适用10.1合同适用的法律10.2相关法规11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释的效力12.其他约定12.1合同履行过程中的其他约定12.2双方认为必要的其他约定13.合同的附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1协议双方的基本信息1.1.1出售方：名称，法定代表人，住所地，联系方式1.1.2买受方：名称，法定代表人，住所地，联系方式1.2房产的基本信息1.2.1房产座落地址1.2.2房产证号1.2.3房产面积1.2.4房产结构1.2.5房产用途1.2.6房产已交付使用情况第二条房产出售的相关条款2.1出售价格2.1.1房产出售总价2.1.2付款方式：一次性付款/分期付款2.1.3付款时间：具体付款日期及分期付款的具体时间安排2.2履约责任及违约责任2.2.1出售方责任：确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并按约定时间交付房产2.2.2买受方责任：按约定支付房款，并按时接收房产2.2.3违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条房产交付的相关条款3.1交付时间及条件3.1.1房产交付时间：具体日期3.1.2交付条件：房产权证齐全，无任何权利瑕疵，附属设施齐全3.2附属设施移交3.2.1附属设施清单：详细列出附属设施名称、规格、数量等3.2.2附属设施移交方式：出售方将附属设施随房产一并交付给买受方第四条税费及费用4.1出售税费承担4.1.1出售方承担房产出售过程中产生的税费4.1.2买受方承担因购买房产产生的税费4.2其他费用承担4.2.1双方在合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生情况由双方协商承担第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.1.1出售方在交付房产前，因房产权属问题无法交付房产的5.1.2买受方在交付房款前，因出售方原因无法交付房产的5.2合同终止的条件5.2.1合同约定的解除条件成就5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3因不可抗力导致合同无法履行第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方友好协商解决6.1.2争议解决机构：如协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称及地址6.2.2仲裁规则第七条合同的生效与修改7.1合同生效的条件7.1.1双方签署合同7.1.2双方支付首付款7.1.3合同符合法律法规的规定7.2合同修改的程序7.2.1双方协商一致7.2.2修改内容经双方签署后生效第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1房产权证复印件8.1.1房产证复印件由出售方提供，并保证其真实有效。8.1.2房产证复印件需在合同签订之日起五个工作日内交付给买受方。8.2附属设施清单8.2.1附属设施清单应详细列明房产所附带的设施，包括但不限于家具、家电、装修等。8.2.2附属设施清单由出售方提供，并保证清单内容的真实性和完整性。第九条合同签订及签署9.1签订地点及时间9.1.1本合同在双方约定的地点签订，具体时间为年月日。9.1.2双方应亲自或授权代表在合同签订地点签署合同。9.2签署人及代表9.2.1出售方签署人：法定代表人或授权代表姓名、职务。9.2.2买受方签署人：法定代表人或授权代表姓名、职务。第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同内容与法律相冲突，以法律为准。10.2相关法规10.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。第十一条合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则。11.1.2合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释原则。11.2合同解释的效力11.2.1合同的解释应以合同条款的含义为准。11.2.2对合同条款的理解有争议的，应按照合同目的进行解释。第十二条其他约定12.1合同履行过程中的其他约定12.1.1双方在合同履行过程中，应按照合同约定履行各自义务。12.1.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。12.2双方认为必要的其他约定12.2.1双方可根据实际情况，在本合同中约定其他条款。第十三条合同的附件清单13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产权证复印件13.1.2附属设施清单13.1.3双方签字盖章的合同文本第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，甲乙双方因专业需求或特殊情况，需要第三方提供相关服务或参与决策的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权利义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权利义务在合同中予以明确。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务费用的组成部分。第五条第三方介入的甲乙双方权利义务5.1甲乙双方有权要求第三方提供专业、高效的服务。5.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.3甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评估。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式。6.1.2第三方的职责范围。6.1.3第三方的权利和义务。6.1.4第三方的服务费用及支付方式。6.1.5第三方的责任限额。6.1.6第三方的保密条款。第七条第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可提交争议解决机构解决，如仲裁或诉讼。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的合同修改、争议解决等事项，均应遵守本合同的相关规定。9.2第三方介入的合同修改、争议解决等事项，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的期限内或达到合同目的后终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入协议11.1.2第三方服务费用清单11.1.3第三方保密协议第十二条第三方介入的合同签署日期12.1本合同附件自甲乙双方及第三方签署之日起生效。12.2合同签署日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，保证复印件与正本内容一致，并由房产证登记机关盖章。说明：用于证明房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.附属设施清单详细要求：详细列出房产所附带的设施，包括但不限于家具、家电、装修等，并注明规格、数量等信息。说明：用于明确房产附属设施的移交情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及责任限额等内容。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目、费用及支付方式。说明：用于明确第三方服务费用的构成。5.第三方保密协议详细要求：约定第三方在合同履行过程中对甲乙双方信息保密的义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。6.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的情况，对合同内容进行补充或修改。说明：用于完善合同条款，确保合同的有效性和可操作性。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构及程序。说明：用于明确争议解决的方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产，或交付的房产不符合约定。责任认定：出售方应支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出售方逾期一个月交付房产，应支付违约金，并赔偿买受方因逾期而产生的租金损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款，或支付房款不符合约定。责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例：买受方逾期一个月支付房款，应支付违约金，并赔偿出售方因逾期而产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方逾期一个月提供评估报告，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因逾期而产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序，或故意拖延争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：一方故意拖延仲裁程序，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024全新房产出售协议公证及附属设施移交合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.出售房产的基本情况3.附属设施的具体内容与范围4.合同双方的基本信息5.出售房产的价格及支付方式6.附属设施移交的条件及时间7.合同的生效及终止8.违约责任及争议解决9.附件及补充协议10.合同的签署与见证11.合同的修改与补充12.合同的保密条款13.合同的不可抗力条款14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同的订立、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二条出售房产的基本情况2.1出售房产位于市区路号，房产证号为。2.2出售房产为平方米，用途为，土地性质为。2.3出售房产已取得合法的房屋所有权证，且无任何抵押、查封等权利限制。第三条附属设施的具体内容与范围3.1附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、公共绿化带等。3.2附属设施的具体数量、面积及使用方式详见附件一《附属设施明细表》。第四条合同双方的基本信息4.1出售方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。4.2购买方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。第五条出售房产的价格及支付方式5.1出售房产的总价为人民币X元。5.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。5.3甲方应在收到全部购房款后，向乙方提供房屋所有权证及附属设施相关证明。第六条附属设施移交的条件及时间6.1乙方支付全部购房款后，甲方应于个工作日内将附属设施移交给乙方。6.2移交时，附属设施应处于良好状态，且无损坏、遗失等情况。第七条合同的生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行完毕，或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第八条违约责任及争议解决8.1若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款%的违约金。8.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款%的违约金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件及补充协议9.1本合同附件一《附属设施明细表》与本合同具有同等法律效力。9.2任何与本合同内容不一致的补充协议，均应以书面形式签订，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署与见证10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同签署过程中，如需见证，应由双方共同委托见证人，见证人应在合同上签字（或盖章）。第十一条合同的修改与补充11.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2任何未经双方签字（或盖章）的修改与补充，均不具有法律效力。第十二条合同的保密条款12.1双方对本合同的签订、内容以及履行情况负有保密义务。12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的相关信息。第十三条合同的不可抗力条款13.1如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应共同协商解决由此产生的后果。第十四条合同的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、见证人、评估机构、监理单位等非合同主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、见证合同签订、评估房产价值、监督工程质量等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.3第三方介入后，其权利义务由合作协议约定。17.甲乙双方的权利义务17.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.2甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，并提出合理意见或建议。18.第三方的责任与义务18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范及合作协议的约定。18.2第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性和合法性。18.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合同标的额的%。19.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.3第三方的责任限额在合作协议中明确列出，并在本合同附件中予以体现。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他相关方（如施工单位、供应商等）之间的关