2024年房产买卖合同范本（含使用权）532992篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同范本（含使用权）53299本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产产权证明文件4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.过户手续与税费5.1过户手续办理5.2税费承担6.房产交付与验收6.1房产交付6.2验收标准与程序6.3验收时间与地点7.使用权7.1使用权范围7.2使用权期限7.3使用权限制8.交付条件与违约责任8.1交付条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房产买卖合同范本（含使用权）》。1.1.2“出卖人”指甲方，即房产的合法所有权人。1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指出卖人名下位于[具体地址]的房产。1.1.5“使用权”指乙方在约定的期限内对房产的使用权利。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条合同主体2.1出卖人信息2.1.1甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2买受人信息2.2.1乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产建筑面积：[建筑面积]平方米3.1.3房产结构：[结构类型]3.1.4房产用途：[用途]3.2房产权利状态3.2.1房产权证编号：[权证编号]3.2.2房产所有权：甲方拥有完整的房产所有权。3.3房产产权证明文件3.3.1甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第四条买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在签订本合同后[天数]日内支付定金人民币[金额]元整。4.2.2余款应在房产过户手续办理完毕后[天数]日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2余款支付时间：[具体日期]4.4付款地点4.4.1付款地点：[具体地点]第五条过户手续与税费5.1过户手续办理5.1.1出卖人应协助乙方办理房产过户手续。5.1.2乙方应按照国家法律法规和相关规定办理过户手续。5.2税费承担5.2.1双方按照国家相关法律法规和规定各自承担过户过程中的税费。第六条房产交付与验收6.1房产交付6.1.1房产交付时间：[具体日期]6.1.2房产交付地点：[具体地点]6.2验收标准与程序6.2.1乙方应在房产交付后[天数]日内对房产进行验收。6.2.2验收标准：按照国家相关标准和实际状况进行验收。6.3验收时间与地点6.3.1验收时间：[具体日期]6.3.2验收地点：[具体地点]第七条使用权7.1使用权范围7.1.1乙方获得的使用权范围为房产本身的居住、使用。7.2使用权期限7.2.1使用权期限为[期限]年。7.3使用权限制7.3.1乙方在使用过程中，不得改变房产的结构和使用性质。7.3.2乙方不得将使用权转让给他人。第八条交付条件与违约责任8.1交付条件8.1.1出卖人保证房产无任何权利瑕疵，且无任何未决诉讼或仲裁。8.1.2出卖人需提供完整的房产权属证明文件，并确保文件真实有效。8.2违约责任8.2.1若出卖人未按合同约定时间完成房产交付，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过买卖价格的1%。8.2.2若买受人未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过未付款项的0.5%。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用9.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未履行交付义务，且经买受人催告后仍未履行的；10.1.2买受人未按合同约定支付款项，且经出卖人催告后仍未履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。10.2.2双方应按照约定的程序和方式处理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付、违约责任等事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1使用权期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按照约定处理剩余权利和义务。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房产交付手续，并退还剩余款项。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2支付定金；12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容，需双方书面同意；12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容不得违反法律法规，且不得损害第三方的合法权益。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方；13.2送达地址13.2.1双方在合同中指定的地址；13.3送达时间13.3.1通知发出后[天数]日内视为送达。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2其他约定解释14.2.1本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、金融机构等。1.2第三方的范围1.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2.2第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越其业务范围。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务的质量和合法性。2.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.1.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三条甲乙双方的额外条款3.1甲方的额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围。3.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，如有违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.2乙方的额外条款3.2.2乙方应配合第三方完成服务，并按照合同约定支付服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，一般不得超过合同总金额的一定比例。4.1.2第三方的责任限额可根据第三方提供的具体服务内容和服务风险进行调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。5.1.2甲方有权要求第三方提供相应的服务证明和报告。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责。5.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务证明和报告。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方应独立承担法律责任，不因甲乙双方的争议而免除其责任。5.3.2第三方的责任与甲乙双方的责任应明确区分，不得相互替代。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出本合同，应提前[天数]日书面通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行义务。第七条第三方的保密义务7.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方的法律适用与争议解决8.1本合同涉及第三方的问题，适用中华人民共和国法律法规。8.2第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明甲方拥有房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的价值。3.房产交易税费计算表要求：由税务机关出具，列明买卖双方应缴纳的各项税费。说明：明确交易过程中税费的分担情况。4.第三方服务合同要求：第三方提供服务时，应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：保障第三方服务的规范性和合法性。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证。说明：证明买受人已支付相应款项。6.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同验收后出具，报告应详细列明验收结果。说明：确保房产交付质量符合约定。7.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成一致后，签订变更协议。说明：明确合同变更内容，保障双方权益。8.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项达成一致后，签订解除协议。说明：明确合同解除原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产存在权利瑕疵。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：若出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付违约金人民币[金额]元。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项或支付款项存在瑕疵。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：若买受人未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付违约金人民币[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿因评估报告错误导致的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担因解除合同产生的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：若甲方未按约定履行合同解除程序，应承担乙方因此产生的损失。全文完。2024年房产买卖合同范本（含使用权）532992本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方1.2买受方2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产证号2.4房产性质2.5房产用途3.合同标的物3.1房产具体描述3.2房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约时间及交付5.1履约时间5.2房产交付6.使用权及附属权利6.1使用权6.2附属权利7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除8.2终止条件9.争议解决方式9.1争议解决9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效11.2其他约定12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同变更及补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2买受方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________2.房产基本信息2.1房产座落：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产证号：___________2.4房产性质：___________2.5房产用途：___________3.合同标的物3.1房产具体描述：___________3.2房产配套设施：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币___________元整4.2支付方式：___________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签署之日支付。4.3.2尾款：人民币___________元整，于房产交付之日支付。5.履约时间及交付5.1履约时间：自合同签署之日起______个工作日内完成房产交付。5.2房产交付：___________6.使用权及附属权利6.1使用权：买受方自房产交付之日起取得房产的使用权。6.2附属权利：买受方在合法范围内享有房产附属权利。7.合同履行及违约责任7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任：7.2.1出卖方违约责任：7.2.1.1未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为___________元/日。7.2.1.2房产不符合约定条件的，应负责修复或赔偿损失。7.2.2买受方违约责任：7.2.2.1未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为___________元/日。7.2.2.2因买受方原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。8.1.3出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同。8.1.4买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同。8.2终止条件8.2.1合同履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：根据___________仲裁委员会的仲裁规则。10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件10.3合同附件清单10.3.1房产证复印件10.3.2房产测绘报告10.3.3房产交接清单10.3.4其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式___________份，双方各执___________份。11.2其他约定11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________13.合同变更及补充13.1合同的变更和补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.2本合同的任何变更或补充均不得违反国家法律法规。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3房产交接清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成或协助达成本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方可协商引入第三方参与本合同的履行。2.2引入第三方需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的配合；3.2.3在本合同范围内代表甲乙双方进行协商和决策。4.第三方介入的费用承担4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的服务费用应在合同约定的期限内支付。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币___________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关事务，不代表甲乙双方承担任何法律责任。6.2第三方与其他各方（如政府、其他第三方等）之间的权利义务关系，由其自行解决，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2本合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因故导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明房产所有权及合法交易依据。2.房产测绘报告