2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用用途6.1门面使用性质6.2不得从事的业务6.3使用范围限制7.维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.门面基本情况2.1门面地址：[具体地址]2.2门面面积：[面积单位：平方米]2.3门面结构：[结构描述，如：一层框架结构]2.4门面设施：[设施清单，如：中央空调、独立卫生间、货架等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长：[如需延长，需双方协商一致，并签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金标准：[金额单位：元/月]4.2租金支付时间：[每月的某日]4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]4.4违约金：[未按时支付租金的违约金比例或金额]5.保证金5.1保证金金额：[金额单位：元]5.2保证金退还条件：[如无违约，租赁期满或合同解除后退还]5.3保证金退还程序：[退还的具体流程和手续]6.使用用途6.1门面使用性质：[商业用途，如：零售、餐饮等]6.2不得从事的业务：[禁止从事的业务，如：赌博、交易等]6.3使用范围限制：[如需限制经营范围，需详细列出限制内容]7.维护与修缮7.1出租方责任：[出租方负责门面主体结构、公共设施的维护和修缮]7.2承租方责任：[承租方负责门面内部装修、设施的日常维护和修缮]7.3维修费用：[维修费用的承担方和支付方式]8.保险8.1保险范围：[包括但不限于门面主体结构、公共设施、室内装修及设备等的保险]8.2保险金额：[具体金额，根据实际情况确定]8.3保险费用：[保险费由出租方和承租方共同承担，具体比例由双方协商确定]9.违约责任9.1出租方违约责任：[如未按时交付门面、提供虚假信息、擅自改变门面用途等，应承担的违约责任]9.2承租方违约责任：[如未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施等，应承担的违约责任]10.争议解决10.1争议解决方式：[双方应友好协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构：[具体仲裁机构的名称和地址]11.合同解除11.1解除条件：[如一方违约、不可抗力等因素导致合同无法履行等]11.2解除程序：[提出解除意向、书面通知对方、协商解除或依法申请解除等]12.合同终止12.1终止条件：[租赁期满、双方协商一致、合同解除等]12.2终止程序：[办理门面移交手续、结算租金和保证金、清理设施等]13.合同附件附件一：门面基本情况说明附件二：租金支付凭证附件三：保险合同副本附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易的安全性，解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入类型3.1中介方：在合同签订过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成协议。3.2担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。3.3评估方：对门面价值、租赁价格等进行评估。3.4其他第三方：根据合同履行需要，可能出现的其他第三方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定来确定。4.2责任限额的具体数额：由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方责权利界定5.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。5.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权利。5.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得相应的利益回报。6.第三方介入程序第三方介入的申请条件；第三方介入的申请流程；第三方介入的审查和批准；第三方介入的具体时间节点。7.第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方的直接责任。7.2权利划分：第三方在合同履行过程中，其权利仅限于合同约定范围内的权利，不涉及甲乙双方的直接权利。7.3利益划分：第三方在合同履行过程中，其利益仅限于合同约定范围内的利益，不涉及甲乙双方的直接利益。8.第三方介入协议8.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任、权利和义务。第三方介入的具体服务内容；第三方责任限额；第三方权利和义务；第三方介入的具体程序；第三方介入的时间节点；违约责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用：第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2费用支付方式：第三方介入费用可采用预付费、按实际发生费用支付等方式。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2争议解决：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.第三方介入后的合同变更11.1合同变更：如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更内容。12.第三方介入后的合同解除12.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依法解除合同。13.第三方介入后的合同终止13.1合同终止：如第三方介入导致合同履行完毕，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况说明要求：详细描述门面的地址、面积、结构、设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确门面的基本情况。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已按时支付。3.附件三：保险合同副本要求：提供保险合同的原件或复印件，确保保险有效。说明：此附件作为合同附件，用于证明门面已购买保险。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同补充协议、维修费用清单、争议解决协议等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按时交付门面。提供虚假信息或隐瞒门面实际情况。擅自改变门面用途。未履行维护和修缮责任。1.2承租方违约行为未按时支付租金。擅自改变门面用途。损坏门面设施。未履行维护和修缮责任。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定出租方未按时交付门面，每延迟一天，应支付日租金的一定比例作为违约金。出租方提供虚假信息，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。出租方擅自改变门面用途，应恢复原状或赔偿承租方损失。出租方未履行维护和修缮责任，造成门面损坏，应负责修复或赔偿。2.2承租方违约责任认定承租方未按时支付租金，每延迟一天，应支付日租金的一定比例作为违约金。承租方擅自改变门面用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。承租方损坏门面设施，应负责修复或赔偿。承租方未履行维护和修缮责任，造成门面损坏，应负责修复或赔偿。3.违约示例说明：3.1出租方未按时交付门面，延迟三天，应支付日租金的3%作为违约金。3.2承租方擅自改变门面用途，导致门面设施损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。全文完。2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同签订地点2.租赁物信息2.1.门面具体位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金支付及押金4.1.首期租金支付4.2.逐期租金支付4.3.押金金额及支付4.4.押金退还条件及程序5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.2.禁止事项5.3.违约责任6.维修责任及费用6.1.维修责任划分6.2.维修费用承担6.3.维修事项处理7.税费及费用承担7.1.税费承担7.2.其他费用承担8.违约责任及处理8.1.违约责任8.2.违约处理程序8.3.违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除及终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.附件一：门面照片及测量报告13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署14.1.双方签字盖章14.2.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.联系电话：___________1.1.4.住所地：___________1.2.出租方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.联系电话：___________1.2.4.住所地：___________1.3.合同签订日期：____年____月____日1.4.合同签订地点：___________2.租赁物信息2.1.门面具体位置：___________2.2.门面面积：____平方米2.3.门面结构：___________2.4.门面配套设施：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额：人民币____元整。3.3.租金支付方式：3.3.1.首期租金：____元，于合同签订当日支付。3.3.2.逐期租金：每月____元，于每月____日前支付。3.4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。4.租金支付及押金4.1.首期租金支付：按照第三条第三款的规定执行。4.2.逐期租金支付：按照第三条第三款的规定执行。4.3.押金金额及支付：人民币____元整，于合同签订当日支付。4.4.押金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏，押金全额退还。5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围：租赁方仅限于经营___________业务。5.2.禁止事项：5.2.1.不得擅自改变租赁物的结构。5.2.2.不得将租赁物转租、转借或抵押。5.2.3.不得从事违法经营活动。5.2.4.不得影响相邻业主的正常生活。6.维修责任及费用6.1.维修责任划分：6.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修。6.1.2.租赁方负责租赁物的日常维修及维护。6.2.维修费用承担：6.2.1.出租方承担主体结构维修费用。6.2.2.租赁方承担日常维修及维护费用。6.3.维修事项处理：6.3.1.租赁方应及时向出租方报告维修事项。6.3.2.出租方应在接到报告后____日内进行处理。7.税费及费用承担7.1.税费承担：由出租方按照国家规定承担相关税费。7.2.其他费用承担：7.2.1.水电费由租赁方承担。7.2.2.物业管理费由租赁方承担。8.违约责任及处理8.1.违约责任：8.1.1.租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2.租赁方擅自改变租赁物用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。8.1.3.租赁方未按时支付水电费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。8.1.4.出租方未按时维修租赁物，应承担相应的违约责任。8.2.违约处理程序：8.2.1.双方协商解决。8.2.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.违约金及赔偿：8.3.1.违约金应按照实际损失计算，最高不超过_____%。8.3.2.赔偿金应按照实际损失计算。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁期限届满。9.1.2.双方协商一致。9.1.3.出租方有权单方面解除合同的情形，如租赁方违反禁止事项等。9.2.合同终止条件：9.2.1.合同解除。9.2.2.租赁期限届满。9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3.解除及终止程序：9.3.1.双方书面通知对方。9.3.2.退还押金及剩余租金。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.优先通过协商解决。10.1.2.协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.1.3.仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.合同签订地仲裁委员会。10.2.2.合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序：10.3.1.双方在争议发生后____日内提交争议解决机构。10.3.2.争议解决机构在接到争议后____日内作出裁决或判决。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同内容完整、合法。11.2.合同备案：11.2.1.合同签订后____日内向相关管理部门备案。11.2.2.备案手续齐全。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一：12.1.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.其他约定事项二：12.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3.其他约定事项三：12.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：门面照片及测量报告13.2.附件二：租赁物清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署14.1.双方签字盖章：14.1.1.租赁方（签字/盖章）：___________14.1.2.出租方（签字/盖章）：___________14.2.合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：15.1.1.第三方是指除合同当事人（甲、乙双方）之外的，参与本合同相关事务的个人或单位。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2.第三方的引入：15.2.1.甲乙双方可共同决定引入第三方参与本合同的执行。15.2.2.第三方的引入需经甲乙双方书面同意。15.3.第三方的责权利：15.3.1.第三方在合同中的责任：15.3.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.1.2.第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。15.3.1.3.第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3.2.第三方的权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2.3.第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。15.4.第三方与其他各方的划分说明：15.4.1.第三方与甲方的划分：15.4.1.1.第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的需求。15.4.1.2.甲方应配合第三方的调查、评估等工作。15.4.2.第三方与乙方的划分：15.4.2.1.第三方对乙方负责，提供的服务应满足乙方的需求。15.4.2.2.乙方应配合第三方的调查、评估等工作。15.4.3.第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1.第三方应保持中立，不偏袒任何一方。15.4.3.2.第三方在执行任务过程中，若发现甲乙双方存在争议，应及时报告甲乙双方。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任限额：16.1.1.第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，其赔偿责任不超过因其提供服务所收取的费用。16.1.2.第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定。17.第三方的更换与退出17.1.第三方的更换：17.1.1.若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。17.1.2.更换第三方需经甲乙双方书面同意。17.2.第三方的退出：17.2.1.第三方在完成合同约定的任务后，可退出本合同。17.2.2.第三方退出合同需提前____日通知甲乙双方。18.第三方的保密义务18.1.第三方在执行任务过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。18.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方的服务费用19.1.第三方的服务费用：19.1.1.第三方的服务费用由甲乙双方共同承担。19.1.2.第三方的服务费用应在合同中明确约定。20.第三方的沟通与协调20.1.第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展。20.2.甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及测量报告要求：提供门面的照片至少三张，包括外观、内部结构、出入口等；测量报告应包含门面面积、结构信息等。说明：此附件用于确认门面的实际状况及面积，作为合同附件。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此附件用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方确认和维护。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明租赁双方的身份和资质，确保合同的有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对。5.附件五：维修记录及费用清单要求：记录维修日期、项目、原因、费用等详细信息。说明：此附件用于证明维修情况及费用，便于双方确认。6.附件六：争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书、调解协议等。说明：此附件用于证明争议解决的结果，具有法律效力。7.附件七：合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议书。说明：此附件用于证明合同内容的变更，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变租赁物用途或结构。租赁方未按时支付水电费、物业管理费等费用。出租方未按时维修租赁物。第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金及赔偿金的计算应基于实际损失，最高不超过合同金额的_____%。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。示例二：租赁方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置、面积、结构2.2租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护保养5.3租赁物的禁止行为6.租赁物的维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.租赁合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.其他约定事项11.1合同的附件11.2合同的补充协议12.合同的签署和生效12.1合同的签署12.2合同的生效13.合同的备案和登记13.1合同备案的要求13.2合同登记的要求14.合同的解释和适用法律14.1合同的解释14.2合同的适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________1.2承租方名称：___________法定代表人：___________住所：___________联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置、面积、结构位置：___________面积：___________平方米结构：___________2.2租赁物的权属证明权属证明文件编号：___________发证机关：___________3.租赁期限3.1租赁起止时间起租日期：___________止租日期：___________3.2租赁期限的延长或缩短租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，延长或缩短后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付方式租金支付方式为___________（月付、季付、年付等），每月/季/年支付___________元，支付日期为每月/季/年的___________日。5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围租赁物仅用于___________用途。5.2租赁物的维护保养承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，并承担日常的维护保养责任。5.3租赁物的禁止行为（1）违法活动；（2）改变租赁物结构；（3）影响租赁物安全、卫生的行为。6.租赁物的维修责任6.1出租方维修责任租赁物在租赁期间因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，出租方负责维修或更换。6.2承租方维修责任租赁物在租赁期间因人为因素造成的损坏，承租方负责维修或承担赔偿责任。7.租赁合同的变更和解除7.1合同的变更租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应以书面形式达成协议。7.2合同的解除（1）租赁期满，合同自然终止。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。（4）租赁物存在重大安全隐患，危及承租方或他人人身、财产安全，出租方有权解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按时收取租金，出租方应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。8.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途或进行装修，承租方应承担赔偿责任。（3）租赁期满或合同解除后，未按约定退还租赁物或未将租赁物恢复原状，承租方应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序的启动任何一方提出仲裁申请时，应向仲裁委员会提交仲裁申请书，仲裁委员会应在收到申请书之日起___________日内决定是否受理。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同解除。11.其他约定事项11.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。11.2合同的补充协议双方对本合同内容有其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署和生效12.1合同的签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的备案和登记13.1合同备案的要求本合同需向___________备案，备案手续由双方各自负责。13.2合同登记的要求本合同需在___________登记，登记手续由双方各自负责。14.合同的解释和适用法律14.1合同的解释本合同的内容以中文为准，如有歧义，按通常理解进行解释。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.2第三方介入的方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供监管，确保租赁物的合理使用；（4）提供评估或审计，确保租赁物的状况及租金的合理性。15.3第三方的责任15.3.1中介方的责任中介方应如实提供甲乙双方的信息，并协助双方达成租赁意向。中介方对本合同不承担任何责任，除非中介方存在欺诈、误导等违法行为。15.3.2担保方的责任担保方应按照担保合同的规定，在甲乙双方发生违约时，承担相应的担保责任。担保方对租赁物本身不承担任何责任。15.3.3监管方的责任监管方应按照监管协议的规定，对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的合理使用。监管方对本合同不承担任何责任。15.3.4评估机构或审计机构的责任评估机构或审计机构应根据本合同的要求，对租赁物进行评估或审计，并提供相应的评估或审计报告。评估机构或审计机构对本合同不承担任何责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额第三方对本合同的责任限额，应根据其参与本合同的方式及双方协商确定。如无特殊约定，第三方对本合同的责任限额不得超过___________元。15.4.2第三方责任的免除（1）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行其义务；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的违约行为导致无法履行其义务；（3）第三方在履行本合同过程中，因第三方自身的过错导致无法履行其义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应如实向第三方提供租赁物的相关资料，并协助第三方履行其职责。（2）甲方应在第三方介入期间，保持租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。16.2乙方的额外条款（1）乙方应如实向第三方提供租赁物的使用情况，并协助第三方履行其职责。（2）乙方应在第三方介入期间，遵守租赁合同的相关约定，不得擅自改变租赁物的用途。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中，甲方对第三方的责任仅限于本合同约定的内容。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中，乙方对第三方的责任仅限于本合同约定的内容。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对本合同的责任，仅限于其参与本合同的方式及本合同约定的内容。第三方对本合同中甲乙双方的其他责任不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期、使用年限等信息。2.租金支付明细表列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。3.租赁合同本合同正本及副本，包括所有附件和补充协议。4.权属证明文件租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。5.乙方营业执照乙方合法经营的相关证明文件。6.乙方身份证明乙方的法定代表人身份证明文件。7.中介服务协议如涉及中介服务，双方签订的中介服务协议。8.担保合同如涉及担保，双方签订的担保合同。9.监管协议如涉及监管，双方签订的监管协议。10.评估或审计报告由评估机构或审计机构出具的评估或审计报告。11.合同变更协议如合同内容发生变更，双方签订的合同变更协议。12.合同解除协议如合同解除，双方签订的合同解除协议。13.违约责任协议双方就违约责任达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付滞纳金为租金总额的___________%。2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的租赁物不符合约定条件，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的___________%。3.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或进行装修责任认定：乙方应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失金额的___________%。4.乙方在租赁期内未妥善使用租赁物，导致租赁物损坏责任认定：乙方应承担赔偿责任。示例：若乙方未妥善使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失金额的___________%。5.甲方未按时收取租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例：若甲方逾期收取租金10天，则应支付滞纳金为租金总额的___________%。6.第三方未履行其职责责任认定：第三方应根据其参与本合同的方式及协议约定，承担相应的责任。示例：若担保方未履行担保责任，导致甲方遭受损失，担保方应赔偿甲方损失金额的___________%。全文完。2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁物的使用与管理5.1使用范围5.2使用要求5.3维护与保养5.4禁止事项6.租赁物的维修与保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他相关文件11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3合同变更13.合同履行与监督13.1履行时间13.2履行方式13.3监督方式14.合同解除与终止程序14.1解除程序14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4通讯地址：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________2.租赁物的基本情况2.1门面位置：___________2.2面积：___________平方米2.3结构：___________2.4使用性质：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：根据双方协商，租赁期限可进行调整，调整后的期限以书面协议为准。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。4.3其他相关费用：水费、电费、物业费、网络费等按实际发生费用由承租方承担。5.租赁物的使用与管理5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法的商业经营活动。5.2使用要求：承租方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物。5.3维护与保养：承租方应保持租赁物的良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。5.4禁止事项：承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物的结构或用途。6.租赁物的维修与保养责任6.1出租方责任：出租方负责租赁物的基本维修和保养，保证租赁物符合使用要求。6.2承租方责任：承租方负责租赁物内部的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.合同解除与违约责任7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出租方未按约定提供租赁物；7.1.3承租方未按约定支付租金；7.1.4承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；7.1.5出现不可抗力，导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____元。7.2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：在诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他相关文件，如租赁物照片、租赁合同签订前后的环境状况等。11.合同签署与生效11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：___________11.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1违约金：如一方违约，应向另一方支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。12.3合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同履行与监督13.1履行时间：双方应按约定的时间履行合同义务。13.2履行方式：租赁物的交付、租金的支付等均应以书面形式进行，并保留相关凭证。13.3监督方式：双方应互相监督合同的履行情况，发现问题应及时协商解决。14.合同解除与终止程序14.1解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。14.2终止程序：合同终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并清理各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率。16.第三方介入条款16.1.1合同履行需要专业意见或技术支持；16.1.2双方对合同条款的理解产生分歧；16.1.3合同履行过程中出现不可预见的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入合同过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，责任限额为人民币____元。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，提出建议和意见。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和意见有最终决定权。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和意见有最终决定权。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均负有保密义务，不得泄露合同内容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。20.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，对合同履行情况进行审核，确认介入的必要性。20.3第三方介入实施：第三方在确认介入的必要性后，开始履行其职责。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2甲乙双方达成一致，解除第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。22.第三方介入的费用22.1第三方介入费用：第三方介入合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2费用支付方式：第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。23.第三方介入的保密23.1第三方应遵守合同约定，对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。23.2保密期限：第三方对合同内容的保密期限为合同终止后____年。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。25.第三方介入的补充条款25.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。25.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期、新旧程度等信息。清单应经甲乙双方签字确认后作为合同附件。2.附件二：租赁合同签订前后的环境状况照片详细要求和说明：应附上租赁合同签订前后的环境状况照片，包括租赁物的外观、周边环境等，以备日后出现争议时作为证据。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行汇款单、转账记录等，以证明租金已按约定支付。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、项目、费用等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的介入原因、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的途径、方式、时间等，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____元。3.违约行为：承租方未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用的，应承担赔偿责任。4.违约行为：出租方未按约定进行维修保养责任认定标准：出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则应向出租方支付违约金____元。出租方应在合同约定的日期内提供租赁物，若未按时提供，则应向承租方支付违约金____元。承租方在使用过程中，若造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿的责任。全文完。2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.租赁物基本情况2.1租赁门面位置及面积2.2租赁门面建筑结构及设施2.3租赁门面现有装饰及设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付期限及方式4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度及时间5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序6.3押金利息及计算方式7.使用范围及限制7.1租赁门面使用范围7.2使用限制及禁止事项7.3经营项目审批及备案8.维修及养护责任8.1租赁门面维修及养护责任划分8.2维修及养护费用的承担8.3维修及养护通知及期限9.物业管理费9.1物业管理费标准及计费方式9.2物业管理费支付期限及方式9.3违约责任及滞纳金10.保险责任10.1保险种类及金额10.2保险责任范围10.3保险费承担及支付11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式及金额12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效及失效14.4合同份数及保管14.5合同修订及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.租赁物基本情况2.1租赁门面位置及面积租赁门面位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁门面建筑结构及设施租赁门面为[建筑结构]，内部设施包括但不限于[设施清单]。2.3租赁门面现有装饰及设备情况租赁门面现有装饰及设备状况详见附件[附件编号]，乙方在租赁期间不得擅自改变。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，合同自动终止。3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为人民币[租金金额]元/月，按月计算。4.2租金支付期限及方式租金于每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金百分之一的违约金，并承担相应的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可进行调整，但调整幅度不得超过[调整幅度]。5.2租金调整幅度及时间租金调整幅度为[调整幅度]，调整时间为[调整时间]。5.3租金调整通知甲方应在调整前[通知期限]书面通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。6.3押金利息及计算方式甲方在退还押金时，应按照中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方利息。8.使用范围及限制8.1租赁门面使用范围乙方租赁门面仅用于[具体使用范围]，不得从事与本合同约定范围不符的经营行为。8.2使用限制及禁止事项从事违法经营活动；产生噪声、异味等污染；改变租赁门面的结构及用途；损坏租赁门面的设施设备。8.3经营项目审批及备案乙方从事经营活动需取得相关行业主管部门的审批及备案，并将审批文件复印件交甲方备案。9.维修及养护责任9.1租赁门面维修及养护责任划分租赁门面的日常维修及养护责任由乙方承担，包括但不限于水电维修、清洁卫生、小修小补等。9.2维修及养护费用的承担日常维修及养护费用由乙方自行承担，如遇重大维修，双方协商确定责任及费用承担。9.3维修及养护通知及期限乙方发现维修及养护问题应立即通知甲方，甲方应在[响应期限]内予以处理。10.物业管理费10.1物业管理费标准及计费方式物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，按月计算。10.2物业管理费支付期限及方式物业管理费与租金同期支付，支付方式为[支付方式]。10.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付相当于应付物业管理费百分之一的违约金，并承担相应的滞纳金。11.保险责任11.1保险种类及金额乙方应自行投保财产保险、责任保险等，保险金额不低于租赁门面价值及乙方预期损失。11.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于租赁门面、设备、货物等因火灾、盗窃、意外等原因造成的损失。11.3保险费承担及支付保险费由乙方承担，支付方式为[支付方式]。12.违约责任12.1违约行为及认定本合同约定的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费、押金；违反使用范围及限制；损坏租赁物等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.3违约赔偿方式及金额违约赔偿方式为[赔偿方式]，赔偿金额为[赔偿金额]。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。13.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁门面现状照片、设备清单、租金支付计划表等。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护守约方权益的原则进行解释。14.3合同生效及失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日失效。14.4合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同修订及补充本合同的修订及补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、鉴定、保险等服务或参与合同履行的其他主体。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。2.咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.监理服务：第三方对租赁门面的建设、维修、改造等进行监督管理。4.评估服务：第三方对租赁门面价值进行评估。5.鉴定服务：第三方对合同履行过程中出现的争议进行鉴定。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务或参与合同履行的具体事项，不承担超出其服务范围的责任。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为[责任限额]元。如第三方因提供服务或参与合同履行导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过责任限额。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容和相关信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务或参与合同履行的具体事项，甲乙双方对第三方提供的服务或参与合同履行的行为承担连带责任。15.5.2义务划分第三方应按照合同约定履行其义务，甲乙双方应配合第三方履行其义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况决定是否引入第三方介入。如需引入第三方，应提前[通知期限]书面通知对方。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同费用预算。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据实际情况确定，并在合同中明确。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合法的原则。17.2第三方责任界定程序1.发生争议后，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可要求第三方参与争议解决。3.第三方应在[期限]内提出解决方案。17.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果应以书面形式通知甲乙双方，甲乙双方应予以认可。18.第三方介入后的合同修订18.1合同修订原则第三方介入后的合同修订应遵循公平、公正、合法的原则。18.2合同修订程序1.甲乙双方根据第三方介入后的实际情况，协商修订合同条款。2.修订后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。18.3合同修订内容修订后的合同内容应包括但不限于第三方介入方式、责任范围、责任限额、权利义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面现状照片要求：清晰展示租赁门面现状，包括外观、内部设施、装饰等。2.设备清单要求：详细列明租赁门面内所有设备名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，明确租赁门面内设备情况，便于双方在租赁期间进行管理。3.租金支付计划表要求：明确租金支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，便于双方掌握租金支付情况。4.物业管理费支付计划表要求：明确物业管理费支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，便于双方掌握物业管理费支付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、责任范围、权利义务等。说明：作为合同附件，规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。6.保险单要求：证明乙方已投保相关保险，并附上保险单副本。说明：作为合同附件，确保乙方履行保险责任，降低风险。7.违约金及赔偿金计算表要求：明确违约金及赔偿金计算方式、金额等。说明：作为合同附件，便于双方在发生违约行为时，快速计算赔偿金额。8.第三方介入费用清单要求：明确第三方介入费用种类、金额等。说明：作为合同附件，便于双方掌握第三方介入费用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金，并承担相应利息。示例说明：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金百分之一的违约金，并自逾期之日起按日支付千分之二的滞纳金。2.违反使用范围及限制责任认定标准：乙方违反使用范围及限制，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：如乙方在租赁门面内从事非法经营活动，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：如乙方损坏租赁门面内的设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。4.未按时支付物业管理费责任认定标准：乙方未按时支付物业管理费，应按合同约定支付违约金，并承担相应利息。示例说明：如乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付相当于应付物业管理费百分之一的违约金，并自逾期之日起按日支付千分之二的滞纳金。5.未履行保险责任责任认定标准：乙方未履行保险责任，应承担相应损失。示例说明：如乙方未投保相关保险，导致损失，应承担相应损失。全文完。2024年度商业门面租赁合同范本（修订版）5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同签订双方2.租赁物基本情况2.1租赁门面地址2.2租赁门面面积2.3租赁门面结构2.4租赁门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物维护与保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养8.3租赁物保险9.装修与改造9.1装修要求9.2装修审批9.3装修费用9.4装修验收10.租赁合同终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物照片13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有一处位于（详细地址）的商业门面，乙方（承租方）有意租赁该门面进行商业活动，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.2合同签订目的本合同签订目的在于明确甲乙双方在商业门面租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。1.3合同签订双方甲方：甲方全称，法定代表人（姓名），联系方式：（电话号码）。乙方：乙方全称，法定代表人（姓名），联系方式：（电话号码）。2.租赁物基本情况2.1租赁门面地址（详细地址）。2.2租赁门面面积共计（面积）平方米。2.3租赁门面结构（描述门面结构，如：单层、复式、独立店面等）。2.4租赁门面设施门面内配备有（设施清单，如：照明、消防设备、空调、卫生间等）。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日。3.2租赁结束日期2028年1月1日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前（天数）书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币（金额）元。4.2租金支付方式乙方应于每月（日期）前支付当月租金，支付方式为银行转账。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至5日。4.4租金调整租金在租赁期间如遇政策调整，按国家相关规定执行。5.押金及退还5.1押金金额本合同租赁期限内的押金为人民币（金额）元。5.2押金支付时间乙方应在签订合同当日支付押金。5.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于乙方结清所有费用后七个工作日内退还押金。5.4押金退还程序乙方应提交押金收据，甲方在核实无误后退还押金。6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物进行必要的管理和维护。6.2租赁方义务甲方应保证租赁物符合约定，并负责租赁物的维修和保养。6.3承租方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助和服务。6.4承租方义务乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。8.租赁物维护与保养8.1租赁物维修乙方应定期对租赁物进行保养，如发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（天数）内进行维修。维修费用由责任方承担。8.2租赁物保养乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和使用功能。8.3租赁物保险甲方应负责租赁物的财产保险，保险金额应覆盖租赁物的实际价值。9.装修与改造9.1装修要求乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前（天数）向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。9.2装修审批甲方有权对乙方的装修方案进行审批，审批通过后方可进行装修。9.3装修费用装修费用由乙方承担，但不得影响租赁物的整体结构和使用功能。9.4装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。10.租赁合同终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序解除合同应提前（天数）书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。11.合同争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（地点）。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如出现合同约定的解除条件，合同可依法解除。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单列出租赁物的具体清单，包括品牌、型号、数量等。13.2附件二：租赁物照片13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的权属证明、装修审批文件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律服务机构等。15.2第三方介入原因16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式中介方：提供信息匹配、协调沟通等服务。评估机构：对租赁物进行价值评估。监理机构：对工程进度和质量进行监督。保险公司：提供保险服务，如财产保险、责任保险等。法律服务机构：提供法律咨询、争议解决等服务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1第三方选择与引入甲方或乙方（指定方）有权选择第三方，并与其签订相关协议，但需事先通知另一方。17.2第三方职责与权限第三方应根据其协议的约定，履行相应的职责和行使相应的权限。17.3第三方费用承担第三方费用由甲方、乙方或双