2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.代建范围及内容3.1代建单位3.2代建内容3.3代建标准3.4代建进度3.5代建费用4.医疗配套服务4.1医疗机构4.2服务内容4.3服务标准4.4服务费用4.5服务期限5.质量要求5.1建设工程质量5.2医疗服务质量5.3质量保证措施6.进度要求6.1代建进度安排6.2医疗配套服务进度安排6.3违约责任7.费用支付7.1代建费用支付方式7.2医疗配套服务费用支付方式7.3支付时间及比例7.4付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1代建方违约责任9.2医疗机构违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3合同附件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老养生社区项目投资公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年第二条项目概述2.1项目名称养老养生社区项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括住宅、会所、医疗设施、绿化景观等2.5项目投资估算总投资估算为人民币伍亿元整第三条代建范围及内容3.1代建单位乙方为甲方提供代建服务3.2代建内容包括但不限于：1.项目前期策划、设计；2.土地平整、基础设施建设；3.主体工程及配套设施建设；4.装修装饰工程；5.配套服务设施建设；6.项目验收及交付。3.3代建标准按照国家及地方相关标准和规范执行3.4代建进度项目代建周期为三年3.5代建费用代建费用总额为人民币肆亿元整，分三期支付第四条医疗配套服务4.1医疗机构甲方委托乙方在社区内设立医疗机构4.2服务内容包括但不限于：1.基本医疗服务；2.专业医疗服务；3.康复医疗服务；4.养生保健服务。4.3服务标准按照国家及地方相关标准和规范执行4.4服务费用医疗配套服务费用为人民币壹亿元整，分三期支付4.5服务期限服务期限为五年，自医疗机构正式运营之日起计算第五条质量要求5.1建设工程质量代建工程及医疗配套设施必须符合国家及地方相关质量标准5.2医疗服务质量医疗机构提供的服务必须符合国家及地方相关医疗质量标准5.3质量保证措施双方应共同建立健全质量保证体系，确保工程质量及服务质量第六条进度要求6.1代建进度安排代建单位应按照合同约定的时间节点完成各项建设任务6.2医疗配套服务进度安排医疗机构应按照合同约定的时间节点完成各项服务任务6.3违约责任如代建单位或医疗机构未按时完成建设或服务任务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条费用支付7.1代建费用支付方式代建费用分三期支付，具体支付比例及时间节点如下：1.第一期支付：合同签订后10个工作日内，支付代建费用总额的30%2.第二期支付：项目主体结构封顶后10个工作日内，支付代建费用总额的50%3.第三期支付：项目竣工验收合格后10个工作日内，支付代建费用总额的20%7.2医疗配套服务费用支付方式医疗配套服务费用分三期支付，具体支付比例及时间节点如下：1.第一期支付：合同签订后10个工作日内，支付医疗配套服务费用总额的30%2.第二期支付：医疗机构正式运营后6个月，支付医疗配套服务费用总额的50%3.第三期支付：服务期限届满后10个工作日内，支付医疗配套服务费用总额的20%第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条违约责任9.1代建方违约责任若代建方未按合同约定完成代建任务，每逾期一天，应向甲方支付代建费用总额的0.1%作为违约金；若逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求代建方承担相应的损失。9.2医疗机构违约责任若医疗机构未按合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付医疗配套服务费用总额的0.1%作为违约金；若逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求医疗机构承担相应的损失。9.3甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项总额的0.1%作为违约金；若逾期超过三十天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。9.4乙方违约责任若乙方未按合同约定提供代建服务或医疗配套服务，每逾期一天，应向甲方支付相应的违约金；若逾期超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未采取补救措施或继续违约的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；2.因违约解除合同的，违约方应当书面通知守约方；3.守约方在收到解除通知后，应当立即采取必要措施，保护自身合法权益。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同因解除而终止；3.双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目规划方案、服务协议、付款凭证等。第十三条合同份数及生效13.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或委托介入合同履行过程的独立第三方。a.提供专业咨询或技术服务；b.协调合同履行中的争议；c.监督工程质量或服务质量；d.执行合同中的特定任务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的责任；b.第三方因违反保密义务泄露合同信息的责任；c.第三方因违反合同约定导致合同无法履行的责任。2.2第三方责任限额应明确约定为人民币壹佰万元整。第三条第三方选择与委托a.第三方的专业能力、经验及信誉；b.第三方的独立性，即第三方不得与合同履行中的任何一方存在利益冲突；c.第三方的服务费用及支付方式。3.2第三方的委托应当以书面形式进行，并明确委托事项、期限、费用等。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.收取合同约定的服务费用；b.在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见或建议；c.对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。4.2第三方的义务：a.严格遵守合同约定，确保服务质量和效率；b.对合同履行过程中的保密信息进行保密；c.在合同履行过程中，如发现合同履行受阻或存在风险，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，确保按照合同约定提供专业服务；b.甲方对第三方的服务质量和进度进行监督；c.第三方不得直接与甲方进行交易，所有交易均需通过乙方进行。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，确保按照合同约定提供专业服务；b.乙方对第三方的服务质量和进度进行监督；c.第三方不得直接与乙方进行交易，所有交易均需通过甲方进行。5.3第三方与合同履行的其他相关方的划分：a.第三方对合同履行的其他相关方（如供应商、施工单位等）负责，确保其按照合同约定提供相关服务；b.其他相关方对第三方的工作进行配合和支持；c.第三方与其他相关方的合作应以书面形式明确各自的权利和义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：a.第三方的服务内容；b.第三方的服务期限；c.第三方的服务费用；d.第三方的责任范围；e.第三方的保密义务。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：a.甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关条款；b.变更后的条款应书面通知第三方，并经第三方确认。7.2第三方介入的终止：a.合同履行完毕或达到终止条件；b.第三方因自身原因退出合同履行；c.甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、景观设计等。说明：项目规划方案是合同履行的重要依据，应确保方案的科学性、合理性和可行性。2.服务协议详细要求：明确医疗机构提供的服务内容、标准、费用及期限。说明：服务协议是医疗配套服务的重要组成部分，应详细规定服务细节。3.付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、收款人、付款事由等信息。说明：付款凭证是合同履行过程中资金支付的重要证明，应确保真实、完整。4.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在的问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督工程进度和质量的重要手段，应定期提交。5.质量检验报告详细要求：包括工程质量检验结果、存在问题及整改措施等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，应真实反映工程实际情况。6.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程及结果等。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的重要资料，应详细记录。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响等。说明：不可抗力事件证明是免除违约责任的重要依据，应真实、完整。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方责任及后续处理等。说明：合同解除协议是合同终止的重要文件，应明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.代建方未按合同约定完成代建任务；b.医疗机构未按合同约定提供服务；c.甲方未按合同约定支付费用；d.乙方未按合同约定提供代建服务或医疗配套服务；e.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；c.赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：a.代建方未按合同约定完成代建任务，导致项目延期交付，应支付违约金人民币伍拾万元整；b.医疗机构未按合同约定提供医疗服务，导致患者权益受损，应赔偿患者损失人民币壹拾万元整；c.甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项总额的0.1%作为违约金；d.乙方未按合同约定提供代建服务或医疗配套服务，导致项目质量不合格，应返工或赔偿损失；e.第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1代建方2.2服务方2.3社区名称3.项目概述3.1项目地点3.2项目规模3.3项目性质4.代建内容4.1代建范围4.2代建标准4.3代建工期5.服务内容5.1医疗配套服务5.2养老养生服务5.3其他服务6.质量要求6.1代建质量6.2服务质量7.价格与支付方式7.1代建价格7.2服务价格7.3支付方式8.交付与验收8.1代建交付8.2服务交付8.3验收标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1代建方违约责任10.2服务方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同》。1.1.2“代建方”指承担养老养生社区代建项目的乙方。1.1.3“服务方”指提供医疗配套服务的乙方。1.1.4“社区”指代建方代建的养老养生社区。1.1.5“服务”指服务方提供的医疗配套服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。第二条双方基本信息2.1代建方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2服务方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.3社区名称2.3.1社区全称：________2.3.2社区地址：________第三条项目概述3.1项目地点3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3具体地址：________3.2项目规模3.2.1总建筑面积：________平方米3.2.2容积率：________3.2.3绿化率：________3.3项目性质3.3.1项目类型：养老养生社区3.3.2项目用途：居住、养老、医疗第四条代建内容4.1代建范围4.1.1土建工程4.1.2安装工程4.1.3公共配套设施4.2代建标准4.2.1符合国家相关建筑标准和规范4.2.2达到设计要求的功能和质量4.3代建工期4.3.1总工期：________个月4.3.2各分项工程工期：________第五条服务内容5.1医疗配套服务5.1.1基本医疗服务5.1.2康复医疗服务5.1.3长期照护服务5.2养老养生服务5.2.1生活照料服务5.2.2社交活动服务5.2.3娱乐休闲服务5.3其他服务5.3.1安全保卫服务5.3.2清洁卫生服务第六条质量要求6.1代建质量6.1.1符合国家相关建筑标准和规范6.1.2达到设计要求的功能和质量6.2服务质量6.2.1医疗服务：符合国家医疗标准和规范6.2.2养老养生服务：满足老年人生活需求第七条价格与支付方式7.1代建价格7.1.1总代建价格：________元7.1.2分项代建价格：________元7.2服务价格7.2.1医疗配套服务价格：________元/年7.2.2养老养生服务价格：________元/年7.3支付方式7.3.1代建方在合同签订后支付合同总价款的________%7.3.2服务方在提供服务后按月或季度收取服务费用第八条交付与验收8.1代建交付8.1.1代建方应按照合同约定的工期和质量标准完成代建工程。8.1.2代建工程完工后，代建方应向服务方提供完整的工程资料和验收报告。8.2服务交付8.2.1服务方应按照合同约定的服务内容和标准提供医疗配套服务。8.2.2服务方应在服务开始前向代建方提供服务方案和人员配置。8.3验收标准8.3.1代建工程验收标准应符合国家相关建筑标准和规范。8.3.2服务验收标准应符合国家医疗服务标准和老年人生活需求。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1代建方违约责任10.1.1如代建方未按约定完成代建工程，应向服务方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。10.1.2如代建工程质量不符合约定，代建方应负责修复，并承担修复费用。10.2服务方违约责任10.2.1如服务方未按约定提供服务，应向代建方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。10.2.2如服务质量不符合约定，服务方应负责改进，并承担改进费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公平、公正和高效，提高合同履行的透明度和安全性。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1第三方作为中介方，协助双方进行合同谈判和签订；3.1.2第三方作为监理方，对代建工程和服务进行监督管理；3.1.3第三方作为咨询方，提供专业意见和建议；3.1.4第三方作为评估方，对项目进行评估和验收。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。4.2.1第三方介入的深度和广度；4.2.2第三方提供的专业服务内容；4.2.3第三方介入的预期效果。第五条第三方责权利5.1第三方责任5.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。5.1.2第三方应承担因自身原因造成的损失，包括直接损失和间接损失。5.2第三方权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.3第三方义务5.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.3.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的专业服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方利益冲突的影响。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不应损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：6.3.1第三方对甲乙双方的行为进行监督，对违反合同约定或损害甲乙双方权益的行为，有权提出异议或采取纠正措施。6.3.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的服务进行评价和支付费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入的，不影响甲乙双方对合同履行的监督和评价。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方有权在合同变更或解除前，对变更或解除的合理性进行评估。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定，处理未履行的义务。10.2第三方在合同终止前，有权要求甲乙双方支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：代建工程图纸及设计文件3.附件三：医疗配套服务方案及人员配置4.附件四：代建工程进度计划5.附件五：服务方资质证明文件6.附件六：第三方介入协议7.附件七：验收报告及合格证明8.附件八：保密协议9.附件九：合同变更及补充协议10.附件十：违约金支付凭证11.附件十一：争议解决相关文件12.附件十二：合同终止及清算文件详细要求和说明：1.附件一：本合同应为正式的合同文本，包括所有条款和约定。2.附件二：包含代建工程的图纸、设计文件及相关技术资料，应详细标注设计要求和标准。3.附件三：提供医疗配套服务的具体方案，包括服务内容、人员配置、服务标准等。4.附件四：详细列出代建工程的进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要工作内容等。5.附件五：提供服务方的资质证明文件，包括营业执照、相关许可证等。6.附件六：第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。7.附件七：验收报告及合格证明，证明代建工程和服务符合合同约定和标准。8.附件八：保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。9.附件九：合同变更及补充协议，记录合同履行过程中对原合同的变更和补充。10.附件十：违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。11.附件十一：争议解决相关文件，包括争议解决过程中的文件、证据等。12.附件十二：合同终止及清算文件，记录合同终止后的清算事项和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1代建方未按约定完成代建工程；1.2服务方未按约定提供服务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定支付费用；1.5甲乙双方泄露商业秘密或保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修理、更换、重作等；2.3违约责任的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失进行认定。简要示例说明：1.代建方未按约定完成代建工程，导致工程延期，服务方无法按期提供服务。代建方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的________%。2.服务方未按约定提供服务，导致服务质量不符合标准。服务方应承担修理、更换、重作等责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.甲乙双方未按约定支付费用，导致合同履行受阻。违约方应支付违约金，违约金数额为未支付费用总额的________%。5.甲乙双方泄露商业秘密或保密信息，给对方造成损失。泄露方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.项目背景与概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目功能2.5项目投资3.项目代建内容3.1代建范围3.2代建标准3.3代建期限3.4代建费用3.5代建验收4.医疗配套服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用4.5服务质量保证5.双方权利与义务5.1代建方权利与义务5.2服务方权利与义务5.3合作方权利与义务6.质量要求与验收标准6.1代建工程质量要求6.2医疗配套服务质量要求6.3验收程序与标准7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4逾期付款责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序8.4解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款12.4法律适用13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2设计方案13.3相关资质证书13.4其他附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同”。1.2合同双方：甲方（代建方）为[甲方全称]，乙方（服务方）为[乙方全称]。1.3合同签订日期：[具体日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的：为明确甲乙双方在养老养生社区代建与医疗配套服务中的权利和义务，确保项目顺利实施，达成双方共同利益。2.项目背景与概述2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地点：[具体地点]。2.3项目规模：[项目占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米。2.4项目功能：包括居住区、休闲娱乐区、医疗保健区、餐饮服务区等。2.5项目投资：总投资额为[投资总额]元。3.项目代建内容3.1代建范围：包括但不限于建筑设计、结构施工、设备安装、绿化景观等。3.2代建标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。3.3代建期限：自合同生效之日起[代建期限]个工作日内完成。3.4代建费用：代建费用为[代建费用总额]元，分[分期次数]期支付。3.5代建验收：按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后方可交付使用。4.医疗配套服务内容4.1服务项目：包括但不限于门诊、住院、康复、护理等。4.2服务标准：按照国家医疗行业标准和规范执行，确保服务质量。4.3服务期限：自合同生效之日起[服务期限]年。4.4服务费用：服务费用为[服务费用总额]元，分[分期次数]期支付。4.5服务质量保证：服务方应确保服务质量达到国家标准，如出现服务质量问题，应承担相应责任。5.双方权利与义务5.1代建方权利与义务：负责项目代建，确保工程质量和进度；按时提交验收报告；承担违约责任等。5.2服务方权利与义务：提供医疗配套服务，确保服务质量；按时提交服务报告；承担违约责任等。5.3合作方权利与义务：负责项目整体协调和监督，确保项目顺利实施；协调甲乙双方关系等。6.质量要求与验收标准6.1代建工程质量要求：符合国家相关标准和规范，确保工程质量。6.2医疗配套服务质量要求：按照国家医疗行业标准和规范执行，确保服务质量。6.3验收程序与标准：按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后方可交付使用。7.付款方式与进度7.1付款方式：采用分期付款方式，具体支付时间为[具体日期]。7.2付款进度：按照工程进度和服务进度进行支付。7.3付款条件：代建方完成工程量达到约定的百分比，服务方提供的服务达到约定的百分比。7.4逾期付款责任：逾期付款的，按逾期付款金额的[逾期利率]计收逾期付款利息。8.合同变更与解除8.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。a)另一方严重违约，经催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。8.3解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分。8.4解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任a)未能按时完成代建或提供服务；b)工程或服务质量不符合约定标准；c)逾期付款；d)其他违反合同约定的行为。a)支付违约金；b)修复或更换不合格的工程或服务；c)赔偿因违约造成的损失；d)承担其他违约责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。10.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分，并办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款：本项目涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2设计方案13.3相关资质证书13.4其他附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署方：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目效率、降低风险、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本情况及预期目标。16.2介入审批：对方应在[审批期限]内给予答复，同意介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同或提供服务而产生的损失，甲方和乙方各自承担的责任上限。17.2责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的重要性、风险程度和可能造成的损失进行合理设定，并在第三方协议中明确。18.第三方责权利18.1第三方权利：a)根据合同约定，获得相应报酬；b)在合同履行过程中，享有知情权和参与权；c)在合同履行过程中，有权提出意见和建议。18.2第三方义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对所提供的服务承担责任，并在责任限额内赔偿损失；