2024年标准场地承包商业经营协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地承包商业经营协议样本版B版本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式第二条经营范围2.1经营项目2.2经营时间2.3经营要求第三条承包商责任3.1合法经营3.2维护场地设施3.3保障安全3.4环保要求第四条甲方（场地所有者）责任4.1提供场地4.2保障场地安全4.3维护场地设施4.4协助办理相关手续第五条乙方（承包商）权利与义务5.1承包商权利5.2承包商义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条附则12.1合同附件12.2合同的生效日期12.3合同的保管第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条签署14.1甲方（场地所有者）签字14.2乙方（承包商）签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地位置本合同所述场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2场地面积场地的实际使用面积为____________________平方米，甲方应保证该面积符合乙方经营需求。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。1.5租金支付方式乙方应按照甲方提供的账户，每月__日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第二条经营范围2.1经营项目（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________2.2经营时间乙方的经营时间为每日的__时__分至__时__分。2.3经营要求乙方应按照我国相关法律法规及行业规定，合法合规经营。同时，应确保经营活动不会对场地造成重大损害。第三条承包商责任3.1合法经营乙方在租赁场地上从事的经营活动应符合我国法律法规及行业规定，不得违法经营。3.2维护场地设施乙方应负责维护租赁场地的设施设备，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3保障安全乙方应确保经营活动的安全性，包括但不限于消防、食品、公共卫生等方面的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。3.4环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动不会对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。第四条甲方（场地所有者）责任4.1提供场地甲方应按照合同约定，向乙方提供符合经营需求的场地。4.2保障场地安全甲方应确保场地的安全，包括但不限于建筑安全、设施设备安全等。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担全部责任。4.3维护场地设施甲方负责租赁场地的设施设备的维护保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.4协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与经营活动相关的审批、备案等手续。第五条乙方（承包商）权利与义务5.1承包商权利（1）乙方有权按照合同约定使用场地。（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（3）乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行装修、改造。5.2承包商义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及行业规定。（3）乙方应负责维护场地的清洁卫生，确保经营活动的安全性。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合法经营，遵守国家法律法规及行业规定。（3）甲方有权在合同约定的范围内，对场地进行管理、监督。6.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定提供场地。（2）甲方应保障场地的安全，维护设施设备正常运行。（3）甲方应协助乙方办理与经营活动相关的审批、备案等手续。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事项；（3）双方签订解除协议，明确解除原因、责任承担等相关事项；（4）解除协议生效后，双方按照约定办理场地交接等相关手续。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定合法经营；（3）未按约定维护场地设施；（4）未按约定保障安全；（5）未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）承担因违约所产生的相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）场地现状图片及设施设备清单；（2）经营项目审批文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。12.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。第十三条其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方（场地所有者）签字14.2乙方（承包商）签字14.3见证人签字14.4日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状图片及设施设备清单详细要求：附件中应包含场地的实际照片以及场地上所有设施设备的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：通过附件一，乙方可以清楚地了解场地的现有状况以及可使用的设施设备。附件二：经营项目审批文件详细要求：附件中应包含乙方经营项目的相关审批文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件说明：附件二证明了乙方经营项目的合法性，保证了乙方在合同有效期内可以合法经营。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的实际需求，可能需要附加一些与合同无关但双方认为重要的文件，如行业规范、安全标准等。附件说明：附件三包含了双方认为对合同履行有重要影响的其他文件，有助于双方更好地履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定支付租金；2.未按约定合法经营；3.未按约定维护场地设施；4.未按约定保障安全；5.未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.承担相关费用：违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方支付因未支付租金而导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指场地所有者，拥有场地的所有权和使用权。2.乙方：指承包商，租赁场地并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的时间期限。4.租赁费用：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约