2024年商铺买卖中介服务费合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖中介服务费合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本信息2.2商铺权利义务3.服务内容3.1乙方服务范围3.2甲方配合义务4.服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限5.服务费及支付方式5.1服务费金额5.2支付时间5.3支付方式6.服务费减免条件及标准6.1减免条件6.2减免标准7.服务费结算方式7.1结算时间7.2结算方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：（2）甲方住所：（3）甲方法定代表人或授权代表姓名：（4）甲方联系电话及电子邮箱：1.2乙方基本信息（1）乙方名称：（2）乙方住所：（3）乙方法定代表人或授权代表姓名：（4）乙方联系电话及电子邮箱：2.合同标的2.1商铺基本信息（1）商铺名称：（2）商铺地址：（3）商铺面积：（4）商铺性质：2.2商铺权利义务（1）商铺所有权及使用权：（2）商铺租赁或出售的相关手续：（3）商铺税费及其他费用承担：3.服务内容3.1乙方服务范围（1）协助甲方寻找合适的商铺；（2）提供商铺市场分析及价格评估；（3）协助双方进行商铺交易谈判；（4）协助办理商铺交易手续；3.2甲方配合义务（1）提供商铺相关资料；（2）配合乙方进行市场调研；（3）及时反馈交易进展；（4）按照约定支付服务费；4.服务期限4.1合同生效时间自双方签字盖章之日起生效；4.2服务期限自合同生效之日起至商铺交易完成之日止。5.服务费及支付方式5.1服务费金额根据商铺交易价格及双方协商确定的费率计算；5.2支付时间在商铺交易完成后的第一个工作日内支付；5.3支付方式现金支付或银行转账支付。6.服务费减免条件及标准6.1减免条件（1）商铺交易未达成；（2）因不可抗力导致交易失败；6.2减免标准（1）交易未达成，乙方服务费全额退还；（2）因不可抗力导致交易失败，乙方服务费减免50%。7.服务费结算方式7.1结算时间在商铺交易完成后的第一个工作日内结算；7.2结算方式现金支付或银行转账支付。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费，应向乙方支付应付服务费总额的_____%作为违约金；（2）如甲方在合同履行期间擅自变更商铺交易条件，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（3）如乙方因自身原因导致商铺交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；（2）对方应在接到解除合同通知之日起______日内作出答复；（3）如双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议书。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）商铺信息表；（2）服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除合同解除的任何事项，双方应按照本合同约定的程序和条件进行。13.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定的程序和条件进行结算。14.合同份数及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府相关部门等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致的甲方或乙方损失，乙方应向甲方承担赔偿责任，赔偿后有权向第三方追偿。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请（1）甲方或乙方根据合同履行需要，可向对方提出引入第三方介入的申请；（2）对方应在接到申请之日起______日内答复。15.3.2介入协议（1）第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商并签订介入协议；（2）介入协议应明确第三方的责任范围、权利义务及报酬等事项。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.3说明（1）甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行；（2）第三方介入不得违反国家法律法规和本合同的规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在介入过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致的甲方或乙方损失，乙方应向甲方承担赔偿责任，赔偿后有权向第三方追偿。17.2权利划分（1）第三方在介入过程中享有的权利，应按照介入协议的规定执行；（2）甲乙双方在合同中约定的权利，不受第三方介入的影响。17.3信息保密（1）第三方在介入过程中接触到的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方；（2）甲乙双方应要求第三方在介入过程中遵守保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺信息表详细要求：包含商铺名称、地址、面积、性质、权属证明、租赁或出售条件等信息。说明：商铺信息表作为合同附件，用于明确商铺的基本情况和交易条件。2.服务协议详细要求：包含乙方提供的服务内容、服务期限、服务费、双方的权利义务等条款。说明：服务协议作为合同附件，用于明确乙方提供中介服务的具体内容和双方的权利义务。3.介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、第三方职责、权利义务、报酬、保密条款等信息。说明：介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜和第三方与甲乙双方的关系。4.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务、违约责任等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜和双方的权利义务。5.结算凭证详细要求：包含支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：结算凭证作为合同附件，用于证明服务费的支付情况。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括政府部门的审批文件、权属证明、评估报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费责任认定：甲方应向乙方支付应付服务费总额的_____%作为违约金。示例：若甲方应支付服务费为10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的服务费。示例：若乙方未按约定提供服务，则应退还甲方已支付的5万元服务费。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失20万元，则第三方应赔偿20万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。示例：若甲方未按约定解除合同，导致乙方损失5万元，则甲方应赔偿5万元。全文完。2024年商铺买卖中介服务费合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.合同标的及价格2.1商铺信息2.2买卖双方2.3服务费金额及支付方式3.服务内容3.1中介机构职责3.2买方及卖方义务3.3中介机构服务期限4.服务费用及支付4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用调整5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：商铺信息表9.2附件二：买卖双方身份证明材料10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式11.合同签订时间及地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3买受方名称：____________________1.1.4买受方法定代表人：____________________1.2双方地址及联系方式1.2.1出卖方地址：____________________1.2.2出卖方联系方式：____________________1.2.3买受方地址：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________第二条合同标的及价格2.1商铺信息2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________平方米2.1.3商铺用途：____________________2.2买卖双方2.2.1出卖方为商铺的合法所有人，有权进行买卖行为。2.2.2买受方承诺具备购买商铺的合法资格和能力。2.3服务费金额及支付方式2.3.1中介服务费金额：____________________元2.3.2支付方式：____________________第三条服务内容3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责为买卖双方提供信息搜集、洽谈、合同签订等中介服务。3.1.2中介机构负责监督买卖双方履行合同义务。3.2买方及卖方义务3.2.1买方有义务配合中介机构提供相关证明材料，确保购买行为的合法性。3.2.2卖方有义务配合中介机构提供商铺信息，确保信息的真实性。3.3中介机构服务期限3.3.1中介机构服务期限：自合同签订之日起至买卖双方完成交易手续之日止。第四条服务费用及支付4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按照合同约定的金额计算。4.2服务费用支付时间4.2.1服务费用应在买卖双方完成交易手续后的第一个工作日内支付。4.3服务费用调整4.3.1如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化的，双方应协商一致后调整服务费用。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1买卖双方完成交易手续，合同终止。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1一方未履行合同约定的义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第九条合同附件9.1附件一：商铺信息表9.1.1附件一应详细列明商铺的地址、面积、用途、权属状况等基本信息。9.2附件二：买卖双方身份证明材料9.2.1附件二应包括买卖双方的身份证、营业执照、授权委托书等身份证明材料。第十条其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。第十一条合同签订时间及地点11.1合同签订时间：____________________11.2合同签订地点：____________________第十二条合同份数12.1本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力。第十三条合同附件份数13.1附件一至附件三各一式________份，买卖双方各执________份。第十四条合同签署及生效14.1出卖方（签字/盖章）：____________________14.2买受方（签字/盖章）：____________________14.3中介机构（签字/盖章）：____________________14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方和中介机构以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：资金监管、担保、评估、审计、咨询等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议或加入合同。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合作协议或合同中约定。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的职责范围、风险程度和合同金额等因素确定。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并以书面形式签署调整协议。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，确保合同履行的顺利进行。17.3第三方责任17.3.1第三方应承担因其自身过错导致的损失，并按照合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方与买卖双方之间应明确各自的权责关系，确保合同履行过程中的权益得到保障。18.2第三方与中介机构18.2.1第三方与中介机构之间应明确合作范围、费用承担、责任划分等事项。18.3第三方与其他第三方18.3.1如存在多个第三方介入同一合同关系，各方应协商一致，明确各自的职责和责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1合同中应明确第三方的介入方式、职责、权利、义务和责任。19.2第三方介入的合同附件19.2.1合同附件中应包含第三方合作协议或加入合同的详细内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息表详细要求和说明：包含商铺的详细地址、面积、用途、权属状况、租赁情况等。商铺的产权证明文件复印件。商铺的租赁合同或相关证明文件复印件（如有）。商铺的相邻关系说明。2.附件二：买卖双方身份证明材料详细要求和说明：买卖双方的身份证复印件。法定代表人身份证明或授权委托书。营业执照副本复印件（如有）。3.附件三：中介服务协议详细要求和说明：中介服务的内容、范围、期限、费用及支付方式。中介机构的权利和义务。买卖双方的权利和义务。合同解除和终止的条件。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：第三方的职责、权利和义务。第三方介入的具体事项和程序。第三方责任限额和违约责任。第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：交易款项监管协议详细要求和说明：交易款项的监管方式、监管机构及监管期限。款项监管的具体流程和条件。款项监管的解除和终止条件。6.附件六：风险评估报告详细要求和说明：商铺所在区域的市场分析。商铺的经营风险分析。买卖双方信用风险分析。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未按合同约定的时间、方式支付款项。买卖双方未按合同约定的时间、方式完成交易手续。第三方未按合同约定履行职责，导致交易无法顺利进行。中介机构未按合同约定提供中介服务。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方通知另一方，另一方未在合理期限内纠正的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应以合同约定为准，如无约定，则根据法律规定进行认定。3.示例说明：示例一：买方未按合同约定的时间支付购房款，导致卖方无法按时交付商铺。买方应承担违约责任，赔偿卖方因违约造成的损失。示例二：中介机构未按合同约定提供有效的中介服务，导致买卖双方无法达成交易。中介机构应承担违约责任，退还中介服务费用。示例三：第三方在交易过程中泄露买卖双方的商业秘密，导致交易失败。第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因违约造成的损失。全文完。2024年商铺买卖中介服务费合同标准范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺权属情况3.6商铺租赁情况4.中介服务内容4.1中介方提供的服务项目4.2中介方提供的协助事项4.3中介方提供的相关资料5.服务费及支付方式5.1服务费标准5.2服务费支付方式5.3服务费支付时间5.4服务费支付比例6.服务期限及违约责任6.1服务期限6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.商铺交付及验收8.1商铺交付时间8.2商铺验收标准8.3验收不合格的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2约定事项的变更及解除13.合同附件13.1附件一：商铺信息确认书13.2附件二：服务费支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人员14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺买卖中介服务费合同”。1.2合同签订日期：甲方（中介方）与乙方（卖方）在本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供商铺买卖中介服务的内容、费用及双方的权利义务。第二条买卖双方信息2.1买方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）：代理人名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____平方米3.4商铺用途：____________________3.5商铺权属情况：____________________3.6商铺租赁情况：____________________第四条中介服务内容4.1中介方提供的服务项目：1.为卖方寻找合适的买方；2.协助买卖双方进行商铺交易的洽谈；3.提供商铺交易的相关法律法规咨询；4.协助买卖双方办理交易手续；5.提供交易过程中的其他必要协助。4.2中介方提供的协助事项：1.协助买卖双方进行商铺实地查看；2.协助买卖双方进行商铺产权确认；3.协助买卖双方进行商铺租赁协议的签订；4.协助买卖双方进行商铺交易款的支付；5.协助买卖双方进行商铺交付及验收。4.3中介方提供的相关资料：1.商铺产权证明文件；2.商铺租赁协议；3.商铺交易相关的法律法规；4.其他必要的资料。第五条服务费及支付方式5.1服务费标准：中介服务费为商铺成交价的____%。5.2服务费支付方式：中介服务费以现金、银行转账或支票形式支付。5.3服务费支付时间：本合同签订后____日内，买方应支付中介服务费给中介方。5.4服务费支付比例：中介服务费在交易过程中按成交价的比例分阶段支付。第六条服务期限及违约责任6.1服务期限：自本合同签订之日起至商铺交易完成之日止。6.2违约责任：1.甲方未按照合同约定提供中介服务的，应向乙方支付____元违约金；2.乙方未按照合同约定支付中介服务费的，应向甲方支付____元违约金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.本合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：1.商铺交易完成；2.任何一方按照合同约定解除合同；3.本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止后的处理：1.合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系；2.双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的有关事宜；3.本合同解除或终止后，中介方应退还乙方已支付的服务费（如有）。第八条商铺交付及验收8.1商铺交付时间：卖方应在本合同约定的商铺交付期限内，将商铺交付给买方。1.商铺的实物与合同约定的商铺信息相符；2.商铺的权属清晰，无任何权属纠纷；3.商铺的租赁合同（如有）已办理完毕；4.商铺的附属设施（如水电、空调等）正常运行；5.商铺无重大安全隐患。8.3验收不合格的处理：若买方在验收中发现商铺存在不合格项，应在验收合格前通知卖方，卖方应在接到通知后____日内予以整改。如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求减少服务费或解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定事项的变更及解除：任何一方要求变更或解除本合同约定事项的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。第十三条合同附件13.1附件一：商铺信息确认书13.2附件二：服务费支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署地点：本合同签署地点为____________________。14.2合同签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3合同签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方（中介方）和乙方（卖方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司、技术服务提供商等。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如商铺评估、法律咨询、财务审计等；2.交易过程中需要第三方参与，如物业交接、合同起草等；3.交易完成后需要第三方提供后续服务，如物业管理、技术维护等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同中介服务费的____%，具体数额由甲乙双方在第三方介入前协商确定。第四条第三方责权利4.1第三方责任：1.第三方应按照甲方或乙方的委托，依法、合规、高效地完成其职责；2.第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守本合同的保密条款。4.2第三方权利：1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权在执行职责过程中，向甲方或乙方收取合理的费用；3.第三方有权在完成职责后，要求甲方或乙方支付相应的费用。4.3第三方义务：1.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成职责；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应维护甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同，应明确其与甲方、乙方及其他第三方之间的关系，避免权责不清。5.2第三方与甲方、乙方及其他第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。5.3第三方在执行职责过程中，应尊重甲方、乙方及其他第三方的合法权益，不得损害他人利益。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____日向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。6.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见