2024年度商场场地使用权出租合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地使用权出租合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商场场地使用权出租合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地使用权的商场管理方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地使用权的个人或单位。1.1.4“场地”指甲方提供的位于[具体地址]的商场场地。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地具体地址：[具体地址]3.2场地面积3.2.1场地总面积：[具体面积]3.3场地用途3.3.1场地用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]5.1.2租金计算方式：[具体计算方式]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间5.3.1每月支付一次，具体支付日为每月的[具体日期]。6.场地使用条件6.1使用范围6.1.1乙方仅限于本合同约定的场地范围内进行经营活动。6.2使用规则6.2.1乙方须遵守甲方制定的场地使用规则及商场管理规定。6.3使用限制6.3.1乙方不得将场地转租或分租给他人使用。7.场地维护与管理7.1出租方责任7.1.1甲方负责场地的日常维护和管理。7.1.2甲方负责提供场地必要的设施和设备。7.2承租方责任7.2.1乙方负责场地的合理使用，并保持场地整洁。7.2.2乙方负责场地的安全使用，并承担由此产生的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反场地使用规则或管理规定。8.1.3乙方未按约定进行场地维护。8.1.4甲方未按约定提供场地设施或设备。8.2违约责任8.2.1若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的[具体百分比]。8.2.2若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2.2若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同条款。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2双方在合同约定的租赁期限内履行完毕各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，送达对方地址或电子邮箱。12.1.2送达日期以对方签收或电子邮箱发送记录为准。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁清单等。13.合同附件13.1本合同附件一：场地平面图13.2本合同附件二：租赁清单14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3甲方签字：14.4乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或单位。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并对自身提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括本合同双方的主营业务责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间不构成直接的合同关系，其责任和义务不直接作用于合同双方。15.4.2第三方对合同双方的责任限于其提供服务时的直接行为，不承担合同双方之间的间接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的引入不得影响本合同的履行，且第三方的行为应遵守本合同的约定。16.3甲乙双方应确保第三方在提供服务时，不会侵犯任何第三方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分由合同双方自行承担。17.2第三方的责任限额适用于第三方因提供服务而产生的直接损失，不包括合同双方的主营业务损失。17.3第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿额，除非合同双方另有约定。18.第三方介入的具体操作18.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的服务内容和费用。18.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务。18.3第三方介入期间，如发生任何争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按第九条争议解决方式进行解决。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件三：第三方服务协议19.1.1详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围等。20.第三方介入的终止20.1若第三方服务不再需要，甲乙双方应书面通知第三方，并终止其服务。20.2第三方终止服务后，甲乙双方应进行服务效果的评估，并根据实际情况进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细展示场地布局，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施等。说明：用于明确场地使用范围和承租方经营活动区域。2.附件二：租赁清单要求：列明租赁场地的具体信息，包括面积、位置、租赁期限、租金等。说明：作为合同的一部分，用于明确租赁双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：场地使用规则要求：明确场地使用的基本规则，包括营业时间、卫生要求、安全规范等。说明：用于规范承租方在场地内的经营活动，确保商场运营秩序。5.附件五：租赁保证金收据要求：证明承租方已支付租赁保证金。说明：用于证明承租方已履行合同约定的保证金支付义务。6.附件六：租金支付凭证要求：证明租金已按约定支付。说明：用于证明承租方已履行租金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同双方在履行合同过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规则、未按约定进行场地维护等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，确定违约责任认定标准。说明：违约责任认定标准应包括违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金为未付租金总额的[具体百分比]。示例二：承租方违反场地使用规则违约责任：承租方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、承担相关法律责任。示例三：甲方未按约定提供场地设施或设备违约责任：甲方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿乙方损失、承担相关法律责任。全文完。2024年度商场场地使用权出租合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4场地基本信息2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.2出租方义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.出租场地使用范围4.1场地使用性质4.2场地使用时间4.3场地使用面积4.4场地使用限制5.出租场地租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.场地维护与管理6.1出租方维护与管理责任6.2承租方维护与管理责任6.3维护与管理费用7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1出租场地平面图13.2其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XYZD202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：商场地址：市区路号法定代表人：X1.3.2承租方：名称：店铺地址：市区路号法定代表人：X1.4场地基本信息1.4.1场地名称：商场号店铺1.4.2场地地址：市区路号1.4.3场地面积：平方米1.4.4场地用途：商业零售2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1收取租金2.1.2监督承租方合理使用场地2.1.3享有场地使用权收益2.2出租方义务2.2.1按约定时间交付场地2.2.2保证场地符合使用要求2.2.3协助承租方办理相关手续3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1合法使用场地3.1.2享有场地使用权3.1.3对场地进行装修改造3.2承租方义务3.2.1按约定支付租金3.2.2服从出租方管理3.2.3保持场地整洁4.出租场地使用范围4.1场地使用性质：商业零售4.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上22:004.3场地使用面积：平方米4.4场地使用限制：不得用于非法经营、储存易燃易爆物品等5.出租场地租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整5.2租金支付方式：每月一付，提前5天支付5.3租金支付时间：每月5日前5.4违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付违约金6.场地维护与管理6.1出租方维护与管理责任6.1.1负责场地的日常维护和管理6.1.2确保场地设施的正常运行6.1.3对场地进行定期检查和维修6.2承租方维护与管理责任6.2.1负责场地的日常清洁和保养6.2.2确保场地设施的安全使用6.2.3对场地进行合理使用，不得损坏场地设施7.保险7.1保险种类：财产保险、意外责任保险7.2保险金额：根据场地价值及承租方需求确定7.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止7.4保险费用：由承租方承担，具体金额根据保险合同确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定使用场地8.1.3承租方造成场地损坏8.1.4出租方未按约定交付场地8.1.5出租方未按约定维护场地8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任8.3违约金8.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%向出租方支付违约金8.3.2未按约定使用场地，造成损失的，承租方应赔偿出租方损失8.3.3未经出租方同意，擅自改变场地用途，承租方应赔偿出租方损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3出现不可抗力9.1.4违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同解除9.2.2出租方收回场地9.2.3承租方放弃场地使用权9.3合同解除与终止后的处理9.3.1双方应按约定办理场地移交手续9.3.2未支付租金的，出租方有权要求承租方支付9.3.3双方应承担合同解除或终止后的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的机构10.2.2仲裁委员会10.2.3人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、合法11.1.3合同已履行交付场地义务11.2合同备案11.2.1双方应将合同报相关部门备案11.2.2备案手续由出租方负责办理12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达地址由双方在合同中约定12.3合同附件12.3.1出租场地平面图12.3.2其他相关文件13.合同附件13.1出租场地平面图13.2场地租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.1.1出租方签字盖章14.1.2承租方签字盖章14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，非合同双方的主体，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的介入应当是基于合同双方的共同同意，并且第三方应具备相应的资质和条件。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3解决合同履行过程中出现的争议和问题16.第三方介入的批准与监督16.1第三方介入的批准16.1.1合同双方应共同决定是否引入第三方介入。16.1.2第三方的选择应基于公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入的监督16.2.1合同双方应共同监督第三方的履约行为。16.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利17.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2在合同授权范围内，独立行使职责。17.2第三方的义务17.2.1按照合同约定提供专业服务。17.2.2对合同双方的信息保密。17.2.3对自身行为负责，造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其行为导致合同一方损失时，应承担的最高赔偿额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。18.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额与实际情况不符，经合同双方协商一致，可以调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方19.1.1第三方在合同中的角色是辅助性，而非替代性。19.1.2出租方对第三方的行为仍负有最终责任。19.2第三方与承租方19.2.1第三方在合同中的角色是为承租方提供服务，但承租方仍需遵守合同约定。19.2.2第三方对承租方的行为不承担责任。19.3第三方与其他第三方19.3.1第三方之间应保持独立，各自承担自身责任。19.3.2第三方之间不得相互转嫁责任。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在原合同的基础上增加，包括但不限于：20.1.1第三方的资质和条件20.1.2第三方的服务内容和方式20.1.3第三方的责任限额20.1.4第三方的报酬及支付方式20.1.5第三方的保密条款20.2第三方介入的合同条款应由合同双方共同签订，并作为原合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租场地平面图要求：清晰展示场地布局、尺寸、出入口等信息。说明：作为合同附件，用于明确场地使用范围和界限。2.场地租赁合同要求：合同内容完整，包