2024年度私人租房合同包含租客信用评估及保障措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人租房合同包含租客信用评估及保障措施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2交租日期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2禁止事项6.3维修责任7.信用评估及保障措施7.1信用评估机构7.2信用评估内容7.3信用评估结果7.4保障措施8.房屋维护及修缮8.1房屋保养责任8.2修缮费用承担8.3修缮期限9.租客变更及转租9.1租客变更9.2转租规定10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1信用评估报告12.2房屋设施清单13.其他约定事项14.合同生效及签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011949123100121.1.3房东联系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：1101011990031500121.2.3租客联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区某小区2号楼3单元101室2.2房屋面积：85平方米2.3房屋结构：两室一厅，带独立卫生间和厨房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年1月1日4.租金及支付方式4.1月租金金额：人民币8000元4.2交租日期：每月1日4.3支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租客在租赁期满或提前解除合同时，房屋设施完好且无损坏，可退还全部押金。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后30日内6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或存放危险品。6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房屋结构或装修。6.2.2不得在房屋内饲养宠物。6.2.3不得在房屋内进行非法活动。6.3维修责任：6.3.1房屋内的设施损坏，由租客负责维修或承担维修费用。6.3.2房屋主体结构或公共区域损坏，由房东负责维修。7.信用评估及保障措施7.1信用评估机构：某信用评估有限公司7.2信用评估内容：租客的信用记录、收入水平、还款能力等。7.3信用评估结果：评估结果为合格。7.4保障措施：7.4.1房东有权在租客违约时，要求其支付违约金。7.4.2如租客无法按时支付租金，房东有权采取法律手段追讨。7.4.3房东有权在租客提前解除合同时，要求其承担相应的损失。8.房屋维护及修缮8.1房屋保养责任8.1.1房屋内部设施的日常维护保养由租客负责。8.1.2房屋外部设施的维护保养由房东负责。8.2修缮费用承担8.2.1因租客使用不当造成的设施损坏，修缮费用由租客承担。8.2.2因自然老化或不可抗力导致的设施损坏，修缮费用由房东承担。8.3修缮期限8.3.1房屋设施出现损坏后，租客应在发现后的24小时内通知房东。8.3.2房东应在接到通知后的48小时内进行修缮。9.租客变更及转租9.1租客变更9.1.1租客需提前30日书面通知房东，并经房东同意后方可变更租客。9.1.2变更后的租客应满足房东设定的条件，并签订新的租赁合同。9.2转租规定9.2.1租客未经房东同意，不得擅自转租房屋。9.2.2如需转租，租客应提前30日书面通知房东，并经房东同意后方可转租。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1租客有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月。10.1.2房东有严重违约行为，如未按约定提供房屋或设施。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。10.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。12.合同附件12.1信用评估报告12.1.1本合同附件一为租客的信用评估报告，由某信用评估有限公司出具。12.2房屋设施清单12.2.1本合同附件二为房屋设施清单，列明了房屋内所有设施的名称、数量及状态。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义16.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或组织，其参与本合同的履行或与本合同相关的事务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由合同双方另行约定，并在合同中明确列出。17.2第三方的责任限额不得低于其提供服务过程中可能产生的直接损失。18.第三方选择与授权18.1甲方和乙方有权根据本合同的需要选择合适的第三方，并授权其代表一方或双方履行合同义务。18.2甲方和乙方应在选择第三方前，确保第三方具备履行其职责的能力和资质。19.第三方职责19.1第三方应根据其职责，在本合同约定的范围内履行相应的义务。19.2第三方应遵守本合同的条款，并确保其行为不违反相关法律法规。20.第三方费用20.1第三方的费用应由合同双方根据其提供的服务内容协商确定，并在合同中明确列出。20.2第三方的费用应在提供服务前由合同双方预付或按约定分期支付。21.第三方违约责任21.1如第三方在履行职责过程中违反本合同或相关法律法规，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。21.2第三方的违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。22.2保密期限自合同终止之日起不少于三年。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系。23.2第三方不得直接与合同另一方进行交易或达成任何协议，除非得到甲方、乙方的事先书面同意。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。24.2任何未经同意的变更均无效。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。26.第三方介入的合同终止26.2如第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方应协商解决终止合同事宜。27.第三方介入的特殊条款27.1根据第三方提供的服务内容，可能需要增加特殊条款，如技术支持、售后服务等，这些条款应在合同中单独列出并明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信用评估报告要求：由某信用评估有限公司出具，包含租客的信用记录、收入水平、还款能力等详细信息。2.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施的名称、数量及状态，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：本附件用于明确房屋设施的现状，为租赁双方提供交接依据。3.房屋租赁合同要求：包括本合同及所有附件，内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：本附件为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：与第三方（如中介方、评估机构、维修服务提供商等）签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护双方权益。5.维修记录要求：记录房屋维修过程、维修内容、维修费用等详细信息。6.租客变更协议要求：租客变更时，由原租客和新租客签订的变更协议，明确变更内容、双方权利义务等。说明：本附件用于明确租客变更后的权利义务，确保合同履行。7.转租协议要求：租客转租时，由原租客、新租客和房东签订的转租协议，明确转租内容、双方权利义务等。说明：本附件用于明确转租关系，保护房东权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金超过一个月。责任认定：支付违约金，金额为一个月租金的20%，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：租客拖欠租金一个月，需支付违约金1600元，并赔偿房东因租金未收导致的损失。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施。责任认定：赔偿租客因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、住宿费用等。示例：房东未按约定提供房屋，导致租客需临时租房，需赔偿租金2000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反服务协议，未按约定提供服务。责任认定：赔偿合同一方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、维修费用等。示例：维修服务提供商未按约定时间完成维修，导致房屋损坏进一步扩大，需赔偿房东维修费用1000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：承担争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：租客未按约定通过协商解决争议，需承担因此产生的所有诉讼费用。全文完。2024年度私人租房合同包含租客信用评估及保障措施1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3房东基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4滞纳金4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋设施使用5.3禁止事项5.4房屋维护责任6.租客信用评估6.1信用评估方式6.2信用评估结果6.3信用评估期限7.保障措施7.1租客信用保障7.2房屋损失保障7.3保险保障7.4违约责任8.修繕及维护8.1房屋维修8.2设施维护8.3维修费用承担9.违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2信用评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2租客基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房东基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的50%。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：每月租金应在每月的_______日前支付至房东指定账户。3.3支付时间：租金支付时间为每月的_______日。3.4滞纳金：若租客未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金_______%的滞纳金。4.租金押金4.1押金金额：租金押金为人民币_______元整。4.2押金退还：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金将在_______个工作日内退还给租客。4.3押金扣除：若租客在租赁期间造成房屋或设施损坏，押金将用于修复或赔偿。5.房屋使用规则5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋设施使用：租客应合理使用房屋内的设施，不得擅自改动。5.4房屋维护责任：租客负责房屋内的日常清洁和维护，但房屋主体结构的维修责任由房东承担。6.租客信用评估6.1信用评估方式：房东将对租客进行信用评估，评估内容包括但不限于：_______6.2信用评估结果：信用评估结果将作为租赁合同签订的依据。6.3信用评估期限：信用评估结果有效期为_______个月。7.保障措施7.1租客信用保障：若租客信用评估不合格，房东有权解除合同，并要求租客承担相应责任。7.2房屋损失保障：租客应妥善保管房屋及设施，如因租客原因造成房屋或设施损坏，租客应承担修复或赔偿责任。7.3保险保障：双方可协商购买房屋保险，以保障房屋及设施的安全。7.4违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.修繕及维护8.1房屋维修8.1.1常规维修：房屋内的日常维修，如管道堵塞、灯具损坏等，由租客负责。8.1.2大修：房屋主体结构的维修，如屋顶漏水、墙体裂缝等，由房东负责。8.2设施维护8.2.1家电维修：房屋内家电的正常使用和维护由租客负责，如需维修，租客应联系专业维修人员。8.2.2绿化维护：房屋内的绿化带维护由房东负责，包括浇水、修剪等。8.3维修费用承担8.3.1常规维修费用：租客承担常规维修费用，包括材料费和人工费。8.3.2大修费用：大修费用由房东承担，但若因租客不当使用造成损坏，租客需承担相应费用。9.违约责任9.1租客违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，租客需支付相当于租金_______%的滞纳金。9.1.2损坏房屋或设施：租客需赔偿因不当使用造成的房屋或设施损坏。9.2房东违约责任9.2.1未按时交付房屋：房东需向租客支付相当于每日租金_______%的违约金。9.2.2房屋质量不符合约定：房东需承担修复或更换责任，并赔偿租客因此遭受的损失。9.3违约处理方式9.3.1违约一方应在收到违约通知后_______日内采取补救措施。9.3.2若违约一方未采取补救措施，守约一方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：双方应在发生争议后的_______日内达成和解或提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.3.2其他费用：除诉讼费用外，双方因争议产生的其他费用由责任方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同。11.1.2违约情形：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除：一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。11.3合同解除后的处理11.3.1房屋返还：租赁期满或合同解除后，租客应将房屋及设施完好无损地返还给房东。11.3.2赔偿责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2信用评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于房屋中介机构、信用评估机构、保险公司、律师事务所等。15.1.3第三方个人可以是房屋维修工、家具搬运工等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其专业能力和合同约定，提供优质、高效的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方和乙方的违约行为承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方的过错导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，不得隐瞒或误导。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查、评估和监督工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应遵守合同约定，不得以任何形式干扰第三方的工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求，提供必要的信息和资料。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同金额的_______%。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供的评估报告或鉴证结果存在错误，导致甲方或乙方遭受损失的；17.3.2第三方在执行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的；17.3.3第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分担。18.2若合同未约定费用分担比例，甲方和乙方应按照公平原则分担费用。18.3第三方介入的费用包括但不限于：18.3.1第三方的服务费；18.3.2第三方的工作人员的交通、住宿等费用；18.3.3第三方在履行职责过程中产生的其他费用。19.第三方的退出机制19.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求其退出。19.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定，直至合同终止。19.3第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定分担剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付、押金条款、房屋使用规则、维修责任、违约责任、争议解决等条款。2.信用评估报告：由第三方信用评估机构出具的评估报告，包括租客的信用状况、信用等级等。3.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的现状，包括设施名称、数量、新旧程度等。4.租客身份证复印件：租客提供的身份证复印件，用于核实租客身份信息。5.房东身份证复印件：房东提供的身份证复印件，用于核实房东身份信息。6.房屋维修记录：记录房屋及设施维修情况的文件，包括维修时间、原因、费用等。7.付款凭证：租赁双方支付的租金、押金、维修费用的凭证。8.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁证明、房屋租赁备案证明等。说明要求：所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同为准。附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：租客未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，租客需支付相当于每日租金_______%的滞纳金。示例：租客应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，需支付滞纳金。2.损坏房屋或设施：租客在租赁期间，因不当使用或故意损坏房屋或设施，需承担修复或赔偿责任。示例：租客将房屋内的家具损坏，需赔偿家具的修复费用。3.房东未按时交付房屋：房东未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，房东需向租客支付相当于每日租金_______%的违约金。示例：房东应在2024年1月1日前交付房屋，若逾期至1月2日，需支付违约金。4.房屋质量不符合约定：房东提供的房屋质量不符合合同约定，房东需承担修复或更换责任，并赔偿租客因此遭受的损失。示例：房东提供的房屋存在严重漏水问题，房东需负责修复并赔偿租客的损失。5.第三方评估结果错误：第三方在提供评估报告或鉴证结果时出现错误，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方评估报告显示房屋存在安全隐患，但实际并无问题，第三方需赔偿因此给甲方造成的损失。6.第三方未履行职责：第三方在履行职责过程中，未按约定履行义务，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方在房屋维修过程中，未按时完成维修任务，导致房屋长时间无法使用，第三方需赔偿租客的损失。全文完。2024年度私人租房合同包含租客信用评估及保障措施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.租客信用评估6.1信用评估机构6.2信用评估标准6.3信用评估结果及使用7.保障措施7.1信用保险7.2损坏赔偿7.3紧急维修8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3禁止行为9.维修责任9.1出租人维修责任9.2承租人维修责任9.3维修费用承担10.水电费及物业管理费10.1水电费支付方式10.2物业管理费支付方式10.3费用分摊11.房屋转租11.1转租条件11.2转租程序11.3转租费用12.违约责任12.1承租人违约责任12.2出租人违约责任12.3违约金13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]1.1.3联系电话：[出租人联系电话]1.2承租人信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]1.2.3联系电话：[承租人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：独立公寓、多层住宅等]2.4房屋设施：[列出房屋内所有设施，如：床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁续约条款：[如需续约，提前[天数]天提出书面申请，经双方协商一致后可续约]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]4.3逾期支付罚则：[逾期未支付租金，每日按租金总额的[百分比]收取滞纳金]5.保证金5.1保证金金额：[保证金金额]5.2保证金退还条件：[如：房屋租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费等情况]5.3保证金退还程序：[退还保证金需提供房屋验收报告，并在[天数]个工作日内退还]6.租客信用评估6.1信用评估机构：[信用评估机构名称]6.2信用评估标准：[信用评估标准描述]6.3信用评估结果及使用：[评估结果作为租赁决策依据，如信用良好则可优先租赁]7.保障措施7.1信用保险：[购买信用保险，确保租赁双方权益]7.2损坏赔偿：[房屋及设施损坏，按实际损失赔偿，赔偿金额不超过保证金金额]7.3紧急维修：[如遇紧急维修情况，双方协商解决，维修费用按实际发生额承担]8.房屋使用规则8.1使用范围：[房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途]8.2使用限制：[不得改变房屋结构，不得擅自拆改水电气管道，不得擅自安装或移动物品]8.3禁止行为：[禁止在公共区域堆放杂物，禁止在室内吸烟，禁止饲养宠物（除非双方另有约定）]9.维修责任9.1出租人维修责任：[出租人负责房屋及其设施的维修和维护，包括但不限于水电、管道、屋顶等]9.2承租人维修责任：[承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、插座维修等]9.3维修费用承担：[维修费用由责任方承担，除非双方另有约定]10.水电费及物业管理费10.1水电费支付方式：[水电费由承租人按实际使用量支付，每月[具体日期]前缴纳至指定账户]10.2物业管理费支付方式：[物业管理费由承租人按月支付，每月[具体日期]前缴纳至指定账户]10.3费用分摊：[如有公共设施费用，按实际使用情况进行分摊]11.房屋转租11.1转租条件：[未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋]11.2转租程序：[如需转租，承租人应提前[天数]天书面通知出租人，并提供转租人相关资料]11.3转租费用：[转租过程中产生的相关费用由承租人承担]12.违约责任12.1承租人违约责任：[承租人未按时支付租金，未按时缴纳水电费及物业管理费等，视为违约]12.2出租人违约责任：[出租人未按时维修房屋，未提供合同约定的房屋设施等，视为违约]12.3违约金：[违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]或租金总额的[百分比]]13.合同解除13.1合同解除条件：[房屋被征收、出租人出售房屋、双方协商一致、严重违约等情况]13.2合同解除程序：[任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，经双方确认后生效]13.3合同解除后处理：[合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施归还、费用结算等手续]14.争议解决14.1争议解决方式：[争议解决方式为协商、调解或诉讼]14.2争议解决机构：[如协商、调解不成，可向[具体机构名称]申请仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼]14.3争议解决费用：[争议解决费用由责任方承担，除非双方另有约定]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同而提供专业服务或参与交易的其他个人、企业或机构。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁评估、信用评估、法律咨询、物业管理、维修服务、保险服务等。3.第三方介入的程序3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和所签订的合作协议中约定的责任限额。4.2第三方的责任限额应由甲乙双方在合作协议中明确约定。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应确保第三方的资质符合相关法律法规的要求。5.1.2甲方应监督第三方按照协议约定履行职责。5.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务报告。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2.2乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。5.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。6.第三方的责权利6.1责任：6.1.1第三方应按照协议约定提供专业服务，确保服务质量。6.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任。6.1.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2权利：6.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。6.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.3利益：6.3.1第三方通过提供专业服务，可获得合理的经济利益。6.3.2第三方通过参与本合同，可提高其行业声誉和知名度。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方有权监督第三方的工作。7.1.2第三方应向甲方提供服务报告，接受甲方的监督和检查。7.2第三方与乙方的关系：7