2024版二手房买卖合同含装修款支付担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同含装修款支付担保本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2买方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.装修款支付4.1装修款金额4.2装修款支付方式4.3装修款支付时间5.担保方式5.1担保人5.2担保方式5.3担保期限6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1房产税费11.2装修款退还11.3不可抗力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话二条房产基本信息2.1房产地址：省市区街道小区号楼单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：住宅2.5房产产权：独立产权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币30万元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币70万元整，于房产交付前支付。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。3.3.2尾款支付时间：房产交付前。第四条装修款支付4.1装修款金额：人民币10万元整4.2装修款支付方式：4.2.1首次支付：人民币5万元整，于合同签订之日支付。4.2.2第二次支付：人民币5万元整，于装修工程完成50%时支付。4.3装修款支付时间：4.3.1首次支付时间：合同签订之日。4.3.2第二次支付时间：装修工程完成50%时。第五条担保方式5.1担保人：5.2担保方式：提供等额银行承兑汇票作为担保。5.3担保期限：自合同签订之日起至房产交付完毕之日止。第六条交付及验收6.1交付时间：2024年6月30日。6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、无质量问题。6.2.2房屋内部设施齐全、功能正常。6.2.3装修工程符合合同约定。6.3验收程序：6.3.1买方在交付之日对房屋进行验收。6.3.2验收合格后，双方签署交付确认书。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按合同约定交付房产。7.1.2买方未按合同约定支付房款。7.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1卖方未按合同约定交付房产，每逾期一日应向买方支付违约金人民币5000元。7.2.2买方未按合同约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币5000元。7.2.3违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至房产所在地的人民法院解决。第九条合同生效9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同。9.1.2支付首付款。9.2合同生效日期：9.2.1合同自双方签署之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决。第十一条其他约定事项11.1房产税费：11.1.1房产税费由买方承担。11.1.2买方应按照国家相关规定及时缴纳房产税费。11.2装修款退还：11.2.1如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的装修款。11.2.2如因买方原因导致合同解除，装修款不予退还。11.3不可抗力：11.3.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.3.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件：12.3.1房屋买卖合同12.3.2银行承兑汇票12.3.3装修工程合同12.3.4验收报告第十三条合同签署13.1签署日期：13.1.1合同签署日期：2024年4月30日。13.2签署地点：13.2.1签署地点：省市区街道小区号楼单元室。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式四份，卖方、买方、担保人和见证人各执一份。14.2合同保管方式：14.2.1合同自签署之日起，由卖方、买方各自妥善保管。14.2.2如一方需查阅合同，另一方应提供便利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产信息的收集、发布、推广，促成交易。16.1.2评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告。16.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行的安全。16.1.4律师：提供法律咨询，协助解决法律问题。17.第三方介入的授权17.1甲乙双方在合同中明确授权第三方介入，并规定第三方的具体职责。17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定。18.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方介入费用的总额。19.3如第三方责任限额未在合同中约定，则按照法律规定执行。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋的实际使用者或受益人负责。20.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.3第三方在履行职责过程中，如因房屋本身的原因导致损失，卖方应承担相应的责任。21.第三方介入的解除21.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。22.2第三方介入的法律效力，以甲乙双方签订的合同为准。22.3如第三方介入涉及法律法规的变更，甲乙双方应按照最新法律法规调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由卖方签字或盖章确认。说明：作为房屋所有权的证明文件，是合同有效性的重要依据。2.买卖双方身份证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，并由买卖双方签字或盖章确认。说明：作为买卖双方身份的证明文件，是合同有效性的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同应按照法定格式填写，内容完整，并由买卖双方签字或盖章确认。说明：作为买卖双方达成协议的书面文件，是合同履行的核心。4.银行承兑汇票要求：承兑汇票应真实有效，金额与担保金额相符，并由担保机构签字或盖章确认。说明：作为担保方式的证明文件，确保买方在交付房产时有资金保障。5.装修工程合同要求：合同应详细列出装修项目、工程期限、材料规格、费用等，并由双方签字或盖章确认。说明：作为装修工程的标准文件，确保装修工程按约定进行。6.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、内部设施等，并由双方签字或盖章确认。说明：作为房屋交付的证明文件，确保房屋符合交付标准。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房产评估报告、交易税费缴纳证明等。说明：作为补充证明文件，确保交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房产买方未按合同约定支付房款第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律规定2.责任认定标准：卖方未按合同约定交付房产：每逾期一日，向买方支付违约金人民币5000元。买方未按合同约定支付房款：每逾期一日，向卖方支付违约金人民币5000元。第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律规定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.违约责任示例说明：卖方逾期交付房产：如卖方应在2024年6月30日交付房产，但实际交付日期为2024年7月5日，则卖方应向买方支付逾期违约金人民币5000元×5日=25000元。买方逾期支付房款：如买方应在房产交付前支付尾款人民币70万元，但实际支付日期为2024年7月10日，则买方应向卖方支付逾期违约金人民币5000元×10日=50000元。第三方违反合同约定：如第三方未在约定时间内完成房产评估，导致交易延误，第三方应向甲乙双方支付赔偿金人民币5000元。全文完。2024版二手房买卖合同含装修款支付担保1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3装修款支付4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修款支付担保5.1担保人信息5.2担保金额5.3担保期限5.4担保责任6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续6.2产权转移费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同生效及解除通知方式14.1通知方式14.2通知送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（此处填写出卖人姓名）出卖人身份证号码：（此处填写出卖人身份证号码）出卖人联系电话：（此处填写出卖人联系电话）1.2买受人信息买受人姓名：（此处填写买受人姓名）买受人身份证号码：（此处填写买受人身份证号码）买受人联系电话：（此处填写买受人联系电话）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（此处填写房产所在城市）房产所在区县：（此处填写房产所在区县）房产所在街道：（此处填写房产所在街道）房产所在小区：（此处填写房产所在小区）房产所在楼栋：（此处填写房产所在楼栋）房产所在单元：（此处填写房产所在单元）房产所在房间号：（此处填写房产所在房间号）2.2房产面积建筑面积：（此处填写建筑面积）使用面积：（此处填写使用面积）2.3房产用途房产用途为：（此处填写房产用途）2.4房产证号房产证号：（此处填写房产证号）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币（大写）：（此处填写大写交易价格）（小写）：（此处填写小写交易价格）3.2付款时间及方式买受人应在合同签署后（此处填写具体时间）内支付全部房款。付款方式：（此处填写付款方式，如：现金、银行转账等）3.3装修款支付装修款总额为人民币（大写）：（此处填写大写装修款金额）（小写）：（此处填写小写装修款金额）装修款支付时间及方式：（此处填写装修款支付时间及方式）4.房产交付及验收4.1交付时间出卖人应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受人。交付时间：（此处填写具体交付时间）4.2验收标准1.房产结构安全、外观完好；2.水电气等配套设施齐全，功能正常；3.房产内附属设施齐全，符合约定；4.无产权纠纷。4.3验收程序买受人应在收到房产后（此处填写具体时间）内进行验收，如有异议应在验收期内提出。验收程序：（此处填写验收程序）5.装修款支付担保5.1担保人信息担保人姓名：（此处填写担保人姓名）担保人身份证号码：（此处填写担保人身份证号码）担保人联系电话：（此处填写担保人联系电话）5.2担保金额担保金额为人民币（大写）：（此处填写大写担保金额）（小写）：（此处填写小写担保金额）5.3担保期限担保期限自合同签署之日起至买受人支付全部装修款之日止。5.4担保责任担保人应对买受人支付装修款的行为承担连带担保责任。6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。6.2产权转移费用产权转移费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。7.交易税费承担7.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。7.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规和政策执行。7.3税费支付时间买受人应在合同约定的交付时间前支付全部税费。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.买受人未在约定时间内支付房款或装修款；2.出卖人未在约定时间内交付房产；3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定；4.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任1.买受人未按时支付房款或装修款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。2.出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的千分之五，自逾期交付之日起计算至实际交付日止。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如因政策调整导致税费变化，按调整后的政策执行。11.2其他约定事项二双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1房产证复印件附件一：房产证复印件12.2其他相关文件附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于（此处填写签署日期）签署。13.2签署地点本合同在（此处填写签署地点）签署。14.合同生效及解除通知方式14.1通知方式1.书面通知：通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的通讯地址。2.电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。14.2通知送达地址出卖人送达地址：（此处填写出卖人送达地址）买受人送达地址：（此处填写买受人送达地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成房产交易，提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：协助甲乙双方进行房产交易谈判、签订合同、办理过户手续等；2.担保服务：为买受人提供装修款支付担保等；3.评估服务：对房产价值进行评估；4.法律服务：提供法律咨询、起草合同文本等；5.其他相关服务。16.甲乙双方与第三方的合作关系16.1合作原则甲乙双方与第三方合作应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。16.2合作方式甲乙双方与第三方合作可以通过签订服务协议或合同的方式进行。17.第三方的责任及责任限额17.1责任第三方在履行服务过程中，应按照合同约定或行业标准提供专业、高效的服务。如第三方在履行服务过程中出现疏忽或过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议或合同中约定，最高不超过服务协议或合同总价款的百分之一。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；2.甲方应及时向第三方支付相关服务费用；3.甲方应配合第三方完成相关工作。18.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定；2.乙方应及时向第三方支付相关服务费用；3.乙方应配合第三方完成相关工作。18.3第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题；3.第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议或合同约定，甲方应遵守合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议或合同约定，乙方应遵守合同约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行服务过程中出现疏忽或过错，导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第9条的规定执行。20.2争议解决机构如有争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、房产证首页及所有页码。说明：用于证明房产所有权及交易合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同封面、合同及附件。说明：作为双方交易的主要法律文件。3.付款凭证要求：提供买受人支付房款及装修款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：用于证明买受人已履行付款义务。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：用于确定房产交易价格。5.房产过户登记申请书要求：提供买受人填写的房产过户登记申请书。说明：用于办理房产过户手续。6.税费缴纳证明要求：提供买受人缴纳相关税费的证明材料。说明：用于证明买受人已履行税费缴纳义务。7.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，确认合同合法性。说明：用于保障交易安全。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、水电煤气缴费证明等。说明：用于证明房产状况及交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未在约定时间内支付房款或装修款；出卖人未在约定时间内交付房产；第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：买受人未按时支付房款或装修款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的千分之五，自逾期交付之日起计算至实际交付日止。第三方在履行服务过程中出现疏忽或过错，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：买受人未在约定时间内支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。示例二：出卖人未在约定时间内交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的千分之五。示例三：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致交易延迟，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同含装修款支付担保2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2装修款支付金额3.3支付方式4.装修款支付担保4.1担保人信息4.2担保金额4.3担保期限4.4担保方式4.5担保责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.履约期限9.1甲方履约期限9.2乙方履约期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋装修情况：__________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币__________元整3.2装修款支付金额：人民币__________元整3.3支付方式：（1）首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；（2）剩余款项：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；（3）装修款支付：于房屋交付后__________日内支付。4.装修款支付担保4.1担保人信息担保人名称：__________担保人法定代表人：__________担保人身份证号码：__________担保人住所地：__________4.2担保金额：人民币__________元整4.3担保期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.4担保方式：__________4.5担保责任：担保人承担本合同中乙方应支付装修款的担保责任。5.交房时间及条件5.1交房时间：__________年__________月__________日5.2交房条件：（1）房屋产权证过户至乙方名下；（2）房屋内设施设备齐全，符合交付标准；（3）房屋无任何法律纠纷。5.3交房手续：（1）甲方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件；（2）乙方支付房屋交易价格及装修款；（3）双方签订本合同。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金支付方式：于__________年__________月__________日前支付6.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕；（2）无违约行为。7.违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付房屋交易价格及装修款；（3）担保人未履行担保责任。7.2违约责任承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整；（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方承担因违约而产生的其他法律责任。8.税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税种及税率按照国家相关法律法规执行。8.2税费承担方式：（1）甲方承担与房屋交易相关的所有税费；（2）乙方承担因购买房屋而产生的个人所得税等税费；（3）双方在签订合同时，应明确各自应缴纳的税费种类及金额。9.履约期限9.1甲方履约期限：甲方应于本合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。9.2乙方履约期限：乙方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内支付房屋交易价格及装修款。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；（2）合同解除后，合同权利义务终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1中介方责任（1）中介方应依法依规提供服务，确保所提供的信息真实、准确、完整；（2）中介方应对甲乙双方提供的服务应达到行业标准，不得故意隐瞒房屋瑕疵；（3）中介方应协助甲乙双方完成房屋交易手续，不得收取任何非法费用。15.2.2担保方责任（1）担保方应按照合同约定，在担保期限内履行担保责任；（2）担保方不得擅自变更担保方式或提高担保金额；（3）担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。15.2.3法律服务方责任（1）法律服务方应依法依规提供法律服务，确保甲乙双方合法权益；（2）法律服务方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等法律事务；（3）法律服务方不得泄露甲乙双方商业秘密。15.3第三方权利15.3.1中介方权利（1）收取中介服务费用；（2）根据合同约定，享有对甲乙双方的服务监督权。15.3.2担保方权利（1）要求违约方履行合同义务；（2）在履行担保责任后，有权向违约方追偿。15.3.3法律服务方权利（1）收取法律服务费用；（2）根据合同约定，享有对甲乙双方的服务监督权。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额中介方因自身过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的__________倍。16.2担保方责任限额担保方因自身过错导致甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的__________%。16.3法律服务方责任限额法律服务方因自身过错导致甲乙双方损失的，法律服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的__________倍。17.第三方与其他各方的关系划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以中介合同、担保合同或法律服务合同为准，双方的权利义务由相关合同约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以中介合