2024版房地产销售代理合同终止与原客户权益保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同终止与原客户权益保护协议本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景信息2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的与范围3.1合同标的概述3.2合同服务范围4.合同期限与终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件5.原客户权益保护5.1原客户权益概述5.2权益保护措施6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算方式6.2支付时间与方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：原客户权益保护具体措施11.2附件二：代理费用明细12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更与补充13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的背景信息鉴于甲方拟销售其拥有的位于[具体地址]的房地产项目，乙方作为甲方指定的房地产销售代理机构，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的与范围3.1合同标的概述本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。3.2合同服务范围（1）负责房地产项目的市场调研、推广宣传、客户接待、咨询解答等工作；（2）协助甲方进行价格谈判、签订购房合同等事宜；（3）按照甲方要求，定期向甲方报告销售进展情况；（4）其他甲方要求的与销售相关的服务工作。4.合同期限与终止条件4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。4.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在通知违约方后[具体期限]内未采取补救措施。5.原客户权益保护5.1原客户权益概述本合同终止后，乙方应保护原客户的权益，包括但不限于：（1）确保原客户在合同终止后，仍能享受原合同约定的权益；（2）在合同终止后，乙方不得泄露原客户的个人信息；（3）在合同终止后，乙方不得对原客户进行任何形式的骚扰。5.2权益保护措施（1）乙方应在合同终止后，将原客户的权益保护措施告知原客户；（2）乙方应设立专门的客户服务部门，负责处理原客户的权益保护事宜；（3）乙方应定期对原客户进行回访，了解其权益保护情况。6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算方式乙方代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。6.2支付时间与方式（1）乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月销售报告及代理费用计算表；（2）甲方应在收到乙方提交的报告及费用计算表后[具体日期]内支付相应代理费用；（3）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定账户。7.保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定完成销售代理工作；（3）任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）乙方未按约定完成销售代理工作，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）违反合同约定的其他条款，应按照相关法律法规承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约，另一方在通知违约方后[具体期限]内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：原客户权益保护具体措施（1）原客户名单及联系方式；（2）原客户权益保护的具体措施及实施计划；（3）原客户回访记录。11.2附件二：代理费用明细（1）代理费用计算依据；（2）代理费用明细表；（3）代理费用支付凭证。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同份数与生效日期13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署时间本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行市场调研、项目评估；（2）提供法律、财务、技术等咨询服务；（3）协助甲方或乙方完成交易过程中的相关手续；（4）根据本合同约定或双方协商一致的其他事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体时间]内予以回复，同意或不同意第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不得超过[具体金额]。17.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应全额赔偿；（2）若第三方因一般过失造成甲方或乙方的损失，第三方应根据损失程度承担相应比例的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体本合同中的责任主体为甲方、乙方和第三方。任何一方在履行合同过程中发生的责任，由该方自行承担。18.2责任边界（1）甲方对自身的房地产项目负有全面责任，包括但不限于项目质量、安全、合规等；（2）乙方对销售代理工作负有责任，包括但不限于客户服务、合同履行、费用收取等；（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和双方约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方介入协议19.1协议签订双方同意，第三方介入时应与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议内容（1）第三方介入的背景、目的和范围；（2）第三方的工作内容、期限和成果要求；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）违约责任；（6）争议解决方式。20.第三方变更20.1变更程序任何一方需变更第三方，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明变更原因和预期效果。20.2变更同意对方应在收到变更申请后[具体时间]内予以回复，同意或不同意第三方变更。如同意，双方应重新与第三方签订相关协议。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）第三方履行完毕合同约定的全部义务；（4）因不可抗力导致第三方介入无法继续。21.2终止程序（1）任何一方需终止第三方介入，应提前[具体时间]向对方提出申请；（2）对方应在收到终止申请后[具体时间]内予以回复，同意或不同意终止；（3）双方同意终止第三方介入后，应与第三方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原客户权益保护具体措施详细要求：列出原客户权益保护的具体措施，包括但不限于保密措施、回访计划、客户投诉处理流程等。附件说明：本附件旨在确保原客户在合同终止后的权益得到妥善保护。2.附件二：代理费用明细详细要求：详细列出代理费用的计算依据，包括但不限于费用构成、计算公式、支付时间等。附件说明：本附件用于明确代理费用的具体内容和支付方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入协议的内容，包括但不限于介入背景、工作内容、责任划分、违约责任等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的流程和各方责任。4.附件四：第三方变更申请详细要求：明确第三方变更申请的格式、内容要求以及审批流程。附件说明：本附件用于规范第三方变更的申请和审批过程。5.附件五：第三方介入终止协议详细要求：详细规定第三方介入终止协议的内容，包括但不限于终止原因、责任划分、后续事宜处理等。附件说明：本附件用于规范第三方介入终止后的处理流程。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决协议的内容，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件用于规范双方在发生争议时的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定完成销售代理工作。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。乙方未按约定完成销售代理工作，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应全额赔偿。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付代理费用，乙方在通知甲方后[具体期限]内未采取补救措施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定完成销售代理工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。示例三：第三方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方因商业秘密泄露而遭受的损失。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与原客户权益保护协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产销售代理公司名称1.2原客户名称1.3合同签订日期2.合同背景及目的2.1合同签订原因2.2合同目的3.合同终止原因3.1合同终止原因概述3.2具体终止原因4.原客户权益保护4.1权益保护范围4.2权益保护措施5.房地产销售代理公司责任5.1合同终止后义务5.2合同终止后责任6.原客户责任6.1合同终止后义务6.2合同终止后责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后资产处理13.2合同解除后债权债务处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产销售代理公司名称：房地产销售代理有限公司1.2原客户名称：房地产开发有限公司1.3合同签订日期：2024年3月15日2.合同背景及目的2.2合同目的：本合同旨在明确终止《房地产销售代理合同》后的权益保护措施，确保双方权益不受损害。3.合同终止原因3.1合同终止原因概述：原客户与代理公司基于共同意愿，经友好协商，决定终止双方签订的《房地产销售代理合同》。3.2具体终止原因：原客户因公司战略调整，决定不再与代理公司合作，终止双方签订的《房地产销售代理合同》。4.原客户权益保护5.房地产销售代理公司责任5.1合同终止后义务：代理公司应在合同终止后，继续履行合同约定的销售代理服务，直至服务完成或双方另行约定。5.2合同终止后责任：若因代理公司原因导致合同终止，代理公司应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿原客户因此遭受的损失。6.原客户责任6.1合同终止后义务：原客户应在合同终止后，按照合同约定支付代理公司已完成的销售代理服务费用。6.2合同终止后责任：若因原客户原因导致合同终止，原客户应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代理公司因此遭受的损失。7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。8.违约责任8.1.1代理公司未按合同约定完成销售代理服务；8.1.2原客户未按合同约定支付费用；8.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.4因一方原因导致合同提前终止。8.2.1赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.2支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；8.2.3承担因违约行为引起的法律诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至2024年3月14日止。11.合同解除11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方确认后生效。12.合同变更12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同履行过程中的重大变化；12.1.3法律法规的变更。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议。13.合同解除后的处理13.1合同解除后资产处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的资产，包括但不限于代理费用、佣金等。13.2合同解除后债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于原《房地产销售代理合同》、双方签字盖章的变更协议等。14.2合同解释权：本合同的解释权归代理公司所有。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1第三方介入是基于合同履行需要，且不违反法律法规；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2.1第三方责任限额不得超过其提供的服务的合同金额；16.2.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的一般责任限额。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，第三方仅作为服务提供者参与合同履行。17.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的指示，并确保其行为符合合同约定。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；18.1.2甲乙双方共同向第三方发出邀请或委托；18.1.3第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订服务协议；18.1.4第三方按照服务协议履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同变更程序进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条所述。21.第三方介入后的权益保护21.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害，包括但不限于：21.1.1第三方在履行职责过程中获得的商业秘密、技术秘密等；21.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方，并按照合同解除程序进行。23.第三方介入后的债权债务处理23.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务，包括但不限于：23.1.1第三方因介入产生的合理费用；23.1.2第三方因介入产生的损失赔偿。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同终止程序进行，并确保第三方的合法权益不受侵害。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。26.第三方介入后的合同解释权26.1第三方介入后的合同解释权归甲乙双方共同享有。27.第三方介入后的合同效力27.1第三方介入后的合同效力不受影响，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房地产销售代理合同详细要求：包括合同双方的基本信息、合同条款、签订日期等。说明：原合同是本合同的基础，附件中应包含原合同的完整副本。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，应详细列出第三方提供的服务内容和服务期限。3.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关行业资质等。说明：第三方资质证明是第三方介入的必要条件，确保第三方具备提供服务的资格和能力。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，确保争议得到公正、高效的解决。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保合同履行过程中的信息不被泄露。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中终止合同关系的正式文件。8.第三方评估报告详细要求：包括评估对象、评估方法、评估结果等。说明：第三方评估报告是第三方介入评估服务时提供的报告，用于支持合同履行。9.第三方审计报告详细要求：包括审计对象、审计方法、审计结果等。说明：第三方审计报告是第三方介入审计服务时提供的报告，用于确保合同履行符合规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理公司未按合同约定完成销售代理服务。原客户未按合同约定支付费用。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。因一方原因导致合同提前终止。2.责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。违约方承担因违约行为引起的法律诉讼费用。3.示例说明：代理公司未按合同约定完成销售代理服务，导致原客户遭受损失，代理公司应赔偿原客户因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。原客户未按合同约定支付费用，代理公司有权要求原客户支付欠款，并追究原客户的违约责任。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产销售代理合同终止与原客户权益保护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据2.合同主体2.1房地产开发商2.2房地产销售代理商2.3第三方见证机构3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.代理服务内容4.1房地产销售代理范围4.2代理服务方式4.3代理服务费用及支付方式5.原客户权益保护5.1原客户定义5.2原客户权益内容5.3原客户权益保护措施6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止程序6.3合同解除与终止后的责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止后的后续事宜11.1合同解除与终止后的债权债务处理11.2合同解除与终止后的资料移交11.3合同解除与终止后的其他后续事宜12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理服务内容明细12.2附件二：原客户权益保护措施明细12.3附件三：合同解除与终止后的后续事宜明细13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版房地产销售代理合同终止与原客户权益保护协议》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1房地产开发商：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.3.2房地产销售代理商：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.3.3第三方见证机构：名称、地址、法定代表人、联系电话等。1.4合同目的和依据：本合同旨在明确房地产销售代理合同终止后，原客户权益的保护措施，确保双方合法权益的实现。2.合同主体2.1房地产开发商：指拥有房地产开发权的公司或个人。2.2房地产销售代理商：指受房地产开发商委托，负责房地产销售代理业务的机构或个人。2.3第三方见证机构：指为保障合同效力，由合同双方共同选定的具有法律效力的机构。3.合同期限3.1合同起始日期：本合同自____年____月____日起生效。3.2合同终止日期：本合同自____年____月____日终止。3.3合同延期及终止条件：如需延期，双方应在本合同终止前30日内书面协商一致，并签订延期协议。合同终止条件包括但不限于：合同期满、一方违约、不可抗力等。4.代理服务内容4.1房地产销售代理范围：本合同项下，房地产销售代理商负责房地产项目的销售代理业务，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。4.2代理服务方式：房地产销售代理商应采用合法、合规的方式，确保销售代理业务的顺利进行。4.3代理服务费用及支付方式：代理服务费用为____元/平方米，支付方式为按月结算，每月____日前支付上月代理服务费用。5.原客户权益保护5.1原客户定义：指在合同有效期内，通过房地产销售代理商购买房地产项目的客户。5.2原客户权益内容：原客户权益包括但不限于购房优惠、售后服务等。5.3原客户权益保护措施：房地产开发商和房地产销售代理商应共同保障原客户权益，确保原客户在合同终止后仍享有相应权益。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。6.2合同终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商确定合同解除或终止的具体事宜。6.3合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应根据本合同约定，承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商阶段，双方应指定专人负责沟通和协调；如需仲裁，应向合同签订地具有管辖权的仲裁委员会提出申请。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于合同期限、服务内容、费用等。11.合同解除与终止后的后续事宜11.1合同解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应立即终止所有未履行完毕的债权债务关系，并按照本合同约定处理剩余款项。11.2合同解除与终止后的资料移交：合同解除或终止后，房地产销售代理商应将所有与代理业务相关的资料、文件等移交给房地产开发商。11.3合同解除与终止后的其他后续事宜：包括但不限于合同解除或终止后的售后服务、客户关系维护等。12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理服务内容明细12.2附件二：原客户权益保护措施明细12.3附件三：合同解除与终止后的后续事宜明细13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署：本合同由房地产开发商和房地产销售代理商的法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.合同附件清单14.1附件一：房地产销售代理服务内容明细14.2附件二：原客户权益保护措施明细14.3附件三：合同解除与终止后的后续事宜明细14.4附件四：合同签订地人民法院或仲裁委员会的联系方式14.5附件五：双方法定代表人或授权代表的身份证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、技术服务提供商等。15.2.1争议解决：在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入调解或仲裁。15.2.2技术支持：合同履行过程中，若需要专业技术支持，甲乙双方可邀请第三方提供技术咨询服务。15.2.3评估与审计：合同履行过程中，若需要对某些事项进行评估或审计，甲乙双方可邀请第三方进行评估或审计。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方介入的合法性，并对第三方提供必要的配合和支持。16.2乙方责任：乙方应确保第三方介入的合法性，并对第三方提供必要的配合和支持。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务的合理费用。17.2责任范围：第三方仅对其提供的专业服务负责，对甲乙双方的其他行为不承担责任。17.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业判断，独立开展其职责范围内的各项工作。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方