2024年度商铺买卖合同范本：适应市场变化提升交易效率3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖合同范本：适应市场变化，提升交易效率本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方注册地址2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交付与接收4.1商铺交付时间4.2商铺交付条件4.3商铺接收程序4.4商铺交付违约责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3过户手续办理期限5.4过户手续办理违约责任6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同份数12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1商铺权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。1.2买卖双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3买卖双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。1.4买卖双方注册地址：甲方注册地址为_______，乙方注册地址为_______。2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______。2.2商铺位置：_______。2.3商铺面积：_______平方米。2.4商铺用途：_______。2.5商铺权属证明文件：_______。3.交易价格及支付方式3.1商铺交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款时间节点：_______。3.4付款违约责任：若乙方未按时付款，应向甲方支付_______的违约金。4.交付与接收4.1商铺交付时间：_______。4.2商铺交付条件：_______。4.3商铺接收程序：_______。4.4商铺交付违约责任：若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付_______的违约金。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理：_______。5.2税费承担：_______。5.3过户手续办理期限：_______。5.4过户手续办理违约责任：若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_______的违约金。6.违约责任6.1买卖双方违约情形：_______。6.2违约责任承担方式：_______。6.3违约金计算方式：_______。7.争议解决7.1争议解决方式：_______。7.2争议解决机构：_______。7.3争议解决程序：_______。8.合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付商铺或未交付符合约定的商铺；8.1.2乙方未按约定时间支付款项或未支付足额款项；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_______日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。8.3.1甲方应退还乙方已支付的款项；8.3.2乙方应退还甲方已交付的商铺；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同解除；9.2.3合同履行完毕；9.2.4法律、法规规定的其他终止情形。9.3.1双方应互相通知对方合同终止的事实；9.3.2双方应清理并处理合同终止后的遗留问题。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送，以发送方在收件方所在地收到的日期为送达日期。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺权属证明文件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：_______。11.2合同签署日期：_______。11.3合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同争议由_______人民法院管辖。13.合同附件13.1商铺权属证明文件：_______。13.2付款凭证：_______。13.3其他相关文件：_______。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在商铺买卖过程中提供专业服务，如但不限于中介、评估、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1商铺评估；2.1.2法律咨询；2.1.3交易协调；2.1.4过户手续办理；2.1.5其他相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务时，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同总价的_______%；3.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同总价的_______%；3.1.3第三方提供的服务符合行业标准和规范，但未达到预期效果，不承担赔偿责任。4.第三方责任免除4.1.1不可抗力事件导致合同无法履行；4.1.2由于甲方或乙方的过错导致合同无法履行；4.1.3由于合同条款不明确或存在缺陷导致合同无法履行。5.第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方服务费用应在服务完成后_______日内支付。6.第三方保密义务6.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或其他敏感信息。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：7.1.1第三方对甲方、乙方的责任，应按照本合同约定的第三方责任限额承担；7.1.2第三方对合同履行的协助责任，由甲方、乙方根据实际情况自行承担。7.2第三方与其他第三方之间的责任划分：7.2.1第三方与其他第三方之间的责任，应按照各自之间的合同约定承担；7.2.2若第三方因其他第三方的原因导致合同无法履行，应向甲方、乙方承担相应的责任。8.第三方变更或退出8.1第三方在提供专业服务过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方、乙方，并说明理由。8.2甲方、乙方有权要求更换第三方，但应给予第三方合理的更换时间。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行的责任主体不变，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方服务费用清单；10.1.3第三方保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件需清晰、完整，且与实际商铺信息一致。2.付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证需清晰、完整，且与合同约定的付款金额和付款时间相符。3.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：服务协议需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。4.第三方服务费用清单要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用及支付方式。说明：费用清单需清晰、完整，且与合同约定的服务费用相符。5.第三方保密协议要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定保密范围和保密期限。说明：保密协议需明确保密义务和违约责任。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：证明文件需具有权威性，如政府部门或专业机构的证明。7.争议解决文件要求：在发生争议时，提供双方协商或诉讼的文件。说明：文件需详细记录争议内容、协商过程或诉讼结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付商铺或未交付符合约定的商铺。1.2乙方未按约定时间支付款项或未支付足额款项。1.3第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合行业标准和规范。1.4双方协商一致解除合同，但未按约定处理合同终止后的遗留问题。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应向乙方支付_______的违约金。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付_______的违约金。2.3第三方违约：第三方应按照本合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付_______的违约金。3.2乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按计划进行装修，乙方应向甲方支付_______的违约金。3.3第三方提供的服务不符合行业标准和规范，导致商铺装修质量不达标，第三方应向甲方支付_______的违约金。全文完。2024年度商铺买卖合同范本：适应市场变化，提升交易效率1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺权属证明4.商铺交易价格及支付方式4.1商铺交易价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及交付5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.商铺权属转移手续6.1权属转移手续办理6.2办理费用及承担6.3权属转移时间及条件7.商铺相关税费及费用7.1税费种类及计算7.2费用承担及支付8.商铺租赁及使用权8.1租赁期限及租金8.2租赁用途及限制8.3租赁合同的签订及变更9.商铺配套设施及设备9.1配套设施及设备清单9.2设备使用及维护9.3配套设施及设备损坏的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及规则11.3诉讼管辖法院12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期及期限14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出卖方与买受方之间的商铺买卖关系，保障双方的合法权益，促进市场交易效率。2.双方基本信息2.1出卖方信息：出卖方全称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________。2.2买受方信息：买受方全称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________。3.商铺基本情况3.1商铺位置：位于____________________，具体地址：____________________。3.2商铺面积：商铺总面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。3.3商铺用途：商铺用途为____________________，符合国家相关法律法规的规定。3.4商铺权属证明：出卖方保证商铺权属清晰，已取得合法权属证明，并将权属证明文件随合同一并交付买受方。4.商铺交易价格及支付方式4.1商铺交易价格：商铺交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。4.2付款方式及期限：买受方应在本合同签订之日起____________________日内，分____________________期支付全部款项。4.3付款凭证及交付：买受方支付款项后，应取得出卖方出具的收款凭证，并妥善保管。5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给买受方。5.2验收标准及流程：买受方应在接到交付通知后____________________日内对商铺进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。5.3验收不合格的处理：若验收不合格，买受方有权要求出卖方在____________________日内进行整改，直至验收合格。6.商铺权属转移手续6.1权属转移手续办理：出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理商铺权属转移手续。6.2办理费用及承担：权属转移手续办理过程中产生的相关费用，由____________________方承担。7.商铺相关税费及费用7.1税费种类及计算：商铺交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规及税务机关的规定计算。7.2费用承担及支付：税费及费用由____________________方承担，并在规定时间内支付。8.商铺租赁及使用权8.1租赁期限及租金：商铺租赁期限为____________________年，自商铺交付之日起计算。租金为人民币____________________元/月，买受方应于每月的____________________日前支付租金。8.2租赁用途及限制：买受方承诺仅将商铺用于____________________，不得擅自改变用途。租赁期间，买受方不得将商铺转租或分租。8.3租赁合同的签订及变更：租赁期间，双方如需对租赁合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.商铺配套设施及设备9.1配套设施及设备清单：商铺内配备的配套设施及设备包括____________________。9.2设备使用及维护：买受方应妥善使用商铺内配套设施及设备，并负责日常维护保养。如因买受方使用不当导致设备损坏，买受方应负责维修或赔偿。9.3配套设施及设备损坏的处理：如配套设施及设备出现损坏，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在____________________日内进行修复或更换。10.违约责任10.1违约情形及认定：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金数额为____________________元。如违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。10.3违约金及赔偿标准：违约金及赔偿标准按实际损失计算，但最高不超过____________________元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁机构及规则：仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。11.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止a)另一方严重违约；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理商铺及配套设施。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.3合同生效日期及期限：本合同自____________________年____________________月____________________日起生效，至____________________年____________________月____________________日终止。14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项：____________________。14.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供的专业服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后____________________日内予以答复。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助，包括但不限于：a)对商铺进行评估；b)对合同条款进行法律审核；c)协助办理权属转移手续；d)提供其他相关服务。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责，确保其提供的服务真实、准确、有效。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入协议的，应书面通知对方，并经双方同意后签订变更协议。a)合同履行完毕；b)第三方不再具备履行职责的能力；c)甲乙双方协商一致；d)法律法规规定的其他情形。21.第三方介入的费用21.1第三方费用：第三方提供服务的费用，包括但不限于咨询费、评估费、手续费等，由甲乙双方在合同中约定。21.2费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式和期限支付费用。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方及其工作人员对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。23.2仲裁机构及规则：仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出卖方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明出卖方的合法身份。2.商铺权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明商铺的权属清晰。3.商铺平面图及配套设施清单：详细展示商铺的布局、面积及配套设施。4.商铺交易价格确定依据：包括但不限于评估报告、市场调查报告等，用以证明交易价格的合理性。5.付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，用以证明付款事实。6.验收报告：包括但不限于商铺验收记录、设施设备验收记录等，用以证明商铺及配套设施的交付情况。7.权属转移手续办理文件：包括但不限于申请书、审批文件等，用以证明权属转移手续的办理情况。8.税费及费用支付凭证：包括但不限于税务发票、银行支付凭证等，用以证明税费及费用的支付情况。9.租赁合同：包括但不限于租赁协议、租金支付凭证等，用以证明租赁关系的成立及租金支付情况。10.配套设施及设备使用和维护记录：包括但不限于使用手册、维修记录等，用以证明配套设施及设备的正常使用和维护情况。11.违约行为证明文件：包括但不限于书面通知、协商记录等，用以证明违约行为的存在。12.争议解决文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等，用以证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息；b)买受方未按约定时间支付款项；c)出卖方或买受方未按约定办理权属转移手续；d)第三方未按约定履行职责或提供虚假服务；e)双方协商一致解除合同，但一方未按约定处理未履行完毕的义务。2.责任认定标准：a)出卖方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)买受方未按约定时间支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)出卖方或买受方未按约定办理权属转移手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；d)第三方未按约定履行职责或提供虚假服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；e)双方协商一致解除合同，但一方未按约定处理未履行完毕的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：a)出卖方在合同约定交付商铺的时间后____________________日内仍未交付，构成违约，应支付违约金____________________元，并赔偿买受方因此遭受的损失；b)买受方在合同约定付款时间后____________________日内仍未支付款项，构成违约，应支付违约金____________________元，并赔偿出卖方因此遭受的损失；c)第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果严重失实，构成违约，应支付违约金____________________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺买卖合同范本：适应市场变化，提升交易效率2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3买卖双方联系方式3.商铺基本情况3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺使用性质3.5商铺配套设施3.6商铺权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款违约责任5.交付及接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收条件5.4接收手续5.5接收违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的权利义务10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除后的权利义务11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的纠纷解决12.合同附件12.1合同附件一：商铺权属证明12.2合同附件二：商铺租赁合同（如有）12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同解除后的权利义务13.3合同解释13.4合同签订日期13.5合同份数14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同签署人签名14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方关于商铺买卖的权利义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就商铺买卖事宜所达成的所有协议和约定。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同自签订之日起至商铺交付之日止。1.6合同解除条件1.6.1买方或卖方违反合同约定，致使合同无法继续履行；1.6.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行；1.6.3双方协商一致，决定解除合同。1.7合同终止条件1.7.1合同期限届满；1.7.2合同解除；1.7.3合同约定的终止条件成就。2.买卖双方信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：_________________2.1.2买方地址：_________________2.1.3买方法定代表人：_________________2.1.4买方联系电话：_________________2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：_________________2.2.2卖方地址：_________________2.2.3卖方法定代表人：_________________2.2.4卖方联系电话：_________________2.3买卖双方联系方式买卖双方应保持有效联系，确保合同履行过程中信息的及时传递。3.商铺基本情况3.1商铺名称：_________________3.2商铺地址：_________________3.3商铺面积：_________________平方米3.4商铺使用性质：_________________3.5商铺配套设施：_________________3.6商铺权属证明卖方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________________元整4.2价格构成：_________________4.3付款方式：_________________4.4付款时间：_________________4.5逾期付款违约责任买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.交付及接收5.1交付时间：_________________5.2交付地点：_________________5.3接收条件：_________________5.4接收手续：_________________5.5接收违约责任买方未按照约定接收商铺的，应承担相应的违约责任。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_________________元整6.2保证金支付方式：_________________6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无争议；6.3.3卖方收到买方退还的保证金。6.4保证金违约责任买方未按照约定支付保证金的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按照约定支付交易价格；7.1.2卖方未按照约定交付商铺；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约金计算违约金按照合同约定的比例计算；7.4违约金支付违约方应在本合同约定的期限内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快书面通知对方，并开始协商；8.3.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起申请。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容；9.1.2法律、法规或政策变动，导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2任何一方违约，导致合同无法履行；9.3合同变更与解除程序9.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同；9.3.2收到通知的一方应在规定期限内回复。9.4合同变更与解除后的权利义务9.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行权利义务；9.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已履行交付和付款义务。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2任何一方违约，导致合同无法履行。10.3合同生效与解除后的权利义务10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行权利义务；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1双方应按照合同约定返还已支付的款项；11.1.2双方应按照合同约定返还已交付的物品。11.2合同解除后的费用结算11.2.1双方应结算合同履行过程中的各项费用；11.2.2费用结算后，双方应相互开具收据。11.3合同解除后的纠纷解决11.3.1如有纠纷，双方应按照第八条约定的争议解决方式解决。12.合同附件12.1合同附件一：商铺权属证明12.1.1土地使用权证复印件；12.1.2房产证复印件；12.2合同附件二：商铺租赁合同（如有）12.2.1租赁合同原件；12.3合同附件三：其他相关文件12.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同其他约定13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同解除后的权利义务13.2.1合同解除后，双方的权利义务按合同约定处理；13.2.2合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的处理事宜。13.3合同解释本合同条款如发生歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.4合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人签名买方代表（签字）：_________________卖方代表（签字）：_________________14.4合同签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为买卖双方提供信息对接、交易撮合等服务的机构。15.2.2咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见的个人或机构。15.2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。15.2.4评估方：为商铺价值提供评估服务的机构。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方应具备合法经营资格，并向甲乙双方提供相关资质证明。16.1.2中介方应如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或误导。16.1.3中介方在合同履行过程中，不得收取甲乙双