2024版二手房买卖及装修改造委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及装修改造委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款项3.5首付款项3.6尾款支付4.装修改造事项4.1装修改造范围4.2装修改造内容4.3装修改造预算4.4装修改造期限4.5装修改造工程验收5.合同履行5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3合同履行期限5.4违约责任6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他相关税费7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还条件8.履约担保8.1担保方式8.2担保金额8.3担保期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人全称：________出卖人地址：________出卖人联系方式：________出卖人身份证号码：________出卖人法定代表人或授权代表：________1.2买受人信息买受人全称：________买受人地址：________买受人联系方式：________买受人身份证号码：________买受人法定代表人或授权代表：________1.3委托代理信息（如有）委托代理全称：________委托代理地址：________委托代理联系方式：________委托代理授权书：________2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积实际建筑面积：________平方米产权面积：________平方米2.3房产产权状况房产证号：________产权性质：________产权人：________2.4房产用途房产用途：________2.5房产配套设施配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：________元人民币3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间节点首付款：________元人民币，支付时间：________中间款：________元人民币，支付时间：________尾款：________元人民币，支付时间：________3.4预付款项预付款项：________元人民币，支付时间：________3.5首付款项首付款项：________元人民币，支付时间：________3.6尾款支付尾款支付条件：________4.装修改造事项4.1装修改造范围装修改造范围：________4.2装修改造内容装修改造内容：________4.3装修改造预算装修改造预算：________元人民币4.4装修改造期限装修改造期限：________天4.5装修改造工程验收工程验收标准：________5.合同履行5.1出卖人义务出卖人应按照合同约定，将房产交付给买受人，并承担相应的义务。5.2买受人义务买受人应按照合同约定，支付房款，并承担相应的义务。5.3合同履行期限合同履行期限：________天5.4违约责任出卖人违约责任：________买受人违约责任：________6.税费承担6.1契税契税：________元人民币，由________方承担。6.2土地增值税土地增值税：________元人民币，由________方承担。6.3其他相关税费其他相关税费：________元人民币，由________方承担。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金：________元人民币7.2保证金缴纳保证金缴纳时间：________7.3保证金退还条件保证金退还条件：________8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金总额为人民币________元。8.2保证金缴纳买受人应于合同签订之日起________日内，向出卖人指定的银行账户缴纳履约保证金。8.3保证金退还条件1.买卖双方按照合同约定履行完毕所有义务后；2.买卖双方均无违约行为；3.装修改造工程验收合格；4.交易涉及的税费已全部缴纳。8.4保证金退还方式履约保证金在满足退还条件后，应于________日内退还给买受人。9.履约担保9.1担保方式出卖人可提供银行保函、信用证或其他合法担保方式。9.2担保金额履约担保金额为人民币________元。9.3担保期限履约担保期限自合同签订之日起至合同约定的履行期限届满之日止。10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内未予纠正；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除方应向对方发出书面解除通知；2.收到解除通知的一方应于______日内给予书面回复；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.双方应协商处理已发生的交易费用及未履行部分的损失；3.双方应依法处理房产过户手续。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力条款如遇地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、装修改造合同、税费缴纳凭证等。13.合同生效13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.履约保证金缴纳完毕；3.合同约定的其他生效条件。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在二手房买卖及装修改造委托合同中，除甲、乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助甲、乙双方顺利完成合同约定的交易及装修改造事项，确保交易安全、公正、透明。3.第三方的选择与授权3.1甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议。3.2第三方接受甲、乙双方委托后，应向甲、乙双方出具书面授权书。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其与甲、乙双方签订的协议约定，但不得低于合同总金额的_____%。4.2如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：1.获取甲、乙双方提供的必要信息；2.依法独立开展相关工作；3.收取甲、乙双方支付的费用。5.2第三方的义务：1.严格保守甲、乙双方的商业秘密；2.按照合同约定履行职责，确保工作质量；3.及时向甲、乙双方报告工作进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，与甲、乙双方的关系如下：1.与甲方的权利义务关系由甲、乙双方与第三方签订的协议约定；2.与乙方的权利义务关系由甲、乙双方与第三方签订的协议约定；3.第三方对甲、乙双方的权利义务关系不承担连带责任。7.第三方介入后的额外条款1.第三方应在甲、乙双方指定的监督下开展工作；2.第三方应定期向甲、乙双方提供工作报告，包括工作进展、遇到的问题及解决方案等；3.甲、乙双方有权对第三方的工作质量进行监督和评估。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲、乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入后的违约责任9.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。10.第三方介入后的争议解决10.1如第三方介入后发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1如第三方介入后，甲、乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定及相关法律法规办理。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方工作报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：房产买卖合同应详细记载买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、合同履行、税费承担等内容。说明：房产买卖合同是双方交易的核心文件，需确保内容完整、准确。2.装修改造合同要求：装修改造合同应包括装修改造范围、内容、预算、期限、验收标准等内容。说明：装修改造合同是双方对装修改造事项的具体约定，需明确双方权利义务。3.履约保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或转账记录。说明：保证金缴纳凭证作为履约保证的证明，需妥善保管。4.履约担保文件要求：提供银行保函、信用证或其他合法担保文件。说明：履约担保文件是确保合同履行的重要手段，需符合合同约定。5.交易涉及的税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等税费缴纳的官方凭证。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，需确保合法合规。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同的重要依据，需确保内容完整。7.第三方工作报告要求：第三方工作报告应包括工作进展、遇到的问题及解决方案等。说明：第三方工作报告是监督第三方工作的重要手段，需定期提交。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、双方责任及后续处理事宜。说明：合同解除协议是合同解除后的重要文件，需确保内容明确。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需确保内容合理。10.合同补充协议要求：合同补充协议应针对合同内容进行补充和修改。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和完善，需确保内容合法。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任意解除合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲、乙双方互不承担责任，但应协商处理已发生的交易费用及未履行部分的损失。全文完。2024版二手房买卖及装修改造委托合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、结构等2.2房产的权利义务状况2.3房产的权属证明文件3.买卖价格与支付方式3.1房产买卖价格3.2付款时间与方式3.3付款凭证4.装修改造项目与费用4.1装修改造范围4.2装修改造内容4.3装修改造费用4.4费用支付方式5.装修改造期限与进度5.1装修改造开始时间5.2装修改造结束时间5.3进度安排与验收6.质量保证与保修6.1装修改造质量标准6.2质量保证期限6.3保修范围与期限7.权益变更与处理7.1房产产权变更7.2装修改造项目变更7.3合同解除与终止8.违约责任与赔偿8.1违约行为与认定8.2违约责任承担8.3赔偿范围与计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效前事宜11.合同解除与终止条件11.1合同解除事由11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1装修改造项目处理12.2费用结算与退还12.3权利义务转移13.合同生效后的履行13.1合同履行责任13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同解除后的后续事宜14.1装修改造项目验收14.2合同解除后权利义务处理14.3合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。1.2合同签订时间与地点1.2.1本合同签订时间为：____年____月____日。1.2.2本合同签订地点为：____市____区____街道____号____室。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经双方签字（或盖章）后，经出卖方产权登记部门登记备案，视为正式生效。2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、结构等2.1.1房产位于：____市____区____街道____号____室。2.1.2房产建筑面积为：____平方米。2.1.3房产结构为：____。2.2房产的权利义务状况2.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房产无抵押、查封、冻结等法律限制。2.2.3房产无拖欠物业费、水电费等费用。2.3房产的权属证明文件2.3.1房产所有权证及土地使用权证。2.3.2房产交易合同及完税证明。3.买卖价格与支付方式3.1房产买卖价格3.1.1房产买卖总价为：____元人民币。3.2付款时间与方式3.2.1乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款：____元人民币。3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项：____元人民币。3.2.3付款方式：现金、银行转账等。3.3付款凭证3.3.1乙方支付首付款及剩余款项后，甲方应提供相应的付款凭证。4.装修改造项目与费用4.1装修改造范围4.1.1装修改造范围为：____。4.2装修改造内容4.2.1装修改造内容包括：____。4.3装修改造费用4.3.1装修改造总费用为：____元人民币。4.4费用支付方式4.4.1装修改造费用分期支付：____元人民币。4.4.2装修改造费用一次性支付：____元人民币。5.装修改造期限与进度5.1装修改造开始时间5.1.1装修改造开始时间为：____年____月____日。5.2装修改造结束时间5.2.1装修改造结束时间为：____年____月____日。5.3进度安排与验收5.3.1装修改造进度安排：____。5.3.2装修改造验收标准：____。6.质量保证与保修6.1装修改造质量标准6.1.1装修改造质量符合国家及行业标准。6.2质量保证期限6.2.1装修改造质量保证期限为：____年。6.3保修范围与期限6.3.1保修范围：____。6.3.2保修期限：____。8.权益变更与处理8.1房产产权变更8.1.1甲方保证在合同签订前已办理完毕房产产权登记手续。8.1.2如因国家政策或法律法规变动导致房产产权变更，双方应协商一致，依法办理变更手续。8.2装修改造项目变更8.2.1如因乙方原因需变更装修改造项目，应提前____个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致。8.2.2变更后的装修改造项目及费用应在双方签署的补充协议中明确。8.3合同解除与终止8.3.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。8.3.2一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任与赔偿9.1违约行为与认定9.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定办理产权过户等。9.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时完成装修改造、装修质量不合格等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，或在合同附件中约定。9.3赔偿范围与计算9.3.1赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的利益损失等。9.3.2赔偿金额按实际损失计算，或按合同约定比例计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.2.2仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修改造方案、付款计划等。11.2合同解释11.2.1本合同以中文文本为准，如双方对合同内容有争议，应以合同文本内容为准。11.3合同生效前事宜11.3.1本合同签订前，双方应妥善保管各自提供的文件和资料。12.合同解除与终止条件12.1合同解除事由12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。12.2.2合同期限届满。13.合同生效后的履行13.1合同履行责任13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行期限13.2.1合同约定的各项义务应在合同约定的期限内履行完毕。13.3合同履行方式13.3.1双方应按照合同约定的方式和程序履行合同。14.合同解除后的后续事宜14.1装修改造项目验收14.1.1合同解除后，双方应按照约定进行装修改造项目验收。14.2合同解除后权利义务处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理各自的权利和义务。14.3合同解除后的争议解决14.3.1合同解除后的争议解决方式同本合同第十条约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助、监督或提供专业服务，确保合同的履行和权益的保护。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如认为需要第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2对方应在收到通知后____个工作日内，就第三方介入的事项进行回复，包括是否同意第三方介入以及具体的介入方式。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方因提供虚假信息、违反合同约定或因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.2第三方的责任限额由双方在合同附件中约定，或根据实际情况另行签订补充协议。18.第三方费用18.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、律师费、仲裁费等。18.2第三方费用由甲方或乙方承担，或根据合同约定由双方分摊。18.3第三方费用支付方式及时间由双方在合同附件中约定，或根据实际情况另行签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同履行过程中，其职责仅限于协助、监督或提供服务，不承担甲方或乙方的主体责任。19.2第三方不得干预甲方或乙方的正常经营和决策，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲方和乙方为主体，第三方仅提供辅助性服务。20.2第三方介入期间，如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可按照本合同第十条约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的目的达成或合同履行完毕后，第三方应立即终止介入。21.2第三方终止介入后，应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。22.第三方介入的补充协议22.1甲方和乙方可根据实际情况，与本合同第三方的具体服务内容另行签订补充协议，以明确双方的权利义务和责任。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.合同的修改与补充23.1本合同在履行过程中，如因第三方介入需要对合同进行修改或补充，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改或补充合同内容。23.2修改或补充后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。24.合同的解除与终止24.1如因第三方介入导致合同无法履行或履行不利的，双方可协商解除或终止合同。24.2合同解除或终止后，双方应按照本合同第二十一条、第二十二条、第二十三条的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，应详细记录双方的权利义务。2.装修改造方案详细要求：方案应包括装修改造范围、内容、费用、进度安排、验收标准等。说明：本附件为装修改造的指导性文件，应确保装修改造的顺利进行。3.付款计划详细要求：计划应包括付款时间、金额、方式、付款凭证等。说明：本附件为双方付款的依据，应确保付款的准确性和及时性。4.质量保证书详细要求：保证书应包括质量保证期限、保修范围、保修方式等。说明：本附件为装修改造质量保证的承诺文件，应确保装修质量。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等。说明：本附件为第三方服务合同的补充，应明确第三方的责任和义务。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的依据，应确保争议的公正解决。7.补充协议详细要求：协议应包括合同修改、补充内容、双方签字（或盖章）等。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，应确保合同内容的完整性和准确性。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、方式、收款人信息等。说明：本附件为付款的证明文件，应确保付款的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时完成装修改造。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时完成装修改造，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明：若甲方在合同约定的付款时间内未支付购房款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。若任何一方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于装修改造费用、购房款、利息损失等。全文完。2024版二手房买卖及装修改造委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方身份证信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证号码2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑结构2.6房产装修状况3.买卖价格及支付方式3.1买卖成交价格3.2支付方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付3.5预付款及定金4.产权转移及过户手续4.1产权转移手续4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户过程中产生的费用5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造预算5.3装修改造方案5.4装修改造材料及设备5.5装修改造工期6.质量要求与验收标准6.1装修改造质量标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3仲裁条款9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.2买卖双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。1.3买卖双方联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。1.4买卖双方身份证信息：甲方身份证号为________，乙方身份证号为________。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________市________区________路________号________室。2.2房产权证号码：________。2.3房产面积：________平方米。2.4房产用途：________。2.5房产建筑结构：________。2.6房产装修状况：________。3.买卖价格及支付方式3.1买卖成交价格：人民币________元整。3.2支付方式及期限：________。3.3首付款支付：________。3.4尾款支付：________。3.5预付款及定金：________。4.产权转移及过户手续4.1产权转移手续：________。4.2过户费用承担：________。4.3过户时间：________。4.4过户过程中产生的费用：________。5.装修改造事项5.1装修改造范围：________。5.2装修改造预算：人民币________元整。5.3装修改造方案：________。5.4装修改造材料及设备：________。5.5装修改造工期：________。6.质量要求与验收标准6.1装修改造质量标准：________。6.2验收程序：________。6.3验收时间：________。6.4验收不合格的处理：________。7.履约责任与违约责任7.1履约责任：________。7.2违约责任：________。7.3违约金的计算与支付：________。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决时效：双方应在争议发生后________日内向对方提出书面异议，逾期视为放弃争议权利。8.3仲裁条款：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.2合同解除的程序：一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方，合同自通知送达对方时解除。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务：双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起________年。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止或法律法规规定的其他原因终止。12.合同附件及补充条款12.1附件内容：包括但不限于房产买卖合同、装修改造方案、付款计划等。12.2补充条款：双方在合同中未约定的其他事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：________年________月________日。13.2签署地点：________。13.3签署人身份证明：双方签署合同时应出示有效身份证件。14.其他约定事项14.1其他特殊约定：________。14.2其他未尽事宜的处理：双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等。2.第三方介入的情形a)买卖双方在签订本合同时，需要第三方提供专业服务；b)在合同履行过程中，因履行合同需要，第三方提供相关协助；c)因合同履行出现争议，需要第三方提供仲裁或调解服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违约行为导致甲乙双方或第三方自身损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，或根据相关法律法规确定。4.第三方权利a)收取合理的报酬；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)在其职责范围内，独立行使职权。5.第三方义务a)遵守国家法律法规，恪守职业道德；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照约定或法律法规的要求，及时、准确地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；b)第三方在履行职责过程中，对甲乙双方各自承担相应的责任；c)第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。7.第三方介入时的额外条款及说明a)第三方介入的必要性：说明第三方介入的原因和目的，以及第三方介入对本合同履行的影响；b)第三方介入的范围：明确第三方介入的具体职责和权限；c)第三方介入的费用：约定第三方介入的费用承担方式，包括费用