2024年物业停车场维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业停车场维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1停车场基本信息2.2维护服务内容2.3服务范围界定3.维护服务标准3.1清洁卫生标准3.2安全设施维护标准3.3设备设施保养标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用构成及明细5.3支付时间及方式6.质量保证6.1服务质量要求6.2质量监督及检查6.3质量问题处理7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充12.合同附件12.1停车场平面图12.2设备设施清单12.3服务标准明细13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同副本份数13.3合同存档14.合同附件清单14.1附件1：停车场平面图14.2附件2：设备设施清单14.3附件3：服务标准明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：___________1.2.2甲方联系电话：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.合同标的及范围2.1停车场基本信息2.1.1停车场名称：___________2.1.2停车场位置：___________2.1.3停车场面积：___________2.2维护服务内容2.2.1清洁卫生：每日两次清洁，保持地面、墙面及设施的清洁卫生。2.2.2安全设施维护：定期检查消防设施、监控设备等，确保其正常运行。2.2.3设备设施保养：定期对停车场内的照明、排水、消防等设施进行保养。2.3服务范围界定2.3.1服务范围仅限于本合同约定的停车场。2.3.2甲方应提供必要的协助，如提供工具、设备等。3.维护服务标准3.1清洁卫生标准3.1.1地面清洁：每日至少清洁两次，保持地面无污渍、无积水。3.1.2墙面清洁：每月至少清洁一次，保持墙面干净、无污渍。3.1.3设施清洁：每周至少清洁一次，保持设施干净、无污渍。3.2安全设施维护标准3.2.1消防设施：每月检查一次，确保消防设施完好、有效。3.2.2监控设备：每日检查一次，确保监控设备正常运行。3.3设备设施保养标准3.3.1照明设备：每季度检查一次，确保照明设备正常工作。3.3.2排水设施：每月检查一次，确保排水设施畅通无阻。3.3.3消防设施：每年进行全面检查、维修，确保消防设施处于最佳状态。4.服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日4.3合同续签条件4.3.1双方均同意继续履行合同时，可提前一个月提出续签申请。4.3.2续签期限不超过一年。5.服务费用及支付方式5.1维护费用总额：____元5.2费用构成及明细5.2.1清洁卫生费用：____元5.2.2安全设施维护费用：____元5.2.3设备设施保养费用：____元5.3支付时间及方式5.3.1每月支付一次，于每月____日前支付。5.3.2支付方式：银行转账6.质量保证6.1服务质量要求6.1.1乙方应保证提供的服务符合合同约定的标准。6.1.2乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。6.2质量监督及检查6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。6.2.2乙方应积极配合甲方的检查工作。6.3质量问题处理6.3.1发现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。6.3.2甲方有权要求乙方对整改效果进行确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，可选择下列争议解决机构之一：8.2.1.1仲裁委员会8.2.1.2人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。8.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应书面形式确认。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同签订后七日内，双方应完成合同登记备案。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定处理合同终止后的遗留事务。10.3.2合同终止后，双方应相互结算，无债权债务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2.2通知送达时间为送达之日起生效。11.3合同附件及补充11.3.1本合同附件为本合同不可分割的部分。11.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同附件12.1附件1：停车场平面图12.2附件2：设备设施清单12.3附件3：服务标准明细13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1甲方代表签字：___________13.1.2乙方代表签字：___________13.1.3甲方盖章：___________13.1.4乙方盖章：___________13.2合同副本份数13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同存档13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同存档期限为____年。14.合同附件清单14.1附件1：停车场平面图14.2附件2：设备设施清单14.3附件3：服务标准明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、技术支持、监督管理或其他有助于合同履行的辅助服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同条款及双方约定，对自身行为负责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得合同约定的报酬及合理费用。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，根据自身专业判断提出建议或方案。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方及合同另一方，明确第三方介入的目的、期限、职责及费用。16.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。16.3第三方介入期间，甲方或乙方应监督第三方的履约情况，确保其履行合同约定的义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质及信誉。17.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、业务记录等。17.3第三方介入期间，甲方或乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同目标的实现。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。18.2第三方责任限额可由双方在合同中另行约定，并在第三方协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得代表甲方或乙方与对方进行合同以外的交易。19.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方在合同履行过程中，如涉及与甲方或乙方以外的第三方关系，应自行承担相应的法律责任。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前____日书面通知甲方或乙方。20.2第三方退出合同后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失等。20.3第三方退出合同后，甲方或乙方可另行选择第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：停车场平面图要求：清晰展示停车场整体布局，包括出入口、车位分布、消防设施位置等。说明：平面图应与实际停车场情况相符，便于第三方理解和实施维护工作。2.附件2：设备设施清单要求：详细列出停车场内的所有设备设施，包括型号、数量、位置等信息。说明：清单应包含照明、排水、消防、监控等设备设施，便于第三方进行维护保养。3.附件3：服务标准明细要求：详细列出各项服务内容的标准，如清洁卫生、安全设施维护等。说明：明细应明确各项服务标准的量化指标，便于第三方进行质量控制。4.附件4：第三方协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。说明：协议应包含第三方的工作范围、服务标准、费用支付、违约责任等内容。5.附件5：第三方资质证明要求：提供第三方具备履行合同所需的专业能力、资质及信誉的证明文件。说明：证明文件应包括营业执照、专业资格证书、业绩证明等。6.附件6：第三方业务记录要求：提供第三方在类似项目中的业务记录，以证明其专业能力和经验。说明：记录应包括项目名称、时间、服务内容、客户评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按合同约定支付服务费用。1.2未提供必要的协助或配合。1.3未履行合同约定的其他义务。乙方违约：2.1未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。2.2未按照约定时间完成维护工作。2.3未履行合同约定的其他义务。第三方违约：3.1未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合标准。3.2未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。2.2甲方未提供必要的协助或配合，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。2.2乙方未按照约定时间完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。第三方违约责任：2.1第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合标准，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。2.2第三方未履行合同约定的其他义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。3.示例说明示例1：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。示例2：若乙方未在约定时间内完成清洁工作，导致甲方客户投诉，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的5%。示例3：若第三方未按合同约定进行设备设施维护，导致设备损坏，第三方应承担维修费用及赔偿损失。全文完。2024年物业停车场维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.物业停车场概况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场规模2.4停车场设施3.维护服务内容3.1停车场设施维护3.1.1道路标线刷新3.1.2停车位划线维护3.1.3停车场照明设施维护3.1.4停车场出入口设施维护3.2环境卫生维护3.2.1地面清洁3.2.2公共区域清洁3.2.3垃圾分类及清运3.3安全管理3.3.124小时安保巡逻3.3.2入场登记管理3.3.3安全设施检查及维护4.维护服务标准4.1设施维护标准4.2环境卫生标准4.3安全管理标准5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任范围6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止合同后的处理10.合同附件10.1停车场设施清单10.2服务标准明细10.3其他相关文件11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用12.其他约定事项12.1双方责任12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1双方签字13.2签字日期14.合同附件清单14.1附件1：停车场地图14.2附件2：设施清单14.3附件3：服务标准明细表14.4附件4：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]2.物业停车场概况2.1停车场名称本停车场名称为：[停车场名称]2.2停车场地址本停车场位于：[停车场详细地址]2.3停车场规模本停车场总面积为：[总面积]平方米，停车位数量为：[停车位数量]个。2.4停车场设施本停车场设施包括：道路标线、停车位划线、照明设施、出入口设施等。3.维护服务内容3.1停车场设施维护3.1.1道路标线刷新乙方应定期对停车场内的道路标线进行刷新，确保标线清晰、完整。3.1.2停车位划线维护乙方负责定期检查停车位划线，发现破损或磨损应及时修复。3.1.3停车场照明设施维护乙方负责定期检查停车场的照明设施，确保照明设备正常工作。3.1.4停车场出入口设施维护乙方负责定期检查停车场的出入口设施，包括门禁系统、道闸等，确保设施正常运行。3.2环境卫生维护3.2.1地面清洁乙方负责每日对停车场地面进行清洁，保持地面干净整洁。3.2.2公共区域清洁乙方负责定期对停车场的公共区域进行清洁，包括垃圾桶、绿化带等。3.2.3垃圾分类及清运乙方负责对停车场内的垃圾进行分类，并定期清运至指定地点。3.3安全管理3.3.124小时安保巡逻乙方应安排24小时安保巡逻，确保停车场安全。3.3.2入场登记管理乙方应要求所有进入停车场的车辆进行登记，记录车牌号、进入时间等信息。3.3.3安全设施检查及维护乙方负责定期检查停车场的安全设施，如消防设施、监控设备等，确保其正常工作。4.维护服务标准4.1设施维护标准乙方应按照国家相关标准对停车场设施进行维护，确保设施完好。4.2环境卫生标准乙方应按照国家卫生标准对停车场进行环境卫生维护。4.3安全管理标准乙方应按照国家安全生产标准对停车场进行安全管理。5.服务期限及费用5.1服务期限本合同服务期限为：[具体期限]，自合同签订之日起生效。5.2服务费用本合同服务费用为：[具体金额]元/月。5.3费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。5.4费用调整机制如遇物价上涨等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.质量保证与责任6.1质量保证乙方保证提供的服务质量符合合同约定的标准。6.2责任范围乙方对因自身原因造成的服务质量问题承担全部责任。6.3违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]日内协商解决争议，否则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2单方解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。9.3解除合同的条件解除合同的条件达成后，双方应在[具体天数]日内完成合同解除手续。10.合同终止10.1合同终止条件本合同在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。10.2终止合同后的处理（1）乙方应将停车场恢复至合同签订前的状态；（2）双方应结算本合同期间产生的费用；（3）双方应将所有与本合同相关的文件、资料归档保存。11.合同附件11.1停车场设施清单本合同附件1为停车场设施清单，包括设施名称、规格、数量等信息。11.2服务标准明细本合同附件2为服务标准明细，详细列出各项服务内容的维护标准和要求。11.3其他相关文件本合同附件3包括但不限于双方协商达成的其他相关文件。12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1双方责任双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。13.2通知方式双方通知应以书面形式进行，送达对方地址为合同约定的地址。13.3合同附件本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签字日期甲方签字盖章日期：[甲方签字盖章日期]乙方签字盖章日期：[乙方签字盖章日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中需要第三方进行监督或审计；（4）其他经甲乙双方同意的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的一定金额。16.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为：[具体金额]元。16.3责任限额调整如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业意见或服务；（2）参与合同履行的监督或审计；（3）对合同履行过程中的争议进行调解；（4）其他经甲乙双方同意的权利。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定提供专业、公正的服务；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）其他经甲乙双方约定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方应服从甲方安排，积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。18.2与乙方的关系第三方应服从乙方安排，积极配合乙方的管理，确保合同顺利履行。18.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前[具体天数]日向对方发出书面申请，说明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。19.2介入批准对方收到介入申请后，应在[具体天数]日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。19.3介入实施经双方同意后，第三方应根据合同约定履行相关职责，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、审计费等，由甲乙双方按合同约定分担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定进行结