2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产交易价格3.购房协议转让3.1转让主体3.2转让标的3.3转让条件3.4转让时间4.税费缴纳保证4.1税费种类4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.税费缴纳责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.合同变更10.1变更情形10.2变更程序11.合同终止11.1终止情形11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：房产基本情况说明12.2附件二：税费缴纳明细表13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方联系电话：_______________________1.1.4甲方电子邮箱：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方联系电话：_______________________1.2.4乙方电子邮箱：_______________________2.房产基本情况2.1房产位置：__________________________2.2房产面积：__________________________2.3房产权属：__________________________2.4房产交易价格：人民币__________________________元整3.购房协议转让3.1转让主体：甲方同意将其名下位于__________________________的房产转让给乙方。3.2转让标的：甲方上述房产的房产证号为__________________________。3.3转让条件：乙方同意按照本合同约定的交易价格购买甲方上述房产，并承担相应的税费。3.4转让时间：自本合同签署之日起____个工作日内。4.税费缴纳保证4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费缴纳主体：甲方作为卖方，负责缴纳上述税费。4.3税费缴纳时间：在房产过户前，甲方应确保全部税费缴纳完毕。4.4税费缴纳方式：甲方应按照国家相关规定和税务机关的要求，通过银行转账或现金支付等方式缴纳税费。5.税费缴纳责任5.1甲方责任：甲方应按照本合同约定和相关规定，及时、足额缴纳税费，不得以任何理由拖延或拒绝缴纳。5.2乙方责任：乙方应积极配合甲方完成税费缴纳工作，并在甲方履行税费缴纳义务后，按约定支付购房款。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效条件7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效条件：双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方未按合同约定履行缴纳税费义务；8.1.2甲方或乙方未按合同约定支付购房款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；8.2.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任；8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应按照相关法律规定处理。9.合同续签9.1续签条件9.1.1双方均同意继续履行合同；9.1.2合同约定的续签条件已满足。9.2续签程序9.2.1双方应在合同到期前____个工作日内协商续签事宜；9.2.2双方协商一致后，应签署书面续签协议。10.合同变更10.1变更情形10.1.1因国家政策调整导致合同内容需要变更；10.1.2双方协商一致需要变更合同内容。10.2变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止情形11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等；11.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况说明12.1.1房产所有权证书复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3其他与房产相关的证明文件。12.2附件二：税费缴纳明细表12.2.1税费种类及金额；12.2.2缴纳税费的时间节点。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于____年____月____日在____市____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供中介服务、专业评估、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供房产买卖中介服务的机构。15.2.2评估机构：提供房产价值评估服务的机构。15.2.3法律服务机构：提供法律咨询、见证等服务的律师事务所或律师。15.2.4其他第三方：根据合同约定，提供其他专业服务的机构或个人。16.第三方介入的约定16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。16.1.2第三方的选定应确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方的职责16.2.1中介方负责提供房产买卖信息，协助双方达成交易。16.2.2评估机构负责对房产进行价值评估。16.2.3法律服务机构负责提供法律咨询、见证等服务。16.2.4其他第三方根据合同约定，履行相应的职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____%。17.1.3第三方的责任限额最高不超过人民币____元。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因客观原因无法预见或避免的风险，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2第三方应按照约定履行职责，确保服务质量。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2第三方应按照约定履行职责，确保服务质量。18.3第三方与合同其他各方的权利义务18.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2第三方的退出，不影响甲乙双方的权利义务。20.本合同的其他约定20.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。20.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件说明：提供房产证原件的复印件，以证明房产的权属情况。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，以证明房产的面积、结构等信息。3.房产买卖合同说明：双方签署的房产买卖合同，明确交易双方的权利义务。4.税费缴纳明细表说明：详细列出需要缴纳的税费种类、金额及缴纳时间。5.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的具体服务内容。6.第三方资质证明文件说明：第三方提供的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。7.房产评估报告说明：由评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。8.法律意见书说明：由法律服务机构出具的针对合同内容的法律意见书。9.解除合同协议说明：双方签署的解除合同协议，明确合同解除的原因及后续处理。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。示例：甲方未按合同约定支付人民币100万元购房款，应支付违约金10万元。1.2未按合同约定缴纳税费责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未缴纳税费的____%。示例：甲方未按合同约定缴纳契税人民币10万元，应支付违约金1万元。1.3未按合同约定办理过户手续责任认定：甲方应承担因未及时办理过户手续而产生的相关费用。示例：因甲方未及时办理过户手续，产生的过户税费人民币1万元由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。示例：乙方未按合同约定支付人民币100万元购房款，应支付违约金10万元。2.2未按合同约定缴纳税费责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未缴纳税费的____%。示例：乙方未按合同约定缴纳个人所得税人民币5万元，应支付违约金0.5万元。2.3未按合同约定办理过户手续责任认定：乙方应承担因未及时办理过户手续而产生的相关费用。示例：因乙方未及时办理过户手续，产生的过户税费人民币1万元由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确，应退还部分评估费用并赔偿相应损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.购房协议转让事项3.1转让原因3.2转让价格3.3转让方式3.4转让手续办理4.税费缴纳保证4.1税费种类及金额4.2缴纳期限4.3缴纳方式4.4违约责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及补充9.1变更条件9.2补充内容10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：购房协议11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同履行及监督12.1履行期限12.2履行方式12.3监督方式13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3中介方基本信息（如有）1.3.1公司名称：_______1.3.2联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产产权证号：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属情况：_______3.购房协议转让事项3.1转让原因：_______3.2转让价格：_______元3.3转让方式：_______3.4转让手续办理：_______4.税费缴纳保证4.1税费种类及金额：4.1.1契税：_______元4.1.2土地增值税：_______元4.1.3个人所得税：_______元4.1.4其他税费：_______元4.2缴纳期限：_______4.3缴纳方式：_______4.4违约责任：_______5.付款方式及时间5.1付款方式：_______5.2付款时间：5.2.1首付款：_______元，支付时间：_______5.2.2尾款：_______元，支付时间：_______5.3付款凭证：_______6.合同生效及解除6.1合同生效条件：_______6.2合同解除条件：_______6.3合同解除程序：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：7.2.1买方违约：_______7.2.2卖方违约：_______7.3违约赔偿：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______9.合同变更及补充9.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充内容：_______10.合同解除及终止10.1解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定或约定解除条件，任何一方均可单方面解除合同。10.2终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：购房协议11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同履行及监督12.1履行期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。12.2履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3监督方式：_______13.合同生效日期13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容符合法律法规要求。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，中介方执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.5本合同适用中华人民共和国法律法规，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.6本合同自签订之日起，双方应严格履行合同义务，共同维护合同权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。15.2.1合同履行过程中，需要对房产进行评估、审计或法律咨询等；15.2.2双方认为有必要引入第三方以保证合同履行的公正性和效率；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应协商确定需要介入的第三方；15.3.2双方应与第三方签订书面委托协议或服务合同，明确第三方的工作范围、责任和报酬；15.3.3第三方应在委托协议或服务合同约定的范围内开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展，确保合同履行的顺利进行。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因其提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同转让金额的_______%；17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制；17.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方的免责事由导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的职责和权利：18.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受甲乙双方的影响；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权对甲乙双方提供的信息进行核实；18.1.3第三方有权根据委托协议或服务合同的规定，对甲乙双方提出建议或意见。18.2第三方与甲乙双方的关系：18.2.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系，双方应按照委托协议或服务合同的规定履行义务；18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；18.2.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的连续性和完整性；19.2第三方的介入不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务；19.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的责任和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保交易的房产产权清晰。2.附件二：购房协议要求：购房协议应包含双方的基本信息、房产信息、转让价格、付款方式、税费缴纳等内容。说明：此附件是合同的重要组成部分，详细记录了双方的权利和义务。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证，包括契税、土地增值税、个人所得税等。说明：此附件用于证明税费已按照约定缴纳，确保交易合规。4.附件四：第三方委托协议要求：若第三方介入，应提供双方与第三方签订的委托协议或服务合同。说明：此附件用于明确第三方的职责范围、工作内容和责任限制。5.附件五：第三方评估报告要求：若第三方进行房产评估，应提供评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.附件六：第三方审计报告要求：若第三方进行审计，应提供审计报告，包括审计内容、审计结果等。说明：此附件用于确保交易过程中的财务状况真实、合规。7.附件七：第三方法律意见书要求：若第三方提供法律咨询，应提供法律意见书，包括法律依据、意见内容等。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照约定时间支付房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，逾期支付的，应向卖方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定首付款于签订合同后30日内支付，买方逾期支付10日，则买方应向卖方支付相当于首付款_______%的违约金。2.违约行为：卖方未按照约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应按照合同约定时间办理房产过户手续，逾期未办理的，应向买方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定过户手续于签订合同后60日内完成，卖方逾期30日，则卖方应向买方支付相当于房产转让金额_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按照委托协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议或服务合同履行职责，若未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估工作，导致交易延迟，则第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方未经对方同意，将对方的商业秘密泄露给第三方，则泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.税费缴纳5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.贷款信息6.1贷款申请6.2贷款批准6.3贷款利率6.4贷款期限7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“税费”指根据国家法律法规及相关政策规定，买方在购买房产过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1.1.2本合同中，“购房协议”指双方签订的购房协议，包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等。1.1.3本合同中，“保证”指卖方对买方在购房过程中税费缴纳的保证。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有词语均采用其通常含义。1.2.2本合同中的任何解释均以中文为准。2.合同双方2.1卖方信息2.1.1卖方全称：____________________2.1.2卖方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买方信息2.2.1买方全称：____________________2.2.2买方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产类型：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产用途：____________________4.交易价格4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.2.1买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。4.2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。4.2.3买方应在办理贷款批准后____________________个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。4.3付款期限：____________________5.税费缴纳5.1税费种类：____________________5.2税费承担方：____________________5.3税费缴纳期限：____________________6.贷款信息6.1贷款申请：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向银行申请贷款。6.2贷款批准：银行应在收到买方贷款申请之日起____________________个工作日内给予批准或拒绝。6.3贷款利率：____________________6.4贷款期限：____________________7.产权过户7.1过户手续：卖方应在买方支付全部房款后____________________个工作日内办理房产产权过户手续。7.2过户费用：____________________7.3过户期限：____________________8.合同履行8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至卖方按照本合同约定完成房产产权过户手续之日止。8.2履行方式：双方应按照本合同约定的条款和条件，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。8.3履行责任：8.3.1卖方应保证房产产权清晰无瑕疵，并按时办理产权过户手续。8.3.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。8.3.3双方应按照国家法律法规和相关规定，履行税费缴纳义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间办理产权过户手续。9.1.2买方未按约定时间支付房款。9.1.3双方违反本合同约定的其他条款。9.2违约赔偿：9.2.1卖方未按时办理产权过户手续，每延迟一日应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。9.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。9.2.3违约方应承担由此产生的所有损失和费用。9.3违约解决：9.3.1双方应友好协商解决违约事宜。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1本合同约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除本合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同的通知应书面送达对方。11.2.2解除合同的通知应在解除条件成就或双方协商一致后立即生效。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方因房产交易产生的所有权利义务。13.合同附件13.1附件一：购房协议13.2附件二：房产信息确认书13.3附件三：付款凭证14.其他14.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。14.2合同终止：本合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方对本合同中甲乙双方的权利义务不承担任何责任，其责任仅限于其提供服务的内容。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间的争议应通过各自签订的合同解决。15.4.2第三方与其他各方之间没有直接的法律关系，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的合同。16.甲乙双方与第三方介入16.2引入第三方服务的程序16.2.1甲乙双方应协商确定引入的第三方服务类型和服务内容。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.2.3第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3甲乙双方与第三方介入时的额外条款16.3.1甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.3第三方在提供服务过程中发生的任何违约行为，由第三方自行承担法律责任。17.第三方责任限额17.1